Argiles gonflantes : risque faible

Étude géotechnique à Châteaugiron (35410) et alentours

Q: Que dit la loi ELAN pour un terrain à Châteaugiron ?

Le zonage BRGM/Géorisques classe Châteaugiron en aléa argile faible : pas d'obligation ELAN à la vente d'un terrain à bâtir. Une G2 AVP reste néanmoins vivement conseillée avant de construire — l'argile n'est pas le seul risque géotechnique.

Q: À quel tarif s'attendre pour une étude de sol à Châteaugiron ?

Selon les cas, la note va de 1 500 à 3 200 € HT. Ce qui la fait varier : l'accès pour l'atelier de forage, la surface, la géologie locale et la profondeur reconnue (souvent 4 à 8 m). Deux devis sérieux peuvent différer du simple au double — comparez. À Châteaugiron, la nature du sous-sol (schistes et grès) influe notamment sur la profondeur des sondages.

Q: Quel délai anticiper pour une G2 AVP à Châteaugiron ?

L'ordre de grandeur constaté : 4-8 semaines entre la signature du devis et le rapport. Si votre calendrier de permis ou de vente est serré, dites-le dès la demande — certains bureaux savent accélérer.

Votre étude de sol commence ici.

Une adresse, 2 minutes, plusieurs devis. Gratuit.

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Service gratuit 560+ demandes transmises 5,0 Missions G1 à G5

NOYAL-SUR-VILAINE, à ~7 km, héberge le bureau d'études le plus proche que nous recensons pour Châteaugiron.

Châteaugiron est une commune du département de l'Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne. On y recense environ 10 800 habitants ; les terrains à bâtir comme les agrandissements y appellent régulièrement des études de sol.

Carte géologique interactive — chargement…

Situation de Châteaugiron — cartographie géologique © BRGM sur fond OpenStreetMap.

Repères

Code postal

35410

Population

10 845

Prix G2 AVP indicatif

1 500 – 3 200 € HT

Fourchette régionale (Bretagne), pas un tarif local

Aléa argile (commune)

aléa faible

INSEE 35069 · Coordonnées 48.0481, -1.4751 · Chiffres donnés à titre de repère — sources : INSEE, indices BTP régionaux, cartes BRGM.

Estimez le prix de votre étude de sol à Châteaugiron

30 secondes, 3 questions (surface, mission, zone argile) : votre fourchette de prix, gratuitement.

Communes voisines de l'Ille-et-Vilaine

Le même service couvre tout de l'Ille-et-Vilaine — accès direct aux communes du secteur :

Saint-Jacques-de-la-Lande

Voir tout le département Ille-et-Vilaine (35)

Étude de sol dans les communes autour de Châteaugiron

Les bureaux d'études que nous recensons se déplacent pour toute étude de sol (G1 à G5) autour de Châteaugiron, notamment dans les communes ci-dessous. Votre adresse exacte suffit : la demande part vers les mieux placés.

Amanlis (~5 km) · Domagné (~6 km) · Domloup (~6 km) · Noyal-sur-Vilaine (~6 km) · Nouvoitou (~6 km) · Piré-Chancé (~6 km) · Brécé (~7 km) · Servon-sur-Vilaine (~8 km) · Saint-Armel (~8 km) · Moulins (~9 km) · Boistrudan (~10 km) · Châteaubourg (~10 km) · Saint-Didier (~10 km) · Louvigné-de-Bais (~10 km)

+ 26 autres communes du secteur de Châteaugiron

Corps-Nuds (~10 km) · Essé (~11 km) · Janzé (~12 km) · Brie (~12 km) · Marcillé-Robert (~13 km) · Le Theil-de-Bretagne (~15 km) · Saulnières (~16 km) · Visseiche (~16 km) · Sainte-Colombe (~17 km) · La Couyère (~17 km) · Retiers (~18 km) · Arbrissel (~19 km) · Tresbœuf (~20 km) · Coësmes (~20 km) · Moussé (~21 km) · Lalleu (~22 km) · Thourie (~22 km) · Drouges (~23 km) · Forges-la-Forêt (~25 km) · Soulvache (~25 km) · Ercé-en-Lamée (~27 km) · Martigné-Ferchaud (~27 km) · Teillay (~27 km) · Fercé (~28 km) · Rougé (~31 km) · Ruffigné (~32 km).

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Le sous-sol à Châteaugiron

Profil géotechnique de Châteaugiron — schistes et grès — aléa retrait-gonflement faible — 0 arrêté CatNat sécheresse

Trois faits sourcés sur ce sous-sol, tirés des référentiels publics BRGM et Géorisques.

