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Gonflement des argiles : risque moyen

Étude géotechnique en Seine-et-Marne (77)

Votre étude de sol commence ici.

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    2 minutes, plusieurs devis.
  • Gratuit. Sans engagement
    ni création de compte.
  • Des bureaux d'études recensés
    près de chez vous.

Mise à jour : novembre 2026

  • 1450+Devis demandés
  • 5,0/5 sur 5sur Google
  • 7 bureaux d'étudesrecensés en Seine-et-Marne

Prix, délai, aléa

RepèresOrdres de grandeur issus de la base SIRENE, des indices BTP régionaux et des cartes BRGM ; le devis réel dépend du terrain et du programme de sondages.

Aléa argileux moyen en Seine-et-Marne d'après la cartographie du BRGM. Sur une part notable des communes, céder un terrain constructible impose une étude géotechnique (loi ELAN, depuis 2020) : G1 au minimum, la G2 AVP restant la mission de référence avant de bâtir.

Aléa argile (BRGM)
aléa moyen
Prix moyen G2 AVP
2 200 – 4 500 € HT
Délai moyen
5–9 semaines
Bureaux référencés
7
Estimez le prix de votre étude de sol en Seine-et-Marne
Simulateur gratuit : surface, mission, zone argile, et une fourchette personnalisée en 30 secondes.

Ce que recense Géorisques

Risques naturels en Seine-et-MarneAgrégat des 10 communes de la Seine-et-Marne suivies par Géorisques ; les autres communes ne sont pas comptées. Sismicité : zonage réglementaire, toutes communes du département.

Remontée de nappe
10 / 10 communes
Nappe phréatique haute
Mouvements de terrain
10 / 10 communes
Glissements, éboulements
Inondation
7 / 10 communes
Crue, débordement
Argiles gonflantes
aléa moyen
Retrait-gonflement (RGA)
Feu de forêt
1 / 10 communes
Débroussaillement réglementé (OLD)
Sismicité
Très faible
Zone 1/5 du zonage réglementaire (EC8)
Radon
Faible
Sur les communes suivies

Moyen pour l'aléa argiles à l'échelle départementale : le zonage se joue à la commune, et à la parcelle. Le détail vit sur chaque page ville.

Géologie

Contexte géologique de la Seine-et-Marne (Île-de-France)Sources de la Seine-et-Marne : cartes géologiques BRGM au 1/50 000 et notices. Vérification en Seine-et-Marne à la parcelle, par sondages.

Étude de sol en Seine-et-Marne : carte géologique du département (BRGM), préfecture Melun, aléa argile moyen

Sur les principales communes de la Seine-et-Marne, le BRGM cartographie surtout des calcaires, marnes et gypse (Bussy-Saint-Georges, Champs-sur-Marne, Chelles), devant les argiles. Toutes ces communes ont déjà connu au moins un arrêté de catastrophe naturelle « sécheresse », signe d'un retrait-gonflement bien installé. Avec 4 904 ouvrages inscrits à la Banque du Sous-Sol, le géotechnicien dispose ici d'un historique substantiel pour orienter sa reconnaissance. À l'échelle du département, le zonage sismique est homogène : zone 1 (très faible).

Un aléa moyen signifie en Seine-et-Marne que le risque existe sans être généralisé : les bureaux d'études calent la profondeur de leurs sondages sur le zonage de la parcelle plutôt que sur une règle départementale uniforme. L'essentiel de la commande annuelle en G2 AVP suit la construction neuve, elle-même concentrée sur Melun et les communes les plus peuplées.

De ce contexte découle le programme d'investigations type en Seine-et-Marne (pressiomètre Ménard, pénétromètre, sondages destructifs, essais d'eau Lefranc/Lugeon) que le bureau d'études ajuste à la parcelle. Le détail de votre terrain est consultable sur Géorisques.

Choisissez votre territoire

Étude de sol par commune de la Seine-et-Marne

Découvrez les bureaux d'études géotechniques proches de votre commune (sélection par proximité, prix et délais locaux). Cliquez pour accéder à la page détaillée :

