Risque fort d'argiles gonflantes

Étude géotechnique à Condom (32100) et communes voisines

Q: Sous quel délai reçoit-on son étude de sol à Condom ?

De la commande au rapport final : 4-8 semaines en règle générale. Le terrain ne prend qu'un à deux jours ; l'essentiel du délai part dans les essais de laboratoire et la rédaction. Printemps et été sont les périodes les plus tendues. La proximité du bureau retenu facilite aussi la programmation (le plus proche recensé est à ~28 km).

Q: Quel budget prévoir pour une étude de sol à Condom ?

Budget indicatif : 1 700–3 600 € HT. Retenez surtout que le prix reflète un programme d'essais : à montant égal, vérifiez ce que chaque devis inclut réellement avant de trancher. À Condom, la nature du sous-sol (argiles) influe notamment sur la profondeur des sondages.

Q: Une étude de sol est-elle obligatoire pour vendre ou construire à Condom ?

À Condom, l'aléa argile fort déclenche l'obligation ELAN : toute vente de terrain à bâtir doit s'accompagner d'une étude géotechnique (G1 préalable au minimum légal). Pour construire réellement, la G2 AVP, qui dimensionne les principes de fondation, est le bon niveau. Vérifiez votre parcelle sur georisques.gouv.fr. Le passif parle de lui-même : 13 arrêtés CatNat sécheresse à Condom depuis 1989.

Votre étude de sol commence ici.

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Des bureaux d'études recensés
près de chez vous.

Comptez ~28 km entre Condom et le bureau d'études géotechnique recensé le plus proche, installé à LE PASSAGE.

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5,0/5 sur 5sur Google
1 bureau d'étudesrecensé à moins de 30 km

Condom est une commune du département du Gers (32), en région Occitanie. Environ 6 500 personnes y vivent. Construire ou agrandir dans ce contexte suppose de connaître son sol avant de dessiner les fondations.

Par la population, Condom se classe 3e des 458 communes du Gers ; elle est la 147e d'Occitanie. 3,4 % des habitants du département y vivent. Située au nord du département, la commune est à 39 km d'Auch, la préfecture ; Toulouse, chef-lieu de région, est à 94 km. Le recensement G2AVP compte 1 bureau d'études géotechniques à moins de 30 km et 3 à moins de 60 km. Les données de terrain (carte géologique, arrêtés CatNat, ouvrages BSS, nappe) sont rassemblées dans la section le sous-sol à Condom.

Mise à jour : novembre 2026

Vue satellite (orthophoto IGN) du secteur de Condom, même emprise que la carte géologique — Glissez le curseur pour comparer la vue satellite (orthophoto © IGN) et la carte géologique au 1/50 000 (© BRGM) autour de Condom.

Carte géologique BRGM au 1/50 000 du secteur de Condom : argiles en formations dominantes, repère au centre de la commune — Glissez le curseur pour comparer la vue satellite (orthophoto © IGN) et la carte géologique au 1/50 000 (© BRGM) autour de Condom.

Prix, délai, bureaux, aléa

L'essentiel pour votre étude de sol à Condom

Prix G2 AVP

1 700 – 3 600 € HT

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Délai habituel

4 à 8 semaines

sondages, laboratoire, rapport

Bureaux d'études à 30 km

3 à moins de 60 km

Aléa argile (ELAN)

aléa fort

zonage Géorisques

Prix d'une étude de sol à Condom : entre 1 700 et 3 600 € HT, c'est la fourchette habituelle d'une G2 AVP. Surface, accès et essais en laboratoire font la différence ; seuls des devis sur votre adresse vous donneront le chiffre exact.

Géologie et données publiques

Le sous-sol à Condom

Ce que les bases publiques (BRGM, Géorisques) disent du sous-sol de cette commune en particulier.

Contexte géologique. À Condom, les formations de surface relèvent principalement de la catégorie « Argiles » (carte géologique BRGM) : des argiles et marnes sujettes au retrait-gonflement : c'est le cas d'école où l'étude de sol préalable paie.

Données de sous-sol disponibles. Le sous-sol du secteur a déjà été percé : 18 ouvrages à la Banque du Sous-Sol (BRGM) dans les 5 km, soit peu d'archives publiques dans ce secteur, si bien que votre étude de sol créera l'essentiel de la connaissance locale.

