Gonflement des argiles : risque fort

Étude géotechnique à Melun (77000) et villes à proximité

Q: Combien coûte une étude G2 AVP à Melun ?

Selon les cas, la note va de 2 200 à 4 500 € HT. Ce qui la fait varier : l'accès pour l'atelier de forage, la surface, la géologie locale et la profondeur reconnue (souvent 4 à 8 m). Deux devis sérieux peuvent différer du simple au double : comparez. À Melun, la nature du sous-sol (calcaires, marnes et gypse) influe notamment sur la profondeur des sondages.

Q: Quel délai entre la commande et le rapport d'étude de sol à Melun ?

L'ordre de grandeur constaté : 5-9 semaines entre la signature du devis et le rapport. Si votre calendrier de permis ou de vente est serré, dites-le dès la demande : certains bureaux savent accélérer. La proximité du bureau retenu facilite aussi la programmation (le plus proche recensé est à ~6 km).

Q: L'étude G2 AVP est-elle obligatoire à Melun ?

À Melun, l'aléa argile fort déclenche l'obligation ELAN : toute vente de terrain à bâtir doit s'accompagner d'une étude géotechnique (G1 préalable au minimum légal). Pour construire réellement, la G2 AVP, qui dimensionne les principes de fondation, est le bon niveau. Vérifiez votre parcelle sur georisques.gouv.fr. La commune a d'ailleurs fait l'objet de 4 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse depuis 1989.

Votre étude de sol commence ici.

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CESSON, à ~6 km, héberge le bureau d'études le plus proche que nous recensons pour Melun.

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5,0/5 sur 5sur Google
14 bureaux d'étudesrecensés à moins de 30 km

Melun est une commune du département de la Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Elle compte environ 46 000 habitants, et une activité de construction régulière : terrains à bâtir, extensions, rénovations lourdes.

Melun est la 3e commune la plus peuplée de la Seine-et-Marne, sur 507. À l'échelle régionale, elle est 53e sur 1 266 communes (155e commune de France). Elle rassemble 3,1 % de la population départementale. Melun est la préfecture de la Seine-et-Marne ; Paris, le chef-lieu régional, est à 42 km. Le recensement G2AVP compte 14 bureaux d'études géotechniques à moins de 30 km et 40 à moins de 60 km. Le détail de son sous-sol (géologie, arrêtés, sondages, nappe) est plus bas sur cette page : le sous-sol à Melun.

Mise à jour : novembre 2026

Vue satellite (orthophoto IGN) du secteur de Melun, même emprise que la carte géologique — Même emprise, deux lectures du secteur de Melun : la géologie (© BRGM) et le satellite (© IGN). Déplacez le curseur.

Carte géologique BRGM au 1/50 000 du secteur de Melun : calcaires, marnes et gypse en formations dominantes, repère au centre de la commune — Même emprise, deux lectures du secteur de Melun : la géologie (© BRGM) et le satellite (© IGN). Déplacez le curseur.

Prix, délai, bureaux, aléa

L'essentiel pour votre étude de sol à Melun

Prix G2 AVP

2 200 – 4 500 € HT

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Délai habituel

4 à 8 semaines

sondages, laboratoire, rapport

Bureaux d'études à 30 km

40 à moins de 60 km

Aléa argile (ELAN)

aléa fort

zonage Géorisques

Prix d'une étude de sol à Melun : une G2 AVP se chiffre le plus souvent entre 2 200 et 4 500 € HT ; ce qui fait varier le devis, c'est le nombre et la profondeur des sondages, pas la distance du bureau. Demandez vos devis, c'est gratuit et sans engagement.

Géologie et données publiques

Le sous-sol à Melun

Le dossier géologique public de la commune, résumé depuis les bases BRGM et Géorisques.

Contexte géologique. La carte géologique BRGM classe les formations superficielles de Melun en « Calcaires, marnes et gypse » : des calcaires et marnes : substratum porteur, mais la présence possible de gypse ou de cavités karstiques impose la vigilance.

Données de sous-sol disponibles. Autour de Melun (rayon 5 km), la Banque du Sous-Sol (BRGM) recense 411 ouvrages (sondages, forages ou puits) : de quoi caler un modèle géotechnique local avant même le premier coup de tarière.

Repères mesurés

Superficie: 8 km²
Densité: 5 749 hab/km²
Intercommunalité: CA Melun Val de Seine (139 112 hab.)
Altitude au centre: 70 m
Relief à 2 km: de 46 à 79 m
Ouvrages BSS à 5 km: 363, dont 21 sol-fondation
Profondeur des ouvrages: médiane 15 m, max. 2 890 m
Période des travaux: 1876 à 2026
Eau rencontrée (BSS): médiane 5,9 m sous le sol (121 relevés)
Piézomètres Hub'Eau: 9 stations sur la commune

Sources : BRGM, Banque du Sous-Sol, consultée le 26/10/2026 ; Hub'Eau (niveaux de nappes) ; IGN, RGE Alti ; géo-API Etalab. Licences ouvertes.

