Risque fort lié au gonflement des argiles

Étude géotechnique à Coulounieix-Chamiers (24660) et alentours

Q: Combien de temps pour obtenir le rapport G2 AVP à Coulounieix-Chamiers ?

La remise du rapport intervient le plus souvent sous 4 à 8 semaines : quelques jours pour les sondages sur site, puis les essais en laboratoire et la rédaction. Anticipez les périodes chargées du printemps et de l'été. La proximité du bureau retenu facilite aussi la programmation (le plus proche recensé est à ~3 km).

Q: Combien coûte une étude G2 AVP à Coulounieix-Chamiers ?

Le prix se situe typiquement entre 1 600 € et 3 500 € HT selon la surface du terrain, l'accessibilité (engins de forage), le contexte géologique local et la profondeur de reconnaissance nécessaire (généralement 4–8 m). Recevoir plusieurs devis permet de comparer objectivement. Le contexte local (calcaires, marnes et gypse) fait partie des paramètres qui calibrent le programme de reconnaissance.

Q: Quelles obligations d'étude de sol pour un projet à Coulounieix-Chamiers ?

À Coulounieix-Chamiers, l'aléa argile fort déclenche l'obligation ELAN : toute vente de terrain à bâtir doit s'accompagner d'une étude géotechnique (G1 préalable au minimum légal). Pour construire réellement, la G2 AVP, qui dimensionne les principes de fondation, est le bon niveau. Vérifiez votre parcelle sur georisques.gouv.fr. Le passif parle de lui-même : 11 arrêtés CatNat sécheresse à Coulounieix-Chamiers depuis 1989.

Votre étude de sol commence ici.

Une adresse,
2 minutes, plusieurs devis.
Gratuit. Sans engagement
ni création de compte.
Des bureaux d'études recensés
près de chez vous.

Atout local : Coulounieix-Chamiers compte un bureau d'études géotechnique dans la commune même. Trajet réduit, réactivité, et une lecture fine des terrains.

1450+Devis demandés
5,0/5 sur 5sur Google
3 bureaux d'étudesrecensés à moins de 30 km

Coulounieix-Chamiers est une commune du département de la Dordogne (24), en région Nouvelle-Aquitaine. Ses quelque 7 800 habitants en font un secteur où les projets de construction et d'agrandissement sont fréquents.

Coulounieix-Chamiers occupe le 5e rang de la Dordogne par la population, sur 503 communes ; elle est la 101e de Nouvelle-Aquitaine. Sa population représente 1,9 % de celle du département. Située au centre du département, la commune est à 3 km de Périgueux, la préfecture ; Bordeaux, le chef-lieu régional, est à 106 km. À moins de 30 km, on compte 3 bureaux d'études géotechniques ; à moins de 60 km, 3. Le détail de son sous-sol (géologie, arrêtés, sondages, nappe) est plus bas sur cette page : le sous-sol à Coulounieix-Chamiers.

Mise à jour : novembre 2026

Vue satellite (orthophoto IGN) du secteur de Coulounieix-Chamiers, même emprise que la carte géologique — À gauche la carte géologique © BRGM (1/50 000), à droite l'orthophoto © IGN, même emprise : le curseur révèle l'une ou l'autre.

Carte géologique BRGM au 1/50 000 du secteur de Coulounieix-Chamiers : calcaires, marnes et gypse en formations dominantes, repère au centre de la commune — À gauche la carte géologique © BRGM (1/50 000), à droite l'orthophoto © IGN, même emprise : le curseur révèle l'une ou l'autre.

Prix, délai, bureaux, aléa

L'essentiel pour votre étude de sol à Coulounieix-Chamiers

Prix G2 AVP

1 600 – 3 500 € HT

Demander mes devis

Délai habituel

4 à 8 semaines

sondages, laboratoire, rapport

Bureaux d'études à 30 km

3 à moins de 60 km

Aléa argile (ELAN)

aléa fort

zonage Géorisques

Prix d'une étude de sol à Coulounieix-Chamiers : comptez entre 1 600 et 3 500 € HT pour une G2 AVP, selon la surface du terrain, l'accès pour la machine de sondage et le programme d'essais. Le plus sûr pour connaître votre prix : trois devis comparables, gratuits.

Géologie et données publiques

Le sous-sol à Coulounieix-Chamiers

Les faits connus sur ce sous-sol communal, tels que les recensent le BRGM et Géorisques.

Contexte géologique. Sous Coulounieix-Chamiers, le BRGM cartographie majoritairement des formations « Calcaires, marnes et gypse » ; des calcaires et marnes, un substratum globalement porteur, à condition d'écarter gypse et vides karstiques par la reconnaissance.

