Gonflement des argiles : risque fort

Étude géotechnique à Aulnay-sous-Bois (93600) et ses environs

Votre étude de sol commence ici.

  • Une adresse,
    2 minutes, plusieurs devis.
  • Gratuit. Sans engagement
    ni création de compte.
  • Des bureaux d'études recensés
    près de chez vous.

Autour d'Aulnay-sous-Bois, l'offre géotechnique s'organise depuis LES PAVILLONS-SOUS-BOIS ; le bureau recensé le plus proche est à environ 3 km.

  • 1450+Devis demandés
  • 5,0/5 sur 5sur Google
  • 21 bureaux d'étudesrecensés à moins de 30 km

Aulnay-sous-Bois est une commune du département de la Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France. Elle compte environ 87 600 habitants, et une activité de construction régulière : terrains à bâtir, extensions, rénovations lourdes.

Par la population, Aulnay-sous-Bois se classe 4e des 39 communes de la Seine-Saint-Denis. À l'échelle régionale, elle est 12e sur 1 266 communes (53e rang national par la population). Un habitant du département sur 20 y réside. Aulnay-sous-Bois se trouve au centre de la Seine-Saint-Denis, à 6 km de la préfecture, Bobigny, à 14 km de Paris, chef-lieu de la région. 21 bureaux d'études géotechniques sont recensés à moins de 30 km de la commune, 41 à moins de 60 km. Pour la géologie, l'historique des arrêtés et les sondages recensés, voir le sous-sol à Aulnay-sous-Bois.

Mise à jour : octobre 2026

Vue satellite (orthophoto IGN) du secteur d'Aulnay-sous-Bois, même emprise que la carte géologique
Carte géologique BRGM au 1/50 000 du secteur d'Aulnay-sous-Bois : argiles en formations dominantes, repère au centre de la commune
À gauche la carte géologique © BRGM (1/50 000), à droite l'orthophoto © IGN, même emprise : le curseur révèle l'une ou l'autre.

Prix, délai, bureaux, aléa

L'essentiel pour votre étude de sol à Aulnay-sous-Bois

Prix G2 AVP
2 200 – 4 500 € HT
Délai habituel
4 à 8 semaines
sondages, laboratoire, rapport
Bureaux d'études à 30 km
21
41 à moins de 60 km
Aléa argile (ELAN)
aléa fort
zonage Géorisques

Prix d'une étude de sol à Aulnay-sous-Bois : une G2 AVP se chiffre le plus souvent entre 2 200 et 4 500 € HT ; ce qui fait varier le devis, c'est le nombre et la profondeur des sondages, pas la distance du bureau. Demandez vos devis, c'est gratuit et sans engagement.

Géologie et données publiques

Le sous-sol à Aulnay-sous-Bois

Les faits connus sur ce sous-sol communal, tels que les recensent le BRGM et Géorisques.

Contexte géologique. La carte géologique BRGM classe les formations superficielles d'Aulnay-sous-Bois en « Argiles » : des formations argilo-marneuses, sensibles au retrait-gonflement, le contexte type qui justifie une reconnaissance de sol avant construction.

Données de sous-sol disponibles. La Banque du Sous-Sol (BRGM) compte plus de 1 000 ouvrages (sondages, forages, puits) à moins de 5 km d'Aulnay-sous-Bois : un historique fourni, précieux pour situer votre parcelle par rapport aux terrains déjà reconnus alentour.

Le territoire en chiffres

Superficie
16,2 km²
Densité
5 424 hab/km²
Intercommunalité
Métropole du Grand Paris (7 115 576 hab.)
Altitude au centre
47 m
Relief à 2 km
de 44 à 66 m
Ouvrages BSS à 5 km
608 au moins, dont 110 sol-fondation
Profondeur des ouvrages
médiane 22,3 m, max. 2 267 m
Période des travaux
1881 à 2026
Eau rencontrée (BSS)
médiane 4,4 m sous le sol (252 relevés)
Piézomètres Hub'Eau
47 stations sur la commune

Sources : BRGM, Banque du Sous-Sol, consultée le 26/10/2026 ; Hub'Eau (niveaux de nappes) ; IGN, RGE Alti ; géo-API Etalab. Licences ouvertes.

Bureaux d'études recensés

Six bureaux d'études géotechniques proches d'Aulnay-sous-BoisRéférencement construit à partir de la base SIRENE (activités géotechniques), sans prétention d'exhaustivité. La RC professionnelle est contrôlée avant toute transmission.

Distance croissante depuis Aulnay-sous-Bois : ces bureaux couvrent le secteur. Votre demande part à trois d'entre eux (partenaires du secteur d'abord, puis alternance entre bureaux déjà sollicités et nouveaux) ; celui que vous cliquez en fait partie.

Ce que recense Géorisques

Risques naturels recensés à Aulnay-sous-Bois

Étude de sol à Aulnay-sous-Bois : carte géologique BRGM du secteur, formations dominantes argiles, aléa retrait-gonflement fort, 3 arrêtés CatNat sécheresse
Argiles gonflantes
Fort
Retrait-gonflement (RGA)
Inondation
Présent
Crue, débordement
Remontée de nappe
Présent
Nappe phréatique haute
Mouvements de terrain
Présent
Glissements, éboulements
Radon
Faible
Potentiel d'émanation
Sismicité
Très faible
Zone 1/5 du zonage réglementaire (EC8)
Feu de forêt
Non recensé
Pas d'aléa signalé par Géorisques

Au registre des risques naturels (Géorisques), Aulnay-sous-Bois cumule : aléa retrait-gonflement des argiles fort, risque inondation, remontée de nappe et mouvements de terrain.