Bureaux d'études recensés

Six bureaux d'études géotechniques proches de MelunListe non exhaustive issue de la base SIRENE (codes NAF activité géotechnique). Notre algorithme vérifie la validité de leur RC professionnelle avant transmission de votre demande.

Classement par distance à Melun. Trois bureaux reçoivent votre demande : les partenaires du secteur d'abord, puis une alternance entre bureaux déjà sollicités et bureaux encore jamais contactés. Cliquez l'un d'eux : il en fera partie.

FONDASOL

CESSON (77240) · ~6 km

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LE FORAGE

SEINE-PORT (77240) · ~7 km

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INFRANEO

SAINT-PIERRE-DU-PERRAY (91280) · ~14 km

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ATLAS GEOTECHNIQUE

LISSES (91090) · ~18 km

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ENYSOL

EVRY-COURCOURONNES (91000) · ~20 km

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BC SOL INGENIERIE

PRESLES-EN-BRIE (77220) · ~21 km

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Ce que recense Géorisques

Risques naturels recensés à Melun

Argiles gonflantes

Fort

Retrait-gonflement (RGA)

Inondation

Présent

Crue, débordement

Remontée de nappe

Présent

Nappe phréatique haute

Mouvements de terrain

Présent

Glissements, éboulements

Radon

Faible

Potentiel d'émanation

Sismicité

Très faible

Zone 1/5 du zonage réglementaire (EC8)

Feu de forêt

Non recensé

Pas d'aléa signalé par Géorisques

Melun est concernée par : aléa retrait-gonflement des argiles fort, risque inondation, remontée de nappe et mouvements de terrain (source Géorisques).

Arrêté du 9 janvier 2026, applicable aux ventes conclues à compter du 1^er juillet 2026 : 133 communes changent de classe d'exposition aux argiles ; Melun n'en fait pas partie. Le tracé parcellaire, lui, peut différer : vérification à l'adresse sur Géorisques.

Historique et inventaires publics à Melun

Historique de sinistralité. L'histoire locale parle : 4 arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » ont déjà touché la commune depuis 1989. Construire sans reconnaître le sol serait parier contre elle. La commune compte par ailleurs 10 arrêtés pour inondation.

Arrêtés de catastrophe naturelle. Depuis 1983, 15 arrêtés CatNat ont été pris pour Melun : 10 pour inondations et coulées de boue, 4 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles) et 1 pour mouvements de terrain. Le dernier arrêté, pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles), date du 18 juin 2019, et 4 arrêtés datent de 2010 ou après. Côté argiles, le dernier épisode de sécheresse reconnu va du 1er juillet 2018 au 31 décembre 2018 ; l'arrêté est du 18 juin 2019.

Plans de prévention des risques. 2 PPR naturels s'appliquent sur Melun : inondation « PPRI Seine de Samoreau à Nandy » (zone grise, zone bleu clair, zone bleu foncé, zone marron) et retrait-gonflement des argiles « PPRsecheresse Melun ». Le zonage d'un PPR s'impose au permis de construire : il se consulte à la parcelle.

Cavités et mouvements de terrain. Sur Melun, Géorisques compte 4 cavités souterraines recensées (4 caves), par exemple « melun, caves rue jacques amyot » et « melun, cave 3 place praslin » et 1 mouvement de terrain recensé (1 coulée), le plus récent daté du 1er janvier 1995.

Passé industriel. Sur le territoire communal : 36 installations classées pour la protection de l'environnement, 229 anciens sites industriels ou de service (inventaire CASIAS) et 7 sites en instruction au titre des sols pollués. Ces bases servent à contrôler le passé d'une parcelle avant un projet.

Sources : Géorisques (GASPAR, cavités, mouvements de terrain, ICPE, CASIAS), consulté le 27/10/2026. Licences ouvertes.

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FAQ : étude de sol à Melun

Questions fréquentes

Combien coûte une étude G2 AVP à Melun ?

Selon les cas, la note va de 2 200 à 4 500 € HT. Ce qui la fait varier : l'accès pour l'atelier de forage, la surface, la géologie locale et la profondeur reconnue (souvent 4 à 8 m). Deux devis sérieux peuvent différer du simple au double : comparez. À Melun, la nature du sous-sol (calcaires, marnes et gypse) influe notamment sur la profondeur des sondages.

Qui réalise les études de sol près de Melun ?

