Gonflement des argiles : risque fort

Étude géotechnique à Villiers-le-Bel (95400) et communes voisines

Q: À quel tarif s'attendre pour une étude de sol à Villiers-le-Bel ?

Fourchette constatée dans le secteur : 2 200 à 4 500 € HT. Trois facteurs dominent : l'accessibilité de la parcelle, la profondeur d'investigation nécessaire et le planning des bureaux d'études, d'où l'intérêt de devis comparables. À Villiers-le-Bel, la nature du sous-sol (calcaires, marnes et gypse) influe notamment sur la profondeur des sondages.

Q: Quelles obligations d'étude de sol pour un projet à Villiers-le-Bel ?

À Villiers-le-Bel, l'aléa argile fort déclenche l'obligation ELAN : toute vente de terrain à bâtir doit s'accompagner d'une étude géotechnique (G1 préalable au minimum légal). Pour construire réellement, la G2 AVP, qui dimensionne les principes de fondation, est le bon niveau. Vérifiez votre parcelle sur georisques.gouv.fr. Un arrêté CatNat sécheresse a déjà été pris pour la commune depuis 1989 : le phénomène y est concret.

Q: Quel délai entre la commande et le rapport d'étude de sol à Villiers-le-Bel ?

De la commande au rapport final : 5-9 semaines en règle générale. Le terrain ne prend qu'un à deux jours ; l'essentiel du délai part dans les essais de laboratoire et la rédaction. Printemps et été sont les périodes les plus tendues.

Votre étude de sol commence ici.

Une adresse,
2 minutes, plusieurs devis.
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ni création de compte.
Des bureaux d'études recensés
près de chez vous.

Le bureau d'études géotechnique le plus proche de Villiers-le-Bel se situe à environ 7 km (LOUVRES).

1450+Devis demandés
5,0/5 sur 5sur Google
17 bureaux d'étudesrecensés à moins de 30 km

Villiers-le-Bel est une commune du département du Val-d'Oise (95), en région Île-de-France. Avec environ 30 100 habitants, elle concentre une part significative des chantiers neufs du département.

Par la population, Villiers-le-Bel se classe 10e des 183 communes du Val-d'Oise. Elle est aussi la 104e commune d'Île-de-France par la population, et la 289e de France. 2,3 % des habitants du département y vivent. Située à l'est du département, la commune est à 23 km de Pontoise, la préfecture, à 17 km de Paris, chef-lieu de la région. Le recensement G2AVP compte 17 bureaux d'études géotechniques à moins de 30 km et 41 à moins de 60 km. Le détail de son sous-sol (géologie, arrêtés, sondages, nappe) est plus bas sur cette page : le sous-sol à Villiers-le-Bel.

Mise à jour : octobre 2026

Vue satellite (orthophoto IGN) du secteur de Villiers-le-Bel, même emprise que la carte géologique — Même emprise, deux lectures du secteur de Villiers-le-Bel : la géologie (© BRGM) et le satellite (© IGN). Déplacez le curseur.

Carte géologique BRGM au 1/50 000 du secteur de Villiers-le-Bel : calcaires, marnes et gypse en formations dominantes, repère au centre de la commune — Même emprise, deux lectures du secteur de Villiers-le-Bel : la géologie (© BRGM) et le satellite (© IGN). Déplacez le curseur.

Prix, délai, bureaux, aléa

L'essentiel pour votre étude de sol à Villiers-le-Bel

Prix G2 AVP

2 200 – 4 500 € HT

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Délai habituel

4 à 8 semaines

sondages, laboratoire, rapport

Bureaux d'études à 30 km

41 à moins de 60 km

Aléa argile (ELAN)

aléa fort

zonage Géorisques

Prix d'une étude de sol à Villiers-le-Bel : entre 2 200 et 4 500 € HT, c'est la fourchette habituelle d'une G2 AVP. Surface, accès et essais en laboratoire font la différence ; seuls des devis sur votre adresse vous donneront le chiffre exact.

Géologie et données publiques

Le sous-sol à Villiers-le-Bel

Repères géologiques et historiques issus des bases publiques (BRGM, Géorisques), spécifiques à la commune.

Contexte géologique. La carte géologique BRGM classe les formations superficielles de Villiers-le-Bel en « Calcaires, marnes et gypse » : des calcaires et marnes ; la portance est généralement au rendez-vous, le point de vigilance étant le gypse et les cavités de dissolution.

