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Argiles BRGM/Géorisques à Pacé : aléa moyen

Étude de sol à Pacé (35740)

Pacé est une commune du département de l'Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne. Avec environ 11 703 habitants, elle concentre une part significative des chantiers neufs du département.

Plutôt que de démarcher les bureaux d'études un par un, décrivez votre projet une seule fois : G2AVP.com le transmet gratuitement aux bureaux d'études géotechniques intervenant autour de Pacé — missions G1 à G5, norme NF P 94-500.

Depuis LA CHAPELLE-DES-FOUGERETZ (~5 km), le bureau d'études géotechnique référencé le plus proche couvre régulièrement le secteur de Pacé.

Pacé sur la carte géologique (superposition © BRGM, fond OpenStreetMap).

Repères pour Pacé

Code postal
35740
Population
11 703
Prix G2 AVP indicatif
1 500 – 3 200 € HT
Aléa argile (commune)
aléa moyen

INSEE 35210 · Coordonnées 48.1535, -1.7744 · Repères indicatifs basés sur les données INSEE, indices BTP régionaux et cartographie BRGM.

Le sous-sol à Pacé

Repères géologiques et historiques issus des bases publiques (BRGM, Géorisques), spécifiques à la commune.

Contexte géologique. À Pacé, les formations de surface relèvent principalement de la catégorie « Schistes et grès » (carte géologique BRGM) : des grès, substratum généralement compact et porteur.

Historique de sinistralité. Aucun arrêté de catastrophe naturelle « sécheresse » n'a été recensé sur la commune à ce jour, ce qui n'exclut pas un aléa argileux (l'absence d'arrêté reflète l'historique, pas le risque géologique). La commune compte par ailleurs 13 arrêtés pour inondation.

Données de sous-sol disponibles. 646 ouvrages (sondages, forages, puits) sont référencés à la Banque du Sous-Sol (BRGM) dans un rayon de 5 km autour de Pacé — un secteur bien documenté, que votre bureau d'études pourra exploiter pour caler son modèle géotechnique.

Risques naturels recensés à Pacé

Pacé est concernée par : aléa argile moyen, risque inondation et remontée de nappe (source Géorisques).

Argiles gonflantes
Moyen
Retrait-gonflement (RGA)
Inondation
Présent
Crue, débordement
Remontée de nappe
Présent
Nappe phréatique haute
Sismicité
Faible
Zonage réglementaire EC8

Implications géotechniques pour Pacé

  • Étude géotechnique obligatoire à la vente d'un terrain à bâtir (loi ELAN) : G1 préalable au minimum, G2 AVP recommandée — investigations standard suffisantes.
  • Vérifier la cote de la nappe (piézomètres) et adapter le niveau du dallage / vide sanitaire en conséquence.

Besoin de ces investigations à Pacé ? Comparez gratuitement les bureaux d'études proches.

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Données risques naturels : Géorisques (Ministère de la Transition écologique). Pour le zonage exact de votre parcelle, consultez l'IAL (Information Acquéreurs Locataires) ou le rapport géorisques de votre adresse.

Étude de sol dans les communes autour de Pacé

Les bureaux d'études que nous référençons se déplacent pour toute étude de sol (G1 à G5) autour de Pacé, notamment dans les communes ci-dessous. Votre adresse exacte suffit : la demande part vers les mieux placés.

La Chapelle-des-Fougeretz (~4 km) · Montgermont (~4 km) · Vezin-le-Coquet (~4 km) · L'Hermitage (~5 km) · Parthenay-de-Bretagne (~6 km) · Saint-Gilles (~6 km) · Gévezé (~6 km) · Clayes (~6 km) · La Chapelle-Thouarault (~7 km) · La Mézière (~7 km) · Pleumeleuc (~9 km) · Cintré (~10 km) · Breteil (~10 km) · Langan (~11 km)

+ 28 autres communes du secteur de Pacé

Romillé (~11 km) · Vignoc (~12 km) · Langouet (~12 km) · Talensac (~13 km) · Saint-Gondran (~13 km) · Bédée (~14 km) · Montfort-sur-Meu (~14 km) · Saint-Symphorien (~14 km) · La Chapelle-Chaussée (~14 km) · La Nouaye (~15 km) · Irodouër (~16 km) · Hédé-Bazouges (~16 km) · Cardroc (~17 km) · Les Iffs (~17 km) · Saint-Brieuc-des-Iffs (~17 km) · La Chapelle du Lou du Lac (~17 km) · Miniac-sous-Bécherel (~18 km) · Tinténiac (~19 km) · Saint-Uniac (~19 km) · Landujan (~20 km) · Iffendic (~20 km) · Montauban-de-Bretagne (~22 km) · Saint-Gonlay (~23 km) · Boisgervilly (~23 km) · Saint-Maugan (~24 km) · Saint-Malon-sur-Mel (~26 km) · Bléruais (~26 km) · Saint-Onen-la-Chapelle (~29 km).

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Questions fréquentes — Pacé

L'étude G2 AVP est-elle obligatoire à Pacé ? +
Depuis 2020 (loi ELAN), vendre un terrain à bâtir à Pacé — aléa argile moyen — impose une étude géotechnique : G1 préalable au strict minimum, G2 AVP conseillée pour un projet réel. Zonage parcellaire à vérifier sur georisques.gouv.fr.
Combien coûte une étude G2 AVP à Pacé ? +
Fourchette constatée dans le secteur : 1 500 à 3 200 € HT. Trois facteurs dominent : l'accessibilité de la parcelle, la profondeur d'investigation nécessaire et le planning des bureaux d'études — d'où l'intérêt de devis comparables. À Pacé, la nature du sous-sol (schistes et grès) influe notamment sur la profondeur des sondages.
Combien de temps pour obtenir le rapport G2 AVP à Pacé ? +
De la commande au rapport final : 4-8 semaines en règle générale. Le terrain ne prend qu'un à deux jours ; l'essentiel du délai part dans les essais de laboratoire et la rédaction. Printemps et été sont les périodes les plus tendues.
Quel bureau d'études géotechnique choisir près de Pacé ? +
Trois vérifications : des missions réalisées selon la norme NF P 94-500, une RC professionnelle à jour, et l'habitude d'intervenir autour de Pacé (le bureau référencé le plus proche opère depuis LA CHAPELLE-DES-FOUGERETZ, à ~5 km). Un bureau proche, c'est moins de frais de déplacement et une meilleure connaissance des sols locaux.

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