Argiles gonflantes : risque fort

Étude géotechnique à Vendôme (41100) et ses environs

Q: Combien coûte une étude G2 AVP à Vendôme ?

Fourchette constatée dans le secteur : 1 500 à 3 200 € HT. Trois facteurs dominent : l'accessibilité de la parcelle, la profondeur d'investigation nécessaire et le planning des bureaux d'études, d'où l'intérêt de devis comparables. À Vendôme, la nature du sous-sol (craie) influe notamment sur la profondeur des sondages.

Q: Quel délai entre la commande et le rapport d'étude de sol à Vendôme ?

Entre 4 et 8 semaines en règle générale. Les investigations de terrain sont rapides ; ce sont les essais en laboratoire et la rédaction qui rythment le délai, avec un pic d'activité au printemps-été. La proximité du bureau retenu facilite aussi la programmation (le plus proche recensé est à ~31 km).

Q: Que dit la loi ELAN pour un terrain à Vendôme ?

Oui : la commune étant classée en aléa argile fort, la loi ELAN s'applique depuis 2020 : étude géotechnique obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La G1 suffit sur le papier ; la G2 AVP est ce que les constructeurs attendent en pratique. Le zonage exact de la parcelle est consultable sur georisques.gouv.fr. Le passif parle de lui-même : 7 arrêtés CatNat sécheresse à Vendôme depuis 1989.

Votre étude de sol commence ici.

Une adresse,
2 minutes, plusieurs devis.
Gratuit. Sans engagement
ni création de compte.
Des bureaux d'études recensés
près de chez vous.

Vendôme se trouve dans une zone peu pourvue en géotechniciens : comptez ~31 km jusqu'au bureau recensé le plus proche (SAINT-DENIS-SUR-LOIRE). Une demande centralisée évite les appels sans suite.

1450+Devis demandés
5,0/5 sur 5sur Google
Bureau le plus procherecensé à 31 km

Vendôme est une commune du département du Loir-et-Cher (41), en région Centre-Val de Loire. Environ 15 800 personnes y vivent. Construire ou agrandir dans ce contexte suppose de connaître son sol avant de dessiner les fondations.

Vendôme est la 3e commune la plus peuplée du Loir-et-Cher, sur 267 ; elle est la 19e du Centre-Val de Loire (629e rang national par la population). Sa population représente 4,8 % de celle du département. Située au nord-ouest du département, la commune est à 31 km de Blois, la préfecture ; Orléans, chef-lieu de région, est à 64 km. Aucun bureau d'études géotechniques n'est recensé à moins de 30 km ; le plus proche est à 31 km, et 5 se trouvent à moins de 60 km. Le détail de son sous-sol (géologie, arrêtés, sondages, nappe) est plus bas sur cette page : le sous-sol à Vendôme.

Mise à jour : octobre 2026

Vue satellite (orthophoto IGN) du secteur de Vendôme, même emprise que la carte géologique — À gauche la carte géologique © BRGM (1/50 000), à droite l'orthophoto © IGN, même emprise : le curseur révèle l'une ou l'autre.

Carte géologique BRGM au 1/50 000 du secteur de Vendôme : craie en formations dominantes, repère au centre de la commune — À gauche la carte géologique © BRGM (1/50 000), à droite l'orthophoto © IGN, même emprise : le curseur révèle l'une ou l'autre.

Prix, délai, bureaux, aléa

L'essentiel pour votre étude de sol à Vendôme

Prix G2 AVP

1 500 – 3 200 € HT

Demander mes devis

Délai habituel

4 à 8 semaines

sondages, laboratoire, rapport

Bureaux d'études à 30 km

le plus proche à 31 km

5 à moins de 60 km

Aléa argile (ELAN)

aléa fort

zonage Géorisques

Prix d'une étude de sol à Vendôme : une G2 AVP se chiffre le plus souvent entre 1 500 et 3 200 € HT ; ce qui fait varier le devis, c'est le nombre et la profondeur des sondages, pas la distance du bureau. Demandez vos devis, c'est gratuit et sans engagement.

Géologie et données publiques

Le sous-sol à Vendôme

Les faits connus sur ce sous-sol communal, tels que les recensent le BRGM et Géorisques.

