Risque moyen lié au gonflement des argiles

Étude géotechnique à Mont-de-Marsan (40000) et alentours

Q: À quel tarif s'attendre pour une étude de sol à Mont-de-Marsan ?

Budget indicatif : 1 600–3 500 € HT. Retenez surtout que le prix reflète un programme d'essais : à montant égal, vérifiez ce que chaque devis inclut réellement avant de trancher. Précision locale : des formations « argiles » orientent le choix des essais, donc une part du budget.

Q: Quelles obligations d'étude de sol pour un projet à Mont-de-Marsan ?

Oui : la commune étant classée en aléa argile moyen, la loi ELAN s'applique depuis 2020 : étude géotechnique obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La G1 suffit sur le papier ; la G2 AVP est ce que les constructeurs attendent en pratique. Le zonage exact de la parcelle est consultable sur georisques.gouv.fr. Le passif parle de lui-même : 1 arrêté CatNat sécheresse à Mont-de-Marsan depuis 1989.

Q: Quel délai entre la commande et le rapport d'étude de sol à Mont-de-Marsan ?

Entre 4 et 8 semaines en règle générale. Les investigations de terrain sont rapides ; ce sont les essais en laboratoire et la rédaction qui rythment le délai, avec un pic d'activité au printemps-été. La proximité du bureau retenu facilite aussi la programmation (le plus proche recensé est à ~0 km).

Votre étude de sol commence ici.

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Ici, pas besoin d'aller loin : un bureau d'études recensé travaille directement à Mont-de-Marsan, un vrai plus pour les délais comme pour la connaissance du sous-sol local.

1450+Devis demandés
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1 bureau d'étudesrecensé à moins de 30 km

Mont-de-Marsan est une commune du département des Landes (40), en région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte environ 31 600 habitants, et une activité de construction régulière : terrains à bâtir, extensions, rénovations lourdes.

Mont-de-Marsan est la commune la plus peuplée des Landes, qui compte 327 communes. Elle est aussi la 18e commune de Nouvelle-Aquitaine par la population (267e rang national par la population). Un habitant du département sur 14 y réside. La commune est la préfecture des Landes, à 108 km de Bordeaux, chef-lieu de la région. À moins de 30 km, on compte 1 bureau d'études géotechniques ; à moins de 60 km, 2. Le détail de son sous-sol (géologie, arrêtés, sondages, nappe) est plus bas sur cette page : le sous-sol à Mont-de-Marsan.

Mise à jour : novembre 2026

Vue satellite (orthophoto IGN) du secteur de Mont-de-Marsan, même emprise que la carte géologique — Le secteur de Mont-de-Marsan en géologie (© BRGM, 1/50 000) et en vue satellite (© IGN) ; le repère marque le centre de la commune.

Carte géologique BRGM au 1/50 000 du secteur de Mont-de-Marsan : argiles en formations dominantes, repère au centre de la commune — Le secteur de Mont-de-Marsan en géologie (© BRGM, 1/50 000) et en vue satellite (© IGN) ; le repère marque le centre de la commune.

Prix, délai, bureaux, aléa

L'essentiel pour votre étude de sol à Mont-de-Marsan

Prix G2 AVP

1 600 – 3 500 € HT

Demander mes devis

Délai habituel

4 à 8 semaines

sondages, laboratoire, rapport

Bureaux d'études à 30 km

2 à moins de 60 km

Aléa argile (ELAN)

aléa moyen

zonage Géorisques

Prix d'une étude de sol à Mont-de-Marsan : une G2 AVP se chiffre le plus souvent entre 1 600 et 3 500 € HT ; ce qui fait varier le devis, c'est le nombre et la profondeur des sondages, pas la distance du bureau. Demandez vos devis, c'est gratuit et sans engagement.

Géologie et données publiques

Le sous-sol à Mont-de-Marsan

Avant les sondages, les archives : ce que BRGM et Géorisques savent déjà de ce territoire.

Contexte géologique. Ce que dit la carte BRGM pour Mont-de-Marsan : un sous-sol de surface majoritairement « Argiles », des argiles et marnes sujettes au retrait-gonflement : c'est le cas d'école où l'étude de sol préalable paie.

Données de sous-sol disponibles. Dans les 5 km autour de Mont-de-Marsan, la Banque du Sous-Sol (BRGM) répertorie 227 ouvrages (sondages, forages et puits confondus), soit de quoi caler un modèle géotechnique local avant même le premier coup de tarière.