Nouvelle carte argiles du 1er juillet 2026 (arrêté du 9 janvier 2026) : Aulnay-sous-Bois ne figure pas parmi les 133 communes dont la classe d'exposition communale change. Dans le département, une commune change de classe : Dugny (faible → moyenne). Le tracé parcellaire a pu évoluer localement : vérifiez votre adresse sur Géorisques.

Historique et inventaires publics à Aulnay-sous-Bois

Historique de sinistralité. Au compteur CatNat de la commune : 3 arrêtés « sécheresse » depuis 1989, signature d'argiles actives, le genre d'antécédent qu'une étude de sol permet d'anticiper. La commune compte par ailleurs 9 arrêtés pour inondation.

Arrêtés de catastrophe naturelle. La base GASPAR compte 14 arrêtés pour la commune depuis 1983 (9 pour inondations et coulées de boue, 3 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles) et 2 pour mouvements de terrain). Dernier en date : sécheresse (retrait-gonflement des argiles), Journal officiel du 9 juillet 2021, et 2 arrêtés datent de 2010 ou après. Côté argiles, le dernier épisode de sécheresse reconnu va du 1er juillet 2020 au 30 septembre 2020 ; l'arrêté est du 22 juin 2021.

Plans de prévention des risques. 1 PPR naturel s'applique sur Aulnay-sous-Bois : mouvements de terrain « R111.3 - Aulnay-sous-Bois » (zones de prescriptions). Un PPR classe les parcelles par zones ; la vôtre peut relever d'une règle particulière.

Cavités et mouvements de terrain. Sur Aulnay-sous-Bois, Géorisques compte 1 mouvement de terrain recensé (1 effondrement ou affaissement), le plus récent daté du 1er juin 1903.

Passé industriel. Sur le territoire communal : 98 installations classées pour la protection de l'environnement (dont 1 Seveso), 125 anciens sites industriels ou de service (inventaire CASIAS) et 4 sites en instruction au titre des sols pollués. Avant d'acheter un terrain, l'historique de la parcelle se vérifie sur ces inventaires.

Sources : Géorisques (GASPAR, cavités, mouvements de terrain, ICPE, CASIAS), consulté le 27/10/2026. Licences ouvertes.

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FAQ : étude de sol à Aulnay-sous-Bois

Questions fréquentes

Que dit la loi ELAN pour un terrain à Aulnay-sous-Bois ?
À Aulnay-sous-Bois, l'aléa argile fort déclenche l'obligation ELAN : toute vente de terrain à bâtir doit s'accompagner d'une étude géotechnique (G1 préalable au minimum légal). Pour construire réellement, la G2 AVP, qui dimensionne les principes de fondation, est le bon niveau. Vérifiez votre parcelle sur georisques.gouv.fr. 3 arrêtés CatNat sécheresse ont déjà été pris pour la commune depuis 1989 : le phénomène y est concret.
Combien y a-t-il de bureaux d'études géotechniques proches d'Aulnay-sous-Bois ?
Les 6 bureaux d'études géotechniques les plus proches d'Aulnay-sous-Bois sont listés ci-dessous ; la sélection des 3 destinataires suit une règle publique (page Classement) : partenaires du secteur, puis alternance entre bureaux déjà sollicités et nouveaux, la distance départageant. Un bureau cliqué est toujours retenu.
À quel tarif s'attendre pour une étude de sol à Aulnay-sous-Bois ?
Le prix se situe typiquement entre 2 200 € et 4 500 € HT selon la surface du terrain, l'accessibilité (engins de forage), le contexte géologique local et la profondeur de reconnaissance nécessaire (généralement 4–8 m). Recevoir plusieurs devis permet de comparer objectivement. À Aulnay-sous-Bois, la nature du sous-sol (argiles) influe notamment sur la profondeur des sondages.
Quel délai entre la commande et le rapport d'étude de sol à Aulnay-sous-Bois ?
Prévoyez 5 à 9 semaines au total. Le passage de la machine se joue en 1-2 jours ; viennent ensuite les analyses en laboratoire puis la rédaction du rapport. En période chargée, réserver tôt fait gagner plusieurs semaines.

Autour d'Aulnay-sous-Bois

Communes voisines de la Seine-Saint-Denis

Terrain situé dans une commune limitrophe ? Chaque page ci-dessous a ses propres repères locaux :

Sur la carte : Le Blanc-Mesnil, Drancy, Bobigny, Pantin, Aubervilliers, Saint-Denis, Montreuil, Noisy-le-Grand, Saint-Ouen-sur-Seine.

Voir tout le département Seine-Saint-Denis (93)

Nos bureaux d'études géotechniques recensés interviennent aussi pour une étude de sol (missions G1 à G5) dans les communes proches d'Aulnay-sous-Bois. Indiquez votre adresse exacte : votre demande est automatiquement transmise aux bureaux d'études les plus proches.

Sevran (~3 km) · Villepinte (~3 km) · Livry-Gargan (~4 km) · Les Pavillons-sous-Bois (~4 km) · Tremblay-en-France (~5 km).

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Après l'étude : travaux de fondations spéciales

Quand le rapport géotechnique écarte les fondations superficielles (ou qu'un désordre est déjà là), on passe aux fondations spéciales : micropieux, reprise en sous-œuvre, soutènements ou injection de résine. Des entreprises spécialisées interviennent sur ce type de chantiers à Aulnay-sous-Bois et dans les environs : décrivez votre besoin, nous les identifions pour vous.