Argiles gonflantes : risque moyen

Étude géotechnique à Aizenay (85190) et ses environs

Q: Quelles obligations d'étude de sol pour un projet à Aizenay ?

À Aizenay, l'aléa argile moyen déclenche l'obligation ELAN : toute vente de terrain à bâtir doit s'accompagner d'une étude géotechnique (G1 préalable au minimum légal). Pour construire réellement, la G2 AVP, qui dimensionne les principes de fondation, est le bon niveau. Vérifiez votre parcelle sur georisques.gouv.fr. Le passif parle de lui-même : 1 arrêté CatNat sécheresse à Aizenay depuis 1989.

Q: Sous quel délai reçoit-on son étude de sol à Aizenay ?

La remise du rapport intervient le plus souvent sous 4 à 8 semaines : quelques jours pour les sondages sur site, puis les essais en laboratoire et la rédaction. Anticipez les périodes chargées du printemps et de l'été. La proximité du bureau retenu facilite aussi la programmation (le plus proche recensé est à ~21 km).

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CHALLANS, à ~21 km, héberge le bureau d'études le plus proche que nous recensons pour Aizenay.

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1 bureau d'étudesrecensé à moins de 30 km

Aizenay est une commune du département de la Vendée (85), en région Pays de la Loire. Avec environ 10 400 habitants, elle concentre une part significative des chantiers neufs du département.

Aizenay est la 8e commune la plus peuplée de la Vendée, sur 253. Elle est aussi la 55e commune des Pays de la Loire par la population, et la 999e de France. Sa population représente 1,5 % de celle du département. Aizenay se trouve à l'ouest de la Vendée, à 17 km de la préfecture, La Roche-sur-Yon ; Nantes, le chef-lieu régional, est à 56 km. 1 bureau d'études géotechniques est recensé à moins de 30 km de la commune, 9 à moins de 60 km. Les données de terrain (carte géologique, arrêtés CatNat, ouvrages BSS, nappe) sont rassemblées dans la section le sous-sol à Aizenay.

Mise à jour : octobre 2026

Vue satellite (orthophoto IGN) du secteur d'Aizenay, même emprise que la carte géologique — À gauche la carte géologique © BRGM (1/50 000), à droite l'orthophoto © IGN, même emprise : le curseur révèle l'une ou l'autre.

Carte géologique BRGM au 1/50 000 du secteur d'Aizenay : granites en formations dominantes, repère au centre de la commune — À gauche la carte géologique © BRGM (1/50 000), à droite l'orthophoto © IGN, même emprise : le curseur révèle l'une ou l'autre.

Prix, délai, bureaux, aléa

L'essentiel pour votre étude de sol à Aizenay

Prix G2 AVP

1 600 – 3 300 € HT

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Délai habituel

4 à 8 semaines

sondages, laboratoire, rapport

Bureaux d'études à 30 km

9 à moins de 60 km

Aléa argile (ELAN)

aléa moyen

zonage Géorisques

Prix d'une étude de sol à Aizenay : une G2 AVP se chiffre le plus souvent entre 1 600 et 3 300 € HT ; ce qui fait varier le devis, c'est le nombre et la profondeur des sondages, pas la distance du bureau. Demandez vos devis, c'est gratuit et sans engagement.

Géologie et données publiques

Le sous-sol à Aizenay

Avant les sondages, les archives : ce que BRGM et Géorisques savent déjà de ce territoire.

Contexte géologique. Sous Aizenay, le BRGM cartographie majoritairement des formations « Granites » ; un socle cristallin généralement porteur, dont l'altération de surface (arène) doit être caractérisée.

Données de sous-sol disponibles. Dans les 5 km autour d'Aizenay, la Banque du Sous-Sol (BRGM) répertorie 238 ouvrages (sondages, forages et puits confondus), soit un secteur bien documenté, que votre bureau d'études pourra exploiter pour caler son modèle géotechnique.

Mesures et repères

Superficie: 82,1 km²
Densité: 126 hab/km²
Intercommunalité: CC de Vie et Boulogne (46 344 hab.)
Altitude au centre: 40 m
Relief à 2 km: de 36 à 71 m
Ouvrages BSS à 5 km: 199
Profondeur des ouvrages: médiane 73 m, max. 140 m
Période des travaux: 1850 à 2024
Eau rencontrée (BSS): médiane 4,3 m sous le sol (32 relevés)

Sources : BRGM, Banque du Sous-Sol, consultée le 26/10/2026 ; IGN, RGE Alti ; géo-API Etalab. Licences ouvertes.