Chiffres clés du territoire

Superficie: 36,6 km²
Densité: 863 hab/km²
Intercommunalité: CA Mont de Marsan Agglomération (56 042 hab.)
Altitude au centre: 41 m
Relief à 2 km: de 39 à 76 m
Ouvrages BSS à 5 km: 175, dont 6 sol-fondation
Profondeur des ouvrages: médiane 21 m, max. 2 840,9 m
Période des travaux: 1942 à 2024
Eau rencontrée (BSS): médiane 7,7 m sous le sol (43 relevés)
Piézomètres Hub'Eau: 2 stations sur la commune
Nappe (station 09513X0021/GMM1): de 9,3 à 20,1 m, médiane 14,8 m depuis 2019

Sources : BRGM, Banque du Sous-Sol, consultée le 26/10/2026 ; Hub'Eau (niveaux de nappes) ; IGN, RGE Alti ; géo-API Etalab. Licences ouvertes.

Bureaux d'études recensés

Six bureaux d'études géotechniques proches de Mont-de-MarsanBase : recensement SIRENE des activités géotechniques (non exhaustif par nature). Avant transmission, la validité de la responsabilité civile professionnelle est systématiquement vérifiée.

Classement par distance à Mont-de-Marsan. Trois bureaux reçoivent votre demande : les partenaires du secteur d'abord, puis une alternance entre bureaux déjà sollicités et bureaux encore jamais contactés. Cliquez l'un d'eux : il en fera partie.

GAIASOL

MONT-DE-MARSAN (40000) · ~0 km

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SOCIETE TRAVAUX ET D'INGENIERIE FORAGE

SERRES-CASTET (64121) · ~59 km

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ECR ENVIRONNEMENT SUD OUEST

LESCAR (64230) · ~64 km

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SOL CONSEIL / VerticalSea

Pau (64000) · ~64 km

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GEOTEC

LESCAR (64230) · ~64 km

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SOCIETE ALPINE DE GEOTECHNIQUE

LEE (64320) · ~69 km

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Ce que recense Géorisques

Risques naturels recensés à Mont-de-Marsan

Argiles gonflantes

Moyen

Retrait-gonflement (RGA)

Remontée de nappe

Présent

Nappe phréatique haute

Mouvements de terrain

Présent

Glissements, éboulements

Feu de forêt

Présent

Débroussaillement réglementé (OLD)

Radon

Faible

Potentiel d'émanation

Sismicité

Très faible

Zone 1/5 du zonage réglementaire (EC8)

Inondation

Non recensé

Pas d'aléa signalé par Géorisques

Au registre des risques naturels (Géorisques), Mont-de-Marsan cumule : aléa argile moyen, remontée de nappe, mouvements de terrain et feu de forêt.

Mont-de-Marsan n'apparaît pas dans la liste des 133 communes de France dont la classe d'exposition aux argiles change au 1^er juillet 2026 (arrêté du 9 janvier 2026). Dans le département, une commune change de classe : Saint-Paul-lès-Dax (faible → moyenne). Le zonage s'apprécie à la parcelle : contrôlez votre adresse exacte sur Géorisques.

Historique et inventaires publics à Mont-de-Marsan

Historique de sinistralité. L'histoire locale parle : 1 arrêté de catastrophe naturelle « sécheresse » a déjà touché la commune depuis 1989. Construire sans reconnaître le sol serait parier contre elle. La commune compte par ailleurs 7 arrêtés pour inondation.

Arrêtés de catastrophe naturelle. Depuis 1983, 11 arrêtés CatNat ont été pris pour Mont-de-Marsan : 6 pour inondations et coulées de boue, 2 pour mouvements de terrain, 1 pour remontées de nappe, 1 pour chocs mécaniques liés aux vagues et 1 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles). Le plus récent (sécheresse (retrait-gonflement des argiles)) a été publié au Journal officiel le 8 septembre 2023, et 3 arrêtés datent de 2010 ou après. Pour la sécheresse, le dernier épisode reconnu court du 1er juillet 2022 au 31 décembre 2022, arrêté du 21 juillet 2023.

Plans de prévention des risques. La commune ne relève d'aucun plan de prévention des risques naturels enregistré dans GASPAR.

Cavités et mouvements de terrain. Aucune cavité souterraine ni aucun mouvement de terrain n'est inventorié sur la commune (Géorisques).

Passé industriel. Les inventaires nationaux recensent sur la commune 34 installations classées pour la protection de l'environnement (dont 1 Seveso), 264 anciens sites industriels ou de service (inventaire CASIAS) et 7 sites en instruction au titre des sols pollués. Un terrain à bâtir peut avoir eu un usage industriel : ces inventaires permettent de le vérifier à l'adresse.

Sources : Géorisques (GASPAR, cavités, mouvements de terrain, ICPE, CASIAS), consulté le 27/10/2026. Licences ouvertes.

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FAQ : étude de sol à Mont-de-Marsan

Questions fréquentes

À quel tarif s'attendre pour une étude de sol à Mont-de-Marsan ?

Budget indicatif : 1 600–3 500 € HT. Retenez surtout que le prix reflète un programme d'essais : à montant égal, vérifiez ce que chaque devis inclut réellement avant de trancher. Précision locale : des formations « argiles » orientent le choix des essais, donc une part du budget.

