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Guide · Rapport G2 AVP

Que contient un rapport G2 AVP ?

Vous venez de recevoir votre rapport G2 AVP et vous ne savez pas trop quoi en faire ? Voici la structure type d'un rapport d'étude de sol, ce qu'il faut regarder en priorité, et comment l'exploiter pour votre projet de construction.

Mise à jour : mai 2026 · Lecture : 7 minutes

1. Structure type d'un rapport G2 AVP

Un rapport G2 AVP (Géotechnique d'Avant-Projet, mission normée NF P 94-500) suit toujours la même structure, qu'il vienne de Fondasol, Hydrogéotechnique, Geotec ou d'un BE local. C'est d'ailleurs ce qui permet de comparer plusieurs études G2 AVP entre elles.

Le rapport fait typiquement entre 30 et 80 pages :

Les 4 grandes parties du rapport, dans l'ordre :

#PartiePour quoi
1Contexte et reconnaissanceComprendre le projet et le secteur géologique
2Investigations de terrainDécrire ce qui a été fait sur site
3Modèle géotechniqueCaractériser le sol couche par couche
4PréconisationsRecommander les principes de fondations

À retenir : dans un rapport G2 AVP, le seul chapitre opérationnel pour vous (et votre constructeur) est le chapitre 4 — préconisations. Les 3 premiers chapitres sont l'analyse qui justifie les recommandations.

2. Partie 1 — Contexte et reconnaissance documentaire

Cette première partie pose le décor. Le bureau d'études décrit :

Cette partie fait souvent 3 à 8 pages. Elle vous permet de vérifier que le BE a bien compris votre projet (utile à relire avant de partager le rapport au constructeur).

3. Partie 2 — Investigations de terrain

Le cœur technique du rapport G2 AVP. Le bureau d'études décrit ce qu'il a réalisé sur site, généralement entre 1 et 2 jours d'intervention :

3.1 Sondages pressiométriques (PMT)

Typiquement 2 à 4 sondages PMT à 8-10 m de profondeur. C'est l'essai in situ de référence pour caractériser la résistance du sol et calculer les fondations en France. Chaque sondage produit un graphique pression / profondeur.

3.2 Sondages destructifs avec enregistrement

Forage rapide (sans prélèvement) avec mesure des paramètres machine (vitesse d'avancement, pression, etc.) qui permet de reconnaître la lithologie en continu. Souvent 2 à 4 sondages aussi, jusqu'à 10-12 m.

3.3 Prélèvements et essais en laboratoire

Des échantillons sont prélevés à différentes profondeurs et envoyés en labo pour identifier la nature des sols :

3.4 Essais in situ complémentaires

Selon le contexte, le rapport G2 AVP peut inclure :

4. Partie 3 — Modèle géotechnique du site

À partir des investigations, le BE construit un modèle géotechnique qui synthétise tout en quelques pages :

Bon à savoir : deux rapports G2 AVP commandés à 2 BE différents sur le même terrain peuvent légèrement diverger sur le modèle géotechnique (interprétation, choix d'arrondis). Mais les conclusions opérationnelles doivent être cohérentes.

5. Partie 4 — Les préconisations de fondation

C'est la partie la plus importante. Le rapport G2 AVP propose une ou plusieurs solutions de fondation chiffrées au pré-dimensionnement :

5.1 Type de fondation recommandé

5.2 Profondeur d'ancrage

Le rapport indique à quelle profondeur asseoir les fondations. Typiquement 1,2 m minimum en zone d'argile gonflante, vs 0,5-0,8 m hors RGA.

5.3 Précautions spécifiques

Le BE liste les contraintes à respecter :

5.4 Limites de la mission

Une G2 AVP donne des principes, pas un dimensionnement détaillé. Le rapport rappelle qu'une G2 PRO ou G3 sera nécessaire pour des projets complexes (immeuble, sous-sol, pente forte).

6. Les annexes techniques

La 2ème moitié du rapport G2 AVP est une succession d'annexes :

Vous n'avez pas besoin de comprendre les annexes en détail — elles servent au constructeur ou au géotechnicien suivant. Mais elles sont indispensables pour que le rapport soit considéré comme complet et opposable.

7. Comment lire et exploiter votre rapport G2 AVP

Concrètement, voici l'ordre dans lequel parcourir un rapport G2 AVP quand vous le recevez :

  1. La synthèse (1ères pages) : 90 % de l'info utile s'y trouve. Type de fondation recommandé, profondeur, précautions principales.
  2. Les préconisations (chapitre 4) : à transmettre à votre constructeur. Il dimensionnera ses fondations sur cette base.
  3. Le modèle géotechnique : pour comprendre pourquoi ces préconisations. Utile si un constructeur conteste.
  4. Les annexes : à conserver mais pas à lire en détail. Elles servent en cas de sinistre futur ou de mission complémentaire.

Conseil pratique : partagez le PDF complet avec votre constructeur ou architecte avant la signature du contrat de construction. Cela permet d'intégrer les contraintes au devis et d'éviter des surcoûts en cours de chantier.

FAQ

Combien de temps un rapport G2 AVP est-il valable ?

30 ans, sauf modification du terrain (terrassement, dévégétalisation, drainage). Le rapport est annexé à la promesse de vente et reste opposable pour les ventes futures.

Le rapport G2 AVP est-il signé ?

Oui, par l'ingénieur géotechnicien auteur du rapport ainsi que par un superviseur (souvent le directeur d'agence). C'est cette signature qui engage la RC professionnelle et la décennale du BE.

Le rapport est-il fourni en papier ou en PDF ?

Quasi-systématiquement en PDF par email aujourd'hui. Certains BE proposent un exemplaire papier en complément (sur demande, parfois facturé). Le PDF fait foi.

Que faire si le rapport ne contient pas de préconisations chiffrées ?

Le rapport doit obligatoirement contenir des préconisations conformes à la NF P 94-500. S'il n'en contient pas (ou seulement des généralités), c'est qu'il s'agit probablement d'une G1 (étude préalable, moins poussée) — pas d'une G2 AVP. Réclamez au BE le rapport complet conforme à votre devis.

Mon notaire demande le rapport G2 AVP : quoi lui transmettre ?

Le PDF complet du rapport (texte + annexes), tel que reçu du bureau d'études. Pas d'extrait, pas de résumé. Le notaire l'annexera à l'acte authentique de vente.

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