Risque fort lié au gonflement des argiles

Étude géotechnique à Gramat (46500) et ses environs

Q: Quel délai entre la commande et le rapport d'étude de sol à Gramat ?

Entre 4 et 8 semaines en règle générale. Les investigations de terrain sont rapides ; ce sont les essais en laboratoire et la rédaction qui rythment le délai, avec un pic d'activité au printemps-été. La proximité du bureau retenu facilite aussi la programmation (le plus proche recensé est à ~18 km).

Q: Une étude de sol est-elle obligatoire pour vendre ou construire à Gramat ?

À Gramat, l'aléa argile fort déclenche l'obligation ELAN : toute vente de terrain à bâtir doit s'accompagner d'une étude géotechnique (G1 préalable au minimum légal). Pour construire réellement, la G2 AVP, qui dimensionne les principes de fondation, est le bon niveau. Vérifiez votre parcelle sur georisques.gouv.fr. Le passif parle de lui-même : 2 arrêtés CatNat sécheresse à Gramat depuis 1989.

Q: À quel tarif s'attendre pour une étude de sol à Gramat ?

Fourchette constatée dans le secteur : 1 700 à 3 600 € HT. Trois facteurs dominent : l'accessibilité de la parcelle, la profondeur d'investigation nécessaire et le planning des bureaux d'études, d'où l'intérêt de devis comparables. Le contexte local (calcaires, marnes et gypse) fait partie des paramètres qui calibrent le programme de reconnaissance.

Votre étude de sol commence ici.

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Des bureaux d'études recensés
près de chez vous.

SAINT-CÉRÉ, à ~18 km, héberge le bureau d'études le plus proche que nous recensons pour Gramat.

1450+Devis demandés
5,0/5 sur 5sur Google
1 bureau d'étudesrecensé à moins de 30 km

Gramat est une commune du département du Lot (46), en région Occitanie. Avec environ 3 500 habitants, elle concentre une part significative des chantiers neufs du département.

Gramat occupe le 5e rang du Lot par la population, sur 312 communes ; elle est la 308e d'Occitanie. Elle rassemble 2,0 % de la population départementale. La préfecture, Cahors, est à 41 km ; la commune occupe au nord-est du département ; Toulouse, chef-lieu de région, est à 131 km. À moins de 30 km, on compte 1 bureau d'études géotechniques ; à moins de 60 km, 4. Le détail de son sous-sol (géologie, arrêtés, sondages, nappe) est plus bas sur cette page : le sous-sol à Gramat.

Mise à jour : novembre 2026

Vue satellite (orthophoto IGN) du secteur de Gramat, même emprise que la carte géologique — Même emprise, deux lectures du secteur de Gramat : la géologie (© BRGM) et le satellite (© IGN). Déplacez le curseur.

Carte géologique BRGM au 1/50 000 du secteur de Gramat : calcaires, marnes et gypse en formations dominantes, repère au centre de la commune — Même emprise, deux lectures du secteur de Gramat : la géologie (© BRGM) et le satellite (© IGN). Déplacez le curseur.

Prix, délai, bureaux, aléa

L'essentiel pour votre étude de sol à Gramat

Prix G2 AVP

1 700 – 3 600 € HT

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Délai habituel

4 à 8 semaines

sondages, laboratoire, rapport

Bureaux d'études à 30 km

4 à moins de 60 km

Aléa argile (ELAN)

aléa fort

zonage Géorisques

Prix d'une étude de sol à Gramat : comptez entre 1 700 et 3 600 € HT pour une G2 AVP, selon la surface du terrain, l'accès pour la machine de sondage et le programme d'essais. Le plus sûr pour connaître votre prix : trois devis comparables, gratuits.

Géologie et données publiques

Le sous-sol à Gramat

Le dossier géologique public de la commune, résumé depuis les bases BRGM et Géorisques.

Contexte géologique. À Gramat, les formations de surface relèvent principalement de la catégorie « Calcaires, marnes et gypse » (carte géologique BRGM) : des calcaires et marnes : substratum porteur, mais la présence possible de gypse ou de cavités karstiques impose la vigilance.

Données de sous-sol disponibles. 81 ouvrages (sondages, forages, puits) sont recensés à la Banque du Sous-Sol (BRGM) dans un rayon de 5 km autour de Gramat, soit un historique fourni, précieux pour situer votre parcelle par rapport aux terrains déjà reconnus alentour.

