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Risque fort d'argiles gonflantes

Étude géotechnique dans l'Eure-et-Loir (28)

Votre étude de sol commence ici.

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  • Gratuit. Sans engagement
    ni création de compte.
  • Des bureaux d'études recensés
    près de chez vous.

Mise à jour : novembre 2026

  • 1450+Devis demandés
  • 5,0/5 sur 5sur Google
  • 2 bureaux d'étudesrecensés dans l'Eure-et-Loir

Prix, délai, aléa

RepèresOrdres de grandeur issus de la base SIRENE, des indices BTP régionaux et des cartes BRGM ; le devis réel dépend du terrain et du programme de sondages.

Retrait-gonflement des argiles : le département de l'Eure-et-Loir (28) est classé en aléa fort. Depuis 2020, la vente d'un terrain à bâtir y déclenche presque partout l'obligation d'étude géotechnique ; la G1 est le seuil légal, la G2 AVP le niveau utile au projet.

Aléa argile (BRGM)
aléa fort
Prix moyen G2 AVP
1 500 – 3 200 € HT
Délai moyen
4–8 semaines
Bureaux référencés
2
Estimez le prix de votre étude de sol dans l'Eure-et-Loir
Simulateur gratuit : surface, mission, zone argile, et une fourchette personnalisée en 30 secondes.

Ce que recense Géorisques

Risques naturels dans l'Eure-et-LoirAgrégat des 10 communes de l'Eure-et-Loir suivies par Géorisques ; les autres communes ne sont pas comptées. Sismicité : zonage réglementaire, toutes communes du département.

Argiles gonflantes
aléa fort
Aléa fort dans 10 des 10 communes suivies
Inondation
10 / 10 communes
Crue, débordement
Remontée de nappe
10 / 10 communes
Nappe phréatique haute
Mouvements de terrain
10 / 10 communes
Glissements, éboulements
Feu de forêt
1 / 10 communes
Débroussaillement réglementé (OLD)
Sismicité
Très faible
Zone 1/5 du zonage réglementaire (EC8)
Radon
Faible
Sur les communes suivies

Fort pour l'aléa argiles à l'échelle départementale, avec 10 communes suivies en aléa fort, notamment Chartres, Dreux et Lucé : le zonage se joue à la commune, et à la parcelle. Le détail vit sur chaque page ville.

Géologie

Contexte géologique de l'Eure-et-Loir (Centre-Val de Loire)Sources de l'Eure-et-Loir : cartes géologiques BRGM au 1/50 000 et notices. Vérification dans l'Eure-et-Loir à la parcelle, par sondages.

Étude de sol dans l'Eure-et-Loir : carte géologique du département (BRGM), préfecture Chartres, aléa argile fort

Sur les principales communes de l'Eure-et-Loir, le BRGM cartographie surtout de la craie (Dreux, Lucé, Luisant), devant les calcaires, marnes et gypse. Sur ce même échantillon, neuf communes sur dix ont déjà connu un arrêté de catastrophe naturelle « sécheresse ». Avec 2 335 ouvrages inscrits à la Banque du Sous-Sol, le géotechnicien dispose ici d'un historique substantiel pour orienter sa reconnaissance. À l'échelle du département, le zonage sismique est homogène : zone 1 (très faible).

Le classement fort du BRGM a des conséquences concrètes dans l'Eure-et-Loir : l'obligation ELAN touche une large part des terrains constructibles, et il est rare qu'un rapport G2 AVP n'y conclue pas à des fondations descendues sous la zone de battement hydrique. La préfecture (Chartres) et les communes principales concentrent l'essentiel des chantiers neufs et donc des missions G2 AVP commandées chaque année.

Ces éléments orientent le type d'investigation à privilégier dans l'Eure-et-Loir : pressiomètre Ménard, pénétromètre, sondages destructifs, essais d'eau Lefranc/Lugeon. Le bureau d'études géotechnique affine selon la commune et la parcelle. Pour une vue détaillée de votre terrain, consultez Géorisques.

Zonage argiles 2026 : ce qui change dans l'Eure-et-Loir

La carte d'exposition de l'arrêté du 9 janvier 2026 (applicable aux ventes conclues depuis le 1er juillet 2026) a fait changer de classe communale 2 communes du département :

Classe communale officielle ; le zonage s'apprécie à la parcelle sur Géorisques. 133 communes changent de classe en France.

