Gonflement des argiles : risque fort

Étude géotechnique à Blois (41000) et communes voisines

Votre étude de sol commence ici.

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SAINT-DENIS-SUR-LOIRE, à ~8 km, héberge le bureau d'études le plus proche que nous recensons pour Blois.

  • 1450+Devis demandés
  • 5,0/5 sur 5sur Google
  • 1 bureau d'étudesrecensé à moins de 30 km

Blois est une commune du département du Loir-et-Cher (41), en région Centre-Val de Loire. Elle compte environ 47 200 habitants, et une activité de construction régulière : terrains à bâtir, extensions, rénovations lourdes.

Première commune du Loir-et-Cher par la population, Blois devance les 266 autres communes du département. Elle est aussi la 4e commune du Centre-Val de Loire par la population (145e commune de France). Sa population représente 14,4 % de celle du département. Blois est la préfecture du Loir-et-Cher ; Orléans, le chef-lieu régional, est à 56 km. Le recensement G2AVP compte 1 bureau d'études géotechniques à moins de 30 km et 7 à moins de 60 km. Pour la géologie, l'historique des arrêtés et les sondages recensés, voir le sous-sol à Blois.

Mise à jour : octobre 2026

Vue satellite (orthophoto IGN) du secteur de Blois, même emprise que la carte géologique
Carte géologique BRGM au 1/50 000 du secteur de Blois : calcaires, marnes et gypse en formations dominantes, repère au centre de la commune
Même emprise, deux lectures du secteur de Blois : la géologie (© BRGM) et le satellite (© IGN). Déplacez le curseur.

Prix, délai, bureaux, aléa

L'essentiel pour votre étude de sol à Blois

Prix G2 AVP
1 500 – 3 200 € HT
Délai habituel
4 à 8 semaines
sondages, laboratoire, rapport
Bureaux d'études à 30 km
1
7 à moins de 60 km
Aléa argile (ELAN)
aléa fort
zonage Géorisques

Prix d'une étude de sol à Blois : une G2 AVP se chiffre le plus souvent entre 1 500 et 3 200 € HT ; ce qui fait varier le devis, c'est le nombre et la profondeur des sondages, pas la distance du bureau. Demandez vos devis, c'est gratuit et sans engagement.

Géologie et données publiques

Le sous-sol à Blois

Les faits connus sur ce sous-sol communal, tels que les recensent le BRGM et Géorisques.

Contexte géologique. À Blois, les formations de surface relèvent principalement de la catégorie « Calcaires, marnes et gypse » (carte géologique BRGM) : des calcaires et marnes, un substratum globalement porteur, à condition d'écarter gypse et vides karstiques par la reconnaissance.

Données de sous-sol disponibles. La Banque du Sous-Sol (BRGM) compte 305 ouvrages (sondages, forages, puits) à moins de 5 km de Blois : de quoi caler un modèle géotechnique local avant même le premier coup de tarière.

Chiffres clés du territoire

Superficie
37,6 km²
Densité
1 255 hab/km²
Intercommunalité
CA de Blois ''Agglopolys'' (106 574 hab.)
Altitude au centre
114 m
Relief à 2 km
de 63 à 122 m
Ouvrages BSS à 5 km
302, dont 7 sol-fondation
Profondeur des ouvrages
médiane 30,6 m, max. 200,3 m
Période des travaux
1934 à 2025
Eau rencontrée (BSS)
médiane 17,6 m sous le sol (88 relevés)

Sources : BRGM, Banque du Sous-Sol, consultée le 26/10/2026 ; IGN, RGE Alti ; géo-API Etalab. Licences ouvertes.

Bureaux d'études recensés

Six bureaux d'études géotechniques proches de BloisListe non exhaustive issue de la base SIRENE (codes NAF activité géotechnique). Notre algorithme vérifie la validité de leur RC professionnelle avant transmission de votre demande.

Le référencement ci-dessous s'appuie sur la proximité. Au moment de transmettre, l'algorithme repart de votre adresse exacte, sert d'abord les partenaires du secteur puis alterne entre bureaux déjà sollicités et nouveaux ; le bureau que vous cliquez est toujours servi.

Ce que recense Géorisques

Risques naturels recensés à Blois

Étude de sol à Blois : carte géologique BRGM du secteur, formations dominantes calcaires, marnes et gypse, aléa retrait-gonflement fort, 11 arrêtés CatNat sécheresse
Argiles gonflantes
Fort
Retrait-gonflement (RGA)
Inondation
Présent
Crue, débordement
Remontée de nappe
Présent
Nappe phréatique haute
Mouvements de terrain
Présent
Glissements, éboulements
Feu de forêt
Présent
Débroussaillement réglementé (OLD)
Radon
Faible
Potentiel d'émanation
Sismicité
Très faible
Zone 1/5 du zonage réglementaire (EC8)

Pour Blois, Géorisques recense : aléa retrait-gonflement des argiles fort, risque inondation, remontée de nappe, mouvements de terrain et feu de forêt.

Blois n'apparaît pas dans la liste des 133 communes de France dont la classe d'exposition aux argiles change au 1er juillet 2026 (arrêté du 9 janvier 2026). Le zonage s'apprécie à la parcelle : contrôlez votre adresse exacte sur Géorisques.