Bureaux d'études recensés

Six bureaux d'études géotechniques proches d'AizenaySource : SIRENE, codes d'activité géotechnique (couverture non exhaustive par construction). La RC pro des bureaux est vérifiée avant l'envoi de toute demande.

Classement par distance à Aizenay. Trois bureaux reçoivent votre demande : les partenaires du secteur d'abord, puis une alternance entre bureaux déjà sollicités et bureaux encore jamais contactés. Cliquez l'un d'eux : il en fera partie.

GPH

CHALLANS (85300) · ~21 km

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HYDRO GEOTECHNIQUE NORD

PONT-SAINT-MARTIN (44860) · ~42 km

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ECR ENVIRONNEMENT CENTRE OUEST

LES SORINIERES (44840) · ~45 km

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APOGEA

NANTES (44100) · ~53 km

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SOL CONSEIL / VerticalSea

Nantes (44000) · ~53 km

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ARCILLA SONDAGE

NANTES (44000) · ~55 km

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Ce que recense Géorisques

Risques naturels recensés à Aizenay

Étude de sol à Aizenay : carte géologique BRGM du secteur, formations dominantes granites, aléa retrait-gonflement moyen, 1 arrêté CatNat sécheresse

Radon

Important

Potentiel d'émanation

Argiles gonflantes

Moyen

Retrait-gonflement (RGA)

Inondation

Présent

Crue, débordement

Remontée de nappe

Présent

Nappe phréatique haute

Mouvements de terrain

Présent

Glissements, éboulements

Sismicité

Modérée

Zone 3/5 du zonage réglementaire (EC8)

Feu de forêt

Présent

Débroussaillement réglementé (OLD)

Les aléas suivis par Géorisques sur la commune : aléa argile moyen, risque inondation, remontée de nappe, mouvements de terrain, sismicité modérée (zone 3) et feu de forêt.

Carte d'exposition en vigueur depuis le 1^er juillet 2026 : la classe communale d'Aizenay n'est pas modifiée par l'arrêté du 9 janvier 2026 (133 communes changent en France). Dans le département, 4 communes changent de classe : Challans (faible → moyenne), La Roche-sur-Yon (faible → moyenne), Les Herbiers (faible → moyenne), Montaigu-Vendée (faible → moyenne). À l'échelle de la parcelle, le zonage peut différer : contrôle sur Géorisques.

Historique et inventaires publics à Aizenay

Historique de sinistralité. Au compteur CatNat de la commune : 1 arrêté « sécheresse » depuis 1989, signature d'argiles actives, le genre d'antécédent qu'une étude de sol permet d'anticiper. La commune compte par ailleurs 4 arrêtés pour inondation.

Arrêtés de catastrophe naturelle. 8 reconnaissances de l'état de catastrophe naturelle depuis 1998 pour Aizenay : 4 pour inondations et coulées de boue, 2 pour mouvements de terrain, 1 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles) et 1 pour chocs mécaniques liés aux vagues. Dernier en date : inondations et coulées de boue, Journal officiel du 29 juillet 2020, et 5 arrêtés datent de 2010 ou après. Dernier épisode de sécheresse reconnu : du 1er janvier 2017 au 31 décembre 2017 (arrêté du 18 septembre 2018).

Plans de prévention des risques. La commune ne relève d'aucun plan de prévention des risques naturels enregistré dans GASPAR.

Cavités et mouvements de terrain. Sur Aizenay, Géorisques compte 1 cavité souterraine recensée (1 ouvrage civil), par exemple « la rablerie ».

Passé industriel. Les inventaires nationaux recensent sur la commune 44 installations classées pour la protection de l'environnement et 51 anciens sites industriels ou de service (inventaire CASIAS). Ces bases servent à contrôler le passé d'une parcelle avant un projet.

Sources : Géorisques (GASPAR, cavités, mouvements de terrain, ICPE, CASIAS), consulté le 27/10/2026. Licences ouvertes.

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FAQ : étude de sol à Aizenay

Questions fréquentes

Quelles obligations d'étude de sol pour un projet à Aizenay ?

