Risque fort d'argiles gonflantes

Étude géotechnique à Fleurance (32500) et alentours

Q: Une étude de sol est-elle obligatoire pour vendre ou construire à Fleurance ?

À Fleurance, l'aléa argile fort déclenche l'obligation ELAN : toute vente de terrain à bâtir doit s'accompagner d'une étude géotechnique (G1 préalable au minimum légal). Pour construire réellement, la G2 AVP, qui dimensionne les principes de fondation, est le bon niveau. Vérifiez votre parcelle sur georisques.gouv.fr. La commune a d'ailleurs fait l'objet de 13 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse depuis 1989.

Q: Quel délai entre la commande et le rapport d'étude de sol à Fleurance ?

Prévoyez 4 à 8 semaines au total. Le passage de la machine se joue en 1-2 jours ; viennent ensuite les analyses en laboratoire puis la rédaction du rapport. En période chargée, réserver tôt fait gagner plusieurs semaines. La proximité du bureau retenu facilite aussi la programmation (le plus proche recensé est à ~36 km).

Q: Quel budget prévoir pour une étude de sol à Fleurance ?

Le prix se situe typiquement entre 1 700 € et 3 600 € HT selon la surface du terrain, l'accessibilité (engins de forage), le contexte géologique local et la profondeur de reconnaissance nécessaire (généralement 4–8 m). Recevoir plusieurs devis permet de comparer objectivement. À Fleurance, la nature du sous-sol (argiles) influe notamment sur la profondeur des sondages.

Votre étude de sol commence ici.

Une adresse,
2 minutes, plusieurs devis.
Gratuit. Sans engagement
ni création de compte.
Des bureaux d'études recensés
près de chez vous.

Ici, l'offre géotechnique locale est rare (~36 km jusqu'au bureau recensé le plus proche, à LE PASSAGE). D'où l'intérêt d'une demande groupée : elle ne part qu'aux bureaux réellement susceptibles d'intervenir à Fleurance.

1450+Devis demandés
5,0/5 sur 5sur Google
Bureau le plus procherecensé à 36 km

Fleurance est une commune du département du Gers (32), en région Occitanie. Avec environ 6 200 habitants, elle concentre une part significative des chantiers neufs du département.

Sur les 458 communes du Gers, Fleurance arrive en 4e position par la population. À l'échelle régionale, elle est 151e sur 4 446 communes. Elle rassemble 3,2 % de la population départementale. Au nord-est du département, Fleurance est à 22 km d'Auch (préfecture) ; Toulouse, chef-lieu de région, est à 69 km. Aucun bureau d'études géotechniques n'est recensé à moins de 30 km ; le plus proche est à 36 km, et 5 se trouvent à moins de 60 km. Pour la géologie, l'historique des arrêtés et les sondages recensés, voir le sous-sol à Fleurance.

Mise à jour : novembre 2026

Vue satellite (orthophoto IGN) du secteur de Fleurance, même emprise que la carte géologique — Même emprise, deux lectures du secteur de Fleurance : la géologie (© BRGM) et le satellite (© IGN). Déplacez le curseur.

Carte géologique BRGM au 1/50 000 du secteur de Fleurance : argiles en formations dominantes, repère au centre de la commune — Même emprise, deux lectures du secteur de Fleurance : la géologie (© BRGM) et le satellite (© IGN). Déplacez le curseur.

Prix, délai, bureaux, aléa

L'essentiel pour votre étude de sol à Fleurance

Prix G2 AVP

1 700 – 3 600 € HT

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Délai habituel

4 à 8 semaines

sondages, laboratoire, rapport

Bureaux d'études à 30 km

le plus proche à 36 km

5 à moins de 60 km

Aléa argile (ELAN)

aléa fort

zonage Géorisques

Prix d'une étude de sol à Fleurance : une G2 AVP se chiffre le plus souvent entre 1 700 et 3 600 € HT ; ce qui fait varier le devis, c'est le nombre et la profondeur des sondages, pas la distance du bureau. Demandez vos devis, c'est gratuit et sans engagement.

Géologie et données publiques

Le sous-sol à Fleurance

Trois faits sourcés sur ce sous-sol, tirés des référentiels publics BRGM et Géorisques.

Contexte géologique. À Fleurance, les formations de surface relèvent principalement de la catégorie « Argiles » (carte géologique BRGM) : des argiles et marnes sujettes au retrait-gonflement : c'est le cas d'école où l'étude de sol préalable paie.

