Risque fort lié au gonflement des argiles

Étude géotechnique à Olivet (45160) et villes à proximité

Votre étude de sol commence ici.

  • Une adresse,
    2 minutes, plusieurs devis.
  • Gratuit. Sans engagement
    ni création de compte.
  • Des bureaux d'études recensés
    près de chez vous.

Un bureau d'études géotechnique recensé est établi à Olivet : c'est un avantage (intervention rapide, sols du secteur bien connus).

  • 1450+Devis demandés
  • 5,0/5 sur 5sur Google
  • 6 bureaux d'étudesrecensés à moins de 30 km

Olivet est une commune du département du Loiret (45), en région Centre-Val de Loire. Ses quelque 23 500 habitants en font un secteur où les projets de construction et d'agrandissement sont fréquents.

Olivet occupe le 2e rang du Loiret par la population, sur 325 communes ; elle est la 10e du Centre-Val de Loire (387e rang national par la population). Sa population représente 3,4 % de celle du département. À l'ouest du département, Olivet est à 5 km d'Orléans (préfecture). Le recensement G2AVP compte 6 bureaux d'études géotechniques à moins de 30 km et 7 à moins de 60 km. Pour la géologie, l'historique des arrêtés et les sondages recensés, voir le sous-sol à Olivet.

Mise à jour : octobre 2026

Vue satellite (orthophoto IGN) du secteur d'Olivet, même emprise que la carte géologique
Carte géologique BRGM au 1/50 000 du secteur d'Olivet : argiles en formations dominantes, repère au centre de la commune
Glissez le curseur pour comparer la vue satellite (orthophoto © IGN) et la carte géologique au 1/50 000 (© BRGM) autour d'Olivet.

Prix, délai, bureaux, aléa

L'essentiel pour votre étude de sol à Olivet

Prix G2 AVP
1 500 – 3 200 € HT
Délai habituel
4 à 8 semaines
sondages, laboratoire, rapport
Bureaux d'études à 30 km
6
7 à moins de 60 km
Aléa argile (ELAN)
aléa fort
zonage Géorisques

Prix d'une étude de sol à Olivet : une G2 AVP se chiffre le plus souvent entre 1 500 et 3 200 € HT ; ce qui fait varier le devis, c'est le nombre et la profondeur des sondages, pas la distance du bureau. Demandez vos devis, c'est gratuit et sans engagement.

Géologie et données publiques

Le sous-sol à Olivet

Avant les sondages, les archives : ce que BRGM et Géorisques savent déjà de ce territoire.

Contexte géologique. Ce que dit la carte BRGM pour Olivet : un sous-sol de surface majoritairement « Argiles », des terrains argilo-marneux, dont la sensibilité au retrait-gonflement fait précisément l'objet des études de sol préalables.

Données de sous-sol disponibles. Dans les 5 km autour d'Olivet, la Banque du Sous-Sol (BRGM) répertorie plus de 1 000 ouvrages (sondages, forages et puits confondus), soit un historique fourni, précieux pour situer votre parcelle par rapport aux terrains déjà reconnus alentour.

Repères mesurés

Superficie
23,3 km²
Densité
1 010 hab/km²
Intercommunalité
Orléans Métropole (293 673 hab.)
Altitude au centre
105 m
Relief à 2 km
de 92 à 108 m
Ouvrages BSS à 5 km
818 au moins, dont 10 sol-fondation
Profondeur des ouvrages
médiane 15,1 m, max. 100 m
Période des travaux
1833 à 2023
Eau rencontrée (BSS)
médiane 5,2 m sous le sol (293 relevés)
Piézomètres Hub'Eau
1 station sur la commune

Sources : BRGM, Banque du Sous-Sol, consultée le 26/10/2026 ; Hub'Eau (niveaux de nappes) ; IGN, RGE Alti ; géo-API Etalab. Licences ouvertes.

Bureaux d'études recensés

Six bureaux d'études géotechniques proches d'OlivetBase : recensement SIRENE des activités géotechniques (non exhaustif par nature). Avant transmission, la validité de la responsabilité civile professionnelle est systématiquement vérifiée.

Voici les géotechniciens que nous recensons au plus près d'Olivet. La transmission finale se fait sur l'adresse exacte du terrain, pas sur la commune ; le bureau que vous cliquez fait partie des trois destinataires.

Ce que recense Géorisques

Risques naturels recensés à Olivet

Étude de sol à Olivet : carte géologique BRGM du secteur, formations dominantes argiles, aléa retrait-gonflement fort, 10 arrêtés CatNat sécheresse
Argiles gonflantes
Fort
Retrait-gonflement (RGA)
Inondation
Présent
Crue, débordement
Remontée de nappe
Présent
Nappe phréatique haute
Mouvements de terrain
Présent
Glissements, éboulements
Feu de forêt
Présent
Débroussaillement réglementé (OLD)
Radon
Faible
Potentiel d'émanation
Sismicité
Très faible
Zone 1/5 du zonage réglementaire (EC8)

Au registre des risques naturels (Géorisques), Olivet cumule : aléa retrait-gonflement des argiles fort, risque inondation, remontée de nappe, mouvements de terrain et feu de forêt.

