Fondations spéciales par département
Une maison qui fissure, un mur qui penche, une étude de sol qui conclut que le terrain ne portera pas votre projet : la suite passe par des travaux spécialisés — micropieux, reprise en sous-œuvre, injection, soutènement. Sélectionnez votre département pour le contexte géotechnique local et des devis gratuits d'entreprises spécialisées.
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La France qui fissure : pourquoi ces travaux se multiplient
Depuis le 1er juillet 2026, le nouveau zonage retrait-gonflement des argiles place 55 % du territoire métropolitain en aléa moyen ou fort. Chaque épisode de sécheresse laisse sa génération de maisons fissurées — et derrière le diagnostic, la réparation relève d'entreprises de fondations spéciales.
Là où l'aléa fort et les sinistres reconnus se cumulent le plus : Thouars (24 arrêtés), Toulouse (24 arrêtés), Bordeaux (22 arrêtés), Montauban (19 arrêtés), Muret (18 arrêtés), Mérignac (17 arrêtés).
Les techniques, en clair
Chaque solution répond à une configuration précise de sol, d'accès et de désordre — six guides pour comprendre avant de signer :
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FAQ / Questions fréquentes — Fondations spéciales
Qui réalise les travaux de fondations spéciales ? +
Des entreprises spécialisées, équipées de machines de forage et d'injection spécifiques — pas le maçon généraliste. Reprendre les fondations d'une maison habitée est un travail à haut risque qui exige des références sur ce type précis de chantier. G2AVP vous met en relation gratuitement avec des entreprises capables d'intervenir sur votre projet.
Faut-il une étude de sol avant des travaux de fondations ? +
Oui, systématiquement : on ne dimensionne ni micropieux, ni reprise en sous-œuvre, ni injection sans connaître le sol. En sinistre (fissures), c'est une mission G5 de diagnostic géotechnique ; en projet neuf sur sol médiocre, la G2 identifie le besoin dès la conception. Une entreprise sérieuse demandera cette étude avant de chiffrer définitivement. Demandez d'abord vos devis d'étude.
Combien coûtent des travaux de fondations spéciales ? +
Ordres de grandeur constatés en 2026 : ≈ 150 – 300 €/ml de micropieu foré (chantier maison souvent 15 000 – 40 000 €), 20 000 – 60 000 € pour une reprise en sous-œuvre complète, 8 000 – 25 000 € pour une injection de résine, 200 – 600 €/m² de parement pour un soutènement. Seul un devis établi après étude de sol fait foi.
L'assurance peut-elle prendre en charge les travaux ? +
Dans certains cas, oui : si les fissures résultent de la sécheresse (retrait-gonflement des argiles) et que votre commune obtient un arrêté de catastrophe naturelle, l'assurance habitation peut couvrir tout ou partie du confortement. Pour une maison de moins de dix ans, la garantie décennale ou l'assurance dommages-ouvrage peuvent aussi jouer.