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Risque fort lié au gonflement des argiles

Étude géotechnique à Combs-la-Ville (77380) et communes voisines

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Service gratuit 830+ demandes transmises 5,0 sur 5 sur Google Mise à jour : septembre 2026

Le bureau d'études recensé le plus proche intervient depuis SAINT-PIERRE-DU-PERRAY, à environ 6 km de Combs-la-Ville.

Combs-la-Ville est une commune du département de la Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Le bassin de vie — environ 23 400 habitants — génère un flux constant de permis de construire et de projets d'extension.

Carte géologique interactive — chargement…

Le secteur de Combs-la-Ville vu par la carte géologique (© BRGM ; fond de plan OpenStreetMap).

RepèresINSEE 77122 · Coordonnées 48.6602, 2.5765 · Ordres de grandeur croisant INSEE, indices régionaux du BTP et cartographie BRGM.

Code postal
77380
Population
23 350
Prix G2 AVP indicatif
2 200 – 4 500 € HT
Aléa argile (commune)
aléa fort

Risques naturels recensés à Combs-la-Ville

Argiles gonflantes
Fort
Retrait-gonflement (RGA)
Inondation
Présent
Crue, débordement
Remontée de nappe
Présent
Nappe phréatique haute
Mouvements de terrain
Présent
Glissements, éboulements
Radon
Faible
Potentiel d'émanation
Sismicité
Très faible
Zone 1/5 du zonage réglementaire (EC8)
Feu de forêt
Non recensé
Pas d'aléa signalé par Géorisques

Les aléas suivis par Géorisques sur la commune : aléa retrait-gonflement des argiles fort, risque inondation, remontée de nappe et mouvements de terrain.

Carte d'exposition en vigueur depuis le 1er juillet 2026 : la classe communale de Combs-la-Ville n'est pas modifiée par l'arrêté du 9 janvier 2026 (133 communes changent en France). À l'échelle de la parcelle, le zonage peut différer — contrôle sur Géorisques.

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30 secondes, 3 questions (surface, mission, zone argile) : votre fourchette de prix, gratuitement.

Implications géotechniques pour Combs-la-Ville

  • Étude G2 AVP fortement recommandée avec essais pressiométriques et identification précise des couches argileuses (limites d'Atterberg, IP, valeur de bleu).
  • Faire poser un piézomètre : connaître le niveau d'eau réel évite un dallage trop bas ou un vide sanitaire inondable.
  • Regarder le terrain avant de le forer : le contexte topographique se juge sur place, et une pente marquée oriente vers une G5.

Ces essais concernent votre projet à Combs-la-Ville ? Demandez des devis comparables, gratuitement.

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Le sous-sol à Combs-la-Ville

Profil géotechnique de Combs-la-Ville — calcaires, marnes et gypse — aléa retrait-gonflement fort — 8 arrêtés CatNat sécheresse

Repères géologiques et historiques issus des bases publiques (BRGM, Géorisques), spécifiques à la commune.

Contexte géologique. À Combs-la-Ville, les formations de surface relèvent principalement de la catégorie « Calcaires, marnes et gypse » (carte géologique BRGM) : des calcaires et marnes — un substratum globalement porteur, à condition d'écarter gypse et vides karstiques par la reconnaissance.

Historique de sinistralité. L'histoire locale parle : 8 arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » ont déjà touché la commune depuis 1989. Construire sans reconnaître le sol serait parier contre elle. La commune compte par ailleurs 6 arrêtés pour inondation.

Données de sous-sol disponibles. Le sous-sol du secteur a déjà été percé : 530 ouvrages à la Banque du Sous-Sol (BRGM) dans les 5 km — un historique fourni, précieux pour situer votre parcelle par rapport aux terrains déjà reconnus alentour.

Étude de sol dans les communes autour de Combs-la-Ville

Autour de Combs-la-Ville, les mêmes géotechniciens couvrent les communes listées ici — missions G1 à G5. L'adresse précise du chantier suffit pour router la demande au plus juste.