Chiffres clés du territoire

Superficie: 97,7 km²
Densité: 66 hab/km²
Intercommunalité: CC de la Tenarèze (14 327 hab.)
Altitude au centre: 79 m
Relief à 2 km: de 79 à 159 m
Ouvrages BSS à 5 km: 16, dont 4 sol-fondation
Profondeur des ouvrages: médiane 8 m, max. 11,2 m
Période des travaux: 1974 à 1988
Eau rencontrée (BSS): médiane 2,6 m sous le sol (5 relevés)

Sources : BRGM, Banque du Sous-Sol, consultée le 26/10/2026 ; IGN, RGE Alti ; géo-API Etalab. Licences ouvertes.

Bureaux d'études recensés

Six bureaux d'études géotechniques proches de CondomListe non exhaustive issue de la base SIRENE (codes NAF activité géotechnique). Notre algorithme vérifie la validité de leur RC professionnelle avant transmission de votre demande.

Le référencement ci-dessous s'appuie sur la proximité. Au moment de transmettre, l'algorithme repart de votre adresse exacte, sert d'abord les partenaires du secteur puis alterne entre bureaux déjà sollicités et nouveaux ; le bureau que vous cliquez est toujours servi.

GINGER CEBTP

LE PASSAGE (47520) · ~28 km

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CERATO GEOTECHNIQUE

FOULAYRONNES (47510) · ~38 km

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GEOPROSOL

SAINT-PARDOUX-DU-BREUIL (47200) · ~58 km

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COMPETENCE GEOTECHNIQUE SUD

SEYCHES (47350) · ~65 km

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GAIASOL

MONT-DE-MARSAN (40000) · ~71 km

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SOLINGEO

MONTAUBAN (82000) · ~76 km

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Ce que recense Géorisques

Risques naturels recensés à Condom

Argiles gonflantes

Fort

Retrait-gonflement (RGA)

Inondation

Présent

Crue, débordement

Remontée de nappe

Présent

Nappe phréatique haute

Mouvements de terrain

Présent

Glissements, éboulements

Radon

Faible

Potentiel d'émanation

Sismicité

Très faible

Zone 1/5 du zonage réglementaire (EC8)

Feu de forêt

Non recensé

Pas d'aléa signalé par Géorisques

Condom est concernée par : aléa retrait-gonflement des argiles fort, risque inondation, remontée de nappe et mouvements de terrain (source Géorisques).

Nouvelle carte argiles du 1^er juillet 2026 (arrêté du 9 janvier 2026) : Condom ne figure pas parmi les 133 communes dont la classe d'exposition communale change. Le tracé parcellaire a pu évoluer localement : vérifiez votre adresse sur Géorisques.

Historique et inventaires publics à Condom

Historique de sinistralité. Au compteur CatNat de la commune : 13 arrêtés « sécheresse » depuis 1989, signature d'argiles actives, le genre d'antécédent qu'une étude de sol permet d'anticiper. La commune compte par ailleurs 10 arrêtés pour inondation.

Arrêtés de catastrophe naturelle. Depuis 1991, 24 arrêtés CatNat ont été pris pour Condom : 13 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles), 10 pour inondations et coulées de boue et 1 pour mouvements de terrain. Le plus récent (sécheresse (retrait-gonflement des argiles)) a été publié au Journal officiel le 17 mars 2026, et 12 arrêtés datent de 2010 ou après. Côté argiles, le dernier épisode de sécheresse reconnu va du 31 décembre 2024 au 30 décembre 2025 ; l'arrêté est du 12 mars 2026.

Plans de prévention des risques. 2 PPR naturels s'appliquent sur Condom : inondation « PPRN-I - Condom Révision » (zones d'interdiction stricte, d'interdiction et de prescriptions), en révision et retrait-gonflement des argiles « PPRN-RGA - CONDOM » (zones de prescriptions). Les prescriptions d'un PPR (études, fondations, niveaux) dépendent de la zone de la parcelle.

Cavités et mouvements de terrain. L'inventaire Géorisques recense pour la commune 3 cavités souterraines recensées (3 naturelles), par exemple « cn_grotte_du_chateau_de_malossane » et « cn_fontaine_du_chateau_de_peyriac » et 4 mouvements de terrain recensés (3 glissements et 1 chute de blocs ou éboulement), le plus récent daté du 1er janvier 2002. Une fiche note : « Formation résiduelle des plateaux. ».

Passé industriel. Les inventaires nationaux recensent sur la commune 26 installations classées pour la protection de l'environnement (dont 1 Seveso), 107 anciens sites industriels ou de service (inventaire CASIAS) et 2 sites en instruction au titre des sols pollués. Avant d'acheter un terrain, l'historique de la parcelle se vérifie sur ces inventaires.