À Aizenay, l'aléa argile moyen déclenche l'obligation ELAN : toute vente de terrain à bâtir doit s'accompagner d'une étude géotechnique (G1 préalable au minimum légal). Pour construire réellement, la G2 AVP, qui dimensionne les principes de fondation, est le bon niveau. Vérifiez votre parcelle sur georisques.gouv.fr. Le passif parle de lui-même : 1 arrêté CatNat sécheresse à Aizenay depuis 1989.

Combien y a-t-il de bureaux d'études géotechniques proches d'Aizenay ?

Les 6 bureaux d'études géotechniques les plus proches d'Aizenay sont listés ci-dessous ; la sélection des 3 destinataires suit une règle publique (page Classement) : partenaires du secteur, puis alternance entre bureaux déjà sollicités et nouveaux, la distance départageant. Un bureau cliqué est toujours retenu.

Sous quel délai reçoit-on son étude de sol à Aizenay ?

La remise du rapport intervient le plus souvent sous 4 à 8 semaines : quelques jours pour les sondages sur site, puis les essais en laboratoire et la rédaction. Anticipez les périodes chargées du printemps et de l'été. La proximité du bureau retenu facilite aussi la programmation (le plus proche recensé est à ~21 km).

Quel est le prix d'une G2 AVP autour d'Aizenay ?

En Pays de la Loire, une G2 AVP se situe généralement entre 1 600 et 3 300 € HT, une fourchette régionale à confirmer par devis pour Aizenay. La facture dépend surtout de la surface, de l'accès pour la machine de forage et de la profondeur reconnue (4–8 m le plus souvent). Comparer plusieurs devis reste le meilleur moyen d'objectiver le prix. À Aizenay, la nature du sous-sol (granites) influe notamment sur la profondeur des sondages.

Autour d'Aizenay

Communes voisines de la Vendée

Nous couvrons aussi ces communes voisines ; chaque page détaille prix, risques et bureaux d'études :

Sur la carte : La Roche-sur-Yon, Challans, Les Sables-d'Olonne, Saint-Hilaire-de-Riez, Saint-Jean-de-Monts, Montaigu-Vendée, Les Herbiers, Fontenay-le-Comte, Luçon.

Voir tout le département Vendée (85)

Une étude de sol dans une commune voisine d'Aizenay ? Les mêmes bureaux d'études recensés s'y rendent (missions G1 à G5) : renseignez simplement votre adresse, la sélection par proximité fait le reste.

Beaulieu-sous-la-Roche (~6 km) · La Chapelle-Palluau (~6 km) · Maché (~7 km) · Palluau (~8 km) · Saint-Paul-Mont-Penit (~9 km) · Venansault (~9 km) · Martinet (~9 km) · La Genétouze (~9 km) · La Chapelle-Hermier (~9 km) · Apremont (~10 km) · Coëx (~10 km) · Le Poiré-sur-Vie (~10 km) · Landeronde (~10 km) · Saint-Georges-de-Pointindoux (~10 km)

+ 6 autres communes du secteur d'Aizenay

Saint-Étienne-du-Bois (~12 km) · Grand'Landes (~12 km) · Saint-Julien-des-Landes (~13 km) · Beaufou (~13 km) · Les Lucs-sur-Boulogne (~16 km) · Legé (~19 km).

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Guides pratiques

Pour aller plus loin

Les lectures à prioriser au vu du profil géotechnique d'Aizenay.

Carte argiles BRGMLire

Comprendre le zonage RGA et son impact construction.

Lire le guide

Prix d'une étude G2 AVPLire

Fourchettes réelles et méthode pour comparer 3 devis.

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Fonds prévention argile : l'aide RGA expliquéeLire

Diagnostic subventionné jusqu'à 90 %, travaux plafonnés à 14 000 € HT, 11 départements pilotes.

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Liquéfaction des sols en zone sismiqueLire

Zones 3 et 4 : ce que la G2 AVP doit vérifier, et pourquoi.

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Loi ELAN : étude de sol obligatoire à la venteLire

L'obligation ELAN décodée : G1 minimum, à la charge du vendeur.

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Après l'étude : travaux de fondations spéciales

L'étude peut conclure qu'il faut aller chercher le sol porteur plus bas, ou conforter l'existant : micropieux, reprise en sous-œuvre, soutènements, injection de résine, autant de métiers d'entreprises spécialisées. Des entreprises spécialisées interviennent sur ce type de chantiers à Aizenay et dans les environs : décrivez votre besoin, nous les identifions pour vous.

Devis travaux de fondations Fondations spéciales en Vendée →