Argiles gonflantes : risque fort

Étude géotechnique à Saint-Maur-des-Fossés (94100 · 94210) et ses environs

Q: Combien de temps pour obtenir le rapport G2 AVP à Saint-Maur-des-Fossés ?

Entre 5 et 9 semaines en règle générale. Les investigations de terrain sont rapides ; ce sont les essais en laboratoire et la rédaction qui rythment le délai, avec un pic d'activité au printemps-été. La proximité du bureau retenu facilite aussi la programmation (le plus proche recensé est à ~8 km).

Q: Une étude de sol est-elle obligatoire pour vendre ou construire à Saint-Maur-des-Fossés ?

Oui, pour la vente d'un terrain à bâtir : classée en aléa argile fort, Saint-Maur-des-Fossés entre dans le champ de la loi ELAN (depuis 2020). Le minimum légal est la G1 préalable ; en pratique la G2 AVP, plus complète, est recommandée. Le zonage précis de votre parcelle se vérifie sur georisques.gouv.fr. 3 arrêtés CatNat sécheresse ont déjà été pris pour la commune depuis 1989 : le phénomène y est concret.

Q: À quel tarif s'attendre pour une étude de sol à Saint-Maur-des-Fossés ?

Selon les cas, la note va de 2 200 à 4 500 € HT. Ce qui la fait varier : l'accès pour l'atelier de forage, la surface, la géologie locale et la profondeur reconnue (souvent 4 à 8 m). Deux devis sérieux peuvent différer du simple au double : comparez. Précision locale : des formations « argiles » orientent le choix des essais, donc une part du budget.

Votre étude de sol commence ici.

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Gratuit. Sans engagement
ni création de compte.
Des bureaux d'études recensés
près de chez vous.

Depuis PARIS (~8 km), le bureau d'études géotechnique recensé le plus proche couvre régulièrement le secteur de Saint-Maur-des-Fossés.

1450+Devis demandés
5,0/5 sur 5sur Google
34 bureaux d'étudesrecensés à moins de 30 km

Saint-Maur-des-Fossés est une commune du département du Val-de-Marne (94), en région Île-de-France. Avec environ 76 600 habitants, elle concentre une part significative des chantiers neufs du département.

Saint-Maur-des-Fossés occupe le 4e rang du Val-de-Marne par la population, sur 47 communes. À l'échelle régionale, elle est 17e sur 1 266 communes (67e commune de France). Un habitant du département sur 19 y réside. Au centre du département, Saint-Maur-des-Fossés est à 3 km de Créteil (préfecture) ; Paris, le chef-lieu régional, est à 12 km. Dans un rayon de 30 km, G2AVP recense 34 bureaux d'études géotechniques, et 42 dans un rayon de 60 km. Pour la géologie, l'historique des arrêtés et les sondages recensés, voir le sous-sol à Saint-Maur-des-Fossés.

Mise à jour : octobre 2026

Vue satellite (orthophoto IGN) du secteur de Saint-Maur-des-Fossés, même emprise que la carte géologique — Glissez le curseur pour comparer la vue satellite (orthophoto © IGN) et la carte géologique au 1/50 000 (© BRGM) autour de Saint-Maur-des-Fossés.

Carte géologique BRGM au 1/50 000 du secteur de Saint-Maur-des-Fossés : argiles en formations dominantes, repère au centre de la commune — Glissez le curseur pour comparer la vue satellite (orthophoto © IGN) et la carte géologique au 1/50 000 (© BRGM) autour de Saint-Maur-des-Fossés.

Prix, délai, bureaux, aléa

L'essentiel pour votre étude de sol à Saint-Maur-des-Fossés

Prix G2 AVP

2 200 – 4 500 € HT

Demander mes devis

Délai habituel

4 à 8 semaines

sondages, laboratoire, rapport

Bureaux d'études à 30 km

42 à moins de 60 km

Aléa argile (ELAN)

aléa fort

zonage Géorisques

Prix d'une étude de sol à Saint-Maur-des-Fossés : comptez entre 2 200 et 4 500 € HT pour une G2 AVP, selon la surface du terrain, l'accès pour la machine de sondage et le programme d'essais. Le plus sûr pour connaître votre prix : trois devis comparables, gratuits.

Géologie et données publiques

Le sous-sol à Saint-Maur-des-Fossés

Trois faits sourcés sur ce sous-sol, tirés des référentiels publics BRGM et Géorisques.