Choisissez votre territoire

Étude de sol par commune de l'Eure-et-Loir

Chaque commune a sa page : bureaux d'études les plus proches, fourchette de prix constatée et délais du secteur. Choisissez la vôtre :

Anet : voir Dreux, la ville la plus proche ayant sa pageBonneval : voir Châteaudun, la ville la plus proche ayant sa pageBrou : voir Châteaudun, la ville la plus proche ayant sa pageChamphol : voir Chartres, la ville la plus proche ayant sa pageCloyes-les-Trois-Rivières : voir Châteaudun, la ville la plus proche ayant sa pageCourville-sur-Eure : voir Mainvilliers, la ville la plus proche ayant sa pageGallardon : voir Épernon, la ville la plus proche ayant sa pageIlliers-Combray : voir Lucé, la ville la plus proche ayant sa pageLa Loupe : voir Nogent-le-Rotrou, la ville la plus proche ayant sa pageLe Coudray : voir Luisant, la ville la plus proche ayant sa pageLes Villages Vovéens : voir Luisant, la ville la plus proche ayant sa pageLèves : voir Mainvilliers, la ville la plus proche ayant sa pageMaintenon : voir Épernon, la ville la plus proche ayant sa pageNogent-le-Roi : voir Épernon, la ville la plus proche ayant sa pagePierres : voir Épernon, la ville la plus proche ayant sa pageSaint-Georges-sur-Eure : voir Lucé, la ville la plus proche ayant sa pageSaint-Lubin-des-Joncherets : voir Dreux, la ville la plus proche ayant sa pageSaint-Rémy-sur-Avre : voir Dreux, la ville la plus proche ayant sa pageSenonches : voir Verneuil d'Avre et d'Iton, la ville la plus proche ayant sa pageVald'Yerre : voir Châteaudun, la ville la plus proche ayant sa page Étude de sol à Dreux Dreux Étude de sol à Vernouillet Vernouillet Étude de sol à Mainvilliers Mainvilliers Étude de sol à Nogent-le-Rotrou Nogent-le-Rotrou Étude de sol à Châteaudun Châteaudun Étude de sol à Épernon Épernon Étude de sol à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien Auneau-Bleury-Saint-Symph… Étude de sol à Chartres Chartres Étude de sol à Lucé Lucé Étude de sol à Luisant Luisant
Toutes les communes : Chartres, Dreux, Lucé, Châteaudun, Vernouillet, Mainvilliers, Nogent-le-Rotrou, Luisant, Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, Épernon.

Secteur

Étude de sol dans les autres communes de l'Eure-et-Loir

Un chantier isolé n'est pas un chantier oublié : les bureaux d'études recensés couvrent l'intégralité du département pour les missions G1 à G5. Voici quelques-unes des communes desservies :

Anet · Bonneval · Brou · Champhol · Cloyes-les-Trois-Rivières · Courville-sur-Eure · Gallardon · Illiers-Combray · La Loupe · Le Coudray · Les Villages Vovéens · Lèves · Maintenon · Nogent-le-Roi · Pierres · Saint-Georges-sur-Eure · Saint-Lubin-des-Joncherets · Saint-Rémy-sur-Avre · Senonches · Vald'Yerre.

Demander un devis pour ma commune →

Bureaux d'études recensés

Deux bureaux d'études recensés dans l'Eure-et-LoirRéférencement issu de la base SIRENE (activités géotechniques). Avant toute transmission, la validité de la RC professionnelle des bureaux retenus est contrôlée.

Quelques-uns des bureaux d'études actifs dans l'Eure-et-Loir. Cliquez un bureau pour qu'il fasse partie des trois destinataires ; les autres places suivent la règle habituelle (partenaires du secteur, puis alternance entre bureaux déjà contactés et nouveaux).

Demander un devis à GEOTECHNIQUE ENVIRONNEMENT (DREUX) GEOTECHNIQUE ENVIRONNE… Demander un devis à GINGER CEBTP (CHARTRES) GINGER CEBTP
Tous les bureaux : GINGER CEBTP, GEOTECHNIQUE ENVIRONNEMENT.

Maillage

La couverture géotechnique de l'Eure-et-LoirDistances à vol d'oiseau, centre de commune → implantation active la plus proche (recensement G2AVP.com, base SIRENE vérifiée).

Notre recensement national (base SIRENE, implantations actives vérifiées) mesure l'éloignement de chaque commune au bureau d'études le plus proche. Voici la photographie de l'Eure-et-Loir :

Communes à plus de 30 km d'un bureau d'études
108 sur 363 (30 %)
Habitants concernés
97 205
Distance moyenne commune → BE
24 km

Avec 30 % de communes éloignées seulement (contre 40 % en moyenne nationale), l'offre géotechnique de l'Eure-et-Loir est dense. Profitez-en : plusieurs bureaux proches = vraie comparaison de prix et de délais.

Comprendre

Pourquoi une étude de sol dans l'Eure-et-Loir ?

