Argiles gonflantes : risque fort

Étude géotechnique à Villejuif (94800) et villes à proximité

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  • Des bureaux d'études recensés
    près de chez vous.

Comptez ~5 km entre Villejuif et le bureau d'études géotechnique recensé le plus proche, installé à PARIS.

  • 1450+Devis demandés
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  • 37 bureaux d'étudesrecensés à moins de 30 km

Villejuif est une commune du département du Val-de-Marne (94), en région Île-de-France. Le bassin de vie (environ 60 200 habitants) génère un flux constant de permis de construire et de projets d'extension.

Sur les 47 communes du Val-de-Marne, Villejuif arrive en 6e position par la population ; elle est la 29e d'Île-de-France (96e rang national par la population). Elle rassemble 4,2 % de la population départementale. Villejuif se trouve à l'ouest du Val-de-Marne, à 7 km de la préfecture, Créteil ; Paris, chef-lieu de région, est à 7 km. 37 bureaux d'études géotechniques sont recensés à moins de 30 km de la commune, 42 à moins de 60 km. Les données de terrain (carte géologique, arrêtés CatNat, ouvrages BSS, nappe) sont rassemblées dans la section le sous-sol à Villejuif.

Mise à jour : octobre 2026

Vue satellite (orthophoto IGN) du secteur de Villejuif, même emprise que la carte géologique
Carte géologique BRGM au 1/50 000 du secteur de Villejuif : calcaires, marnes et gypse en formations dominantes, repère au centre de la commune
À gauche la carte géologique © BRGM (1/50 000), à droite l'orthophoto © IGN, même emprise : le curseur révèle l'une ou l'autre.

Prix, délai, bureaux, aléa

L'essentiel pour votre étude de sol à Villejuif

Prix G2 AVP
2 200 – 4 500 € HT
Délai habituel
4 à 8 semaines
sondages, laboratoire, rapport
Bureaux d'études à 30 km
37
42 à moins de 60 km
Aléa argile (ELAN)
aléa fort
zonage Géorisques

Prix d'une étude de sol à Villejuif : une G2 AVP se chiffre le plus souvent entre 2 200 et 4 500 € HT ; ce qui fait varier le devis, c'est le nombre et la profondeur des sondages, pas la distance du bureau. Demandez vos devis, c'est gratuit et sans engagement.

Géologie et données publiques

Le sous-sol à Villejuif

Ce que les bases publiques (BRGM, Géorisques) disent du sous-sol de cette commune en particulier.

Contexte géologique. La carte géologique BRGM classe les formations superficielles de Villejuif en « Calcaires, marnes et gypse » : des calcaires et marnes : substratum porteur, mais la présence possible de gypse ou de cavités karstiques impose la vigilance.

Données de sous-sol disponibles. Plus de 1 000 ouvrages (sondages, forages, puits) sont recensés à la Banque du Sous-Sol (BRGM) dans un rayon de 5 km autour de Villejuif, soit un historique fourni, précieux pour situer votre parcelle par rapport aux terrains déjà reconnus alentour.

Repères mesurés

Superficie
5,3 km²
Densité
11 398 hab/km²
Intercommunalité
Métropole du Grand Paris (7 115 576 hab.)
Altitude au centre
108 m
Relief à 2 km
de 34 à 108 m
Ouvrages BSS à 5 km
736 au moins, dont 207 sol-fondation
Profondeur des ouvrages
médiane 20,9 m, max. 1 992 m
Période des travaux
1847 à 2025
Eau rencontrée (BSS)
médiane 9,2 m sous le sol (143 relevés)
Piézomètres Hub'Eau
38 stations sur la commune

Sources : BRGM, Banque du Sous-Sol, consultée le 26/10/2026 ; Hub'Eau (niveaux de nappes) ; IGN, RGE Alti ; géo-API Etalab. Licences ouvertes.

Bureaux d'études recensés

Six bureaux d'études géotechniques proches de VillejuifRéférencement construit à partir de la base SIRENE (activités géotechniques), sans prétention d'exhaustivité. La RC professionnelle est contrôlée avant toute transmission.

Distance croissante depuis Villejuif : ces bureaux couvrent le secteur. Votre demande part à trois d'entre eux (partenaires du secteur d'abord, puis alternance entre bureaux déjà sollicités et nouveaux) ; celui que vous cliquez en fait partie.

Ce que recense Géorisques

Risques naturels recensés à Villejuif

Étude de sol à Villejuif : carte géologique BRGM du secteur, formations dominantes calcaires, marnes et gypse, aléa retrait-gonflement fort, 7 arrêtés CatNat sécheresse
Argiles gonflantes
Fort
Retrait-gonflement (RGA)
Inondation
Présent
Crue, débordement
Remontée de nappe
Présent
Nappe phréatique haute
Mouvements de terrain
Présent
Glissements, éboulements
Radon
Faible
Potentiel d'émanation
Sismicité
Très faible
Zone 1/5 du zonage réglementaire (EC8)
Feu de forêt
Non recensé
Pas d'aléa signalé par Géorisques

Au registre des risques naturels (Géorisques), Villejuif cumule : aléa retrait-gonflement des argiles fort, risque inondation, remontée de nappe et mouvements de terrain.

