Gonflement des argiles : risque moyen

Étude géotechnique à Mimizan (40200) et alentours

Votre étude de sol commence ici.

  • Une adresse,
    2 minutes, plusieurs devis.
  • Gratuit. Sans engagement
    ni création de compte.
  • Des bureaux d'études recensés
    près de chez vous.

Mimizan se trouve dans une zone peu pourvue en géotechniciens : comptez ~68 km jusqu'au bureau recensé le plus proche (MONT-DE-MARSAN). Une demande centralisée évite les appels sans suite.

  • 1450+Devis demandés
  • 5,0/5 sur 5sur Google
  • Bureau le plus procherecensé à 68 km

Mimizan est une commune du département des Landes (40), en région Nouvelle-Aquitaine. Ses quelque 7 700 habitants en font un secteur où les projets de construction et d'agrandissement sont fréquents.

Mimizan est la 10e commune la plus peuplée des Landes, sur 327 ; elle est la 107e de Nouvelle-Aquitaine. Elle rassemble 1,8 % de la population départementale. Au nord-ouest du département, Mimizan est à 68 km de Mont-de-Marsan (préfecture), à 90 km de Bordeaux, chef-lieu de la région. Le bureau d'études géotechniques le plus proche est à 68 km. Les données de terrain (carte géologique, arrêtés CatNat, ouvrages BSS, nappe) sont rassemblées dans la section le sous-sol à Mimizan.

Mise à jour : novembre 2026

Vue satellite (orthophoto IGN) du secteur de Mimizan, même emprise que la carte géologique
Carte géologique BRGM au 1/50 000 du secteur de Mimizan : sables en formations dominantes, repère au centre de la commune
Le secteur de Mimizan en géologie (© BRGM, 1/50 000) et en vue satellite (© IGN) ; le repère marque le centre de la commune.

Prix, délai, bureaux, aléa

L'essentiel pour votre étude de sol à Mimizan

Prix G2 AVP
1 600 – 3 500 € HT
Délai habituel
4 à 8 semaines
sondages, laboratoire, rapport
Bureaux d'études à 30 km
le plus proche à 68 km
Aléa argile (ELAN)
aléa moyen
zonage Géorisques

Prix d'une étude de sol à Mimizan : comptez entre 1 600 et 3 500 € HT pour une G2 AVP, selon la surface du terrain, l'accès pour la machine de sondage et le programme d'essais. Le plus sûr pour connaître votre prix : trois devis comparables, gratuits.

Géologie et données publiques

Le sous-sol à Mimizan

Avant les sondages, les archives : ce que BRGM et Géorisques savent déjà de ce territoire.

Contexte géologique. À Mimizan, les formations de surface relèvent principalement de la catégorie « Sables » (carte géologique BRGM) : des sables, généralement perméables : la portance dépend fortement de leur compacité, à confirmer par sondages.

Données de sous-sol disponibles. 254 ouvrages (sondages, forages, puits) sont recensés à la Banque du Sous-Sol (BRGM) dans un rayon de 5 km autour de Mimizan, soit un historique fourni, précieux pour situer votre parcelle par rapport aux terrains déjà reconnus alentour.

Mesures et repères

Superficie
116,2 km²
Densité
66 hab/km²
Intercommunalité
CC de Mimizan (12 927 hab.)
Altitude au centre
14 m
Relief à 2 km
de 9 à 43 m
Ouvrages BSS à 5 km
222, dont 6 sol-fondation
Profondeur des ouvrages
médiane 25 m, max. 3 764 m
Période des travaux
1956 à 2020
Eau rencontrée (BSS)
médiane 3 m sous le sol (43 relevés)
Piézomètres Hub'Eau
13 stations sur la commune
Nappe (station 08977X0009/F4NP1)
de 10,1 à 13,1 m, médiane 10,8 m depuis 2019

Sources : BRGM, Banque du Sous-Sol, consultée le 26/10/2026 ; Hub'Eau (niveaux de nappes) ; IGN, RGE Alti ; géo-API Etalab. Licences ouvertes.

Bureaux d'études recensés

Six bureaux d'études géotechniques proches de MimizanRéférencement construit à partir de la base SIRENE (activités géotechniques), sans prétention d'exhaustivité. La RC professionnelle est contrôlée avant toute transmission.

Distance croissante depuis Mimizan : ces bureaux couvrent le secteur. Votre demande part à trois d'entre eux (partenaires du secteur d'abord, puis alternance entre bureaux déjà sollicités et nouveaux) ; celui que vous cliquez en fait partie.

Ce que recense Géorisques

Risques naturels recensés à Mimizan

Étude de sol à Mimizan : carte géologique BRGM du secteur, formations dominantes sables, aléa retrait-gonflement moyen, 0 arrêté CatNat sécheresse
Argiles gonflantes
Moyen
Retrait-gonflement (RGA)
Inondation
Présent
Crue, débordement
Remontée de nappe
Présent
Nappe phréatique haute
Mouvements de terrain
Présent
Glissements, éboulements
Feu de forêt
Présent
Débroussaillement réglementé (OLD)
Risque côtier
Présent
Submersion marine
Radon
Faible
Potentiel d'émanation
Sismicité
Très faible
Zone 1/5 du zonage réglementaire (EC8)

Les aléas suivis par Géorisques sur la commune : aléa argile moyen, risque inondation, remontée de nappe, mouvements de terrain, risque côtier recensé (submersion marine) et feu de forêt.

