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Risque moyen lié au gonflement des argiles

Étude géotechnique en Seine-Saint-Denis (93)

Votre étude de sol commence ici.

  • Une adresse,
    2 minutes, plusieurs devis.
  • Gratuit. Sans engagement
    ni création de compte.
  • Des bureaux d'études recensés
    près de chez vous.

Mise à jour : novembre 2026

  • 1450+Devis demandés
  • 5,0/5 sur 5sur Google
  • 5 bureaux d'étudesrecensés en Seine-Saint-Denis

Prix, délai, aléa

RepèresOrdres de grandeur issus de la base SIRENE, des indices BTP régionaux et des cartes BRGM ; le devis réel dépend du terrain et du programme de sondages.

Aléa argileux moyen en Seine-Saint-Denis d'après la cartographie du BRGM. Sur une part notable des communes, céder un terrain constructible impose une étude géotechnique (loi ELAN, depuis 2020) : G1 au minimum, la G2 AVP restant la mission de référence avant de bâtir.

Aléa argile (BRGM)
aléa moyen
Prix moyen G2 AVP
2 200 – 4 500 € HT
Délai moyen
5–9 semaines
Bureaux référencés
5
Estimez le prix de votre étude de sol en Seine-Saint-Denis
Simulateur gratuit : surface, mission, zone argile, et une fourchette personnalisée en 30 secondes.

Ce que recense Géorisques

Risques naturels en Seine-Saint-DenisAgrégat des 10 communes de la Seine-Saint-Denis suivies par Géorisques ; les autres communes ne sont pas comptées. Sismicité : zonage réglementaire, toutes communes du département.

Inondation
10 / 10 communes
Crue, débordement
Remontée de nappe
10 / 10 communes
Nappe phréatique haute
Mouvements de terrain
10 / 10 communes
Glissements, éboulements
Argiles gonflantes
aléa moyen
Retrait-gonflement (RGA)
Sismicité
Très faible
Zone 1/5 du zonage réglementaire (EC8)
Radon
Faible
Sur les communes suivies
Feu de forêt
Non recensé
Aucune commune suivie concernée

Sur les 10 communes de la Seine-Saint-Denis suivies par Géorisques, aucune n'est en aléa argiles fort ; le risque inondation est recensé dans 10 d'entre elles. Chaque page commune détaille ses propres aléas.

Géologie

Contexte géologique de la Seine-Saint-Denis (Île-de-France)Sources de la Seine-Saint-Denis : cartes géologiques BRGM au 1/50 000 et notices. Vérification en Seine-Saint-Denis à la parcelle, par sondages.

Étude de sol en Seine-Saint-Denis : carte géologique du département (BRGM), préfecture Bobigny, aléa argile moyen

Sur les principales communes de la Seine-Saint-Denis, le BRGM cartographie surtout des calcaires, marnes et gypse (Aubervilliers, Noisy-le-Grand, Pantin), devant les argiles. Sur ce même échantillon, sept communes sur dix ont déjà connu un arrêté de catastrophe naturelle « sécheresse ». Avec 10 000 ouvrages inscrits à la Banque du Sous-Sol, le géotechnicien dispose ici d'un historique substantiel pour orienter sa reconnaissance. À l'échelle du département, le zonage sismique est homogène : zone 1 (très faible).

En Seine-Saint-Denis, l'aléa argile est classé moyen : la majorité des secteurs habitables est concernée par la loi ELAN, et les bureaux d'études adaptent la profondeur de reconnaissance (sondages destructifs ≥ 4 m, pressiomètres de référence) à la cartographie locale. C'est autour de Bobigny et des principaux pôles urbains que se concentrent les constructions neuves, et avec elles la majorité des G2 AVP commandées.

Ces éléments orientent le type d'investigation à privilégier en Seine-Saint-Denis : pressiomètre Ménard, pénétromètre, sondages destructifs, essais d'eau Lefranc/Lugeon. Le bureau d'études géotechnique affine selon la commune et la parcelle. Pour une vue détaillée de votre terrain, consultez Géorisques.

Zonage argiles 2026 : ce qui change en Seine-Saint-Denis

La carte d'exposition de l'arrêté du 9 janvier 2026 (applicable aux ventes conclues depuis le 1er juillet 2026) a fait changer de classe communale une commune du département :

  • Dugny (faible → moyenne)

Classe communale officielle ; le zonage s'apprécie à la parcelle sur Géorisques. 133 communes changent de classe en France.