Données de sous-sol disponibles. La Banque du Sous-Sol (BRGM) compte 158 ouvrages (sondages, forages, puits) à moins de 5 km de Coulounieix-Chamiers : un secteur bien documenté, que votre bureau d'études pourra exploiter pour caler son modèle géotechnique.

Mesures et repères

Superficie: 21,6 km²
Densité: 362 hab/km²
Intercommunalité: CA Le Grand Périgueux (104 933 hab.)
Altitude au centre: 194 m
Relief à 2 km: de 77 à 202 m
Ouvrages BSS à 5 km: 147, dont 24 sol-fondation
Profondeur des ouvrages: médiane 7,9 m, max. 469 m
Période des travaux: 1900 à 2024
Eau rencontrée (BSS): médiane 2,9 m sous le sol (14 relevés)

Sources : BRGM, Banque du Sous-Sol, consultée le 26/10/2026 ; IGN, RGE Alti ; géo-API Etalab. Licences ouvertes.

Bureaux d'études recensés

Six bureaux d'études géotechniques proches de Coulounieix-ChamiersSource : SIRENE, codes d'activité géotechnique (couverture non exhaustive par construction). La RC pro des bureaux est vérifiée avant l'envoi de toute demande.

Le référencement ci-dessous s'appuie sur la proximité. Au moment de transmettre, l'algorithme repart de votre adresse exacte, sert d'abord les partenaires du secteur puis alterne entre bureaux déjà sollicités et nouveaux ; le bureau que vous cliquez est toujours servi.

ALIOS PERIGUEUX

COULOUNIEIX-CHAMIERS (24660) · ~3 km

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GAIASOL

PÉRIGUEUX (24000) · ~3 km

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ACTIF SOL & INGENIERIE

MUSSIDAN (24400) · ~29 km

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ECR ENVIRONNEMENT SUD OUEST

BRIVE-LA-GAILLARDE (19100) · ~62 km

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COMPETENCE GEOTECHNIQUE

BRIVE-LA-GAILLARDE (19100) · ~63 km

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COMPETENCE GEOTECHNIQUE CENTRE

BRIVE-LA-GAILLARDE (19100) · ~63 km

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Ce que recense Géorisques

Risques naturels recensés à Coulounieix-Chamiers

Étude de sol à Coulounieix-Chamiers : carte géologique BRGM du secteur, formations dominantes calcaires, marnes et gypse, aléa retrait-gonflement fort, 11 arrêtés CatNat sécheresse

Argiles gonflantes

Fort

Retrait-gonflement (RGA)

Inondation

Présent

Crue, débordement

Remontée de nappe

Présent

Nappe phréatique haute

Mouvements de terrain

Présent

Glissements, éboulements

Feu de forêt

Présent

Débroussaillement réglementé (OLD)

Radon

Faible

Potentiel d'émanation

Sismicité

Très faible

Zone 1/5 du zonage réglementaire (EC8)

Pour Coulounieix-Chamiers, Géorisques recense : aléa retrait-gonflement des argiles fort, risque inondation, remontée de nappe, mouvements de terrain et feu de forêt.

Nouvelle carte argiles du 1^er juillet 2026 (arrêté du 9 janvier 2026) : Coulounieix-Chamiers ne figure pas parmi les 133 communes dont la classe d'exposition communale change. Le tracé parcellaire a pu évoluer localement : vérifiez votre adresse sur Géorisques.

Historique et inventaires publics à Coulounieix-Chamiers

Historique de sinistralité. Le retrait-gonflement des argiles s'est déjà manifesté ici : 11 arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » depuis 1989. Un passif qui plaide, à lui seul, pour une reconnaissance de sol avant de construire. La commune compte par ailleurs 7 arrêtés pour inondation.

Arrêtés de catastrophe naturelle. Depuis 1982, 24 arrêtés CatNat ont été pris pour Coulounieix-Chamiers : 11 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles), 7 pour inondations et coulées de boue, 5 pour mouvements de terrain et 1 pour tempête. Le dernier arrêté, pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles), date du 22 juillet 2023, et 7 arrêtés datent de 2010 ou après. Pour la sécheresse, le dernier épisode reconnu court du 1er juillet 2022 au 30 septembre 2022, arrêté du 22 juillet 2023.

Plans de prévention des risques. Géorisques enregistre pour Coulounieix-Chamiers 2 plans de prévention : mouvements de terrain « PPRMT-Coulounieix-Chamiers » (zone moyennement exposée(b2) - argiles) et inondation « PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUX », en révision. Les prescriptions d'un PPR (études, fondations, niveaux) dépendent de la zone de la parcelle.