Contexte géologique. Ce que dit la carte BRGM pour Châteaugiron : un sous-sol de surface majoritairement « Schistes et grès », des grès, substratum généralement compact et porteur.

Historique de sinistralité. Zéro arrêté « sécheresse » au registre communal pour l'instant. Bonne nouvelle statistique, pas géologique : l'aléa d'une parcelle ne se lit que dans son sol. La commune compte par ailleurs 4 arrêtés pour inondation.

Données de sous-sol disponibles. La Banque du Sous-Sol (BRGM) compte 163 ouvrages (sondages, forages, puits) à moins de 5 km de Châteaugiron : de quoi caler un modèle géotechnique local avant même le premier coup de tarière.

Risques naturels recensés à Châteaugiron

Les aléas suivis par Géorisques sur la commune : aléa argile faible, risque inondation et remontée de nappe.

Arrêté du 9 janvier 2026, applicable aux ventes conclues à compter du 1^er juillet 2026 : 133 communes changent de classe d'exposition aux argiles — Châteaugiron n'en fait pas partie. Le tracé parcellaire, lui, peut différer : vérification à l'adresse sur Géorisques.

Argiles gonflantes

Faible

Retrait-gonflement (RGA)

Inondation

Présent

Crue, débordement

Remontée de nappe

Présent

Nappe phréatique haute

Sismicité

Faible

Zonage réglementaire EC8

Implications géotechniques pour Châteaugiron

Prévoir un suivi piézométrique : la hauteur de nappe conditionne le calage altimétrique du dallage et du vide sanitaire.

Pour chiffrer ces investigations sur votre parcelle de Châteaugiron, le plus simple reste des devis comparés — c'est gratuit.

Demander mes devis

Données risques naturels : Géorisques (Ministère de la Transition écologique). Pour le zonage exact de votre parcelle, consultez l'IAL (Information Acquéreurs Locataires) ou le rapport géorisques de votre adresse.

6 bureaux d'études géotechniques proches de Châteaugiron

Classement par distance à Châteaugiron. Votre demande n'est transmise qu'aux bureaux d'études réellement pertinents pour votre parcelle.

ICSEO BUREAU D’ETUDES (ICSEO BUREAU D'ETUDES - OUEST)

Que dit la loi ELAN pour un terrain à Châteaugiron ? +

Le zonage BRGM/Géorisques classe Châteaugiron en aléa argile faible : pas d'obligation ELAN à la vente d'un terrain à bâtir. Une G2 AVP reste néanmoins vivement conseillée avant de construire — l'argile n'est pas le seul risque géotechnique.

Quels critères pour retenir un géotechnicien autour de Châteaugiron ? +

Trois vérifications : des missions réalisées selon la norme NF P 94-500, une RC professionnelle à jour, et l'habitude d'intervenir autour de Châteaugiron (le bureau recensé le plus proche opère depuis NOYAL-SUR-VILAINE, à ~7 km). Un bureau proche, c'est moins de frais de déplacement et une meilleure connaissance des sols locaux.

Quels bureaux d'études interviennent autour de Châteaugiron ? +

Nous affichons les 6 bureaux d'études géotechniques en activité les plus proches du secteur de Châteaugiron — la demande est routée d'office vers les 3 mieux placés par rapport au terrain.

À quel tarif s'attendre pour une étude de sol à Châteaugiron ? +

Selon les cas, la note va de 1 500 à 3 200 € HT. Ce qui la fait varier : l'accès pour l'atelier de forage, la surface, la géologie locale et la profondeur reconnue (souvent 4 à 8 m). Deux devis sérieux peuvent différer du simple au double — comparez. À Châteaugiron, la nature du sous-sol (schistes et grès) influe notamment sur la profondeur des sondages.

Quel délai anticiper pour une G2 AVP à Châteaugiron ? +

L'ordre de grandeur constaté : 4-8 semaines entre la signature du devis et le rapport. Si votre calendrier de permis ou de vente est serré, dites-le dès la demande — certains bureaux savent accélérer.

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Après l'étude — Travaux de fondations spéciales

Si l'étude de sol conclut à un sol médiocre — ou si votre maison fissure déjà — la suite relève d'entreprises spécialisées : micropieux, reprise en sous-œuvre, soutènements ou injection de résine. Des entreprises spécialisées interviennent sur ce type de chantiers à Châteaugiron et dans les environs — décrivez votre besoin, nous les identifions pour vous.

Devis travaux de fondations Fondations spéciales dans l'Ille-et-Vilaine →