Choisissez votre territoire

Étude de sol par commune de la Seine-Saint-Denis

Chaque commune a sa page : bureaux d'études les plus proches, fourchette de prix constatée et délais du secteur. Choisissez la vôtre :

Bagnolet : voir Montreuil, la ville la plus proche ayant sa pageBondy : voir Bobigny, la ville la plus proche ayant sa pageClichy-sous-Bois : voir Chelles, la ville la plus proche ayant sa pageÉpinay-sur-Seine : voir Saint-Denis, la ville la plus proche ayant sa pageGagny : voir Chelles, la ville la plus proche ayant sa pageLa Courneuve : voir Saint-Denis, la ville la plus proche ayant sa pageLes Lilas : voir Pantin, la ville la plus proche ayant sa pageLes Pavillons-sous-Bois : voir Aulnay-sous-Bois, la ville la plus proche ayant sa pageLivry-Gargan : voir Aulnay-sous-Bois, la ville la plus proche ayant sa pageMontfermeil : voir Chelles, la ville la plus proche ayant sa pageNeuilly-Plaisance : voir Fontenay-sous-Bois, la ville la plus proche ayant sa pageNeuilly-sur-Marne : voir Noisy-le-Grand, la ville la plus proche ayant sa pageNoisy-le-Sec : voir Bobigny, la ville la plus proche ayant sa pageRomainville : voir Montreuil, la ville la plus proche ayant sa pageRosny-sous-Bois : voir Fontenay-sous-Bois, la ville la plus proche ayant sa pageSevran : voir Aulnay-sous-Bois, la ville la plus proche ayant sa pageStains : voir Garges-lès-Gonesse, la ville la plus proche ayant sa pageTremblay-en-France : voir Aulnay-sous-Bois, la ville la plus proche ayant sa pageVillemomble : voir Fontenay-sous-Bois, la ville la plus proche ayant sa pageVillepinte : voir Aulnay-sous-Bois, la ville la plus proche ayant sa page Étude de sol à Saint-Denis Saint-Denis Étude de sol à Aubervilliers Aubervilliers Étude de sol à Saint-Ouen-sur-Seine Saint-Ouen-sur-Seine Étude de sol à Bobigny Bobigny Étude de sol à Pantin Pantin Étude de sol à Aulnay-sous-Bois Aulnay-sous-Bois Étude de sol au Blanc-Mesnil Le Blanc-Mesnil Étude de sol à Drancy Drancy Étude de sol à Montreuil Montreuil Étude de sol à Noisy-le-Grand Noisy-le-Grand
Toutes les communes : Saint-Denis, Montreuil, Aubervilliers, Aulnay-sous-Bois, Noisy-le-Grand, Drancy, Le Blanc-Mesnil, Pantin, Bobigny, Saint-Ouen-sur-Seine.

Secteur

Étude de sol dans les autres communes de la Seine-Saint-Denis

Nos bureaux d'études géotechniques recensés interviennent dans tout le département (missions G1 à G5), y compris dans les communes rurales éloignées des grandes villes. Quelques exemples de communes desservies :

Bagnolet · Bondy · Clichy-sous-Bois · Épinay-sur-Seine · Gagny · La Courneuve · Les Lilas · Les Pavillons-sous-Bois · Livry-Gargan · Montfermeil · Neuilly-Plaisance · Neuilly-sur-Marne · Noisy-le-Sec · Romainville · Rosny-sous-Bois · Sevran · Stains · Tremblay-en-France · Villemomble · Villepinte.

Demander un devis pour ma commune →

Bureaux d'études recensés

Cinq bureaux d'études recensés en Seine-Saint-DenisLes bureaux d'études recensés sont sélectionnés à partir de la base SIRENE (codes NAF compatibles avec l'activité géotechnique). Lors d'une demande de mise en relation, nous vérifions la validité de leur RC professionnelle.

Un aperçu, non exhaustif, des bureaux d'études en activité en Seine-Saint-Denis : c'est votre adresse exacte qui déterminera lesquels seront sollicités.

Demander un devis à GEOSOLTEC (LES PAVILLONS-SOUS-BOIS) GEOSOLTEC Demander un devis à INFRANEO (PANTIN) INFRANEO Demander un devis à INGSOLS (TREMBLAY-EN-FRANCE) INGSOLS Demander un devis à ABO-ERG GEOTECHNIQUE (VILLEPINTE) ABO-ERG GEOTECHNIQUE Demander un devis à FRANCE FORAGE (LIVRY-GARGAN) FRANCE FORAGE
Tous les bureaux : GEOSOLTEC, FRANCE FORAGE, INFRANEO, INGSOLS, ABO-ERG GEOTECHNIQUE.

Maillage

La couverture géotechnique de la Seine-Saint-DenisChiffres établis à vol d'oiseau depuis le centre communal jusqu'à l'agence en activité la plus proche (base SIRENE vérifiée, recensement G2AVP.com).

Où sont réellement les bureaux d'études ? Nous avons mesuré, commune par commune, la distance à l'implantation active la plus proche. Le résultat en Seine-Saint-Denis :

Communes à plus de 30 km d'un bureau d'études
Aucune sur 39 (0 %)
Habitants concernés
0
Distance moyenne commune → BE
4 km

Bonne nouvelle : le département est bien couvert : seulement 0 % des communes à plus de 30 km d'un bureau d'études (moyenne nationale : 40 %). La concurrence locale joue en votre faveur : les devis comparables y sont particulièrement pertinents.

Comprendre

Pourquoi une étude de sol en Seine-Saint-Denis ?