Données de sous-sol disponibles. Dans les 5 km autour de Villiers-le-Bel, la Banque du Sous-Sol (BRGM) répertorie 511 ouvrages (sondages, forages et puits confondus), soit un historique fourni, précieux pour situer votre parcelle par rapport aux terrains déjà reconnus alentour.

Mesures et repères

Superficie: 7,3 km²
Densité: 4 111 hab/km²
Intercommunalité: CA Roissy Pays de France (362 933 hab.)
Altitude au centre: 89 m
Relief à 2 km: de 60 à 100 m
Ouvrages BSS à 5 km: 338, dont 34 sol-fondation
Profondeur des ouvrages: médiane 29,9 m, max. 2 239 m
Période des travaux: 1857 à 2025
Eau rencontrée (BSS): médiane 12,5 m sous le sol (101 relevés)
Piézomètres Hub'Eau: 1 station sur la commune

Sources : BRGM, Banque du Sous-Sol, consultée le 26/10/2026 ; Hub'Eau (niveaux de nappes) ; IGN, RGE Alti ; géo-API Etalab. Licences ouvertes.

Bureaux d'études recensés

Six bureaux d'études géotechniques proches de Villiers-le-BelBase : recensement SIRENE des activités géotechniques (non exhaustif par nature). Avant transmission, la validité de la responsabilité civile professionnelle est systématiquement vérifiée.

Voici les géotechniciens que nous recensons au plus près de Villiers-le-Bel. La transmission finale se fait sur l'adresse exacte du terrain, pas sur la commune ; le bureau que vous cliquez fait partie des trois destinataires.

HYDRO GEOTECHNIQUE NORD

LOUVRES (95380) · ~7 km

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ABO-ERG GEOTECHNIQUE

VILLEPINTE (93420) · ~8 km

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INGSOLS

TREMBLAY-EN-FRANCE (93290) · ~9 km

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GEOSOLTEC

LES PAVILLONS-SOUS-BOIS (93320) · ~12 km

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INFRANEO

PANTIN (93500) · ~13 km

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FRANCE FORAGE

LIVRY-GARGAN (93190) · ~14 km

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Ce que recense Géorisques

Risques naturels recensés à Villiers-le-Bel

Argiles gonflantes

Fort

Retrait-gonflement (RGA)

Inondation

Présent

Crue, débordement

Remontée de nappe

Présent

Nappe phréatique haute

Mouvements de terrain

Présent

Glissements, éboulements

Radon

Faible

Potentiel d'émanation

Sismicité

Très faible

Zone 1/5 du zonage réglementaire (EC8)

Feu de forêt

Non recensé

Pas d'aléa signalé par Géorisques

Les aléas suivis par Géorisques sur la commune : aléa retrait-gonflement des argiles fort, risque inondation, remontée de nappe et mouvements de terrain.

Carte d'exposition en vigueur depuis le 1^er juillet 2026 : la classe communale de Villiers-le-Bel n'est pas modifiée par l'arrêté du 9 janvier 2026 (133 communes changent en France). Dans le département, 4 communes changent de classe : Cergy (faible → moyenne), Gonesse (faible → moyenne), Goussainville (faible → moyenne), Louvres (faible → moyenne). À l'échelle de la parcelle, le zonage peut différer : contrôle sur Géorisques.

Historique et inventaires publics à Villiers-le-Bel

Historique de sinistralité. 1 arrêté de catastrophe naturelle « sécheresse » (retrait-gonflement des argiles) a été pris sur la commune depuis 1989, un historique de sinistralité argileuse qui confirme l'intérêt d'une étude de sol. La commune compte par ailleurs 8 arrêtés pour inondation.

Arrêtés de catastrophe naturelle. Depuis 1983, 10 arrêtés CatNat ont été pris pour Villiers-le-Bel : 8 pour inondations et coulées de boue, 1 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles) et 1 pour mouvements de terrain. Le plus récent (inondations et coulées de boue) a été publié au Journal officiel le 27 décembre 2016, et 1 arrêté date de 2010 ou après. Pour la sécheresse, le dernier épisode reconnu court du 1er juin 1989 au 31 décembre 1990, arrêté du 10 juin 1991.

Plans de prévention des risques. 1 PPR naturel s'applique sur Villiers-le-Bel : mouvements de terrain « R111.3 de 1989 » (zones d'interdiction). Un PPR classe les parcelles par zones ; la vôtre peut relever d'une règle particulière.

Cavités et mouvements de terrain. Sur Villiers-le-Bel, Géorisques compte 1 mouvement de terrain recensé (1 effondrement ou affaissement), le plus récent daté du 25 mars 1996.