Achat de terrain

La loi ELAN impose une G1 à la vente d'un terrain à bâtir en zone d'aléa moyen ou fort : la G2 AVP, elle, dresse le portrait géotechnique de la parcelle avant l'achat.

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Construction maison

Dimensionnement précis des fondations adaptées au terrain (G2 AVP puis G2 PRO selon le contexte).

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Fissures / sinistre RGA

Diagnostic G5 pour expertise après dégâts liés à la sécheresse ou au retrait-gonflement des argiles.

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Autres prestations

Autres besoins géotechniques dans l'Eure-et-Loir

Au-delà de la G2 AVP, trois services couvrent les situations voisines.

Étude de sol assainissement (ANC)

Terrain non raccordé au tout-à-l'égout : l'étude de filière dimensionne votre assainissement autonome. Devis gratuits de bureaux d'études spécialisés.
Travaux de fondations spéciales

Micropieux, reprise en sous-œuvre, confortement : les entreprises spécialisées dans l'Eure-et-Loir et leur contexte d'intervention.
Synthèse de terrain gratuite

Avant même l'étude : géologie, argiles, risques naturels de votre parcelle réunis dans un document clair, offert avec votre demande.

FAQ : étude de sol Eure-et-Loir

Questions fréquentes

L'étude G2 AVP est-elle obligatoire dans l'Eure-et-Loir ?
Autour de Chartres comme sur l'essentiel du département (aléa fort), la vente d'un terrain constructible passe par une étude géotechnique préalable depuis la loi ELAN. Le seuil légal est la G1 ; la G2 AVP est celle qui répond vraiment à « quelles fondations ? ». Contrôle parcellaire : georisques.gouv.fr.
Combien coûte une étude de sol G2 AVP dans l'Eure-et-Loir ?
Pour une maison individuelle dans l'Eure-et-Loir, la plupart des devis tombent entre 1 500 et 3 200 € HT. Au-delà, cherchez la raison dans le programme : sondages plus profonds, accès de machine compliqué, ou mission plus étendue que la G2 AVP.
Quel délai pour une étude G2 AVP dans l'Eure-et-Loir ?
Dans l'Eure-et-Loir, prévoyez 4 à 8 semaines tout compris : la visite de terrain est rapide, ce sont les essais en laboratoire puis la rédaction qui occupent le calendrier, et les carnets de commande autour de Chartres au printemps.
Comment choisir un bureau d'études géotechnique ?
Au-delà du prix, comparez ce que couvre chaque devis : nombre et profondeur des sondages, essais de laboratoire, conformité NF P 94-500. Un bureau qui travaille régulièrement autour de Chartres connaît déjà les formations locales, et ça se lit dans la précision de son offre.
Quelle est la différence entre G2 AVP, G2 PRO et G5 ?
  • G2 AVP : étude d'avant-projet, la plus courante (vente de terrain, construction).
  • G2 PRO : étude de projet, dimensionnement précis des fondations.
  • G5 : diagnostic géotechnique pour sinistres, fissures, retrait-gonflement des argiles (RGA).

Autour

Étude de sol dans les départements limitrophes

Les bureaux d'études géotechniques interviennent souvent sur plusieurs départements. Si votre projet est en limite, comparez aussi :

Étude de sol dans les Yvelines Yvelines Étude de sol dans le Loiret Loiret Étude de sol dans l'Eure Eure Étude de sol dans les Hauts-de-Seine Hauts-de-Seine Étude de sol dans l'Essonne Essonne Étude de sol à Paris Paris Eure-et-Loir
Départements voisins : Yvelines (Versailles), Loiret (Orléans), Eure (Évreux), Hauts-de-Seine (Nanterre), Essonne (Évry-Courcouronnes), Paris (Paris).

Voir tous les départements couverts

Guides pratiques

Guides utiles pour votre projet dans l'Eure-et-Loir

La mission G2 AVP expliquée
Contenu, prix, déroulement.
Prix d'une étude G2 AVP
Détail des facteurs, comparaison.
Un constructeur peut-il se passer de l'étude de sol ?
Loi ELAN, CCMI, DTU, décennale : ce qui oblige (ou non) le constructeur à disposer d'une étude…
Étude de sol extension ou surélévation : le guide
Extension ou surélévation : pourquoi l'étude de sol évite les tassements différentiels avec…

Documentation gratuite

Achat d'un terrain, construction, sinistre : quatre guides gratuits pour savoir ce que vous devez exiger et à quel moment.

Devis : écarts de prix
Pourquoi ils varient du simple au double.
10 vérifications avant achat
Check-list complète avant compromis.
Argiles gonflantes (RGA)
Comprendre et prévenir le risque.
Fissures RGA et CatNat
Procédure assurance + dossier G5.

Vos devis d'étude de sol dans l'Eure-et-Loir

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