Argiles BRGM : aléa fort

Étude de sol en Dordogne (24)

Q: Combien coûte une étude de sol G2 AVP en Dordogne ?

Le coût d'une étude G2 AVP en Dordogne se situe typiquement entre 1 600 € et 3 500 € HT selon la surface du terrain, le contexte géologique local et l'accessibilité. Recevoir plusieurs devis permet de comparer objectivement.

Q: Quel délai pour une étude G2 AVP en Dordogne ?

Comptez en moyenne 4 à 8 semaines entre la commande et la remise du rapport : 1 à 2 jours d'investigations sur site, puis essais en laboratoire et rédaction. Les délais peuvent doubler en haute saison (printemps-été).

Le département de la Dordogne (24) est classé en aléa fort par le BRGM pour le retrait-gonflement des argiles. Sur la majorité des communes, une étude géotechnique est obligatoire avant toute vente de terrain à bâtir (loi ELAN, depuis 2020) — G1 préalable au minimum, G2 AVP recommandée en pratique.

G2AVP.com vous met en relation gratuitement avec les bureaux d'études géotechniques proches de votre projet pour obtenir des devis comparables sur les missions G1 à G5 (norme NF P 94-500).

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Étude de sol G2 AVP Dordogne — bureau d'études géotechnique sur chantier

Repères pour Dordogne

Aléa argile (BRGM)

aléa fort

Prix moyen G2 AVP

1 600 – 3 500 € HT

Délai moyen

4–8 semaines

Bureaux référencés

Repères indicatifs basés sur la base SIRENE, les indices BTP régionaux et la cartographie BRGM. Les prix réels dépendent de la complexité du terrain et du nombre de sondages nécessaires.

Contexte géologique de la Dordogne (Nouvelle-Aquitaine)

Vaste région à dominante sédimentaire : bassin aquitain (calcaires, marnes, sables landais), plateaux du Limousin sur socle cristallin, marais poitevin sur alluvions récentes. Le retrait-gonflement des argiles est très étendu, en particulier dans le Périgord, le Lot-et-Garonne et les Charentes. Les sols sableux et hydromorphes posent des problèmes de portance dans le triangle landais.

En Dordogne, l'aléa retrait-gonflement des argiles est classé fort par le BRGM : une part importante du département est concernée par l'obligation loi ELAN avant toute vente de terrain à bâtir, et les rapports G2 AVP y comportent quasi-systématiquement des préconisations de fondations approfondies ou enterrées. La préfecture de Périgueux et les communes principales concentrent l'essentiel des chantiers neufs et donc des missions G2 AVP commandées chaque année.

Ces éléments orientent le type d'investigation à privilégier en Dordogne : pressiomètre Ménard, pénétromètre, sondages destructifs, essais d'eau Lefranc/Lugeon. Le bureau d'études géotechnique affine selon la commune et la parcelle. Pour une vue détaillée de votre terrain, consultez Géorisques.

Étude de sol par commune de la Dordogne

Découvrez les bureaux d'études géotechniques proches de votre commune (sélection par proximité, prix et délais locaux). Cliquez pour accéder à la page détaillée :

Boulazac Isle Manoire

Terrasson-Lavilledieu

2 bureaux d'études référencés en Dordogne

Liste non exhaustive des bureaux d'études géotechniques actifs dans Dordogne. Lors de votre demande, nous sélectionnons automatiquement ceux les plus proches de votre adresse.

ALIOS PERIGUEUX

COULOUNIEIX-CHAMIERS (24660)

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ACTIF SOL & INGENIERIE

MUSSIDAN (24400)

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Les bureaux d'études référencés sont sélectionnés à partir de la base SIRENE (codes NAF compatibles avec l'activité géotechnique). Lors d'une demande de mise en relation, nous vérifions la validité de leur RC professionnelle et leur certification NF P 94-500.

Pourquoi une étude de sol en Dordogne ?

Achat de terrain

Obligatoire (loi ELAN) avant la vente d'un terrain à bâtir. L'étude G2 AVP caractérise les risques liés au sol.

Construction maison

Dimensionnement précis des fondations adaptées au terrain (G2 AVP puis G2 PRO selon le contexte).

Fissures / sinistre RGA

Diagnostic G5 pour expertise après dégâts liés à la sécheresse ou au retrait-gonflement des argiles.

Questions fréquentes — Dordogne

L'étude G2 AVP est-elle obligatoire en Dordogne ? +

Sur la majorité des communes de la Dordogne classées en aléa fort par le BRGM, la loi ELAN impose depuis 2020 une étude géotechnique à la vente de tout terrain à bâtir : une étude G1 préalable suffit légalement, la G2 AVP — plus complète — étant recommandée en pratique. Vérifiez la zone de votre parcelle sur georisques.gouv.fr.

Combien coûte une étude de sol G2 AVP en Dordogne ? +

Le coût se situe typiquement entre 1 600 € et 3 500 € HT selon la surface du terrain, le contexte géologique local, l'accessibilité et la profondeur de reconnaissance. Recevoir plusieurs devis permet de comparer objectivement.

Quel délai pour une étude G2 AVP en Dordogne ? +

Comptez en moyenne 4 à 8 semaines entre la commande et la remise du rapport : 1 à 2 jours d'investigations sur site, puis 2 à 6 semaines pour les essais en laboratoire et la rédaction. Les délais peuvent s'allonger en haute saison (printemps-été) ou si le site est difficile d'accès.

Comment choisir un bureau d'études géotechnique ? +

Vérifiez que le bureau d'études réalise ses missions selon la norme NF P 94-500, qu'il dispose d'une RC professionnelle à jour, et qu'il intervient régulièrement dans votre secteur géographique. La proximité limite les frais de déplacement et accélère l'intervention.

Quelle est la différence entre G2 AVP, G2 PRO et G5 ? +

G2 AVP — Étude d'avant-projet, la plus courante (vente de terrain, construction).
G2 PRO — Étude de projet : dimensionnement précis des fondations.
G5 — Diagnostic géotechnique : sinistres, fissures, retrait-gonflement des argiles (RGA).