Contexte géologique. À Vendôme, les formations de surface relèvent principalement de la catégorie « Craie » (carte géologique BRGM) : la craie : bonne assise en général, sous réserve de contrôler circulations d'eau, effets du gel et éventuelles cavités.

Données de sous-sol disponibles. Le sous-sol du secteur a déjà été percé : 399 ouvrages à la Banque du Sous-Sol (BRGM) dans les 5 km, soit de quoi caler un modèle géotechnique local avant même le premier coup de tarière.

Mesures et repères

Superficie: 23,9 km²
Densité: 660 hab/km²
Intercommunalité: CA Territoires Vendômois (52 136 hab.)
Altitude au centre: 81 m
Relief à 2 km: de 79 à 121 m
Ouvrages BSS à 5 km: 378, dont 5 sol-fondation
Profondeur des ouvrages: médiane 15 m, max. 272,8 m
Période des travaux: 1800 à 2026
Eau rencontrée (BSS): médiane 3,6 m sous le sol (131 relevés)

Sources : BRGM, Banque du Sous-Sol, consultée le 26/10/2026 ; IGN, RGE Alti ; géo-API Etalab. Licences ouvertes.

Bureaux d'études recensés

Six bureaux d'études géotechniques proches de VendômeListe non exhaustive issue de la base SIRENE (codes NAF activité géotechnique). Notre algorithme vérifie la validité de leur RC professionnelle avant transmission de votre demande.

Le référencement ci-dessous s'appuie sur la proximité. Au moment de transmettre, l'algorithme repart de votre adresse exacte, sert d'abord les partenaires du secteur puis alterne entre bureaux déjà sollicités et nouveaux ; le bureau que vous cliquez est toujours servi.

VINIRE

SAINT-DENIS-SUR-LOIRE (41000) · ~31 km

Demander un devis

GINGER CEBTP

PARCAY-MESLAY (37210) · ~47 km

Demander un devis

COMPETENCE GEOTECHNIQUE CENTRE OUEST

FONDETTES (37230) · ~54 km

Demander un devis

FRANCOIS TURLAIS

SAINT-AVERTIN (37550) · ~55 km

Demander un devis

AERYS

CHAINGY (45380) · ~55 km

Demander un devis

ECR ENVIRONNEMENT CENTRE OUEST

BALLAN-MIRE (37510) · ~63 km

Demander un devis

Ce que recense Géorisques

Risques naturels recensés à Vendôme

Argiles gonflantes

Fort

Retrait-gonflement (RGA)

Inondation

Présent

Crue, débordement

Remontée de nappe

Présent

Nappe phréatique haute

Mouvements de terrain

Présent

Glissements, éboulements

Feu de forêt

Présent

Débroussaillement réglementé (OLD)

Radon

Faible

Potentiel d'émanation

Sismicité

Très faible

Zone 1/5 du zonage réglementaire (EC8)

Pour Vendôme, Géorisques recense : aléa retrait-gonflement des argiles fort, risque inondation, remontée de nappe, mouvements de terrain et feu de forêt.

Arrêté du 9 janvier 2026, applicable aux ventes conclues à compter du 1^er juillet 2026 : 133 communes changent de classe d'exposition aux argiles ; Vendôme n'en fait pas partie. Le tracé parcellaire, lui, peut différer : vérification à l'adresse sur Géorisques.

Historique et inventaires publics à Vendôme

Historique de sinistralité. Depuis 1989, la commune a fait l'objet de 7 arrêtés « sécheresse » au titre des catastrophes naturelles (retrait-gonflement des argiles) : le sol argileux y a déjà fait des dégâts, l'étude préalable n'est pas un luxe. La commune compte par ailleurs 5 arrêtés pour inondation.

Arrêtés de catastrophe naturelle. La base GASPAR compte 18 arrêtés pour la commune depuis 1983 (7 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles), 5 pour mouvements de terrain, 5 pour inondations et coulées de boue et 1 pour glissements de terrain). Le dernier arrêté, pour mouvements de terrain, date du 15 décembre 2024, et 6 arrêtés datent de 2010 ou après. Dernier épisode de sécheresse reconnu : du 1er juillet 2022 au 30 septembre 2022 (arrêté du 25 avril 2023).

