Risque fort d'argiles gonflantes

Étude géotechnique à Bussy-Saint-Georges (77600) et communes voisines

Votre étude de sol commence ici.

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    2 minutes, plusieurs devis.
  • Gratuit. Sans engagement
    ni création de compte.
  • Des bureaux d'études recensés
    près de chez vous.

Atout local : Bussy-Saint-Georges compte un bureau d'études géotechnique dans la commune même. Trajet réduit, réactivité, et une lecture fine des terrains.

  • 1450+Devis demandés
  • 5,0/5 sur 5sur Google
  • 21 bureaux d'étudesrecensés à moins de 30 km

Bussy-Saint-Georges est une commune du département de la Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Ses quelque 27 500 habitants en font un secteur où les projets de construction et d'agrandissement sont fréquents.

Sur les 507 communes de la Seine-et-Marne, Bussy-Saint-Georges arrive en 6e position par la population ; elle est la 121e d'Île-de-France (324e rang national par la population). 1,9 % des habitants du département y vivent. Située au nord-ouest du département, la commune est à 32 km de Melun, la préfecture, à 27 km de Paris, chef-lieu de la région. À moins de 30 km, on compte 21 bureaux d'études géotechniques ; à moins de 60 km, 40. Les données de terrain (carte géologique, arrêtés CatNat, ouvrages BSS, nappe) sont rassemblées dans la section le sous-sol à Bussy-Saint-Georges.

Mise à jour : novembre 2026

Vue satellite (orthophoto IGN) du secteur de Bussy-Saint-Georges, même emprise que la carte géologique
Carte géologique BRGM au 1/50 000 du secteur de Bussy-Saint-Georges : calcaires, marnes et gypse en formations dominantes, repère au centre de la commune
Glissez le curseur pour comparer la vue satellite (orthophoto © IGN) et la carte géologique au 1/50 000 (© BRGM) autour de Bussy-Saint-Georges.

Prix, délai, bureaux, aléa

L'essentiel pour votre étude de sol à Bussy-Saint-Georges

Prix G2 AVP
2 200 – 4 500 € HT
Délai habituel
4 à 8 semaines
sondages, laboratoire, rapport
Bureaux d'études à 30 km
21
40 à moins de 60 km
Aléa argile (ELAN)
aléa fort
zonage Géorisques

Prix d'une étude de sol à Bussy-Saint-Georges : entre 2 200 et 4 500 € HT, c'est la fourchette habituelle d'une G2 AVP. Surface, accès et essais en laboratoire font la différence ; seuls des devis sur votre adresse vous donneront le chiffre exact.

Géologie et données publiques

Le sous-sol à Bussy-Saint-Georges

Ce que les bases publiques (BRGM, Géorisques) disent du sous-sol de cette commune en particulier.

Contexte géologique. Ce que dit la carte BRGM pour Bussy-Saint-Georges : un sous-sol de surface majoritairement « Calcaires, marnes et gypse », des calcaires et marnes ; la portance est généralement au rendez-vous, le point de vigilance étant le gypse et les cavités de dissolution.

Données de sous-sol disponibles. Autour de Bussy-Saint-Georges (rayon 5 km), la Banque du Sous-Sol (BRGM) recense 530 ouvrages (sondages, forages ou puits) : de quoi caler un modèle géotechnique local avant même le premier coup de tarière.

Mesures et repères

Superficie
15,3 km²
Densité
1 800 hab/km²
Intercommunalité
CA Marne et Gondoire (110 064 hab.)
Altitude au centre
117 m
Relief à 2 km
de 63 à 128 m
Ouvrages BSS à 5 km
406, dont 12 sol-fondation
Profondeur des ouvrages
médiane 8 m, max. 2 098 m
Période des travaux
1858 à 2025
Eau rencontrée (BSS)
médiane 3,5 m sous le sol (52 relevés)

Sources : BRGM, Banque du Sous-Sol, consultée le 26/10/2026 ; IGN, RGE Alti ; géo-API Etalab. Licences ouvertes.

Bureaux d'études recensés

Six bureaux d'études géotechniques proches de Bussy-Saint-GeorgesSource : SIRENE, codes d'activité géotechnique (couverture non exhaustive par construction). La RC pro des bureaux est vérifiée avant l'envoi de toute demande.

Sélection automatique par proximité géographique. Lors de votre demande, nous transmettons à ceux les plus pertinents pour votre adresse exacte.

