Argiles gonflantes : risque moyen

Étude géotechnique à Saint-Estève (66240) et ses environs

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  • Gratuit. Sans engagement
    ni création de compte.
  • Des bureaux d'études recensés
    près de chez vous.

Depuis PERPIGNAN (~5 km), le bureau d'études géotechnique recensé le plus proche couvre régulièrement le secteur de Saint-Estève.

  • 1450+Devis demandés
  • 5,0/5 sur 5sur Google
  • 3 bureaux d'étudesrecensés à moins de 30 km

Saint-Estève est une commune du département des Pyrénées-Orientales (66), en région Occitanie. Environ 11 600 personnes y vivent. Construire ou agrandir dans ce contexte suppose de connaître son sol avant de dessiner les fondations.

Saint-Estève est la 4e commune la plus peuplée des Pyrénées-Orientales, sur 226 ; elle est la 56e d'Occitanie (865e rang national par la population). 2,3 % des habitants du département y vivent. Située au nord-est du département, la commune est à 5 km de Perpignan, la préfecture ; Toulouse, le chef-lieu régional, est à 151 km. À moins de 30 km, on compte 3 bureaux d'études géotechniques ; à moins de 60 km, 5. Les données de terrain (carte géologique, arrêtés CatNat, ouvrages BSS, nappe) sont rassemblées dans la section le sous-sol à Saint-Estève.

Mise à jour : octobre 2026

Vue satellite (orthophoto IGN) du secteur de Saint-Estève, même emprise que la carte géologique
Carte géologique BRGM au 1/50 000 du secteur de Saint-Estève : sables en formations dominantes, repère au centre de la commune
Glissez le curseur pour comparer la vue satellite (orthophoto © IGN) et la carte géologique au 1/50 000 (© BRGM) autour de Saint-Estève.

Prix, délai, bureaux, aléa

L'essentiel pour votre étude de sol à Saint-Estève

Prix G2 AVP
1 700 – 3 600 € HT
Délai habituel
4 à 8 semaines
sondages, laboratoire, rapport
Bureaux d'études à 30 km
3
5 à moins de 60 km
Aléa argile (ELAN)
aléa moyen
zonage Géorisques

Prix d'une étude de sol à Saint-Estève : comptez entre 1 700 et 3 600 € HT pour une G2 AVP, selon la surface du terrain, l'accès pour la machine de sondage et le programme d'essais. Le plus sûr pour connaître votre prix : trois devis comparables, gratuits.

Géologie et données publiques

Le sous-sol à Saint-Estève

Le dossier géologique public de la commune, résumé depuis les bases BRGM et Géorisques.

Contexte géologique. La carte géologique BRGM classe les formations superficielles de Saint-Estève en « Sables » : des sables, généralement perméables : la portance dépend fortement de leur compacité, à confirmer par sondages.

Données de sous-sol disponibles. 931 ouvrages (sondages, forages, puits) sont recensés à la Banque du Sous-Sol (BRGM) dans un rayon de 5 km autour de Saint-Estève, soit un secteur bien documenté, que votre bureau d'études pourra exploiter pour caler son modèle géotechnique.

Chiffres clés du territoire

Superficie
11,7 km²
Densité
993 hab/km²
Intercommunalité
CU Perpignan Méditerranée Métropole (277 926 hab.)
Altitude au centre
57 m
Relief à 2 km
de 33 à 93 m
Ouvrages BSS à 5 km
707, dont 41 sol-fondation
Profondeur des ouvrages
médiane 30 m, max. 1 200 m
Période des travaux
1850 à 2025
Eau rencontrée (BSS)
médiane 6 m sous le sol (198 relevés)

Sources : BRGM, Banque du Sous-Sol, consultée le 26/10/2026 ; IGN, RGE Alti ; géo-API Etalab. Licences ouvertes.

Bureaux d'études recensés

Six bureaux d'études géotechniques proches de Saint-EstèveSource : SIRENE, codes d'activité géotechnique (couverture non exhaustive par construction). La RC pro des bureaux est vérifiée avant l'envoi de toute demande.

Distance croissante depuis Saint-Estève : ces bureaux couvrent le secteur. Votre demande part à trois d'entre eux (partenaires du secteur d'abord, puis alternance entre bureaux déjà sollicités et nouveaux) ; celui que vous cliquez en fait partie.

