Risque fort d'argiles gonflantes

Étude géotechnique à Périgueux (24000) et communes voisines

Q: Sous quel délai reçoit-on son étude de sol à Périgueux ?

Prévoyez 4 à 8 semaines au total. Le passage de la machine se joue en 1-2 jours ; viennent ensuite les analyses en laboratoire puis la rédaction du rapport. En période chargée, réserver tôt fait gagner plusieurs semaines. La proximité du bureau retenu facilite aussi la programmation (le plus proche recensé est à ~0 km).

Q: Que dit la loi ELAN pour un terrain à Périgueux ?

Périgueux est classée en aléa argile fort (données BRGM/Géorisques). La loi ELAN impose donc, depuis 2020, une étude géotechnique à la vente de tout terrain à bâtir : une étude G1 préalable suffit légalement, la G2 AVP, plus complète, étant recommandée en pratique. Vérifiez le zonage exact de votre parcelle sur georisques.gouv.fr. 9 arrêtés CatNat sécheresse ont déjà été pris pour la commune depuis 1989 : le phénomène y est concret.

Votre étude de sol commence ici.

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2 minutes, plusieurs devis.
Gratuit. Sans engagement
ni création de compte.
Des bureaux d'études recensés
près de chez vous.

Périgueux dispose d'un bureau d'études géotechnique sur place : frais de déplacement réduits et bonne connaissance du contexte local.

1450+Devis demandés
5,0/5 sur 5sur Google
2 bureaux d'étudesrecensés à moins de 30 km

Périgueux est une commune du département de la Dordogne (24), en région Nouvelle-Aquitaine. Ses quelque 29 100 habitants en font un secteur où les projets de construction et d'agrandissement sont fréquents.

Périgueux est la commune la plus peuplée de la Dordogne, qui compte 503 communes. À l'échelle régionale, elle est 20e sur 4 293 communes (302e commune de France). Elle rassemble 7,0 % de la population départementale. Périgueux est la préfecture de la Dordogne ; Bordeaux, chef-lieu de région, est à 108 km. Dans un rayon de 30 km, G2AVP recense 2 bureaux d'études géotechniques, et 3 dans un rayon de 60 km. Les données de terrain (carte géologique, arrêtés CatNat, ouvrages BSS, nappe) sont rassemblées dans la section le sous-sol à Périgueux.

Mise à jour : novembre 2026

Vue satellite (orthophoto IGN) du secteur de Périgueux, même emprise que la carte géologique — Le secteur de Périgueux en géologie (© BRGM, 1/50 000) et en vue satellite (© IGN) ; le repère marque le centre de la commune.

Carte géologique BRGM au 1/50 000 du secteur de Périgueux : calcaires, marnes et gypse en formations dominantes, repère au centre de la commune — Le secteur de Périgueux en géologie (© BRGM, 1/50 000) et en vue satellite (© IGN) ; le repère marque le centre de la commune.

Prix, délai, bureaux, aléa

L'essentiel pour votre étude de sol à Périgueux

Prix G2 AVP

1 600 – 3 500 € HT

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Délai habituel

4 à 8 semaines

sondages, laboratoire, rapport

Bureaux d'études à 30 km

3 à moins de 60 km

Aléa argile (ELAN)

aléa fort

zonage Géorisques

Prix d'une étude de sol à Périgueux : une G2 AVP se chiffre le plus souvent entre 1 600 et 3 500 € HT ; ce qui fait varier le devis, c'est le nombre et la profondeur des sondages, pas la distance du bureau. Demandez vos devis, c'est gratuit et sans engagement.

Géologie et données publiques

Le sous-sol à Périgueux

Le dossier géologique public de la commune, résumé depuis les bases BRGM et Géorisques.

Contexte géologique. Les formations superficielles dominantes relèvent ici de la catégorie « Calcaires, marnes et gypse » d'après la carte géologique BRGM : des calcaires et marnes : substratum porteur, mais la présence possible de gypse ou de cavités karstiques impose la vigilance.

Données de sous-sol disponibles. 140 ouvrages (sondages, forages, puits) sont recensés à la Banque du Sous-Sol (BRGM) dans un rayon de 5 km autour de Périgueux, soit un secteur bien documenté, que votre bureau d'études pourra exploiter pour caler son modèle géotechnique.