Plans de prévention des risques. 2 PPR naturels s'appliquent sur Vendôme : inondation « PPRI du Loir » (secteur d'aléa 1 - aléa faible, secteur d'aléa 2 - aléa moyen, lit mineur et plans d'eau), en révision et mouvements de terrain « PPR sur la commune Vendôme » (règlement b e, règlement x). Les prescriptions d'un PPR (études, fondations, niveaux) dépendent de la zone de la parcelle.

Cavités et mouvements de terrain. Sur Vendôme, Géorisques compte 91 cavités souterraines recensées (90 caves et 1 carrière), par exemple « 1 rue ferme, parcelle 121 » et « 10-18 rue de la grève » et 84 mouvements de terrain recensés (53 chutes de blocs ou éboulements, 23 effondrements ou affaissements et 8 glissements), le plus récent daté du 10 janvier 2010.

Passé industriel. Sur le territoire communal : 41 installations classées pour la protection de l'environnement, 165 anciens sites industriels ou de service (inventaire CASIAS) et 9 sites en instruction au titre des sols pollués. Avant d'acheter un terrain, l'historique de la parcelle se vérifie sur ces inventaires.

Sources : Géorisques (GASPAR, cavités, mouvements de terrain, ICPE, CASIAS), consulté le 27/10/2026. Licences ouvertes.

Demandez vos devis

Service gratuit, sans engagement. Décrivez votre projet en moins de 2 minutes.

Demande de devis

Service gratuit, sans création de compte ni engagement.

FAQ : étude de sol à Vendôme

Questions fréquentes

Combien coûte une étude G2 AVP à Vendôme ?

Fourchette constatée dans le secteur : 1 500 à 3 200 € HT. Trois facteurs dominent : l'accessibilité de la parcelle, la profondeur d'investigation nécessaire et le planning des bureaux d'études, d'où l'intérêt de devis comparables. À Vendôme, la nature du sous-sol (craie) influe notamment sur la profondeur des sondages.

Quel délai entre la commande et le rapport d'étude de sol à Vendôme ?

Entre 4 et 8 semaines en règle générale. Les investigations de terrain sont rapides ; ce sont les essais en laboratoire et la rédaction qui rythment le délai, avec un pic d'activité au printemps-été. La proximité du bureau retenu facilite aussi la programmation (le plus proche recensé est à ~31 km).

Combien y a-t-il de bureaux d'études géotechniques proches de Vendôme ?

Les 6 bureaux d'études géotechniques les plus proches de Vendôme sont listés ci-dessous ; la sélection des 3 destinataires suit une règle publique (page Classement) : partenaires du secteur, puis alternance entre bureaux déjà sollicités et nouveaux, la distance départageant. Un bureau cliqué est toujours retenu.

Que dit la loi ELAN pour un terrain à Vendôme ?

Oui : la commune étant classée en aléa argile fort, la loi ELAN s'applique depuis 2020 : étude géotechnique obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La G1 suffit sur le papier ; la G2 AVP est ce que les constructeurs attendent en pratique. Le zonage exact de la parcelle est consultable sur georisques.gouv.fr. Le passif parle de lui-même : 7 arrêtés CatNat sécheresse à Vendôme depuis 1989.

Autour de Vendôme

Communes voisines du Loir-et-Cher

Votre projet se situe plutôt là ? Retrouvez l'étude de sol dans les communes alentour :

Sur la carte : Blois, La Chaussée-Saint-Victor, Vineuil, Mer, Saint-Laurent-Nouan, Le Controis-en-Sologne, Romorantin-Lanthenay, Salbris, Lamotte-Beuvron.

Voir tout le département Loir-et-Cher (41)

Une étude de sol dans une commune voisine de Vendôme ? Les mêmes bureaux d'études recensés s'y rendent (missions G1 à G5) : renseignez simplement votre adresse, la sélection par proximité fait le reste.