Olivet n'apparaît pas dans la liste des 133 communes de France dont la classe d'exposition aux argiles change au 1er juillet 2026 (arrêté du 9 janvier 2026). Dans le département, 4 communes changent de classe : Amilly (moyenne → forte), Gien (moyenne → forte), La Chapelle-Saint-Mesmin (moyenne → forte), Saint-Jean-de-Braye (moyenne → forte). Le zonage s'apprécie à la parcelle : contrôlez votre adresse exacte sur Géorisques.

Historique et inventaires publics à Olivet

Historique de sinistralité. Au compteur CatNat de la commune : 10 arrêtés « sécheresse » depuis 1989, signature d'argiles actives, le genre d'antécédent qu'une étude de sol permet d'anticiper. La commune compte par ailleurs 5 arrêtés pour inondation.

Arrêtés de catastrophe naturelle. Depuis 1985, 21 arrêtés CatNat ont été pris pour Olivet : 10 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles), 6 pour mouvements de terrain et 5 pour inondations et coulées de boue. Le dernier arrêté, pour mouvements de terrain, date du 20 novembre 2023, et 10 arrêtés datent de 2010 ou après. Pour la sécheresse, le dernier épisode reconnu court du 1er juillet 2019 au 30 septembre 2019, arrêté du 29 avril 2020.

Plans de prévention des risques. 1 PPR naturel s'applique sur Olivet : inondation « Révision PPRi Val d'Orléans AO » (zones d'interdiction, de prescriptions et « prescriptions hors zone d'aléa »), en révision. Les prescriptions d'un PPR (études, fondations, niveaux) dépendent de la zone de la parcelle.

Cavités et mouvements de terrain. L'inventaire Géorisques recense pour la commune 14 cavités souterraines recensées (10 naturelles, 2 carrières et 2 de type indéterminé), par exemple « n° 221 rue saint martin » et « rue rodolphe richard » et 14 mouvements de terrain recensés (14 effondrements ou affaissements), le plus récent daté du 2 janvier 2024.

Passé industriel. Pour Olivet, Géorisques enregistre 18 installations classées pour la protection de l'environnement, 46 anciens sites industriels ou de service (inventaire CASIAS) et 2 sites en instruction au titre des sols pollués. Ces bases servent à contrôler le passé d'une parcelle avant un projet.

Sources : Géorisques (GASPAR, cavités, mouvements de terrain, ICPE, CASIAS), consulté le 27/10/2026. Licences ouvertes.

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FAQ : étude de sol à Olivet

Questions fréquentes

L'étude G2 AVP est-elle obligatoire à Olivet ?
Oui : la commune étant classée en aléa argile fort, la loi ELAN s'applique depuis 2020 : étude géotechnique obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La G1 suffit sur le papier ; la G2 AVP est ce que les constructeurs attendent en pratique. Le zonage exact de la parcelle est consultable sur georisques.gouv.fr. 10 arrêtés CatNat sécheresse ont déjà été pris pour la commune depuis 1989 : le phénomène y est concret.
Quel est le prix d'une G2 AVP autour d'Olivet ?
Budget indicatif : 1 500–3 200 € HT. Retenez surtout que le prix reflète un programme d'essais : à montant égal, vérifiez ce que chaque devis inclut réellement avant de trancher. À Olivet, la nature du sous-sol (argiles) influe notamment sur la profondeur des sondages.
Combien y a-t-il de bureaux d'études géotechniques proches d'Olivet ?
Les 6 géotechniciens en activité les plus proches d'Olivet apparaissent ci-dessous ; cliquez celui que vous voulez voir répondre, il recevra la demande avec deux autres bureaux (partenaires du secteur d'abord, puis alternance entre bureaux déjà sollicités et nouveaux).
Sous quel délai reçoit-on son étude de sol à Olivet ?
La remise du rapport intervient le plus souvent sous 4 à 8 semaines : quelques jours pour les sondages sur site, puis les essais en laboratoire et la rédaction. Anticipez les périodes chargées du printemps et de l'été.

Autour d'Olivet

Communes voisines du Loiret

Le même service couvre tout du Loiret ; accès direct aux communes du secteur :

Sur la carte : Orléans, Saint-Jean-de-la-Ruelle, Saint-Jean-de-Braye, Fleury-les-Aubrais, Saran, Gien, Montargis, Amilly, Châlette-sur-Loing.

Voir tout le département Loiret (45)

Autour d'Olivet, les mêmes géotechniciens couvrent les communes listées ici, pour les missions G1 à G5. L'adresse précise du chantier suffit pour router la demande au plus juste.

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (~5 km) · Saint-Cyr-en-Val (~7 km) · Mézières-lez-Cléry (~7 km) · Ardon (~8 km) · Mareau-aux-Prés (~9 km) · Cléry-Saint-André (~11 km) · Marcilly-en-Villette (~14 km) · Meung-sur-Loire (~15 km).

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Après l'étude : travaux de fondations spéciales

L'étude peut conclure qu'il faut aller chercher le sol porteur plus bas, ou conforter l'existant : micropieux, reprise en sous-œuvre, soutènements, injection de résine, autant de métiers d'entreprises spécialisées. Des entreprises spécialisées interviennent sur ce type de chantiers à Olivet et dans les environs : décrivez votre besoin, nous les identifions pour vous.