Repères mesurés

Superficie: 10,1 km²
Densité: 2 871 hab/km²
Intercommunalité: CA Le Grand Périgueux (104 933 hab.)
Altitude au centre: 102 m
Relief à 2 km: de 84 à 193 m
Ouvrages BSS à 5 km: 136, dont 21 sol-fondation
Profondeur des ouvrages: médiane 12 m, max. 469 m
Période des travaux: 1900 à 2024
Eau rencontrée (BSS): médiane 2,9 m sous le sol (17 relevés)
Piézomètres Hub'Eau: 5 stations sur la commune

Sources : BRGM, Banque du Sous-Sol, consultée le 26/10/2026 ; Hub'Eau (niveaux de nappes) ; IGN, RGE Alti ; géo-API Etalab. Licences ouvertes.

Bureaux d'études recensés

Six bureaux d'études géotechniques proches de PérigueuxBase : recensement SIRENE des activités géotechniques (non exhaustif par nature). Avant transmission, la validité de la responsabilité civile professionnelle est systématiquement vérifiée.

Voici les géotechniciens que nous recensons au plus près de Périgueux. La transmission finale se fait sur l'adresse exacte du terrain, pas sur la commune ; le bureau que vous cliquez fait partie des trois destinataires.

GAIASOL

PÉRIGUEUX (24000) · ~0 km

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ALIOS PERIGUEUX

COULOUNIEIX-CHAMIERS (24660) · ~2 km

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ACTIF SOL & INGENIERIE

MUSSIDAN (24400) · ~32 km

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ECR ENVIRONNEMENT SUD OUEST

BRIVE-LA-GAILLARDE (19100) · ~60 km

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COMPETENCE GEOTECHNIQUE

BRIVE-LA-GAILLARDE (19100) · ~61 km

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COMPETENCE GEOTECHNIQUE CENTRE

BRIVE-LA-GAILLARDE (19100) · ~61 km

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Ce que recense Géorisques

Risques naturels recensés à Périgueux

Argiles gonflantes

Fort

Retrait-gonflement (RGA)

Inondation

Présent

Crue, débordement

Remontée de nappe

Présent

Nappe phréatique haute

Mouvements de terrain

Présent

Glissements, éboulements

Feu de forêt

Présent

Débroussaillement réglementé (OLD)

Radon

Faible

Potentiel d'émanation

Sismicité

Très faible

Zone 1/5 du zonage réglementaire (EC8)

Pour Périgueux, Géorisques recense : aléa retrait-gonflement des argiles fort, risque inondation, remontée de nappe, mouvements de terrain et feu de forêt.

Arrêté du 9 janvier 2026, applicable aux ventes conclues à compter du 1^er juillet 2026 : 133 communes changent de classe d'exposition aux argiles ; Périgueux n'en fait pas partie. Le tracé parcellaire, lui, peut différer : vérification à l'adresse sur Géorisques.

Historique et inventaires publics à Périgueux

Historique de sinistralité. Au compteur CatNat de la commune : 9 arrêtés « sécheresse » depuis 1989, signature d'argiles actives, le genre d'antécédent qu'une étude de sol permet d'anticiper. La commune compte par ailleurs 9 arrêtés pour inondation.

Arrêtés de catastrophe naturelle. La base GASPAR compte 22 arrêtés pour la commune depuis 1982 (9 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles), 9 pour inondations et coulées de boue, 3 pour mouvements de terrain et 1 pour tempête). Le plus récent (inondations et coulées de boue) a été publié au Journal officiel le 23 mai 2025, et 6 arrêtés datent de 2010 ou après. Pour la sécheresse, le dernier épisode reconnu court du 1er juillet 2022 au 30 septembre 2022, arrêté du 21 juillet 2023.

Plans de prévention des risques. La commune est couverte par 2 plans de prévention des risques naturels : mouvements de terrain « PPRMVTA Périgueux » (zone bleue, zone rouge) et inondation « PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUX », en révision. Les prescriptions d'un PPR (études, fondations, niveaux) dépendent de la zone de la parcelle.

