Argiles gonflantes : risque fort

Étude géotechnique à Ivry-sur-Seine (94200) et ses environs

Votre étude de sol commence ici.

  • Une adresse,
    2 minutes, plusieurs devis.
  • Gratuit. Sans engagement
    ni création de compte.
  • Des bureaux d'études recensés
    près de chez vous.

Autour d'Ivry-sur-Seine, l'offre géotechnique s'organise depuis PARIS ; le bureau recensé le plus proche est à environ 3 km.

  • 1450+Devis demandés
  • 5,0/5 sur 5sur Google
  • 37 bureaux d'étudesrecensés à moins de 30 km

Ivry-sur-Seine est une commune du département du Val-de-Marne (94), en région Île-de-France. Elle compte environ 65 100 habitants, et une activité de construction régulière : terrains à bâtir, extensions, rénovations lourdes.

Ivry-sur-Seine occupe le 5e rang du Val-de-Marne par la population, sur 47 communes. Elle est aussi la 24e commune d'Île-de-France par la population (83e rang national par la population). Sa population représente 4,6 % de celle du département. Située au nord-ouest du département, la commune est à 6 km de Créteil, la préfecture ; Paris, le chef-lieu régional, est à 6 km. Dans un rayon de 30 km, G2AVP recense 37 bureaux d'études géotechniques, et 42 dans un rayon de 60 km. Le détail de son sous-sol (géologie, arrêtés, sondages, nappe) est plus bas sur cette page : le sous-sol à Ivry-sur-Seine.

Mise à jour : octobre 2026

Vue satellite (orthophoto IGN) du secteur d'Ivry-sur-Seine, même emprise que la carte géologique
Carte géologique BRGM au 1/50 000 du secteur d'Ivry-sur-Seine : calcaires, marnes et gypse en formations dominantes, repère au centre de la commune
Glissez le curseur pour comparer la vue satellite (orthophoto © IGN) et la carte géologique au 1/50 000 (© BRGM) autour d'Ivry-sur-Seine.

Prix, délai, bureaux, aléa

L'essentiel pour votre étude de sol à Ivry-sur-Seine

Prix G2 AVP
2 200 – 4 500 € HT
Délai habituel
4 à 8 semaines
sondages, laboratoire, rapport
Bureaux d'études à 30 km
37
42 à moins de 60 km
Aléa argile (ELAN)
aléa fort
zonage Géorisques

Prix d'une étude de sol à Ivry-sur-Seine : comptez entre 2 200 et 4 500 € HT pour une G2 AVP, selon la surface du terrain, l'accès pour la machine de sondage et le programme d'essais. Le plus sûr pour connaître votre prix : trois devis comparables, gratuits.

Géologie et données publiques

Le sous-sol à Ivry-sur-Seine

Le dossier géologique public de la commune, résumé depuis les bases BRGM et Géorisques.

Contexte géologique. Les formations superficielles dominantes relèvent ici de la catégorie « Calcaires, marnes et gypse » d'après la carte géologique BRGM : des calcaires et marnes, un substratum globalement porteur, à condition d'écarter gypse et vides karstiques par la reconnaissance.

Données de sous-sol disponibles. Autour d'Ivry-sur-Seine (rayon 5 km), la Banque du Sous-Sol (BRGM) recense plus de 1 000 ouvrages (sondages, forages ou puits) : de quoi caler un modèle géotechnique local avant même le premier coup de tarière.

Le territoire en chiffres

Superficie
6,1 km²
Densité
10 649 hab/km²
Intercommunalité
Métropole du Grand Paris (7 115 576 hab.)
Altitude au centre
34 m
Relief à 2 km
de 31 à 112 m
Ouvrages BSS à 5 km
872 au moins, dont 125 sol-fondation
Profondeur des ouvrages
médiane 24,6 m, max. 2 300 m
Période des travaux
1835 à 2025
Eau rencontrée (BSS)
médiane 7,9 m sous le sol (262 relevés)
Piézomètres Hub'Eau
50 stations sur la commune

Sources : BRGM, Banque du Sous-Sol, consultée le 26/10/2026 ; Hub'Eau (niveaux de nappes) ; IGN, RGE Alti ; géo-API Etalab. Licences ouvertes.

Bureaux d'études recensés

Six bureaux d'études géotechniques proches d'Ivry-sur-SeineListe établie depuis la base SIRENE (activités géotechniques), donc non exhaustive. Chaque transmission est précédée d'un contrôle de la RC professionnelle du bureau destinataire.

Distance croissante depuis Ivry-sur-Seine : ces bureaux couvrent le secteur. Votre demande part à trois d'entre eux (partenaires du secteur d'abord, puis alternance entre bureaux déjà sollicités et nouveaux) ; celui que vous cliquez en fait partie.

Ce que recense Géorisques

Risques naturels recensés à Ivry-sur-Seine

Étude de sol à Ivry-sur-Seine : carte géologique BRGM du secteur, formations dominantes calcaires, marnes et gypse, aléa retrait-gonflement fort, 1 arrêté CatNat sécheresse
Argiles gonflantes
Fort
Retrait-gonflement (RGA)
Inondation
Présent
Crue, débordement
Remontée de nappe
Présent
Nappe phréatique haute
Mouvements de terrain
Présent
Glissements, éboulements
Radon
Faible
Potentiel d'émanation
Sismicité
Très faible
Zone 1/5 du zonage réglementaire (EC8)
Feu de forêt
Non recensé
Pas d'aléa signalé par Géorisques

Pour Ivry-sur-Seine, Géorisques recense : aléa retrait-gonflement des argiles fort, risque inondation, remontée de nappe et mouvements de terrain.