Saint-Ouen (~3 km) · Areines (~3 km) · Naveil (~3 km) · Meslay (~4 km) · Sainte-Anne (~5 km) · Villerable (~5 km) · Villiers-sur-Loir (~5 km) · Coulommiers-la-Tour (~6 km) · Saint-Firmin-des-Prés (~6 km) · Rocé (~7 km) · Marcilly-en-Beauce (~7 km) · Thoré-la-Rochette (~7 km) · Villetrun (~8 km) · Crucheray (~8 km)

+ 77 autres communes du secteur de Vendôme

Périgny (~8 km) · Azé (~8 km) · Rahart (~8 km) · Lisle (~8 km) · Villiersfaux (~9 km) · Nourray (~9 km) · Huisseau-en-Beauce (~9 km) · Faye (~9 km) · Renay (~10 km) · Mazangé (~10 km) · Pezou (~10 km) · Villeromain (~11 km) · Houssay (~11 km) · La Chapelle-Enchérie (~11 km) · Saint-Rimay (~11 km) · Selommes (~12 km) · Lunay (~12 km) · Ambloy (~12 km) · Fortan (~12 km) · Lignières (~12 km) · Danzé (~12 km) · Villemardy (~13 km) · Lancé (~13 km) · Busloup (~13 km) · Villavard (~13 km) · Pray (~13 km) · Sasnières (~13 km) · La Ville-aux-Clercs (~13 km) · Les Roches-l'Évêque (~13 km) · Tourailles (~14 km) · Épiais (~14 km) · Fréteval (~14 km) · Saint-Amand-Longpré (~14 km) · Épuisay (~15 km) · Lavardin (~15 km) · Oucques La Nouvelle (~16 km) · Saint-Gourgon (~16 km) · Rhodon (~16 km) · Gombergean (~16 km) · Saint-Hilaire-la-Gravelle (~17 km) · Montoire-sur-le-Loir (~17 km) · Romilly (~17 km) · Beauchêne (~17 km) · Prunay-Cassereau (~17 km) · Fontaine-les-Coteaux (~17 km) · Le Temple (~18 km) · Chauvigny-du-Perche (~18 km) · Saint-Arnoult (~18 km) · Villeporcher (~18 km) · Savigny-sur-Braye (~18 km) · Vievy-le-Rayé (~19 km) · Villechauve (~19 km) · Saint-Martin-des-Bois (~19 km) · Saint-Marc-du-Cor (~20 km) · Cellé (~20 km) · La Chapelle-Vicomtesse (~20 km) · Saint-Cyr-du-Gault (~21 km) · Saint-Jacques-des-Guérets (~21 km) · Sargé-sur-Braye (~21 km) · Cormenon (~22 km) · Troo (~22 km) · Authon (~22 km) · Bonneveau (~23 km) · Ternay (~23 km) · Choue (~23 km) · Neuville-sur-Brenne (~23 km) · Artins (~24 km) · Les Hayes (~24 km) · Marolles-lès-Saint-Calais (~24 km) · Mondoubleau (~24 km) · Monthodon (~25 km) · Bessé-sur-Braye (~25 km) · Boursay (~25 km) · Baillou (~26 km) · Rahay (~26 km) · La Chapelle-Huon (~26 km) · Saint-Gervais-de-Vic (~27 km).

Demander un devis pour ma commune

Guides pratiques

Pour aller plus loin

Les lectures à prioriser au vu du profil géotechnique de Vendôme.

Loi ELAN : qui paye l'étude ?Lire

Étude de sol obligatoire à la vente (G1 minimum) : c'est le vendeur qui paye.

Lire le guide

Fissures RGA : que faire ?Lire

Procédure CatNat sécheresse, expertise G5, indemnisation.

Lire le guide

Cat-nat sécheresse 2026 : la procédure pas à pasLire

Fissures après la sécheresse : déclaration en mairie, arrêté cat-nat, délai de 30 jours, franchise.

Lire le guide

Mission G2 PRO : contenu, prix, définitionLire

Mission G2 PRO (étude géotechnique de projet).

Lire le guide

Fonds prévention argile : l'aide RGA expliquéeLire

Diagnostic subventionné jusqu'à 90 %, travaux plafonnés à 14 000 € HT, 11 départements pilotes.

Lire le guide

Après l'étude : travaux de fondations spéciales

L'étude peut conclure qu'il faut aller chercher le sol porteur plus bas, ou conforter l'existant : micropieux, reprise en sous-œuvre, soutènements, injection de résine, autant de métiers d'entreprises spécialisées. Des entreprises spécialisées interviennent sur ce type de chantiers à Vendôme et dans les environs : décrivez votre besoin, nous les identifions pour vous.

Devis travaux de fondations Fondations spéciales dans le Loir-et-Cher →