Carte d'exposition en vigueur depuis le 1er juillet 2026 : la classe communale de Mimizan n'est pas modifiée par l'arrêté du 9 janvier 2026 (133 communes changent en France). Dans le département, une commune change de classe : Saint-Paul-lès-Dax (faible → moyenne). À l'échelle de la parcelle, le zonage peut différer : contrôle sur Géorisques.

Historique et inventaires publics à Mimizan

Historique de sinistralité. Aucun arrêté de catastrophe naturelle « sécheresse » n'a été recensé sur la commune à ce jour, ce qui n'exclut pas un aléa argileux (l'absence d'arrêté reflète l'historique, pas le risque géologique). La commune compte par ailleurs 8 arrêtés pour inondation.

Arrêtés de catastrophe naturelle. La base GASPAR compte 11 arrêtés pour la commune depuis 1988 (5 pour inondations et coulées de boue, 3 pour remontées de nappe, 2 pour chocs mécaniques liés aux vagues et 1 pour mouvements de terrain). Le dernier arrêté, pour remontées de nappe, date du 17 janvier 2022, et 5 arrêtés datent de 2010 ou après.

Plans de prévention des risques. La commune est couverte par 1 plan de prévention des risques naturels : littoral et submersion marine « PPRL commune de Mimizan » (zones d'interdiction stricte, d'interdiction et de prescriptions). Les prescriptions d'un PPR (études, fondations, niveaux) dépendent de la zone de la parcelle.

Cavités et mouvements de terrain. Aucune cavité souterraine ni aucun mouvement de terrain n'est inventorié sur la commune (Géorisques).

Passé industriel. Les inventaires nationaux recensent sur la commune 13 installations classées pour la protection de l'environnement, 91 anciens sites industriels ou de service (inventaire CASIAS) et 2 sites en instruction au titre des sols pollués. Un terrain à bâtir peut avoir eu un usage industriel : ces inventaires permettent de le vérifier à l'adresse.

Sources : Géorisques (GASPAR, cavités, mouvements de terrain, ICPE, CASIAS), consulté le 27/10/2026. Licences ouvertes.

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FAQ : étude de sol à Mimizan

Questions fréquentes

Quel délai anticiper pour une G2 AVP à Mimizan ?
Prévoyez 4 à 8 semaines au total. Le passage de la machine se joue en 1-2 jours ; viennent ensuite les analyses en laboratoire puis la rédaction du rapport. En période chargée, réserver tôt fait gagner plusieurs semaines. La proximité du bureau retenu facilite aussi la programmation (le plus proche recensé est à ~68 km).
Qui réalise les études de sol près de Mimizan ?
Les 6 bureaux d'études géotechniques les plus proches de Mimizan sont listés ci-dessous ; la sélection des 3 destinataires suit une règle publique (page Classement) : partenaires du secteur, puis alternance entre bureaux déjà sollicités et nouveaux, la distance départageant. Un bureau cliqué est toujours retenu.
Une étude de sol est-elle obligatoire pour vendre ou construire à Mimizan ?
Depuis 2020 (loi ELAN), vendre un terrain à bâtir à Mimizan (aléa argile moyen) impose une étude géotechnique : G1 préalable au strict minimum, G2 AVP conseillée pour un projet réel. Zonage parcellaire à vérifier sur georisques.gouv.fr.
Quel budget prévoir pour une étude de sol à Mimizan ?
En Nouvelle-Aquitaine, une G2 AVP se situe généralement entre 1 600 et 3 500 € HT, une fourchette régionale à confirmer par devis pour Mimizan. La facture dépend surtout de la surface, de l'accès pour la machine de forage et de la profondeur reconnue (4–8 m le plus souvent). Comparer plusieurs devis reste le meilleur moyen d'objectiver le prix. Précision locale : des formations « sables » orientent le choix des essais, donc une part du budget.

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Sur la carte : Biscarrosse, Soustons, Saint-Paul-lès-Dax, Dax, Saint-Vincent-de-Tyrosse, Capbreton, Mont-de-Marsan, Tarnos, Saint-Pierre-du-Mont.

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Nos bureaux d'études géotechniques recensés interviennent aussi pour une étude de sol (missions G1 à G5) dans les communes proches de Mimizan. Indiquez votre adresse exacte : votre demande est automatiquement transmise aux bureaux d'études les plus proches.

Aureilhan (~3 km) · Saint-Paul-en-Born (~6 km) · Bias (~7 km) · Sainte-Eulalie-en-Born (~8 km) · Pontenx-les-Forges (~13 km) · Saint-Julien-en-Born (~13 km) · Mézos (~15 km) · Escource (~16 km) · Uza (~19 km) · Lit-et-Mixe (~19 km) · Lüe (~20 km) · Lévignacq (~22 km) · Onesse-Laharie (~23 km) · Labouheyre (~26 km)

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Après l'étude : travaux de fondations spéciales

L'étude peut conclure qu'il faut aller chercher le sol porteur plus bas, ou conforter l'existant : micropieux, reprise en sous-œuvre, soutènements, injection de résine, autant de métiers d'entreprises spécialisées. Des entreprises spécialisées interviennent sur ce type de chantiers à Mimizan et dans les environs : décrivez votre besoin, nous les identifions pour vous.