Varennes-Jarcy (~2 km) · Quincy-sous-Sénart (~4 km) · Lieusaint (~4 km) · Moissy-Cramayel (~4 km) · Périgny (~4 km) · Brie-Comte-Robert (~4 km) · Boussy-Saint-Antoine (~4 km) · Tigery (~5 km) · Évry-Grégy-sur-Yerre (~5 km) · Épinay-sous-Sénart (~5 km) · Mandres-les-Roses (~6 km) · Servon (~6 km) · Villecresnes (~8 km) · Limoges-Fourches (~8 km)

+ 7 autres communes du secteur de Combs-la-Ville

Grisy-Suisnes (~8 km) · Coubert (~10 km) · Soignolles-en-Brie (~10 km) · Solers (~11 km) · Courquetaine (~13 km) · Ozouer-le-Voulgis (~15 km) · Liverdy-en-Brie (~15 km).

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Six bureaux d'études géotechniques proches de Combs-la-VilleBase : recensement SIRENE des activités géotechniques (non exhaustif par nature). Avant transmission, la validité de la responsabilité civile professionnelle est systématiquement vérifiée.

Distance croissante depuis Combs-la-Ville : ces bureaux couvrent le secteur, et votre adresse précise déterminera lesquels reçoivent la demande.

FAQ / Questions fréquentes — Étude de sol Combs-la-Ville

Quelles obligations d'étude de sol pour un projet à Combs-la-Ville ? +
Oui, pour la vente d'un terrain à bâtir : classée en aléa argile fort, Combs-la-Ville entre dans le champ de la loi ELAN (depuis 2020). Le minimum légal est la G1 préalable ; en pratique la G2 AVP, plus complète, est recommandée. Le zonage précis de votre parcelle se vérifie sur georisques.gouv.fr. 8 arrêtés CatNat sécheresse ont déjà été pris pour la commune depuis 1989 — le phénomène y est concret.
Combien y a-t-il de bureaux d'études géotechniques proches de Combs-la-Ville ? +
Les 6 géotechniciens en activité les plus proches de Combs-la-Ville apparaissent ci-dessous ; inutile de les trier vous-même, les 3 plus proches de la parcelle reçoivent la demande.
Combien de temps pour obtenir le rapport G2 AVP à Combs-la-Ville ? +
Comptez en moyenne 5 à 9 semaines entre la commande et la remise du rapport : 1 à 2 jours d'investigations sur site, puis 2 à 6 semaines pour les essais en laboratoire et la rédaction. Les délais peuvent s'allonger en haute saison (printemps-été). La proximité du bureau retenu facilite aussi la programmation (le plus proche recensé est à ~6 km).
Quel est le prix d'une G2 AVP autour de Combs-la-Ville ? +
Budget indicatif : 2 200–4 500 € HT. Retenez surtout que le prix reflète un programme d'essais : à montant égal, vérifiez ce que chaque devis inclut réellement avant de trancher. À Combs-la-Ville, la nature du sous-sol (calcaires, marnes et gypse) influe notamment sur la profondeur des sondages.
À quoi reconnaît-on un bon bureau d'études près de Combs-la-Ville ? +
Trois vérifications : des missions réalisées selon la norme NF P 94-500, une RC professionnelle à jour, et l'habitude d'intervenir autour de Combs-la-Ville (le bureau recensé le plus proche opère depuis SAINT-PIERRE-DU-PERRAY, à ~6 km). Un bureau proche, c'est moins de frais de déplacement et une meilleure connaissance des sols locaux.

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Gratuit et sans engagement : décrivez le terrain, les bureaux d'études proches de Combs-la-Ville font le reste.

Après l'étude — Travaux de fondations spéciales

Quand le rapport géotechnique écarte les fondations superficielles — ou qu'un désordre est déjà là — on passe aux fondations spéciales : micropieux, reprise en sous-œuvre, soutènements ou injection de résine. Des entreprises spécialisées interviennent sur ce type de chantiers à Combs-la-Ville et dans les environs — décrivez votre besoin, nous les identifions pour vous.