Quelles obligations d'étude de sol pour un projet à Mont-de-Marsan ?

Oui : la commune étant classée en aléa argile moyen, la loi ELAN s'applique depuis 2020 : étude géotechnique obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La G1 suffit sur le papier ; la G2 AVP est ce que les constructeurs attendent en pratique. Le zonage exact de la parcelle est consultable sur georisques.gouv.fr. Le passif parle de lui-même : 1 arrêté CatNat sécheresse à Mont-de-Marsan depuis 1989.

Quels bureaux d'études interviennent autour de Mont-de-Marsan ?

Voici les 6 bureaux d'études géotechniques actifs les plus proches de Mont-de-Marsan. Trois d'entre eux reçoivent votre demande : les partenaires du secteur d'abord, puis une alternance entre bureaux déjà sollicités et jamais contactés, la distance départageant. Si vous cliquez un bureau, il fait partie des trois.

Quel délai entre la commande et le rapport d'étude de sol à Mont-de-Marsan ?

Entre 4 et 8 semaines en règle générale. Les investigations de terrain sont rapides ; ce sont les essais en laboratoire et la rédaction qui rythment le délai, avec un pic d'activité au printemps-été. La proximité du bureau retenu facilite aussi la programmation (le plus proche recensé est à ~0 km).

Autour de Mont-de-Marsan

Communes voisines des Landes

Le même service couvre tout des Landes ; accès direct aux communes du secteur :

Sur la carte : Saint-Pierre-du-Mont, Dax, Saint-Paul-lès-Dax, Mimizan, Soustons, Saint-Vincent-de-Tyrosse, Biscarrosse, Tarnos, Capbreton.

Voir tout le département Landes (40)

Que le terrain soit à Mont-de-Marsan ou dans une commune du secteur, la mécanique est identique : votre demande (missions G1 à G5) part automatiquement vers les bureaux d'études les plus proches de l'adresse indiquée.

Mazerolles (~5 km) · Saint-Avit (~7 km) · Uchacq-et-Parentis (~7 km) · Bougue (~8 km) · Laglorieuse (~9 km) · Artassenx (~10 km) · Gaillères (~11 km) · Lucbardez-et-Bargues (~11 km) · Cère (~12 km) · Saint-Cricq-Villeneuve (~12 km) · Canenx-et-Réaut (~13 km) · Pujo-le-Plan (~13 km) · Maurrin (~14 km) · Bostens (~14 km)

+ 36 autres communes du secteur de Mont-de-Marsan

Geloux (~14 km) · Castandet (~15 km) · Sainte-Foy (~15 km) · Maillères (~15 km) · Villeneuve-de-Marsan (~16 km) · Pouydesseaux (~16 km) · Saint-Gein (~17 km) · Brocas (~18 km) · Lacquy (~19 km) · Bélis (~19 km) · Sarbazan (~20 km) · Perquie (~20 km) · Hontanx (~20 km) · Arthez-d'Armagnac (~20 km) · Le Frêche (~20 km) · Arue (~21 km) · Roquefort (~21 km) · Garein (~21 km) · Le Vignau (~21 km) · Ygos-Saint-Saturnin (~21 km) · Cazères-sur-l'Adour (~22 km) · Cachen (~23 km) · Lannemaignan (~23 km) · Bourdalat (~24 km) · Montégut (~24 km) · Vert (~24 km) · Saint-Justin (~25 km) · Lussagnet (~25 km) · Labrit (~26 km) · Arengosse (~27 km) · Le Sen (~27 km) · Luglon (~28 km) · Saint-Gor (~29 km) · Lencouacq (~30 km) · Retjons (~32 km) · Sabres (~34 km).

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Guides pratiques

Pour aller plus loin

Pour préparer votre projet à Mont-de-Marsan, les guides les plus utiles au contexte local.

Carte argiles BRGMLire

Comprendre le zonage RGA et son impact construction.

Lire le guide

Prix d'une étude G2 AVPLire

Fourchettes réelles et méthode pour comparer 3 devis.

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Délai étude G2 AVP : combien de temps ?Lire

Délai d'un rapport G2 AVP : 4 à 8 semaines en moyenne, parfois 10.

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Eaux pluviales : perméabilité et infiltrationLire

Infiltrer ou rejeter ?

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Mise aux normes fosse septique : obligations, étapes, prixLire

Contrôle SPANC défavorable, vente, installation vétuste.

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Après l'étude : travaux de fondations spéciales

Si l'étude de sol conclut à un sol médiocre (ou si votre maison fissure déjà), la suite relève d'entreprises spécialisées : micropieux, reprise en sous-œuvre, soutènements ou injection de résine. Des entreprises spécialisées interviennent sur ce type de chantiers à Mont-de-Marsan et dans les environs : décrivez votre besoin, nous les identifions pour vous.

Devis travaux de fondations Fondations spéciales dans les Landes →