Arrêté du 9 janvier 2026, applicable aux ventes conclues à compter du 1er juillet 2026 : 133 communes changent de classe d'exposition aux argiles ; Villejuif n'en fait pas partie. Le tracé parcellaire, lui, peut différer : vérification à l'adresse sur Géorisques.

Historique et inventaires publics à Villejuif

Historique de sinistralité. Le retrait-gonflement des argiles s'est déjà manifesté ici : 7 arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » depuis 1989. Un passif qui plaide, à lui seul, pour une reconnaissance de sol avant de construire. La commune compte par ailleurs 10 arrêtés pour inondation.

Arrêtés de catastrophe naturelle. Depuis 1988, 19 arrêtés CatNat ont été pris pour Villejuif : 10 pour inondations et coulées de boue, 7 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles) et 2 pour mouvements de terrain. Le dernier arrêté, pour inondations et coulées de boue, date du 26 juillet 2021, et 4 arrêtés datent de 2010 ou après. Côté argiles, le dernier épisode de sécheresse reconnu va du 1er juillet 2020 au 30 septembre 2020 ; l'arrêté est du 22 juin 2021.

Plans de prévention des risques. 3 PPR naturels s'appliquent sur Villejuif : retrait-gonflement des argiles « PPRMT Argiles » (zone verte), inondation « PPRi Ruissellement urbain » et mouvements de terrain « PPRMT 94 "Anciennes Carrières" » (zones d'interdiction et de prescriptions). Un PPR classe les parcelles par zones ; la vôtre peut relever d'une règle particulière.

Cavités et mouvements de terrain. Villejuif figure dans les inventaires nationaux avec 1 mouvement de terrain recensé (1 effondrement ou affaissement), le plus récent daté du 1er janvier 1990.

Passé industriel. Sur le territoire communal : 38 installations classées pour la protection de l'environnement, 79 anciens sites industriels ou de service (inventaire CASIAS) et 7 sites en instruction au titre des sols pollués. Avant d'acheter un terrain, l'historique de la parcelle se vérifie sur ces inventaires.

Sources : Géorisques (GASPAR, cavités, mouvements de terrain, ICPE, CASIAS), consulté le 27/10/2026. Licences ouvertes.

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FAQ : étude de sol à Villejuif

Questions fréquentes

Quels géotechniciens couvrent le secteur de Villejuif ?
Voici les 6 bureaux d'études géotechniques actifs les plus proches de Villejuif. Trois d'entre eux reçoivent votre demande : les partenaires du secteur d'abord, puis une alternance entre bureaux déjà sollicités et jamais contactés, la distance départageant. Si vous cliquez un bureau, il fait partie des trois.
Quel délai anticiper pour une G2 AVP à Villejuif ?
Prévoyez 5 à 9 semaines au total. Le passage de la machine se joue en 1-2 jours ; viennent ensuite les analyses en laboratoire puis la rédaction du rapport. En période chargée, réserver tôt fait gagner plusieurs semaines.
Que dit la loi ELAN pour un terrain à Villejuif ?
Villejuif est classée en aléa argile fort (données BRGM/Géorisques). La loi ELAN impose donc, depuis 2020, une étude géotechnique à la vente de tout terrain à bâtir : une étude G1 préalable suffit légalement, la G2 AVP, plus complète, étant recommandée en pratique. Vérifiez le zonage exact de votre parcelle sur georisques.gouv.fr. 7 arrêtés CatNat sécheresse ont déjà été pris pour la commune depuis 1989 : le phénomène y est concret.
Combien coûte une étude G2 AVP à Villejuif ?
Le prix se situe typiquement entre 2 200 € et 4 500 € HT selon la surface du terrain, l'accessibilité (engins de forage), le contexte géologique local et la profondeur de reconnaissance nécessaire (généralement 4–8 m). Recevoir plusieurs devis permet de comparer objectivement. À Villejuif, la nature du sous-sol (calcaires, marnes et gypse) influe notamment sur la profondeur des sondages.

Autour de Villejuif

Communes voisines du Val-de-Marne

Les pages voisines détaillent les mêmes informations (aléa argile, prix, bureaux d'études) pour chaque commune :

Sur la carte : Vitry-sur-Seine, Ivry-sur-Seine, Choisy-le-Roi, Maisons-Alfort, Créteil, Vincennes, Champigny-sur-Marne, Saint-Maur-des-Fossés, Fontenay-sous-Bois.

Voir tout le département Val-de-Marne (94)

Les bureaux d'études que nous recensons se déplacent pour toute étude de sol (G1 à G5) autour de Villejuif, notamment dans les communes ci-dessous. Votre adresse exacte suffit : la demande part vers les mieux placés.

Le Kremlin-Bicêtre (~2 km) · Cachan (~2 km) · L'Haÿ-les-Roses (~2 km) · Arcueil (~2 km) · Gentilly (~2 km) · Chevilly-Larue (~3 km) · Bourg-la-Reine (~4 km) · Bagneux (~4 km).

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Après l'étude : travaux de fondations spéciales

Sol médiocre au rapport, ou fissures déjà visibles à Villejuif ? Ce sont des travaux d'entreprises équipées : micropieux, reprise en sous-œuvre, soutènements, injection de résine. Des entreprises spécialisées interviennent sur ce type de chantiers à Villejuif et dans les environs : décrivez votre besoin, nous les identifions pour vous.