Cavités et mouvements de terrain. Coulounieix-Chamiers figure dans les inventaires nationaux avec 10 cavités souterraines recensées (10 naturelles), par exemple « doline de sarrazi » et « doline des quicoux » et 6 mouvements de terrain recensés (4 effondrements ou affaissements et 2 glissements), le plus récent daté du 3 juin 2025. Extrait d'une fiche d'événement : « basse terrasse (sables et galets) riss recouvrant du C4 (calcaire dur cristallin-gréseux- marneux en base- calcaire crayeux glauconieux en sommet) coniacien ».

Passé industriel. Pour Coulounieix-Chamiers, Géorisques enregistre 8 installations classées pour la protection de l'environnement et 21 anciens sites industriels ou de service (inventaire CASIAS). Un terrain à bâtir peut avoir eu un usage industriel : ces inventaires permettent de le vérifier à l'adresse.

Sources : Géorisques (GASPAR, cavités, mouvements de terrain, ICPE, CASIAS), consulté le 27/10/2026. Licences ouvertes.

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FAQ : étude de sol à Coulounieix-Chamiers

Questions fréquentes

Combien de temps pour obtenir le rapport G2 AVP à Coulounieix-Chamiers ?

La remise du rapport intervient le plus souvent sous 4 à 8 semaines : quelques jours pour les sondages sur site, puis les essais en laboratoire et la rédaction. Anticipez les périodes chargées du printemps et de l'été. La proximité du bureau retenu facilite aussi la programmation (le plus proche recensé est à ~3 km).

Quels bureaux d'études interviennent autour de Coulounieix-Chamiers ?

Les 6 géotechniciens en activité les plus proches de Coulounieix-Chamiers apparaissent ci-dessous ; cliquez celui que vous voulez voir répondre, il recevra la demande avec deux autres bureaux (partenaires du secteur d'abord, puis alternance entre bureaux déjà sollicités et nouveaux).

Combien coûte une étude G2 AVP à Coulounieix-Chamiers ?

Le prix se situe typiquement entre 1 600 € et 3 500 € HT selon la surface du terrain, l'accessibilité (engins de forage), le contexte géologique local et la profondeur de reconnaissance nécessaire (généralement 4–8 m). Recevoir plusieurs devis permet de comparer objectivement. Le contexte local (calcaires, marnes et gypse) fait partie des paramètres qui calibrent le programme de reconnaissance.

Quelles obligations d'étude de sol pour un projet à Coulounieix-Chamiers ?

À Coulounieix-Chamiers, l'aléa argile fort déclenche l'obligation ELAN : toute vente de terrain à bâtir doit s'accompagner d'une étude géotechnique (G1 préalable au minimum légal). Pour construire réellement, la G2 AVP, qui dimensionne les principes de fondation, est le bon niveau. Vérifiez votre parcelle sur georisques.gouv.fr. Le passif parle de lui-même : 11 arrêtés CatNat sécheresse à Coulounieix-Chamiers depuis 1989.

Autour de Coulounieix-Chamiers

Communes voisines de la Dordogne

Terrain situé dans une commune limitrophe ? Chaque page ci-dessous a ses propres repères locaux :

Sur la carte : Périgueux, Trélissac, Sanilhac, Boulazac Isle Manoire, Saint-Astier, Bergerac, Montpon-Ménestérol, Sarlat-la-Canéda, Terrasson-Lavilledieu.

Voir tout le département Dordogne (24)

Nos bureaux d'études géotechniques recensés interviennent aussi pour une étude de sol (missions G1 à G5) dans les communes proches de Coulounieix-Chamiers. Indiquez votre adresse exacte : votre demande est automatiquement transmise aux bureaux d'études les plus proches.

Marsac-sur-l'Isle (~3 km) · Razac-sur-l'Isle (~5 km) · Coursac (~6 km) · Annesse-et-Beaulieu (~7 km).

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Guides pratiques

Pour aller plus loin

Guides pratiques sélectionnés pour le profil de Coulounieix-Chamiers.

Carte des argiles gonflantesLire

Le zonage RGA détaillé du BRGM commune par commune.

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Loi ELAN : qui paye l'étude ?Lire

Étude de sol obligatoire à la vente (G1 minimum) : c'est le vendeur qui paye.

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Mission G2 AVP : définition, contenu du rapport, déroulement et obligations légales.

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Expertise G5, déclaration, indemnisation : la marche à suivre.

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Détecter les argiles gonflantes par satelliteLire

Les satellites radar mesurent le sol au millimètre près.

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Après l'étude : travaux de fondations spéciales

L'étude peut conclure qu'il faut aller chercher le sol porteur plus bas, ou conforter l'existant : micropieux, reprise en sous-œuvre, soutènements, injection de résine, autant de métiers d'entreprises spécialisées. Des entreprises spécialisées interviennent sur ce type de chantiers à Coulounieix-Chamiers et dans les environs : décrivez votre besoin, nous les identifions pour vous.

Devis travaux de fondations Fondations spéciales en Dordogne →