Ce que recense Géorisques

Risques naturels recensés à Saint-Estève

Étude de sol à Saint-Estève : carte géologique BRGM du secteur, formations dominantes sables, aléa retrait-gonflement moyen, 1 arrêté CatNat sécheresse
Argiles gonflantes
Moyen
Retrait-gonflement (RGA)
Inondation
Présent
Crue, débordement
Remontée de nappe
Présent
Nappe phréatique haute
Mouvements de terrain
Présent
Glissements, éboulements
Sismicité
Modérée
Zone 3/5 du zonage réglementaire (EC8)
Feu de forêt
Présent
Débroussaillement réglementé (OLD)
Radon
Faible
Potentiel d'émanation

Au registre des risques naturels (Géorisques), Saint-Estève cumule : aléa argile moyen, risque inondation, remontée de nappe, mouvements de terrain, sismicité modérée (zone 3) et feu de forêt.

Carte d'exposition en vigueur depuis le 1er juillet 2026 : la classe communale de Saint-Estève n'est pas modifiée par l'arrêté du 9 janvier 2026 (133 communes changent en France). À l'échelle de la parcelle, le zonage peut différer : contrôle sur Géorisques.

Historique et inventaires publics à Saint-Estève

Historique de sinistralité. L'histoire locale parle : 1 arrêté de catastrophe naturelle « sécheresse » a déjà touché la commune depuis 1989. Construire sans reconnaître le sol serait parier contre elle. La commune compte par ailleurs 6 arrêtés pour inondation.

Arrêtés de catastrophe naturelle. La base GASPAR compte 11 arrêtés pour la commune depuis 1982 (6 pour inondations et coulées de boue, 1 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles), 1 pour secousse sismique, 1 pour divers, 1 pour chocs mécaniques liés aux vagues et 1 pour tempête). Dernier en date : sécheresse (retrait-gonflement des argiles), Journal officiel du 18 octobre 2024, et 2 arrêtés datent de 2010 ou après. Dernier épisode de sécheresse reconnu : du 31 décembre 2022 au 30 décembre 2023 (arrêté du 23 septembre 2024).

Plans de prévention des risques. La commune est couverte par 1 plan de prévention des risques naturels : multirisques « PPRN-Multi - Saint-Estève ». Un PPR classe les parcelles par zones ; la vôtre peut relever d'une règle particulière.

Cavités et mouvements de terrain. Aucune cavité souterraine ni aucun mouvement de terrain n'est inventorié sur la commune (Géorisques).

Passé industriel. Sur le territoire communal : 8 installations classées pour la protection de l'environnement, 20 anciens sites industriels ou de service (inventaire CASIAS) et 1 site en instruction au titre des sols pollués. Ces bases servent à contrôler le passé d'une parcelle avant un projet.

Sources : Géorisques (GASPAR, cavités, mouvements de terrain, ICPE, CASIAS), consulté le 27/10/2026. Licences ouvertes.

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FAQ : étude de sol à Saint-Estève

Questions fréquentes

Quels bureaux d'études interviennent autour de Saint-Estève ?
Les 6 bureaux d'études géotechniques les plus proches de Saint-Estève sont listés ci-dessous ; la sélection des 3 destinataires suit une règle publique (page Classement) : partenaires du secteur, puis alternance entre bureaux déjà sollicités et nouveaux, la distance départageant. Un bureau cliqué est toujours retenu.
Quel délai anticiper pour une G2 AVP à Saint-Estève ?
L'ordre de grandeur constaté : 4-8 semaines entre la signature du devis et le rapport. Si votre calendrier de permis ou de vente est serré, dites-le dès la demande : certains bureaux savent accélérer.
Que dit la loi ELAN pour un terrain à Saint-Estève ?
Oui, pour la vente d'un terrain à bâtir : classée en aléa argile moyen, Saint-Estève entre dans le champ de la loi ELAN (depuis 2020). Le minimum légal est la G1 préalable ; en pratique la G2 AVP, plus complète, est recommandée. Le zonage précis de votre parcelle se vérifie sur georisques.gouv.fr. Un arrêté CatNat sécheresse a déjà été pris pour la commune depuis 1989 : le phénomène y est concret.
À quel tarif s'attendre pour une étude de sol à Saint-Estève ?
Le prix se situe typiquement entre 1 700 € et 3 600 € HT selon la surface du terrain, l'accessibilité (engins de forage), le contexte géologique local et la profondeur de reconnaissance nécessaire (généralement 4–8 m). Recevoir plusieurs devis permet de comparer objectivement. À Saint-Estève, la nature du sous-sol (sables) influe notamment sur la profondeur des sondages.

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