Guides géotechniques
Études de sol, fissures liées au retrait-gonflement des argiles, obligations légales, missions normées G1 à G5 : tout comprendre, sans jargon, à partir des standards NF P 94-500.
Voir aussi le glossaire géotechnique (40 termes expliqués) · Guide PDF gratuit : 10 vérifications avant d'acheter un terrain · Guide PDF : comprendre les écarts de prix entre deux devis.
Comprendre la mission G2 AVP
Ce que contient une étude géotechnique d'avant-projet, son déroulement, son coût et ses conclusions. Le guide complet pour particuliers et primo-acquéreurs.
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Que contient un rapport G2 AVP ?
Structure d'un rapport d'étude de sol : investigations, modèle géotechnique, préconisations. Comment lire et exploiter votre rapport G2.
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Fissure maison : quand s'inquiéter ?
Forme, largeur, évolution : la grille de lecture d'un ingénieur — quand surveiller, quand agir.
Catastrophe naturelle sécheresse : la procédure
Déclaration en mairie, arrêté, délai de 30 jours, franchise : l'indemnisation pas à pas.
Étude de sol et permis de construire
Exigée au dépôt ? Zones argileuses, PPR, CCMI et le bon timing dans votre projet.
Fissures RGA : que faire ?
Vous voyez apparaître des fissures sur votre maison ? Identification du retrait-gonflement des argiles, démarches assurance, rôle de l'étude G5.
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Loi ELAN et étude de sol obligatoire
Qui est concerné, qui paie, quel périmètre, quelles sanctions ? Tout ce qu'il faut savoir sur l'obligation légale d'étude G2 AVP depuis 2020.
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G1, G2 AVP, G2 PRO, G3, G4, G5 : les différences
Les 6 missions géotechniques normées NF P 94-500 expliquées simplement. Quand demander chacune, et comment elles s'enchaînent dans un projet.
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Prix d'une étude de sol G2 AVP en 2026
1 500 à 4 000 € HT en moyenne — détail des facteurs de prix, comparatif par région, alertes sur les devis low-cost et conseils pour bien comparer.
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Délai d'une étude G2 AVP : combien de temps prévoir
4 à 8 semaines en moyenne. Décomposition étape par étape, saisonnalité, comment accélérer, et conseils pour ne pas bloquer un compromis de vente.
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G2 AVP vs G2 PRO : quelle mission demander
Différences, prix, à quel moment du projet, quelle mission est obligatoire selon votre cas (vente, maison simple, sous-sol, immeuble).
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Mission G2 PRO : définition, contenu, prix
Tout sur la mission G2 PRO (étude géotechnique de projet) : contenu détaillé, prix moyen, profondeur des sondages, cas où elle est indispensable.
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Dommage ouvrage et étude G2 AVP
Pourquoi votre assureur dommage ouvrage exige une étude G2 AVP. Lien avec la décennale, comment fournir le rapport, conséquences en cas de sinistre.
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Combien coûte un sinistre dû à un défaut d'étude de sol ?
Reprise en sous-œuvre, expertises, décote, années de procédure : le vrai bilan chiffré d'un sol ignoré — face à une étude à 2 000 €.
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Un constructeur peut-il se passer de l'étude de sol ?
Loi ELAN, CCMI, clause « adaptation au sol », décennale : ce qui oblige vraiment le constructeur — et les signaux d'alerte dans les devis.
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Rapport G5 et mission G5 : diagnostic sinistre
Diagnostic géotechnique pour fissures, RGA, sinistre. Contenu, prix, lien avec la procédure CatNat. Comment choisir un expert géotechnique.
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Carte argile gonflante : mon terrain est-il concerné
Comment consulter la carte BRGM en 30 secondes, comprendre les 4 niveaux d'aléa, et savoir ce que ça implique pour votre construction.
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