Passé industriel. Sur le territoire communal : 20 installations classées pour la protection de l'environnement, 31 anciens sites industriels ou de service (inventaire CASIAS) et 2 sites en instruction au titre des sols pollués. Un terrain à bâtir peut avoir eu un usage industriel : ces inventaires permettent de le vérifier à l'adresse.

Sources : Géorisques (GASPAR, cavités, mouvements de terrain, ICPE, CASIAS), consulté le 27/10/2026. Licences ouvertes.

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FAQ : étude de sol à Villiers-le-Bel

Questions fréquentes

À quel tarif s'attendre pour une étude de sol à Villiers-le-Bel ?

Fourchette constatée dans le secteur : 2 200 à 4 500 € HT. Trois facteurs dominent : l'accessibilité de la parcelle, la profondeur d'investigation nécessaire et le planning des bureaux d'études, d'où l'intérêt de devis comparables. À Villiers-le-Bel, la nature du sous-sol (calcaires, marnes et gypse) influe notamment sur la profondeur des sondages.

Quelles obligations d'étude de sol pour un projet à Villiers-le-Bel ?

À Villiers-le-Bel, l'aléa argile fort déclenche l'obligation ELAN : toute vente de terrain à bâtir doit s'accompagner d'une étude géotechnique (G1 préalable au minimum légal). Pour construire réellement, la G2 AVP, qui dimensionne les principes de fondation, est le bon niveau. Vérifiez votre parcelle sur georisques.gouv.fr. Un arrêté CatNat sécheresse a déjà été pris pour la commune depuis 1989 : le phénomène y est concret.

Quel délai entre la commande et le rapport d'étude de sol à Villiers-le-Bel ?

De la commande au rapport final : 5-9 semaines en règle générale. Le terrain ne prend qu'un à deux jours ; l'essentiel du délai part dans les essais de laboratoire et la rédaction. Printemps et été sont les périodes les plus tendues.

Qui réalise les études de sol près de Villiers-le-Bel ?

Les 6 bureaux d'études géotechniques les plus proches de Villiers-le-Bel sont listés ci-dessous ; la sélection des 3 destinataires suit une règle publique (page Classement) : partenaires du secteur, puis alternance entre bureaux déjà sollicités et nouveaux, la distance départageant. Un bureau cliqué est toujours retenu.

Autour de Villiers-le-Bel

Communes voisines du Val-d'Oise

Terrain situé dans une commune limitrophe ? Chaque page ci-dessous a ses propres repères locaux :

Sur la carte : Sarcelles, Garges-lès-Gonesse, Goussainville, Argenteuil, Franconville, Bezons, Cergy, Pontoise, Herblay-sur-Seine.

Voir tout le département Val-d'Oise (95)

Que le terrain soit à Villiers-le-Bel ou dans une commune du secteur, la mécanique est identique : votre demande (missions G1 à G5) part automatiquement vers les bureaux d'études les plus proches de l'adresse indiquée.

Écouen (~2 km) · Bouqueval (~2 km) · Le Plessis-Gassot (~3 km) · Ézanville (~5 km) · Le Mesnil-Aubry (~5 km) · Moisselles (~6 km) · Attainville (~7 km) · Villiers-le-Sec (~8 km) · Villaines-sous-Bois (~8 km) · Baillet-en-France (~9 km) · Belloy-en-France (~10 km) · Montsoult (~10 km) · Maffliers (~11 km) · Saint-Martin-du-Tertre (~11 km)

+ 4 autres communes du secteur de Villiers-le-Bel

Presles (~14 km) · Noisy-sur-Oise (~15 km) · Nointel (~16 km) · Beaumont-sur-Oise (~16 km).

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Guides pratiques

Pour aller plus loin

Les lectures à prioriser au vu du profil géotechnique de Villiers-le-Bel.

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Pourquoi l'étude G2 est exigée par les assureurs DO.

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Reprise en sous-œuvre, expertises, décote : le vrai bilan.

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Les satellites radar mesurent le sol au millimètre près.

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Après l'étude : travaux de fondations spéciales

Sol médiocre au rapport, ou fissures déjà visibles à Villiers-le-Bel ? Ce sont des travaux d'entreprises équipées : micropieux, reprise en sous-œuvre, soutènements, injection de résine. Des entreprises spécialisées interviennent sur ce type de chantiers à Villiers-le-Bel et dans les environs : décrivez votre besoin, nous les identifions pour vous.

Devis travaux de fondations Fondations spéciales dans le Val-d'Oise →