Cavités et mouvements de terrain. Sur Périgueux, Géorisques compte 19 cavités souterraines recensées (17 naturelles et 2 ouvrages civils), par exemple « doline des veynassieres n° 1 » et « trou souffleur de beaupuy » et 12 mouvements de terrain recensés (7 effondrements ou affaissements, 2 coulées, 2 glissements et 1 chute de blocs ou éboulement), le plus récent daté du 21 juillet 2009. Extrait d'une fiche d'événement : « Débourrage de conduits karstiques dans les calcaires du Coniacien ».

Passé industriel. Pour Périgueux, Géorisques enregistre 15 installations classées pour la protection de l'environnement, 122 anciens sites industriels ou de service (inventaire CASIAS) et 4 sites en instruction au titre des sols pollués. Avant d'acheter un terrain, l'historique de la parcelle se vérifie sur ces inventaires.

Sources : Géorisques (GASPAR, cavités, mouvements de terrain, ICPE, CASIAS), consulté le 27/10/2026. Licences ouvertes.

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FAQ : étude de sol à Périgueux

Questions fréquentes

Quels géotechniciens couvrent le secteur de Périgueux ?

Les 6 géotechniciens en activité les plus proches de Périgueux apparaissent ci-dessous ; cliquez celui que vous voulez voir répondre, il recevra la demande avec deux autres bureaux (partenaires du secteur d'abord, puis alternance entre bureaux déjà sollicités et nouveaux).

Sous quel délai reçoit-on son étude de sol à Périgueux ?

Prévoyez 4 à 8 semaines au total. Le passage de la machine se joue en 1-2 jours ; viennent ensuite les analyses en laboratoire puis la rédaction du rapport. En période chargée, réserver tôt fait gagner plusieurs semaines. La proximité du bureau retenu facilite aussi la programmation (le plus proche recensé est à ~0 km).

Quel budget prévoir pour une étude de sol à Périgueux ?

Autour de Périgueux, une G2 AVP se chiffre le plus souvent entre 1 600 et 3 500 € HT. Le programme d'investigations (nombre et profondeur des sondages) pèse davantage que la distance du bureau, raison de plus pour mettre les offres côte à côte. Précision locale : des formations « calcaires, marnes et gypse » orientent le choix des essais, donc une part du budget.

Que dit la loi ELAN pour un terrain à Périgueux ?

Périgueux est classée en aléa argile fort (données BRGM/Géorisques). La loi ELAN impose donc, depuis 2020, une étude géotechnique à la vente de tout terrain à bâtir : une étude G1 préalable suffit légalement, la G2 AVP, plus complète, étant recommandée en pratique. Vérifiez le zonage exact de votre parcelle sur georisques.gouv.fr. 9 arrêtés CatNat sécheresse ont déjà été pris pour la commune depuis 1989 : le phénomène y est concret.

Autour de Périgueux

Communes voisines de la Dordogne

Étude de sol G2 AVP également disponible dans ces communes proches :

Sur la carte : Coulounieix-Chamiers, Trélissac, Boulazac Isle Manoire, Sanilhac, Saint-Astier, Bergerac, Sarlat-la-Canéda, Terrasson-Lavilledieu, Montpon-Ménestérol.

Voir tout le département Dordogne (24)

Que le terrain soit à Périgueux ou dans une commune du secteur, la mécanique est identique : votre demande (missions G1 à G5) part automatiquement vers les bureaux d'études les plus proches de l'adresse indiquée.

Champcevinel (~3 km) · Chancelade (~5 km) · Château-l'Évêque (~7 km) · La Chapelle-Gonaguet (~8 km) · Biras (~11 km) · Bussac (~12 km) · Bourdeilles (~18 km) · Creyssac (~18 km) · Paussac-et-Saint-Vivien (~21 km) · Saint-Félix-de-Bourdeilles (~27 km).

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Guides pratiques

Pour aller plus loin

Une sélection de guides ajustée aux enjeux du secteur de Périgueux.

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Après l'étude : travaux de fondations spéciales

Si l'étude de sol conclut à un sol médiocre (ou si votre maison fissure déjà), la suite relève d'entreprises spécialisées : micropieux, reprise en sous-œuvre, soutènements ou injection de résine. Des entreprises spécialisées interviennent sur ce type de chantiers à Périgueux et dans les environs : décrivez votre besoin, nous les identifions pour vous.

Devis travaux de fondations Fondations spéciales en Dordogne →