Avon : voir Dammarie-les-Lys, la ville la plus proche ayant sa pageBrie-Comte-Robert : voir Combs-la-Ville, la ville la plus proche ayant sa pageClaye-Souilly : voir Villeparisis, la ville la plus proche ayant sa pageCoulommiers : voir Meaux, la ville la plus proche ayant sa pageFontainebleau : voir Dammarie-les-Lys, la ville la plus proche ayant sa pageLagny-sur-Marne : voir Bussy-Saint-Georges, la ville la plus proche ayant sa pageLe Mée-sur-Seine : voir Melun, la ville la plus proche ayant sa pageLieusaint : voir Combs-la-Ville, la ville la plus proche ayant sa pageLognes : voir Champs-sur-Marne, la ville la plus proche ayant sa pageMitry-Mory : voir Villeparisis, la ville la plus proche ayant sa pageMoissy-Cramayel : voir Combs-la-Ville, la ville la plus proche ayant sa pageMontereau-Fault-Yonne : voir Melun, la ville la plus proche ayant sa pageMontévrain : voir Bussy-Saint-Georges, la ville la plus proche ayant sa pageNemours : voir Châlette-sur-Loing, la ville la plus proche ayant sa pageNoisiel : voir Champs-sur-Marne, la ville la plus proche ayant sa pageOzoir-la-Ferrière : voir Pontault-Combault, la ville la plus proche ayant sa pageRoissy-en-Brie : voir Pontault-Combault, la ville la plus proche ayant sa pageSaint-Fargeau-Ponthierry : voir Savigny-le-Temple, la ville la plus proche ayant sa pageTorcy : voir Champs-sur-Marne, la ville la plus proche ayant sa pageVaires-sur-Marne : voir Chelles, la ville la plus proche ayant sa page Étude de sol à Chelles Chelles Étude de sol à Champs-sur-Marne Champs-sur-Marne Étude de sol à Pontault-Combault Pontault-Combault Étude de sol à Combs-la-Ville Combs-la-Ville Étude de sol à Savigny-le-Temple Savigny-le-Temple Étude de sol à Meaux Meaux Étude de sol à Villeparisis Villeparisis Étude de sol à Bussy-Saint-Georges Bussy-Saint-Georges Étude de sol à Melun Melun Étude de sol à Dammarie-les-Lys Dammarie-les-Lys
Toutes les communes : Meaux, Chelles, Melun, Pontault-Combault, Savigny-le-Temple, Bussy-Saint-Georges, Champs-sur-Marne, Villeparisis, Dammarie-les-Lys, Combs-la-Ville.

Secteur

Étude de sol dans les autres communes de la Seine-et-Marne

Missions G1 à G5 assurées sur tout le territoire départemental, y compris les communes les plus éloignées des axes principaux, où les bureaux d'études recensés se déplacent régulièrement. Exemples de communes couvertes :

Avon · Brie-Comte-Robert · Claye-Souilly · Coulommiers · Fontainebleau · Lagny-sur-Marne · Le Mée-sur-Seine · Lieusaint · Lognes · Mitry-Mory · Moissy-Cramayel · Montereau-Fault-Yonne · Montévrain · Nemours · Noisiel · Ozoir-la-Ferrière · Roissy-en-Brie · Saint-Fargeau-Ponthierry · Torcy · Vaires-sur-Marne.

Demander un devis pour ma commune →

Bureaux d'études recensés

Sept bureaux d'études recensés en Seine-et-MarneSélection construite sur la base SIRENE (codes NAF géotechnique) ; la RC professionnelle est vérifiée au moment de la mise en relation.

Liste non exhaustive des bureaux d'études géotechniques actifs en Seine-et-Marne. Lors de votre demande, nous sélectionnons automatiquement ceux les plus proches de votre adresse.

Demander un devis à PYRAMID-GEOTEC (BUSSY-SAINT-GEORGES) PYRAMID-GEOTEC Demander un devis à GINGER CEBTP (LOGNES) GINGER CEBTP Demander un devis à FONDASOL (CESSON) FONDASOL Demander un devis à LE FORAGE (SEINE-PORT) LE FORAGE Demander un devis à GEOCADRE FORAGE (MEAUX) GEOCADRE FORAGE Demander un devis à ENOMFRA (GRETZ-ARMAINVILLIERS) ENOMFRA Demander un devis à BC SOL INGENIERIE (PRESLES-EN-BRIE) BC SOL INGENIERIE
Tous les bureaux : PYRAMID-GEOTEC, FONDASOL, ENOMFRA, GINGER CEBTP, GEOCADRE FORAGE, BC SOL INGENIERIE, LE FORAGE.

Maillage

La couverture géotechnique de la Seine-et-MarneDistances à vol d'oiseau, centre de commune → implantation active la plus proche (recensement G2AVP.com, base SIRENE vérifiée).

Où sont réellement les bureaux d'études ? Nous avons mesuré, commune par commune, la distance à l'implantation active la plus proche. Le résultat en Seine-et-Marne :

Communes à plus de 30 km d'un bureau d'études
147 sur 507 (29 %)
Habitants concernés
139 786
Distance moyenne commune → BE
21 km

Avec 29 % de communes éloignées seulement (contre 40 % en moyenne nationale), l'offre géotechnique de la Seine-et-Marne est dense. Profitez-en : plusieurs bureaux proches = vraie comparaison de prix et de délais.

Comprendre

Pourquoi une étude de sol en Seine-et-Marne ?