Mesures et repères

Superficie: 57,2 km²
Densité: 61 hab/km²
Intercommunalité: CC Causses et Vallée de la Dordogne (45 320 hab.)
Altitude au centre: 324 m
Relief à 2 km: de 282 à 364 m
Ouvrages BSS à 5 km: 73, dont 14 sol-fondation
Profondeur des ouvrages: médiane 124 m, max. 300 m
Période des travaux: 1960 à 2022
Eau rencontrée (BSS): médiane 124,9 m sous le sol (5 relevés)

Sources : BRGM, Banque du Sous-Sol, consultée le 26/10/2026 ; IGN, RGE Alti ; géo-API Etalab. Licences ouvertes.

Bureaux d'études recensés

Six bureaux d'études géotechniques proches de GramatSource : SIRENE, codes d'activité géotechnique (couverture non exhaustive par construction). La RC pro des bureaux est vérifiée avant l'envoi de toute demande.

Classement par distance à Gramat. Trois bureaux reçoivent votre demande : les partenaires du secteur d'abord, puis une alternance entre bureaux déjà sollicités et bureaux encore jamais contactés. Cliquez l'un d'eux : il en fera partie.

SOLINGEO

SAINT-CÉRÉ (46400) · ~18 km

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COMPETENCE GEOTECHNIQUE

BRIVE-LA-GAILLARDE (19100) · ~45 km

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COMPETENCE GEOTECHNIQUE CENTRE

BRIVE-LA-GAILLARDE (19100) · ~45 km

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ECR ENVIRONNEMENT SUD OUEST

BRIVE-LA-GAILLARDE (19100) · ~48 km

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G1SOL

ALOS (81140) · ~85 km

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GAIASOL

PÉRIGUEUX (24000) · ~92 km

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Ce que recense Géorisques

Risques naturels recensés à Gramat

Argiles gonflantes

Fort

Retrait-gonflement (RGA)

Remontée de nappe

Présent

Nappe phréatique haute

Mouvements de terrain

Présent

Glissements, éboulements

Feu de forêt

Présent

Débroussaillement réglementé (OLD)

Radon

Faible

Potentiel d'émanation

Sismicité

Très faible

Zone 1/5 du zonage réglementaire (EC8)

Inondation

Non recensé

Pas d'aléa signalé par Géorisques

Les aléas suivis par Géorisques sur la commune : aléa retrait-gonflement des argiles fort, remontée de nappe, mouvements de terrain et feu de forêt.

Carte d'exposition en vigueur depuis le 1^er juillet 2026 : la classe communale de Gramat n'est pas modifiée par l'arrêté du 9 janvier 2026 (133 communes changent en France). À l'échelle de la parcelle, le zonage peut différer : contrôle sur Géorisques.

Historique et inventaires publics à Gramat

Historique de sinistralité. Le retrait-gonflement des argiles s'est déjà manifesté ici : 2 arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » depuis 1989. Un passif qui plaide, à lui seul, pour une reconnaissance de sol avant de construire. La commune compte par ailleurs 7 arrêtés pour inondation.

Arrêtés de catastrophe naturelle. La base GASPAR compte 11 arrêtés pour la commune depuis 1982 (7 pour inondations et coulées de boue, 2 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles), 1 pour mouvements de terrain et 1 pour tempête). Le plus récent (sécheresse (retrait-gonflement des argiles)) a été publié au Journal officiel le 3 mai 2023, et 2 arrêtés datent de 2010 ou après. Côté argiles, le dernier épisode de sécheresse reconnu va du 1er juillet 2022 au 31 décembre 2022 ; l'arrêté est du 3 avril 2023.

Plans de prévention des risques. Aucun plan de prévention des risques naturels n'est enregistré pour Gramat (Géorisques, GASPAR).

Cavités et mouvements de terrain. Sur Gramat, Géorisques compte 55 cavités souterraines recensées (55 naturelles), par exemple « cn_perte_de_baillot » et « cn_perte_de_bournazel » et 1 mouvement de terrain recensé (1 glissement), le plus récent daté du 1er janvier 2000.

Passé industriel. Les inventaires nationaux recensent sur la commune 15 installations classées pour la protection de l'environnement et 61 anciens sites industriels ou de service (inventaire CASIAS). Un terrain à bâtir peut avoir eu un usage industriel : ces inventaires permettent de le vérifier à l'adresse.

Sources : Géorisques (GASPAR, cavités, mouvements de terrain, ICPE, CASIAS), consulté le 27/10/2026. Licences ouvertes.

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FAQ : étude de sol à Gramat

Questions fréquentes

Quel délai entre la commande et le rapport d'étude de sol à Gramat ?