Arrêté du 9 janvier 2026, applicable aux ventes conclues à compter du 1er juillet 2026 : 133 communes changent de classe d'exposition aux argiles ; Ivry-sur-Seine n'en fait pas partie. Le tracé parcellaire, lui, peut différer : vérification à l'adresse sur Géorisques.

Historique et inventaires publics à Ivry-sur-Seine

Historique de sinistralité. 1 arrêté de catastrophe naturelle « sécheresse » (retrait-gonflement des argiles) a été pris sur la commune depuis 1989, un historique de sinistralité argileuse qui confirme l'intérêt d'une étude de sol. La commune compte par ailleurs 9 arrêtés pour inondation.

Arrêtés de catastrophe naturelle. La base GASPAR compte 11 arrêtés pour la commune depuis 1988 (9 pour inondations et coulées de boue, 1 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles) et 1 pour mouvements de terrain). Dernier en date : inondations et coulées de boue, Journal officiel du 2 juillet 2021, et 3 arrêtés datent de 2010 ou après. Côté argiles, le dernier épisode de sécheresse reconnu va du 1er juillet 2003 au 30 septembre 2003 ; l'arrêté est du 22 novembre 2005.

Plans de prévention des risques. 3 PPR naturels s'appliquent sur Ivry-sur-Seine : inondation « PPRI Marne et Seine » (zones d'interdiction et de prescriptions), en révision, inondation « PPRi Ruissellement urbain » et mouvements de terrain « PPRMT 94 "Anciennes Carrières" » (zones d'interdiction et de prescriptions). Le zonage d'un PPR s'impose au permis de construire : il se consulte à la parcelle.

Cavités et mouvements de terrain. Aucune cavité souterraine ni aucun mouvement de terrain n'est inventorié sur la commune (Géorisques).

Passé industriel. Sur le territoire communal : 86 installations classées pour la protection de l'environnement, 653 anciens sites industriels ou de service (inventaire CASIAS) et 25 sites en instruction au titre des sols pollués. Un terrain à bâtir peut avoir eu un usage industriel : ces inventaires permettent de le vérifier à l'adresse.

Sources : Géorisques (GASPAR, cavités, mouvements de terrain, ICPE, CASIAS), consulté le 27/10/2026. Licences ouvertes.

Demandez vos devis

2 minutes pour décrire votre projet, 0 € : recevez vos devis d'étude de sol pour Ivry-sur-Seine.

Demande de devis

Service gratuit, sans création de compte ni engagement.

FAQ : étude de sol à Ivry-sur-Seine

Questions fréquentes

À quel tarif s'attendre pour une étude de sol à Ivry-sur-Seine ?
Fourchette constatée dans le secteur : 2 200 à 4 500 € HT. Trois facteurs dominent : l'accessibilité de la parcelle, la profondeur d'investigation nécessaire et le planning des bureaux d'études, d'où l'intérêt de devis comparables. À Ivry-sur-Seine, la nature du sous-sol (calcaires, marnes et gypse) influe notamment sur la profondeur des sondages.
Qui réalise les études de sol près d'Ivry-sur-Seine ?
Voici les 6 bureaux d'études géotechniques actifs les plus proches d'Ivry-sur-Seine. Trois d'entre eux reçoivent votre demande : les partenaires du secteur d'abord, puis une alternance entre bureaux déjà sollicités et jamais contactés, la distance départageant. Si vous cliquez un bureau, il fait partie des trois.
Que dit la loi ELAN pour un terrain à Ivry-sur-Seine ?
Depuis 2020 (loi ELAN), vendre un terrain à bâtir à Ivry-sur-Seine (aléa argile fort) impose une étude géotechnique : G1 préalable au strict minimum, G2 AVP conseillée pour un projet réel. Zonage parcellaire à vérifier sur georisques.gouv.fr. La commune a d'ailleurs fait l'objet de 1 arrêté de catastrophe naturelle sécheresse depuis 1989.
Combien de temps pour obtenir le rapport G2 AVP à Ivry-sur-Seine ?
L'ordre de grandeur constaté : 5-9 semaines entre la signature du devis et le rapport. Si votre calendrier de permis ou de vente est serré, dites-le dès la demande : certains bureaux savent accélérer. La proximité du bureau retenu facilite aussi la programmation (le plus proche recensé est à ~3 km).

Autour d'Ivry-sur-Seine

Communes voisines du Val-de-Marne

Nous couvrons aussi ces communes voisines ; chaque page détaille prix, risques et bureaux d'études :

Sur la carte : Vitry-sur-Seine, Villejuif, Maisons-Alfort, Vincennes, Créteil, Choisy-le-Roi, Paris, Champigny-sur-Marne, Saint-Maur-des-Fossés, Fontenay-sous-Bois.

Voir tout le département Val-de-Marne (94)

Que le terrain soit à Ivry-sur-Seine ou dans une commune du secteur, la mécanique est identique : votre demande (missions G1 à G5) part automatiquement vers les bureaux d'études les plus proches de l'adresse indiquée.

Charenton-le-Pont (~2 km).

Demander un devis pour ma commune

Après l'étude : travaux de fondations spéciales

Sol médiocre au rapport, ou fissures déjà visibles à Ivry-sur-Seine ? Ce sont des travaux d'entreprises équipées : micropieux, reprise en sous-œuvre, soutènements, injection de résine. Des entreprises spécialisées interviennent sur ce type de chantiers à Ivry-sur-Seine et dans les environs : décrivez votre besoin, nous les identifions pour vous.