Risque fort d'argiles gonflantes

Étude géotechnique à Biarritz (64200) et ses environs

Votre étude de sol commence ici.

  • Une adresse,
    2 minutes, plusieurs devis.
  • Gratuit. Sans engagement
    ni création de compte.
  • Des bureaux d'études recensés
    près de chez vous.

Biarritz dispose d'un bureau d'études géotechnique sur place : frais de déplacement réduits et bonne connaissance du contexte local.

  • 1450+Devis demandés
  • 5,0/5 sur 5sur Google
  • 8 bureaux d'étudesrecensés à moins de 30 km

Biarritz est une commune du département des Pyrénées-Atlantiques (64), en région Nouvelle-Aquitaine. Avec environ 26 200 habitants, elle concentre une part significative des chantiers neufs du département.

Biarritz occupe le 4e rang des Pyrénées-Atlantiques par la population, sur 545 communes. Elle est aussi la 25e commune de Nouvelle-Aquitaine par la population (346e rang national par la population). Sa population représente 3,7 % de celle du département. La préfecture, Pau, est à 98 km ; la commune occupe à l'ouest du département ; Bordeaux, chef-lieu de région, est à 173 km. À moins de 30 km, on compte 8 bureaux d'études géotechniques ; à moins de 60 km, 8. Les données de terrain (carte géologique, arrêtés CatNat, ouvrages BSS, nappe) sont rassemblées dans la section le sous-sol à Biarritz.

Mise à jour : octobre 2026

Vue satellite (orthophoto IGN) du secteur de Biarritz, même emprise que la carte géologique
Carte géologique BRGM au 1/50 000 du secteur de Biarritz : calcaires, marnes et gypse en formations dominantes, repère au centre de la commune
Même emprise, deux lectures du secteur de Biarritz : la géologie (© BRGM) et le satellite (© IGN). Déplacez le curseur.

Prix, délai, bureaux, aléa

L'essentiel pour votre étude de sol à Biarritz

Prix G2 AVP
1 600 – 3 500 € HT
Délai habituel
4 à 8 semaines
sondages, laboratoire, rapport
Bureaux d'études à 30 km
8
8 à moins de 60 km
Aléa argile (ELAN)
aléa fort
zonage Géorisques

Prix d'une étude de sol à Biarritz : entre 1 600 et 3 500 € HT, c'est la fourchette habituelle d'une G2 AVP. Surface, accès et essais en laboratoire font la différence ; seuls des devis sur votre adresse vous donneront le chiffre exact.

Géologie et données publiques

Le sous-sol à Biarritz

Géologie, sinistralité, données disponibles : le portrait de la commune dressé à partir des sources officielles.

Contexte géologique. À Biarritz, les formations de surface relèvent principalement de la catégorie « Calcaires, marnes et gypse » (carte géologique BRGM) : des calcaires et marnes ; la portance est généralement au rendez-vous, le point de vigilance étant le gypse et les cavités de dissolution.

Données de sous-sol disponibles. 584 ouvrages (sondages, forages, puits) sont recensés à la Banque du Sous-Sol (BRGM) dans un rayon de 5 km autour de Biarritz, soit un historique fourni, précieux pour situer votre parcelle par rapport aux terrains déjà reconnus alentour.

Repères mesurés

Superficie
11,7 km²
Densité
2 240 hab/km²
Intercommunalité
CA du Pays Basque (325 721 hab.)
Altitude au centre
71 m
Relief à 2 km
de -2 à 79 m
Ouvrages BSS à 5 km
456, dont 184 sol-fondation
Profondeur des ouvrages
médiane 15 m, max. 200 m
Période des travaux
1845 à 2026
Eau rencontrée (BSS)
médiane 3,1 m sous le sol (78 relevés)

Sources : BRGM, Banque du Sous-Sol, consultée le 26/10/2026 ; IGN, RGE Alti ; géo-API Etalab. Licences ouvertes.

Bureaux d'études recensés

Six bureaux d'études géotechniques proches de BiarritzSource : SIRENE, codes d'activité géotechnique (couverture non exhaustive par construction). La RC pro des bureaux est vérifiée avant l'envoi de toute demande.

Sélection automatique par proximité géographique. Lors de votre demande, nous transmettons à ceux les plus pertinents pour votre adresse exacte.

Ce que recense Géorisques

Risques naturels recensés à Biarritz

Étude de sol à Biarritz : carte géologique BRGM du secteur, formations dominantes calcaires, marnes et gypse, aléa retrait-gonflement fort, 1 arrêté CatNat sécheresse
Argiles gonflantes
Fort
Retrait-gonflement (RGA)
Radon
Modéré
Potentiel d'émanation
Inondation
Présent
Crue, débordement
Remontée de nappe
Présent
Nappe phréatique haute
Mouvements de terrain
Présent
Glissements, éboulements
Sismicité
Modérée
Zone 3/5 du zonage réglementaire (EC8)
Feu de forêt
Présent
Débroussaillement réglementé (OLD)
Risque côtier
Présent
Submersion marine

Pour Biarritz, Géorisques recense : aléa retrait-gonflement des argiles fort, risque inondation, remontée de nappe, mouvements de terrain, sismicité modérée (zone 3), risque côtier recensé (submersion marine) et feu de forêt.

