Risque fort lié au gonflement des argiles

Étude géotechnique à Pantin (93500) et communes voisines

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  • Gratuit. Sans engagement
    ni création de compte.
  • Des bureaux d'études recensés
    près de chez vous.

Bon point : au moins un bureau d'études géotechnique recensé est implanté à Pantin même : déplacement minimal, et une connaissance directe des sols locaux.

  • 1450+Devis demandés
  • 5,0/5 sur 5sur Google
  • 31 bureaux d'étudesrecensés à moins de 30 km

Pantin est une commune du département de la Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France. Elle compte environ 61 900 habitants, et une activité de construction régulière : terrains à bâtir, extensions, rénovations lourdes.

Sur les 39 communes de la Seine-Saint-Denis, Pantin arrive en 8e position par la population ; elle est la 28e d'Île-de-France (95e commune de France). 3,6 % des habitants du département y vivent. Située au centre du département, la commune est à 3 km de Bobigny, la préfecture ; Paris, chef-lieu de région, est à 6 km. Dans un rayon de 30 km, G2AVP recense 31 bureaux d'études géotechniques, et 42 dans un rayon de 60 km. Le détail de son sous-sol (géologie, arrêtés, sondages, nappe) est plus bas sur cette page : le sous-sol à Pantin.

Mise à jour : octobre 2026

Vue satellite (orthophoto IGN) du secteur de Pantin, même emprise que la carte géologique
Carte géologique BRGM au 1/50 000 du secteur de Pantin : calcaires, marnes et gypse en formations dominantes, repère au centre de la commune
À gauche la carte géologique © BRGM (1/50 000), à droite l'orthophoto © IGN, même emprise : le curseur révèle l'une ou l'autre.

Prix, délai, bureaux, aléa

L'essentiel pour votre étude de sol à Pantin

Prix G2 AVP
2 200 – 4 500 € HT
Délai habituel
4 à 8 semaines
sondages, laboratoire, rapport
Bureaux d'études à 30 km
31
42 à moins de 60 km
Aléa argile (ELAN)
aléa fort
zonage Géorisques

Prix d'une étude de sol à Pantin : comptez entre 2 200 et 4 500 € HT pour une G2 AVP, selon la surface du terrain, l'accès pour la machine de sondage et le programme d'essais. Le plus sûr pour connaître votre prix : trois devis comparables, gratuits.

Géologie et données publiques

Le sous-sol à Pantin

Avant les sondages, les archives : ce que BRGM et Géorisques savent déjà de ce territoire.

Contexte géologique. Ce que dit la carte BRGM pour Pantin : un sous-sol de surface majoritairement « Calcaires, marnes et gypse », des calcaires et marnes, un substratum globalement porteur, à condition d'écarter gypse et vides karstiques par la reconnaissance.

Données de sous-sol disponibles. Autour de Pantin (rayon 5 km), la Banque du Sous-Sol (BRGM) recense plus de 1 000 ouvrages (sondages, forages ou puits) : de quoi caler un modèle géotechnique local avant même le premier coup de tarière.

Mesures et repères

Superficie
5 km²
Densité
12 386 hab/km²
Intercommunalité
Métropole du Grand Paris (7 115 576 hab.)
Altitude au centre
46 m
Relief à 2 km
de 35 à 121 m
Ouvrages BSS à 5 km
752 au moins, dont 147 sol-fondation
Profondeur des ouvrages
médiane 25 m, max. 1 942 m
Période des travaux
1860 à 2024
Eau rencontrée (BSS)
médiane 8,7 m sous le sol (285 relevés)
Piézomètres Hub'Eau
34 stations sur la commune

Sources : BRGM, Banque du Sous-Sol, consultée le 26/10/2026 ; Hub'Eau (niveaux de nappes) ; IGN, RGE Alti ; géo-API Etalab. Licences ouvertes.

Bureaux d'études recensés

Six bureaux d'études géotechniques proches de PantinBase : recensement SIRENE des activités géotechniques (non exhaustif par nature). Avant transmission, la validité de la responsabilité civile professionnelle est systématiquement vérifiée.

Classement par distance à Pantin. Trois bureaux reçoivent votre demande : les partenaires du secteur d'abord, puis une alternance entre bureaux déjà sollicités et bureaux encore jamais contactés. Cliquez l'un d'eux : il en fera partie.

Ce que recense Géorisques

Risques naturels recensés à Pantin

Étude de sol à Pantin : carte géologique BRGM du secteur, formations dominantes calcaires, marnes et gypse, aléa retrait-gonflement fort, 2 arrêtés CatNat sécheresse
Argiles gonflantes
Fort
Retrait-gonflement (RGA)
Inondation
Présent
Crue, débordement
Remontée de nappe
Présent
Nappe phréatique haute
Mouvements de terrain
Présent
Glissements, éboulements
Radon
Faible
Potentiel d'émanation
Sismicité
Très faible
Zone 1/5 du zonage réglementaire (EC8)
Feu de forêt
Non recensé
Pas d'aléa signalé par Géorisques

Pour Pantin, Géorisques recense : aléa retrait-gonflement des argiles fort, risque inondation, remontée de nappe et mouvements de terrain.