Les 6 bureaux d'études géotechniques les plus proches de Melun sont listés ci-dessous ; la sélection des 3 destinataires suit une règle publique (page Classement) : partenaires du secteur, puis alternance entre bureaux déjà sollicités et nouveaux, la distance départageant. Un bureau cliqué est toujours retenu.

Quel délai entre la commande et le rapport d'étude de sol à Melun ?

L'ordre de grandeur constaté : 5-9 semaines entre la signature du devis et le rapport. Si votre calendrier de permis ou de vente est serré, dites-le dès la demande : certains bureaux savent accélérer. La proximité du bureau retenu facilite aussi la programmation (le plus proche recensé est à ~6 km).

L'étude G2 AVP est-elle obligatoire à Melun ?

À Melun, l'aléa argile fort déclenche l'obligation ELAN : toute vente de terrain à bâtir doit s'accompagner d'une étude géotechnique (G1 préalable au minimum légal). Pour construire réellement, la G2 AVP, qui dimensionne les principes de fondation, est le bon niveau. Vérifiez votre parcelle sur georisques.gouv.fr. La commune a d'ailleurs fait l'objet de 4 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse depuis 1989.

Autour de Melun

Communes voisines de la Seine-et-Marne

Le même service couvre tout de la Seine-et-Marne ; accès direct aux communes du secteur :

Sur la carte : Dammarie-les-Lys, Savigny-le-Temple, Combs-la-Ville, Pontault-Combault, Bussy-Saint-Georges, Champs-sur-Marne, Meaux, Chelles, Villeparisis.

Voir tout le département Seine-et-Marne (77)

Une étude de sol dans une commune voisine de Melun ? Les mêmes bureaux d'études recensés s'y rendent (missions G1 à G5) : renseignez simplement votre adresse, la sélection par proximité fait le reste.

Le Mée-sur-Seine (~2 km) · Voisenon (~3 km) · Rubelles (~3 km) · Vert-Saint-Denis (~3 km) · Vaux-le-Pénil (~4 km) · Maincy (~4 km) · Livry-sur-Seine (~5 km) · Montereau-sur-le-Jard (~6 km) · Saint-Germain-Laxis (~6 km) · Chartrettes (~7 km) · Moisenay (~7 km) · Sivry-Courtry (~8 km) · Lissy (~9 km) · Fouju (~9 km)

+ 51 autres communes du secteur de Melun

Crisenoy (~9 km) · Champdeuil (~11 km) · Blandy (~11 km) · Fontaine-le-Port (~11 km) · Le Châtelet-en-Brie (~12 km) · Châtillon-la-Borde (~12 km) · Champeaux (~13 km) · Andrezel (~14 km) · Yèbles (~14 km) · Saint-Méry (~14 km) · Féricy (~14 km) · La Chapelle-Gauthier (~15 km) · Guignes (~15 km) · Bombon (~16 km) · Verneuil-l'Étang (~17 km) · Bréau (~17 km) · Les Écrennes (~17 km) · Mormant (~17 km) · Pamfou (~17 km) · Machault (~17 km) · Beauvoir (~19 km) · Chaumes-en-Brie (~20 km) · Aubepierre-Ozouer-le-Repos (~20 km) · Saint-Ouen-en-Brie (~20 km) · Argentières (~20 km) · Fontenailles (~20 km) · Valence-en-Brie (~20 km) · Échouboulains (~22 km) · Courtomer (~22 km) · La Chapelle-Rablais (~23 km) · Quiers (~24 km) · La Grande-Paroisse (~24 km) · Grandpuits-Bailly-Carrois (~24 km) · Courpalay (~25 km) · Laval-en-Brie (~25 km) · Forges (~25 km) · Nangis (~26 km) · Fontains (~26 km) · Coutençon (~26 km) · Clos-Fontaine (~27 km) · La Chapelle-Iger (~28 km) · Villeneuve-les-Bordes (~28 km) · Varennes-sur-Seine (~28 km) · Montereau-Fault-Yonne (~28 km) · Gastins (~29 km) · Saint-Germain-Laval (~29 km) · Salins (~29 km) · Rampillon (~31 km) · Montigny-Lencoup (~31 km) · La Croix-en-Brie (~31 km) · Pécy (~32 km).

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Guides pratiques

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Quand le rapport géotechnique écarte les fondations superficielles (ou qu'un désordre est déjà là), on passe aux fondations spéciales : micropieux, reprise en sous-œuvre, soutènements ou injection de résine. Des entreprises spécialisées interviennent sur ce type de chantiers à Melun et dans les environs : décrivez votre besoin, nous les identifions pour vous.

Devis travaux de fondations Fondations spéciales en Seine-et-Marne →