Historique et inventaires publics à Blois

Historique de sinistralité. L'histoire locale parle : 11 arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » ont déjà touché la commune depuis 1989. Construire sans reconnaître le sol serait parier contre elle. La commune compte par ailleurs 5 arrêtés pour inondation.

Arrêtés de catastrophe naturelle. 17 reconnaissances de l'état de catastrophe naturelle depuis 1988 pour Blois : 11 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles), 5 pour inondations et coulées de boue et 1 pour mouvements de terrain. Le dernier arrêté, pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles), date du 25 avril 2023, et 6 arrêtés datent de 2010 ou après. Côté argiles, le dernier épisode de sécheresse reconnu va du 1er juillet 2022 au 30 septembre 2022 ; l'arrêté est du 25 avril 2023.

Plans de prévention des risques. 1 PPR naturel s'applique sur Blois : inondation « Révision du PPRI de Blois » (zones d'interdiction stricte, d'interdiction, de prescriptions et « prescriptions hors zone d'aléa »), en révision. Les prescriptions d'un PPR (études, fondations, niveaux) dépendent de la zone de la parcelle.

Cavités et mouvements de terrain. Blois figure dans les inventaires nationaux avec 6 cavités souterraines recensées (6 naturelles), par exemple « carriere_10922 » et « carriere_10923 » et 8 mouvements de terrain recensés (4 glissements, 2 chutes de blocs ou éboulements et 2 effondrements ou affaissements), le plus récent daté du 1er juin 2016. Géorisques décrit ainsi l'un d'eux : « Craie avec argile à silex ».

Passé industriel. Sur le territoire communal : 96 installations classées pour la protection de l'environnement (dont 2 Seveso), 395 anciens sites industriels ou de service (inventaire CASIAS) et 15 sites en instruction au titre des sols pollués. Un terrain à bâtir peut avoir eu un usage industriel : ces inventaires permettent de le vérifier à l'adresse.

Sources : Géorisques (GASPAR, cavités, mouvements de terrain, ICPE, CASIAS), consulté le 27/10/2026. Licences ouvertes.

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FAQ : étude de sol à Blois

Questions fréquentes

Quels géotechniciens couvrent le secteur de Blois ?
Les 6 géotechniciens en activité les plus proches de Blois apparaissent ci-dessous ; cliquez celui que vous voulez voir répondre, il recevra la demande avec deux autres bureaux (partenaires du secteur d'abord, puis alternance entre bureaux déjà sollicités et nouveaux).
À quel tarif s'attendre pour une étude de sol à Blois ?
Budget indicatif : 1 500–3 200 € HT. Retenez surtout que le prix reflète un programme d'essais : à montant égal, vérifiez ce que chaque devis inclut réellement avant de trancher. Le contexte local (calcaires, marnes et gypse) fait partie des paramètres qui calibrent le programme de reconnaissance.
Que dit la loi ELAN pour un terrain à Blois ?
Blois est classée en aléa argile fort (données BRGM/Géorisques). La loi ELAN impose donc, depuis 2020, une étude géotechnique à la vente de tout terrain à bâtir : une étude G1 préalable suffit légalement, la G2 AVP, plus complète, étant recommandée en pratique. Vérifiez le zonage exact de votre parcelle sur georisques.gouv.fr. 11 arrêtés CatNat sécheresse ont déjà été pris pour la commune depuis 1989 : le phénomène y est concret.
Quel délai anticiper pour une G2 AVP à Blois ?
Entre 4 et 8 semaines en règle générale. Les investigations de terrain sont rapides ; ce sont les essais en laboratoire et la rédaction qui rythment le délai, avec un pic d'activité au printemps-été.

Autour de Blois

Communes voisines du Loir-et-Cher

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Sur la carte : La Chaussée-Saint-Victor, Vineuil, Le Controis-en-Sologne, Mer, Saint-Laurent-Nouan, Vendôme, Romorantin-Lanthenay, Salbris, Lamotte-Beuvron.

Voir tout le département Loir-et-Cher (41)

Les bureaux d'études que nous recensons se déplacent pour toute étude de sol (G1 à G5) autour de Blois, notamment dans les communes ci-dessous. Votre adresse exacte suffit : la demande part vers les mieux placés.

Saint-Sulpice-de-Pommeray (~4 km) · Chailles (~5 km) · Fossé (~6 km) · Saint-Lubin-en-Vergonnois (~8 km) · Seur (~8 km) · Valencisse (~8 km) · Saint-Bohaire (~8 km) · Les Montils (~8 km) · Candé-sur-Beuvron (~9 km) · Valloire-sur-Cisse (~9 km) · Herbault (~12 km) · La Chapelle-Vendômoise (~12 km) · Landes-le-Gaulois (~13 km) · Veuzain-sur-Loire (~14 km)

+ 6 autres communes du secteur de Blois

Françay (~15 km) · Lancôme (~15 km) · Villefrancœur (~15 km) · Santenay (~15 km) · Saint-Étienne-des-Guérets (~19 km) · Saint-Nicolas-des-Motets (~20 km).

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Après l'étude : travaux de fondations spéciales

L'étude peut conclure qu'il faut aller chercher le sol porteur plus bas, ou conforter l'existant : micropieux, reprise en sous-œuvre, soutènements, injection de résine, autant de métiers d'entreprises spécialisées. Des entreprises spécialisées interviennent sur ce type de chantiers à Blois et dans les environs : décrivez votre besoin, nous les identifions pour vous.