Achat de terrain

En zone d'aléa moyen ou fort, la loi ELAN impose une étude géotechnique (G1) à la vente d'un terrain à bâtir. La G2 AVP va plus loin : elle caractérise les risques et oriente les fondations.

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Construction maison

Dimensionnement précis des fondations adaptées au terrain (G2 AVP puis G2 PRO selon le contexte).

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Fissures / sinistre RGA

Diagnostic G5 pour expertise après dégâts liés à la sécheresse ou au retrait-gonflement des argiles.

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Autres prestations

Autres besoins géotechniques en Seine-Saint-Denis

Au-delà de la G2 AVP, trois services couvrent les situations voisines.

Étude de sol assainissement (ANC)

Terrain non raccordé au tout-à-l'égout : l'étude de filière dimensionne votre assainissement autonome. Devis gratuits de bureaux d'études spécialisés.
Travaux de fondations spéciales

Micropieux, reprise en sous-œuvre, confortement : les entreprises spécialisées en Seine-Saint-Denis et leur contexte d'intervention.
Synthèse de terrain gratuite

Avant même l'étude : géologie, argiles, risques naturels de votre parcelle réunis dans un document clair, offert avec votre demande.

FAQ : étude de sol Seine-Saint-Denis

Questions fréquentes

L'étude G2 AVP est-elle obligatoire en Seine-Saint-Denis ?
Autour de Bobigny comme sur l'essentiel du département (aléa moyen), la vente d'un terrain constructible passe par une étude géotechnique préalable depuis la loi ELAN. Le seuil légal est la G1 ; la G2 AVP est celle qui répond vraiment à « quelles fondations ? ». Contrôle parcellaire : georisques.gouv.fr.
Combien coûte une étude de sol G2 AVP en Seine-Saint-Denis ?
Fourchette constatée en Seine-Saint-Denis : 2 200–4 500 € HT. Le prix final dépend surtout du programme de sondages (nombre, profondeur) et de l'accessibilité, d'où l'intérêt de devis détaillés et comparables.
Quel délai pour une étude G2 AVP en Seine-Saint-Denis ?
Comptez en moyenne 5 à 9 semaines entre la commande et la remise du rapport : 1 à 2 jours d'investigations sur site, puis 2 à 6 semaines pour les essais en laboratoire et la rédaction. Les délais peuvent s'allonger en haute saison (printemps-été) ou si le site est difficile d'accès.
Comment choisir un bureau d'études géotechnique ?
Vérifiez que le bureau d'études réalise ses missions selon la norme NF P 94-500, qu'il dispose d'une RC professionnelle à jour, et qu'il intervient régulièrement en Seine-Saint-Denis. La proximité limite les frais de déplacement et accélère l'intervention.
Quelle est la différence entre G2 AVP, G2 PRO et G5 ?

Pour une vente de terrain ou un projet de construction en Seine-Saint-Denis, c'est la G2 AVP qui est demandée : elle situe le projet dans son contexte géotechnique et oriente le type de fondation. La G2 PRO vient ensuite, au stade du dimensionnement précis. La G5 est une mission de diagnostic, mobilisée après coup sur un désordre (fissures, tassement, retrait-gonflement).

Autour

Étude de sol dans les départements limitrophes

Les bureaux d'études géotechniques interviennent souvent sur plusieurs départements. Si votre projet est en limite, comparez aussi :

Étude de sol à Paris Paris Étude de sol dans le Val-de-Marne Val-de-Marne Étude de sol dans les Hauts-de-Seine Hauts-de-Seine Étude de sol dans les Yvelines Yvelines Étude de sol dans le Val-d'Oise Val-d'Oise Étude de sol dans l'Essonne Essonne Seine-Saint-Denis
Départements voisins : Paris (Paris), Val-de-Marne (Créteil), Hauts-de-Seine (Nanterre), Yvelines (Versailles), Val-d'Oise (Pontoise), Essonne (Évry-Courcouronnes).

Voir tous les départements couverts

Guides pratiques

Guides utiles pour votre projet en Seine-Saint-Denis

La mission G2 AVP expliquée
Contenu, prix, déroulement.
Prix d'une étude G2 AVP
Détail des facteurs, comparaison.
Missions géotechniques G1 à G5 : le guide
Les missions NF P 94-500 (G1, G2 (AVP, PRO, DCE/ACT), G3, G4, G5) expliquées simplement.
Cat-nat sécheresse 2026 : la procédure pas à pas
Fissures après la sécheresse : déclaration en mairie, arrêté cat-nat, délai de 30 jours, franchise.

Nos guides à emporter

Quatre guides géotechniques gratuits, à consulter avant tout projet de construction, d'achat ou en cas de sinistre.

Mouvements de terrain
Glissements, éboulements, solutions.
Devis : écarts de prix
Pourquoi ils varient du simple au double.
10 vérifications avant achat
Check-list complète avant compromis.
Argiles gonflantes (RGA)
Comprendre et prévenir le risque.

Vos devis d'étude de sol en Seine-Saint-Denis

2 minutes pour décrire votre projet, 0 € : recevez des devis comparables en Seine-Saint-Denis.

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