Ce que recense Géorisques

Risques naturels recensés à Bussy-Saint-Georges

Étude de sol à Bussy-Saint-Georges : carte géologique BRGM du secteur, formations dominantes calcaires, marnes et gypse, aléa retrait-gonflement fort, 3 arrêtés CatNat sécheresse
Argiles gonflantes
Fort
Retrait-gonflement (RGA)
Remontée de nappe
Présent
Nappe phréatique haute
Mouvements de terrain
Présent
Glissements, éboulements
Radon
Faible
Potentiel d'émanation
Sismicité
Très faible
Zone 1/5 du zonage réglementaire (EC8)
Inondation
Non recensé
Pas d'aléa signalé par Géorisques
Feu de forêt
Non recensé
Pas d'aléa signalé par Géorisques

Au registre des risques naturels (Géorisques), Bussy-Saint-Georges cumule : aléa retrait-gonflement des argiles fort, remontée de nappe et mouvements de terrain.

Nouvelle carte argiles du 1er juillet 2026 (arrêté du 9 janvier 2026) : Bussy-Saint-Georges ne figure pas parmi les 133 communes dont la classe d'exposition communale change. Le tracé parcellaire a pu évoluer localement : vérifiez votre adresse sur Géorisques.

Historique et inventaires publics à Bussy-Saint-Georges

Historique de sinistralité. Le retrait-gonflement des argiles s'est déjà manifesté ici : 3 arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » depuis 1989. Un passif qui plaide, à lui seul, pour une reconnaissance de sol avant de construire. La commune compte par ailleurs 2 arrêtés pour inondation.

Arrêtés de catastrophe naturelle. La base GASPAR compte 6 arrêtés pour la commune depuis 1983 (3 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles), 2 pour inondations et coulées de boue et 1 pour mouvements de terrain). Le plus récent (sécheresse (retrait-gonflement des argiles)) a été publié au Journal officiel le 6 juin 2021, et 1 arrêté date de 2010 ou après. Pour la sécheresse, le dernier épisode reconnu court du 1er juillet 2020 au 30 septembre 2020, arrêté du 18 mai 2021.

Plans de prévention des risques. Aucun plan de prévention des risques naturels n'est enregistré pour Bussy-Saint-Georges (Géorisques, GASPAR).

Cavités et mouvements de terrain. Aucune cavité souterraine ni aucun mouvement de terrain n'est inventorié sur la commune (Géorisques).

Passé industriel. Sur le territoire communal : 37 installations classées pour la protection de l'environnement et 15 anciens sites industriels ou de service (inventaire CASIAS). Ces bases servent à contrôler le passé d'une parcelle avant un projet.

Sources : Géorisques (GASPAR, cavités, mouvements de terrain, ICPE, CASIAS), consulté le 27/10/2026. Licences ouvertes.

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FAQ : étude de sol à Bussy-Saint-Georges

Questions fréquentes

Combien y a-t-il de bureaux d'études géotechniques proches de Bussy-Saint-Georges ?
Nous affichons les 6 bureaux d'études géotechniques en activité les plus proches du secteur de Bussy-Saint-Georges ; la demande est routée vers trois d'entre eux (partenaires du secteur en premier, puis alternance entre bureaux déjà sollicités et nouveaux), dont celui que vous avez cliqué.
Sous quel délai reçoit-on son étude de sol à Bussy-Saint-Georges ?
La remise du rapport intervient le plus souvent sous 5 à 9 semaines : quelques jours pour les sondages sur site, puis les essais en laboratoire et la rédaction. Anticipez les périodes chargées du printemps et de l'été.
Quel est le prix d'une G2 AVP autour de Bussy-Saint-Georges ?
Fourchette constatée dans le secteur : 2 200 à 4 500 € HT. Trois facteurs dominent : l'accessibilité de la parcelle, la profondeur d'investigation nécessaire et le planning des bureaux d'études, d'où l'intérêt de devis comparables. À Bussy-Saint-Georges, la nature du sous-sol (calcaires, marnes et gypse) influe notamment sur la profondeur des sondages.
Quelles obligations d'étude de sol pour un projet à Bussy-Saint-Georges ?
Depuis 2020 (loi ELAN), vendre un terrain à bâtir à Bussy-Saint-Georges (aléa argile fort) impose une étude géotechnique : G1 préalable au strict minimum, G2 AVP conseillée pour un projet réel. Zonage parcellaire à vérifier sur georisques.gouv.fr. La commune a d'ailleurs fait l'objet de 3 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse depuis 1989.

Autour de Bussy-Saint-Georges

Communes voisines de la Seine-et-Marne

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Sur la carte : Pontault-Combault, Champs-sur-Marne, Chelles, Villeparisis, Meaux, Combs-la-Ville, Melun, Savigny-le-Temple, Dammarie-les-Lys.

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