Sources : Géorisques (GASPAR, cavités, mouvements de terrain, ICPE, CASIAS), consulté le 27/10/2026. Licences ouvertes.

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FAQ : étude de sol à Condom

Questions fréquentes

Quels géotechniciens couvrent le secteur de Condom ?

Les 6 bureaux d'études géotechniques les plus proches de Condom sont listés ci-dessous ; la sélection des 3 destinataires suit une règle publique (page Classement) : partenaires du secteur, puis alternance entre bureaux déjà sollicités et nouveaux, la distance départageant. Un bureau cliqué est toujours retenu.

Sous quel délai reçoit-on son étude de sol à Condom ?

De la commande au rapport final : 4-8 semaines en règle générale. Le terrain ne prend qu'un à deux jours ; l'essentiel du délai part dans les essais de laboratoire et la rédaction. Printemps et été sont les périodes les plus tendues. La proximité du bureau retenu facilite aussi la programmation (le plus proche recensé est à ~28 km).

Quel budget prévoir pour une étude de sol à Condom ?

Budget indicatif : 1 700–3 600 € HT. Retenez surtout que le prix reflète un programme d'essais : à montant égal, vérifiez ce que chaque devis inclut réellement avant de trancher. À Condom, la nature du sous-sol (argiles) influe notamment sur la profondeur des sondages.

Une étude de sol est-elle obligatoire pour vendre ou construire à Condom ?

À Condom, l'aléa argile fort déclenche l'obligation ELAN : toute vente de terrain à bâtir doit s'accompagner d'une étude géotechnique (G1 préalable au minimum légal). Pour construire réellement, la G2 AVP, qui dimensionne les principes de fondation, est le bon niveau. Vérifiez votre parcelle sur georisques.gouv.fr. Le passif parle de lui-même : 13 arrêtés CatNat sécheresse à Condom depuis 1989.

Autour de Condom

Communes voisines du Gers

Terrain situé dans une commune limitrophe ? Chaque page ci-dessous a ses propres repères locaux :

Sur la carte : Lectoure, Vic-Fezensac, Eauze, Fleurance, Auch, Pavie, L'Isle-Jourdain, Mirande, Gimont.

Voir tout le département Gers (32)

Nos bureaux d'études géotechniques recensés interviennent aussi pour une étude de sol (missions G1 à G5) dans les communes proches de Condom. Indiquez votre adresse exacte : votre demande est automatiquement transmise aux bureaux d'études les plus proches.

Caussens (~5 km) · Béraut (~5 km) · Larressingle (~6 km) · Castelnau-sur-l'Auvignon (~7 km) · Cassaigne (~7 km) · Saint-Orens-Pouy-Petit (~8 km) · Larroque-sur-l'Osse (~8 km) · Beaumont (~8 km) · Maignaut-Tauzia (~9 km) · Moncrabeau (~9 km) · Gazaupouy (~9 km) · Blaziert (~9 km) · Mouchan (~10 km) · Roquepine (~10 km)

+ 10 autres communes du secteur de Condom

La Romieu (~10 km) · Valence-sur-Baïse (~10 km) · Lannes (~10 km) · Lauraët (~11 km) · Mansencôme (~11 km) · Ligardes (~12 km) · Fourcès (~12 km) · Saint-Puy (~12 km) · Montréal (~13 km) · Pouy-Roquelaure (~14 km).

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Guides pratiques

Pour aller plus loin

Une sélection de guides ajustée aux enjeux du secteur de Condom.

Carte des argiles gonflantesLire

Le zonage RGA détaillé du BRGM commune par commune.

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Loi ELAN : qui paye l'étude ?Lire

Étude de sol obligatoire à la vente (G1 minimum) : c'est le vendeur qui paye.

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Étude de sol pour assainissement : SPANC, filière, prixLire

Perméabilité, filière, dimensionnement : le sésame de votre dossier SPANC.

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Délai étude G2 AVP : combien de temps ?Lire

Délai d'un rapport G2 AVP : 4 à 8 semaines en moyenne, parfois 10.

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Étude de sol extension ou surélévation : le guideLire

Extension ou surélévation : pourquoi l'étude de sol évite les tassements différentiels avec…

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Après l'étude : travaux de fondations spéciales

Sol médiocre au rapport, ou fissures déjà visibles à Condom ? Ce sont des travaux d'entreprises équipées : micropieux, reprise en sous-œuvre, soutènements, injection de résine. Des entreprises spécialisées interviennent sur ce type de chantiers à Condom et dans les environs : décrivez votre besoin, nous les identifions pour vous.

Devis travaux de fondations Fondations spéciales dans le Gers →