Données de sous-sol disponibles. Dans les 5 km autour de Fleurance, la Banque du Sous-Sol (BRGM) répertorie 20 ouvrages (sondages, forages et puits confondus), soit un secteur peu documenté publiquement, où la reconnaissance de votre parcelle n'en sera que plus déterminante.

Mesures et repères

Superficie: 43,5 km²
Densité: 143 hab/km²
Intercommunalité: CC de la Lomagne Gersoise (19 309 hab.)
Altitude au centre: 131 m
Relief à 2 km: de 88 à 159 m
Ouvrages BSS à 5 km: 20, dont 5 sol-fondation
Profondeur des ouvrages: médiane 8,7 m, max. 150 m
Période des travaux: 1969 à 2025
Eau rencontrée (BSS): médiane 2,6 m sous le sol (5 relevés)

Sources : BRGM, Banque du Sous-Sol, consultée le 26/10/2026 ; IGN, RGE Alti ; géo-API Etalab. Licences ouvertes.

Bureaux d'études recensés

Six bureaux d'études géotechniques proches de FleuranceListe non exhaustive issue de la base SIRENE (codes NAF activité géotechnique). Notre algorithme vérifie la validité de leur RC professionnelle avant transmission de votre demande.

Ces bureaux d'études interviennent autour de Fleurance ; au moment de la transmission, nous retenons les mieux placés pour votre adresse exacte.

GINGER CEBTP

LE PASSAGE (47520) · ~36 km

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CERATO GEOTECHNIQUE

FOULAYRONNES (47510) · ~45 km

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GEOBILAN FORAGES

PIBRAC (31820) · ~57 km

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SOLINGEO

MONTAUBAN (82000) · ~57 km

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HYDRO-GEOTECHNIQUE SUD-OUEST

PLAISANCE-DU-TOUCH (31830) · ~60 km

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VINIRE

TOURNEFEUILLE (31170) · ~61 km

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Ce que recense Géorisques

Risques naturels recensés à Fleurance

Argiles gonflantes

Fort

Retrait-gonflement (RGA)

Inondation

Présent

Crue, débordement

Remontée de nappe

Présent

Nappe phréatique haute

Mouvements de terrain

Présent

Glissements, éboulements

Radon

Faible

Potentiel d'émanation

Sismicité

Très faible

Zone 1/5 du zonage réglementaire (EC8)

Feu de forêt

Non recensé

Pas d'aléa signalé par Géorisques

Les aléas suivis par Géorisques sur la commune : aléa retrait-gonflement des argiles fort, risque inondation, remontée de nappe et mouvements de terrain.

Nouvelle carte argiles du 1^er juillet 2026 (arrêté du 9 janvier 2026) : Fleurance ne figure pas parmi les 133 communes dont la classe d'exposition communale change. Le tracé parcellaire a pu évoluer localement : vérifiez votre adresse sur Géorisques.

Historique et inventaires publics à Fleurance

Historique de sinistralité. L'histoire locale parle : 13 arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » ont déjà touché la commune depuis 1989. Construire sans reconnaître le sol serait parier contre elle. La commune compte par ailleurs 8 arrêtés pour inondation.

Arrêtés de catastrophe naturelle. 22 reconnaissances de l'état de catastrophe naturelle depuis 1991 pour Fleurance : 13 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles), 8 pour inondations et coulées de boue et 1 pour mouvements de terrain. Le plus récent (inondations et coulées de boue) a été publié au Journal officiel le 28 juillet 2023, et 7 arrêtés datent de 2010 ou après. Côté argiles, le dernier épisode de sécheresse reconnu va du 1er juillet 2022 au 31 décembre 2022 ; l'arrêté est du 3 avril 2023.

Plans de prévention des risques. Géorisques enregistre pour Fleurance 2 plans de prévention : inondation « PPRi Fleurance » (zone bleue, zone rouge hachurée, zone violette) et retrait-gonflement des argiles « PPRN-RGA - FLEURANCE » (zones de prescriptions). Le zonage d'un PPR s'impose au permis de construire : il se consulte à la parcelle.

Cavités et mouvements de terrain. Aucune cavité souterraine ni aucun mouvement de terrain n'est inventorié sur la commune (Géorisques).

Passé industriel. Sur le territoire communal : 13 installations classées pour la protection de l'environnement, 79 anciens sites industriels ou de service (inventaire CASIAS) et 1 site en instruction au titre des sols pollués. Un terrain à bâtir peut avoir eu un usage industriel : ces inventaires permettent de le vérifier à l'adresse.

Sources : Géorisques (GASPAR, cavités, mouvements de terrain, ICPE, CASIAS), consulté le 27/10/2026. Licences ouvertes.

