Argiles gonflantes : risque fort

Étude géotechnique à Cugnaux (31270) et alentours

Q: Que dit la loi ELAN pour un terrain à Cugnaux ?

À Cugnaux, l'aléa argile fort déclenche l'obligation ELAN : toute vente de terrain à bâtir doit s'accompagner d'une étude géotechnique (G1 préalable au minimum légal). Pour construire réellement, la G2 AVP, qui dimensionne les principes de fondation, est le bon niveau. Vérifiez votre parcelle sur georisques.gouv.fr. Le passif parle de lui-même : 4 arrêtés CatNat sécheresse à Cugnaux depuis 1989.

Q: Combien de temps pour obtenir le rapport G2 AVP à Cugnaux ?

Prévoyez 4 à 8 semaines au total. Le passage de la machine se joue en 1-2 jours ; viennent ensuite les analyses en laboratoire puis la rédaction du rapport. En période chargée, réserver tôt fait gagner plusieurs semaines. La proximité du bureau retenu facilite aussi la programmation (le plus proche recensé est à ~6 km).

Q: À quel tarif s'attendre pour une étude de sol à Cugnaux ?

Selon les cas, la note va de 1 700 à 3 600 € HT. Ce qui la fait varier : l'accès pour l'atelier de forage, la surface, la géologie locale et la profondeur reconnue (souvent 4 à 8 m). Deux devis sérieux peuvent différer du simple au double : comparez. À Cugnaux, la nature du sous-sol (argiles) influe notamment sur la profondeur des sondages.

Votre étude de sol commence ici.

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ni création de compte.
Des bureaux d'études recensés
près de chez vous.

Le bureau d'études géotechnique le plus proche de Cugnaux se situe à environ 6 km (TOURNEFEUILLE).

1450+Devis demandés
5,0/5 sur 5sur Google
23 bureaux d'étudesrecensés à moins de 30 km

Cugnaux est une commune du département de la Haute-Garonne (31), en région Occitanie. On y recense environ 20 700 habitants ; les terrains à bâtir comme les agrandissements y appellent régulièrement des études de sol.

Sur les 586 communes de la Haute-Garonne, Cugnaux arrive en 7e position par la population. Elle est aussi la 26e commune d'Occitanie par la population (465e rang national par la population). Sa population représente 1,4 % de celle du département. La préfecture, Toulouse, est à 10 km ; la commune occupe au nord-est du département. À moins de 30 km, on compte 23 bureaux d'études géotechniques ; à moins de 60 km, 24. Les données de terrain (carte géologique, arrêtés CatNat, ouvrages BSS, nappe) sont rassemblées dans la section le sous-sol à Cugnaux.

Mise à jour : octobre 2026

Vue satellite (orthophoto IGN) du secteur de Cugnaux, même emprise que la carte géologique — Glissez le curseur pour comparer la vue satellite (orthophoto © IGN) et la carte géologique au 1/50 000 (© BRGM) autour de Cugnaux.

Carte géologique BRGM au 1/50 000 du secteur de Cugnaux : argiles en formations dominantes, repère au centre de la commune — Glissez le curseur pour comparer la vue satellite (orthophoto © IGN) et la carte géologique au 1/50 000 (© BRGM) autour de Cugnaux.

Prix, délai, bureaux, aléa

L'essentiel pour votre étude de sol à Cugnaux

Prix G2 AVP

1 700 – 3 600 € HT

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Délai habituel

4 à 8 semaines

sondages, laboratoire, rapport

Bureaux d'études à 30 km

24 à moins de 60 km

Aléa argile (ELAN)

aléa fort

zonage Géorisques

Prix d'une étude de sol à Cugnaux : une G2 AVP se chiffre le plus souvent entre 1 700 et 3 600 € HT ; ce qui fait varier le devis, c'est le nombre et la profondeur des sondages, pas la distance du bureau. Demandez vos devis, c'est gratuit et sans engagement.

Géologie et données publiques

Le sous-sol à Cugnaux

Trois faits sourcés sur ce sous-sol, tirés des référentiels publics BRGM et Géorisques.