Contexte géologique. Sous Saint-Maur-des-Fossés, le BRGM cartographie majoritairement des formations « Argiles » ; des formations argilo-marneuses, sensibles au retrait-gonflement, le contexte type qui justifie une reconnaissance de sol avant construction.

Données de sous-sol disponibles. Plus de 1 000 ouvrages (sondages, forages, puits) sont recensés à la Banque du Sous-Sol (BRGM) dans un rayon de 5 km autour de Saint-Maur-des-Fossés, soit un secteur bien documenté, que votre bureau d'études pourra exploiter pour caler son modèle géotechnique.

Mesures et repères

Superficie: 11,3 km²
Densité: 6 800 hab/km²
Intercommunalité: Métropole du Grand Paris (7 115 576 hab.)
Altitude au centre: 39 m
Relief à 2 km: de 35 à 78 m
Ouvrages BSS à 5 km: 794 au moins, dont 258 sol-fondation
Profondeur des ouvrages: médiane 24,8 m, max. 2 142 m
Période des travaux: 1863 à 2026
Eau rencontrée (BSS): médiane 3,8 m sous le sol (179 relevés)
Piézomètres Hub'Eau: 7 stations sur la commune

Sources : BRGM, Banque du Sous-Sol, consultée le 26/10/2026 ; Hub'Eau (niveaux de nappes) ; IGN, RGE Alti ; géo-API Etalab. Licences ouvertes.

Bureaux d'études recensés

Six bureaux d'études géotechniques proches de Saint-Maur-des-FossésSource : SIRENE, codes d'activité géotechnique (couverture non exhaustive par construction). La RC pro des bureaux est vérifiée avant l'envoi de toute demande.

Ces bureaux d'études interviennent autour de Saint-Maur-des-Fossés ; au moment de la transmission, nous retenons les mieux placés pour votre adresse exacte.

GENESIS ENGINEERING

PARIS (75012) · ~8 km

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SEMOFI

VILLENEUVE-LE-ROI (94290) · ~9 km

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TERRASOL

PARIS (75012) · ~10 km

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SERVICE MESURE GEOTECHNIQUE

VILLENEUVE-LE-ROI (94290) · ~10 km

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ALIOS PARIS

PARIS (75012) · ~10 km

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ICSEO BUREAU D’ETUDES

PARIS (75011) · ~10 km

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Ce que recense Géorisques

Risques naturels recensés à Saint-Maur-des-Fossés

Argiles gonflantes

Fort

Retrait-gonflement (RGA)

Inondation

Présent

Crue, débordement

Remontée de nappe

Présent

Nappe phréatique haute

Mouvements de terrain

Présent

Glissements, éboulements

Radon

Faible

Potentiel d'émanation

Sismicité

Très faible

Zone 1/5 du zonage réglementaire (EC8)

Feu de forêt

Non recensé

Pas d'aléa signalé par Géorisques

Les aléas suivis par Géorisques sur la commune : aléa retrait-gonflement des argiles fort, risque inondation, remontée de nappe et mouvements de terrain.

Arrêté du 9 janvier 2026, applicable aux ventes conclues à compter du 1^er juillet 2026 : 133 communes changent de classe d'exposition aux argiles ; Saint-Maur-des-Fossés n'en fait pas partie. Le tracé parcellaire, lui, peut différer : vérification à l'adresse sur Géorisques.

Historique et inventaires publics à Saint-Maur-des-Fossés

Historique de sinistralité. Depuis 1989, la commune a fait l'objet de 3 arrêtés « sécheresse » au titre des catastrophes naturelles (retrait-gonflement des argiles) : le sol argileux y a déjà fait des dégâts, l'étude préalable n'est pas un luxe. La commune compte par ailleurs 13 arrêtés pour inondation.

Arrêtés de catastrophe naturelle. Depuis 1984, 18 arrêtés CatNat ont été pris pour Saint-Maur-des-Fossés : 13 pour inondations et coulées de boue, 3 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles) et 2 pour mouvements de terrain. Le dernier arrêté, pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles), date du 18 janvier 2022, et 4 arrêtés datent de 2010 ou après. Côté argiles, le dernier épisode de sécheresse reconnu va du 1er juillet 2020 au 30 septembre 2020 ; l'arrêté est du 18 janvier 2022.