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FAQ : étude de sol à Fleurance

Questions fréquentes

Une étude de sol est-elle obligatoire pour vendre ou construire à Fleurance ?

À Fleurance, l'aléa argile fort déclenche l'obligation ELAN : toute vente de terrain à bâtir doit s'accompagner d'une étude géotechnique (G1 préalable au minimum légal). Pour construire réellement, la G2 AVP, qui dimensionne les principes de fondation, est le bon niveau. Vérifiez votre parcelle sur georisques.gouv.fr. La commune a d'ailleurs fait l'objet de 13 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse depuis 1989.

Quel délai entre la commande et le rapport d'étude de sol à Fleurance ?

Prévoyez 4 à 8 semaines au total. Le passage de la machine se joue en 1-2 jours ; viennent ensuite les analyses en laboratoire puis la rédaction du rapport. En période chargée, réserver tôt fait gagner plusieurs semaines. La proximité du bureau retenu facilite aussi la programmation (le plus proche recensé est à ~36 km).

Qui réalise les études de sol près de Fleurance ?

Les 6 géotechniciens en activité les plus proches de Fleurance apparaissent ci-dessous ; cliquez celui que vous voulez voir répondre, il recevra la demande avec deux autres bureaux (partenaires du secteur d'abord, puis alternance entre bureaux déjà sollicités et nouveaux).

Quel budget prévoir pour une étude de sol à Fleurance ?

Le prix se situe typiquement entre 1 700 € et 3 600 € HT selon la surface du terrain, l'accessibilité (engins de forage), le contexte géologique local et la profondeur de reconnaissance nécessaire (généralement 4–8 m). Recevoir plusieurs devis permet de comparer objectivement. À Fleurance, la nature du sous-sol (argiles) influe notamment sur la profondeur des sondages.

Autour de Fleurance

Communes voisines du Gers

Les pages voisines détaillent les mêmes informations (aléa argile, prix, bureaux d'études) pour chaque commune :

Sur la carte : Lectoure, Auch, Condom, Pavie, Vic-Fezensac, Gimont, L'Isle-Jourdain, Eauze, Mirande.

Voir tout le département Gers (32)

Une étude de sol dans une commune voisine de Fleurance ? Les mêmes bureaux d'études recensés s'y rendent (missions G1 à G5) : renseignez simplement votre adresse, la sélection par proximité fait le reste.

Sainte-Radegonde (~4 km) · Pauilhac (~5 km) · Lalanne (~5 km) · Montestruc-sur-Gers (~6 km) · Céran (~6 km) · Urdens (~6 km) · Castelnau-d'Arbieu (~6 km) · Brugnens (~6 km) · Lamothe-Goas (~6 km) · Gavarret-sur-Aulouste (~7 km) · Préchac (~8 km) · Réjaumont (~8 km) · Goutz (~8 km) · La Sauvetat (~8 km)

+ 30 autres communes du secteur de Fleurance

Pis (~8 km) · Miramont-Latour (~9 km) · Puységur (~9 km) · Terraube (~10 km) · Sainte-Christie (~10 km) · Taybosc (~10 km) · Cadeilhan (~10 km) · Saint-Léonard (~10 km) · Roquefort (~11 km) · Bajonnette (~11 km) · Mirepoix (~11 km) · Tourrenquets (~12 km) · Saint-Brès (~12 km) · Cézan (~12 km) · Mas-d'Auvignon (~12 km) · Bivès (~14 km) · Avezan (~14 km) · Larroque-Saint-Sernin (~14 km) · Puycasquier (~14 km) · Maravat (~14 km) · Sainte-Gemme (~14 km) · Monfort (~15 km) · Tournecoupe (~15 km) · Estramiac (~17 km) · Homps (~17 km) · Pessoulens (~20 km) · Solomiac (~20 km) · Avensac (~21 km) · Cumont (~21 km) · Marignac (~22 km).

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Guides pratiques

Pour aller plus loin

Guides pratiques sélectionnés pour le profil de Fleurance.

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Après l'étude : travaux de fondations spéciales

Quand le rapport géotechnique écarte les fondations superficielles (ou qu'un désordre est déjà là), on passe aux fondations spéciales : micropieux, reprise en sous-œuvre, soutènements ou injection de résine. Des entreprises spécialisées interviennent sur ce type de chantiers à Fleurance et dans les environs : décrivez votre besoin, nous les identifions pour vous.

Devis travaux de fondations Fondations spéciales dans le Gers →