Carte d'exposition en vigueur depuis le 1er juillet 2026 : la classe communale de Pantin n'est pas modifiée par l'arrêté du 9 janvier 2026 (133 communes changent en France). Dans le département, une commune change de classe : Dugny (faible → moyenne). À l'échelle de la parcelle, le zonage peut différer : contrôle sur Géorisques.

Historique et inventaires publics à Pantin

Historique de sinistralité. 2 arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » (retrait-gonflement des argiles) ont été pris sur la commune depuis 1989, un historique de sinistralité argileuse qui confirme l'intérêt d'une étude de sol. La commune compte par ailleurs 7 arrêtés pour inondation.

Arrêtés de catastrophe naturelle. La base GASPAR compte 11 arrêtés pour la commune depuis 1988 (7 pour inondations et coulées de boue, 2 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles) et 2 pour mouvements de terrain). Le plus récent (sécheresse (retrait-gonflement des argiles)) a été publié au Journal officiel le 17 juillet 2012, et 1 arrêté date de 2010 ou après. Dernier épisode de sécheresse reconnu : du 1er avril 2011 au 30 juin 2011 (arrêté du 11 juillet 2012).

Plans de prévention des risques. La commune est couverte par 2 plans de prévention des risques naturels : mouvements de terrain « R111.3 - Pantin » (zones de prescriptions) et mouvements de terrain « PPR MT Carrières Pantin-Lilas-PréStGervais » (zone bleue, zone rouge), en révision. Les prescriptions d'un PPR (études, fondations, niveaux) dépendent de la zone de la parcelle.

Cavités et mouvements de terrain. Pantin figure dans les inventaires nationaux avec 1 mouvement de terrain recensé (1 effondrement ou affaissement), le plus récent daté du 1er mars 1993. Une fiche note : « KARST A 50 M DE PROFONDEUR ».

Passé industriel. Les inventaires nationaux recensent sur la commune 82 installations classées pour la protection de l'environnement, 347 anciens sites industriels ou de service (inventaire CASIAS) et 8 sites en instruction au titre des sols pollués. Avant d'acheter un terrain, l'historique de la parcelle se vérifie sur ces inventaires.

Sources : Géorisques (GASPAR, cavités, mouvements de terrain, ICPE, CASIAS), consulté le 27/10/2026. Licences ouvertes.

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FAQ : étude de sol à Pantin

Questions fréquentes

Quel délai anticiper pour une G2 AVP à Pantin ?
De la commande au rapport final : 5-9 semaines en règle générale. Le terrain ne prend qu'un à deux jours ; l'essentiel du délai part dans les essais de laboratoire et la rédaction. Printemps et été sont les périodes les plus tendues. La proximité du bureau retenu facilite aussi la programmation (le plus proche recensé est à ~1 km).
À quel tarif s'attendre pour une étude de sol à Pantin ?
Le prix se situe typiquement entre 2 200 € et 4 500 € HT selon la surface du terrain, l'accessibilité (engins de forage), le contexte géologique local et la profondeur de reconnaissance nécessaire (généralement 4–8 m). Recevoir plusieurs devis permet de comparer objectivement. Le contexte local (calcaires, marnes et gypse) fait partie des paramètres qui calibrent le programme de reconnaissance.
Quels bureaux d'études interviennent autour de Pantin ?
Nous affichons les 6 bureaux d'études géotechniques en activité les plus proches du secteur de Pantin ; la demande est routée vers trois d'entre eux (partenaires du secteur en premier, puis alternance entre bureaux déjà sollicités et nouveaux), dont celui que vous avez cliqué.
Que dit la loi ELAN pour un terrain à Pantin ?
Oui : la commune étant classée en aléa argile fort, la loi ELAN s'applique depuis 2020 : étude géotechnique obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La G1 suffit sur le papier ; la G2 AVP est ce que les constructeurs attendent en pratique. Le zonage exact de la parcelle est consultable sur georisques.gouv.fr. 2 arrêtés CatNat sécheresse ont déjà été pris pour la commune depuis 1989 : le phénomène y est concret.

Autour de Pantin

Communes voisines de la Seine-Saint-Denis

Terrain situé dans une commune limitrophe ? Chaque page ci-dessous a ses propres repères locaux :

Sur la carte : Aubervilliers, Bobigny, Drancy, Montreuil, Saint-Denis, Le Blanc-Mesnil, Saint-Ouen-sur-Seine, Aulnay-sous-Bois, Noisy-le-Grand.

Voir tout le département Seine-Saint-Denis (93)

Les bureaux d'études que nous recensons se déplacent pour toute étude de sol (G1 à G5) autour de Pantin, notamment dans les communes ci-dessous. Votre adresse exacte suffit : la demande part vers les mieux placés.

Le Pré-Saint-Gervais (~2 km) · Les Lilas (~2 km).

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Après l'étude : travaux de fondations spéciales

Sol médiocre au rapport, ou fissures déjà visibles à Pantin ? Ce sont des travaux d'entreprises équipées : micropieux, reprise en sous-œuvre, soutènements, injection de résine. Des entreprises spécialisées interviennent sur ce type de chantiers à Pantin et dans les environs : décrivez votre besoin, nous les identifions pour vous.