Arrêté du 9 janvier 2026, applicable aux ventes conclues à compter du 1er juillet 2026 : 133 communes changent de classe d'exposition aux argiles ; Biarritz n'en fait pas partie. Dans le département, 3 communes changent de classe : Billère (faible → moyenne), Lons (faible → moyenne), Pau (faible → moyenne). Le tracé parcellaire, lui, peut différer : vérification à l'adresse sur Géorisques.

Historique et inventaires publics à Biarritz

Historique de sinistralité. Le retrait-gonflement des argiles s'est déjà manifesté ici : 1 arrêté de catastrophe naturelle « sécheresse » depuis 1989. Un passif qui plaide, à lui seul, pour une reconnaissance de sol avant de construire. La commune compte par ailleurs 8 arrêtés pour inondation.

Arrêtés de catastrophe naturelle. La base GASPAR compte 17 arrêtés pour la commune depuis 1982 (8 pour inondations et coulées de boue, 7 pour chocs mécaniques liés aux vagues, 1 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles) et 1 pour tempête). Le dernier arrêté, pour inondations et coulées de boue, date du 15 avril 2019, et 5 arrêtés datent de 2010 ou après. Pour la sécheresse, le dernier épisode reconnu court du 1er juillet 2003 au 30 septembre 2003, arrêté du 30 mars 2006.

Plans de prévention des risques. La commune ne relève d'aucun plan de prévention des risques naturels enregistré dans GASPAR.

Cavités et mouvements de terrain. L'inventaire Géorisques recense pour la commune 6 cavités souterraines recensées (5 naturelles et 1 ouvrage militaire), par exemple « blockhaus de l'atalaye » et « cavité plage bernain » et 95 mouvements de terrain recensés (53 chutes de blocs ou éboulements, 37 glissements, 3 effondrements ou affaissements et 2 coulées), le plus récent daté du 4 novembre 2024. Extrait d'une fiche d'événement : « Calcaires gréseux et marnes noirâtres de l'Oligocène ».

Passé industriel. Les inventaires nationaux recensent sur la commune 10 installations classées pour la protection de l'environnement, 200 anciens sites industriels ou de service (inventaire CASIAS) et 5 sites en instruction au titre des sols pollués. Ces bases servent à contrôler le passé d'une parcelle avant un projet.

Sources : Géorisques (GASPAR, cavités, mouvements de terrain, ICPE, CASIAS), consulté le 27/10/2026. Licences ouvertes.

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FAQ : étude de sol à Biarritz

Questions fréquentes

L'étude G2 AVP est-elle obligatoire à Biarritz ?
Depuis 2020 (loi ELAN), vendre un terrain à bâtir à Biarritz (aléa argile fort) impose une étude géotechnique : G1 préalable au strict minimum, G2 AVP conseillée pour un projet réel. Zonage parcellaire à vérifier sur georisques.gouv.fr. La commune a d'ailleurs fait l'objet de 1 arrêté de catastrophe naturelle sécheresse depuis 1989.
Qui réalise les études de sol près de Biarritz ?
Voici les 6 bureaux d'études géotechniques recensés les plus proches de Biarritz. Trois reçoivent votre demande : partenaires du secteur d'abord, puis alternance entre bureaux déjà contactés et nouveaux ; le bureau que vous cliquez en fait toujours partie.
Quel délai entre la commande et le rapport d'étude de sol à Biarritz ?
L'ordre de grandeur constaté : 4-8 semaines entre la signature du devis et le rapport. Si votre calendrier de permis ou de vente est serré, dites-le dès la demande : certains bureaux savent accélérer. La proximité du bureau retenu facilite aussi la programmation (le plus proche recensé est à ~0 km).
Combien coûte une étude G2 AVP à Biarritz ?
Budget indicatif : 1 600–3 500 € HT. Retenez surtout que le prix reflète un programme d'essais : à montant égal, vérifiez ce que chaque devis inclut réellement avant de trancher. Précision locale : des formations « calcaires, marnes et gypse » orientent le choix des essais, donc une part du budget.

Autour de Biarritz

Communes voisines des Pyrénées-Atlantiques

Le même service couvre tout des Pyrénées-Atlantiques ; accès direct aux communes du secteur :

Sur la carte : Anglet, Bayonne, Saint-Jean-de-Luz, Hendaye, Orthez, Oloron-Sainte-Marie, Pau, Billère, Lons.

Voir tout le département Pyrénées-Atlantiques (64)

Que le terrain soit à Biarritz ou dans une commune du secteur, la mécanique est identique : votre demande (missions G1 à G5) part automatiquement vers les bureaux d'études les plus proches de l'adresse indiquée.

Bidart (~4 km) · Arbonne (~6 km) · Arcangues (~6 km).

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Après l'étude : travaux de fondations spéciales

Sol médiocre au rapport, ou fissures déjà visibles à Biarritz ? Ce sont des travaux d'entreprises équipées : micropieux, reprise en sous-œuvre, soutènements, injection de résine. Des entreprises spécialisées interviennent sur ce type de chantiers à Biarritz et dans les environs : décrivez votre besoin, nous les identifions pour vous.