Achat de terrain

La loi ELAN impose une G1 à la vente d'un terrain à bâtir en zone d'aléa moyen ou fort : la G2 AVP, elle, dresse le portrait géotechnique de la parcelle avant l'achat.

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Construction maison

Des fondations calées sur le sol réel : G2 AVP en avant-projet, complétée d'une G2 PRO quand le projet se précise.

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Fissures / sinistre RGA

Diagnostic G5 pour expertise après dégâts liés à la sécheresse ou au retrait-gonflement des argiles.

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Autres prestations

Autres besoins géotechniques en Seine-et-Marne

Au-delà de la G2 AVP, trois services couvrent les situations voisines.

Étude de sol assainissement (ANC)

Terrain non raccordé au tout-à-l'égout : l'étude de filière dimensionne votre assainissement autonome. Devis gratuits de bureaux d'études spécialisés.
Travaux de fondations spéciales

Micropieux, reprise en sous-œuvre, confortement : les entreprises spécialisées en Seine-et-Marne et leur contexte d'intervention.
Synthèse de terrain gratuite

Avant même l'étude : géologie, argiles, risques naturels de votre parcelle réunis dans un document clair, offert avec votre demande.

FAQ : étude de sol Seine-et-Marne

Questions fréquentes

L'étude G2 AVP est-elle obligatoire en Seine-et-Marne ?
La règle en Seine-et-Marne est simple : parcelle en zone d'aléa moyen ou fort (la situation fréquente d'après le BRGM) → étude géotechnique à la charge du vendeur avant la vente du terrain (loi ELAN). Une G2 AVP vaut G1 et sert directement le projet ; le zonage exact se lit sur georisques.gouv.fr.
Combien coûte une étude de sol G2 AVP en Seine-et-Marne ?
Comptez 2 200 à 4 500 € HT dans la région : surface de la parcelle, accès de la machine de forage et profondeur d'investigation font l'essentiel de l'écart. La comparaison de plusieurs devis reste votre meilleur outil.
Quel délai pour une étude G2 AVP en Seine-et-Marne ?
Comptez en moyenne 5 à 9 semaines entre la commande et la remise du rapport : 1 à 2 jours d'investigations sur site, puis 2 à 6 semaines pour les essais en laboratoire et la rédaction. Les délais peuvent s'allonger en haute saison (printemps-été) ou si le site est difficile d'accès.
Comment choisir un bureau d'études géotechnique ?
Au-delà du prix, comparez ce que couvre chaque devis : nombre et profondeur des sondages, essais de laboratoire, conformité NF P 94-500. Un bureau qui travaille régulièrement autour de Melun connaît déjà les formations locales, et ça se lit dans la précision de son offre.
Quelle mission géotechnique correspond à mon projet ?

Trois cas se présentent en Seine-et-Marne comme ailleurs : vous vendez ou vous construisez, et la G2 AVP suffit à cadrer le projet ; vous entrez en phase d'exécution, et la G2 PRO précise le dimensionnement des fondations ; vous constatez des désordres sur un bâti existant, et c'est une G5 (diagnostic) qu'il faut commander.

Autour

Étude de sol dans les départements limitrophes

Un bureau d'études voisin est parfois plus proche de votre parcelle que celui de votre propre préfecture. À regarder si vous êtes en périphérie :

Étude de sol dans l'Essonne Essonne Étude de sol dans le Val-de-Marne Val-de-Marne Étude de sol à Paris Paris Étude de sol en Seine-Saint-Denis Seine-Saint-Denis Étude de sol dans les Yvelines Yvelines Étude de sol dans les Hauts-de-Seine Hauts-de-Seine Seine-et-Marne
Départements voisins : Essonne (Évry-Courcouronnes), Val-de-Marne (Créteil), Paris (Paris), Seine-Saint-Denis (Bobigny), Yvelines (Versailles), Hauts-de-Seine (Nanterre).

Voir tous les départements couverts

Guides pratiques

Guides utiles pour votre projet en Seine-et-Marne

La mission G2 AVP expliquée
Contenu, prix, déroulement.
Prix d'une étude G2 AVP
Détail des facteurs, comparaison.
Rapport G5 : diagnostic géotechnique sinistre
Rapport G5 (diagnostic géotechnique) : contenu, prix, quand le commander.
Sinistre sans étude de sol : combien ça coûte vraiment
Fissures, reprise en sous-œuvre, années de procédure.

À lire avant de vous engager

Achat d'un terrain, construction, sinistre : quatre guides gratuits pour savoir ce que vous devez exiger et à quel moment.

10 vérifications avant achat
Check-list complète avant compromis.
Argiles gonflantes (RGA)
Comprendre et prévenir le risque.
Fissures RGA et CatNat
Procédure assurance + dossier G5.
Mouvements de terrain
Glissements, éboulements, solutions.

Vos devis d'étude de sol en Seine-et-Marne

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