Entre 4 et 8 semaines en règle générale. Les investigations de terrain sont rapides ; ce sont les essais en laboratoire et la rédaction qui rythment le délai, avec un pic d'activité au printemps-été. La proximité du bureau retenu facilite aussi la programmation (le plus proche recensé est à ~18 km).

Qui réalise les études de sol près de Gramat ?

Les 6 bureaux d'études géotechniques les plus proches de Gramat sont listés ci-dessous ; la sélection des 3 destinataires suit une règle publique (page Classement) : partenaires du secteur, puis alternance entre bureaux déjà sollicités et nouveaux, la distance départageant. Un bureau cliqué est toujours retenu.

Une étude de sol est-elle obligatoire pour vendre ou construire à Gramat ?

À Gramat, l'aléa argile fort déclenche l'obligation ELAN : toute vente de terrain à bâtir doit s'accompagner d'une étude géotechnique (G1 préalable au minimum légal). Pour construire réellement, la G2 AVP, qui dimensionne les principes de fondation, est le bon niveau. Vérifiez votre parcelle sur georisques.gouv.fr. Le passif parle de lui-même : 2 arrêtés CatNat sécheresse à Gramat depuis 1989.

À quel tarif s'attendre pour une étude de sol à Gramat ?

Fourchette constatée dans le secteur : 1 700 à 3 600 € HT. Trois facteurs dominent : l'accessibilité de la parcelle, la profondeur d'investigation nécessaire et le planning des bureaux d'études, d'où l'intérêt de devis comparables. Le contexte local (calcaires, marnes et gypse) fait partie des paramètres qui calibrent le programme de reconnaissance.

Autour de Gramat

Communes voisines du Lot

Étude de sol G2 AVP également disponible dans ces communes proches :

Sur la carte : Saint-Céré, Biars-sur-Cère, Souillac, Gourdon, Figeac, Cahors, Pradines, Prayssac, Lalbenque.

Voir tout le département Lot (46)

Les bureaux d'études que nous recensons se déplacent pour toute étude de sol (G1 à G5) autour de Gramat, notamment dans les communes ci-dessous. Votre adresse exacte suffit : la demande part vers les mieux placés.

Rignac (~5 km) · Lavergne (~6 km) · Issendolus (~6 km) · Bio (~6 km) · Le Bastit (~7 km) · Couzou (~7 km) · Reilhac (~7 km) · Thégra (~7 km) · Albiac (~8 km) · Alvignac (~8 km) · Flaujac-Gare (~8 km) · Thémines (~9 km) · Lunegarde (~9 km) · Saignes (~9 km)

+ 19 autres communes du secteur de Gramat

Rocamadour (~9 km) · Carlucet (~10 km) · Durbans (~10 km) · Padirac (~10 km) · Miers (~11 km) · Théminettes (~12 km) · Saint-Simon (~12 km) · Calès (~13 km) · Séniergues (~13 km) · Sonac (~14 km) · Montfaucon (~14 km) · Montvalent (~14 km) · Quissac-en-Quercy (~16 km) · Caniac-du-Causse (~16 km) · Espédaillac (~16 km) · Cœur de Causse (~16 km) · Soulomès (~18 km) · Sénaillac-Lauzès (~20 km) · Blars (~21 km).

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Guides pratiques

Pour aller plus loin

Les lectures à prioriser au vu du profil géotechnique de Gramat.

Carte des argiles gonflantesLire

La carte BRGM du retrait-gonflement, lue commune par commune.

Lire le guide

Loi ELAN : qui paye l'étude ?Lire

Vente d'un terrain à bâtir : quand l'étude est due, et par qui.

Lire le guide

Délai étude G2 AVP : combien de temps ?Lire

Délai d'un rapport G2 AVP : 4 à 8 semaines en moyenne, parfois 10.

Lire le guide

Sinistre sans étude de sol : combien ça coûte vraimentLire

Ce que coûte vraiment une fissure structurelle, chiffres à l'appui.

Lire le guide

Prix d'une étude de sol assainissement : le vrai budgetLire

Prix d'une étude de sol et de filière pour assainissement non collectif.

Lire le guide

Après l'étude : travaux de fondations spéciales

Quand le rapport géotechnique écarte les fondations superficielles (ou qu'un désordre est déjà là), on passe aux fondations spéciales : micropieux, reprise en sous-œuvre, soutènements ou injection de résine. Des entreprises spécialisées interviennent sur ce type de chantiers à Gramat et dans les environs : décrivez votre besoin, nous les identifions pour vous.

Devis travaux de fondations Fondations spéciales dans le Lot →