Plans de prévention des risques. Géorisques enregistre pour Saint-Maur-des-Fossés 4 plans de prévention : retrait-gonflement des argiles « PPRMT Argiles » (zone verte), inondation « PPRI Marne et Seine » (zones d'interdiction et de prescriptions), en révision, inondation « PPRi Ruissellement urbain » et mouvements de terrain « PPRMT 94 "Anciennes Carrières" » (zones d'interdiction et de prescriptions). Les prescriptions d'un PPR (études, fondations, niveaux) dépendent de la zone de la parcelle.

Cavités et mouvements de terrain. Géorisques ne recense ni cavité souterraine ni mouvement de terrain sur Saint-Maur-des-Fossés.

Passé industriel. Les inventaires nationaux recensent sur la commune 51 installations classées pour la protection de l'environnement, 173 anciens sites industriels ou de service (inventaire CASIAS) et 7 sites en instruction au titre des sols pollués. Ces bases servent à contrôler le passé d'une parcelle avant un projet.

Sources : Géorisques (GASPAR, cavités, mouvements de terrain, ICPE, CASIAS), consulté le 27/10/2026. Licences ouvertes.

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FAQ : étude de sol à Saint-Maur-des-Fossés

Questions fréquentes

Combien de temps pour obtenir le rapport G2 AVP à Saint-Maur-des-Fossés ?

Entre 5 et 9 semaines en règle générale. Les investigations de terrain sont rapides ; ce sont les essais en laboratoire et la rédaction qui rythment le délai, avec un pic d'activité au printemps-été. La proximité du bureau retenu facilite aussi la programmation (le plus proche recensé est à ~8 km).

Une étude de sol est-elle obligatoire pour vendre ou construire à Saint-Maur-des-Fossés ?

Oui, pour la vente d'un terrain à bâtir : classée en aléa argile fort, Saint-Maur-des-Fossés entre dans le champ de la loi ELAN (depuis 2020). Le minimum légal est la G1 préalable ; en pratique la G2 AVP, plus complète, est recommandée. Le zonage précis de votre parcelle se vérifie sur georisques.gouv.fr. 3 arrêtés CatNat sécheresse ont déjà été pris pour la commune depuis 1989 : le phénomène y est concret.

Qui réalise les études de sol près de Saint-Maur-des-Fossés ?

Voici les 6 bureaux d'études géotechniques actifs les plus proches de Saint-Maur-des-Fossés. Trois d'entre eux reçoivent votre demande : les partenaires du secteur d'abord, puis une alternance entre bureaux déjà sollicités et jamais contactés, la distance départageant. Si vous cliquez un bureau, il fait partie des trois.

À quel tarif s'attendre pour une étude de sol à Saint-Maur-des-Fossés ?

Selon les cas, la note va de 2 200 à 4 500 € HT. Ce qui la fait varier : l'accès pour l'atelier de forage, la surface, la géologie locale et la profondeur reconnue (souvent 4 à 8 m). Deux devis sérieux peuvent différer du simple au double : comparez. Précision locale : des formations « argiles » orientent le choix des essais, donc une part du budget.

Autour de Saint-Maur-des-Fossés

Communes voisines du Val-de-Marne

Terrain situé dans une commune limitrophe ? Chaque page ci-dessous a ses propres repères locaux :

Sur la carte : Champigny-sur-Marne, Créteil, Maisons-Alfort, Fontenay-sous-Bois, Vincennes, Choisy-le-Roi, Vitry-sur-Seine, Ivry-sur-Seine, Villejuif.

Voir tout le département Val-de-Marne (94)

Nos bureaux d'études géotechniques recensés interviennent aussi pour une étude de sol (missions G1 à G5) dans les communes proches de Saint-Maur-des-Fossés. Indiquez votre adresse exacte : votre demande est automatiquement transmise aux bureaux d'études les plus proches.

Joinville-le-Pont (~3 km) · Bonneuil-sur-Marne (~3 km) · Sucy-en-Brie (~5 km) · Boissy-Saint-Léger (~7 km).

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Guides pratiques

Pour aller plus loin

Une sélection de guides ajustée aux enjeux du secteur de Saint-Maur-des-Fossés.

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Après l'étude : travaux de fondations spéciales

Si l'étude de sol conclut à un sol médiocre (ou si votre maison fissure déjà), la suite relève d'entreprises spécialisées : micropieux, reprise en sous-œuvre, soutènements ou injection de résine. Des entreprises spécialisées interviennent sur ce type de chantiers à Saint-Maur-des-Fossés et dans les environs : décrivez votre besoin, nous les identifions pour vous.

Devis travaux de fondations Fondations spéciales dans le Val-de-Marne →