Contexte géologique. À Cugnaux, les formations de surface relèvent principalement de la catégorie « Argiles » (carte géologique BRGM) : des terrains argilo-marneux, dont la sensibilité au retrait-gonflement fait précisément l'objet des études de sol préalables.

Données de sous-sol disponibles. Plus de 1 000 ouvrages (sondages, forages, puits) sont recensés à la Banque du Sous-Sol (BRGM) dans un rayon de 5 km autour de Cugnaux, soit un historique fourni, précieux pour situer votre parcelle par rapport aux terrains déjà reconnus alentour.

Le territoire en chiffres

Superficie: 13,1 km²
Densité: 1 583 hab/km²
Intercommunalité: Toulouse Métropole (832 348 hab.)
Altitude au centre: 165 m
Relief à 2 km: de 156 à 170 m
Ouvrages BSS à 5 km: 686 au moins, dont 40 sol-fondation
Profondeur des ouvrages: médiane 6 m, max. 185 m
Période des travaux: 1883 à 2026
Eau rencontrée (BSS): médiane 3 m sous le sol (363 relevés)
Piézomètres Hub'Eau: 1 station sur la commune

Sources : BRGM, Banque du Sous-Sol, consultée le 26/10/2026 ; Hub'Eau (niveaux de nappes) ; IGN, RGE Alti ; géo-API Etalab. Licences ouvertes.

Bureaux d'études recensés

Six bureaux d'études géotechniques proches de CugnauxListe non exhaustive issue de la base SIRENE (codes NAF activité géotechnique). Notre algorithme vérifie la validité de leur RC professionnelle avant transmission de votre demande.

Voici les géotechniciens que nous recensons au plus près de Cugnaux. La transmission finale se fait sur l'adresse exacte du terrain, pas sur la commune ; le bureau que vous cliquez fait partie des trois destinataires.

VINIRE

TOURNEFEUILLE (31170) · ~6 km

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HYDRO-GEOTECHNIQUE SUD-OUEST

PLAISANCE-DU-TOUCH (31830) · ~6 km

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GEOLITHE

TOULOUSE (31100) · ~7 km

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GEOLOGIE-GEOTECHNIQUE HYDROGEOLOGIE 2GH

TOULOUSE (31300) · ~9 km

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GEOBILAN FORAGES

PIBRAC (31820) · ~9 km

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GINGER CEBTP

TOULOUSE (31000) · ~10 km

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Ce que recense Géorisques

Risques naturels recensés à Cugnaux

Argiles gonflantes

Fort

Retrait-gonflement (RGA)

Remontée de nappe

Présent

Nappe phréatique haute

Mouvements de terrain

Présent

Glissements, éboulements

Radon

Faible

Potentiel d'émanation

Sismicité

Très faible

Zone 1/5 du zonage réglementaire (EC8)

Inondation

Non recensé

Pas d'aléa signalé par Géorisques

Feu de forêt

Non recensé

Pas d'aléa signalé par Géorisques

Cugnaux est concernée par : aléa retrait-gonflement des argiles fort, remontée de nappe et mouvements de terrain (source Géorisques).

Carte d'exposition en vigueur depuis le 1^er juillet 2026 : la classe communale de Cugnaux n'est pas modifiée par l'arrêté du 9 janvier 2026 (133 communes changent en France). À l'échelle de la parcelle, le zonage peut différer : contrôle sur Géorisques.

Historique et inventaires publics à Cugnaux

Historique de sinistralité. Depuis 1989, la commune a fait l'objet de 4 arrêtés « sécheresse » au titre des catastrophes naturelles (retrait-gonflement des argiles) : le sol argileux y a déjà fait des dégâts, l'étude préalable n'est pas un luxe. La commune compte par ailleurs 6 arrêtés pour inondation.

Arrêtés de catastrophe naturelle. 12 reconnaissances de l'état de catastrophe naturelle depuis 1982 pour Cugnaux : 6 pour inondations et coulées de boue, 4 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles), 1 pour mouvements de terrain et 1 pour tempête. Le dernier arrêté, pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles), date du 22 juillet 2023, et 5 arrêtés datent de 2010 ou après. Pour la sécheresse, le dernier épisode reconnu court du 1er juillet 2022 au 31 décembre 2022, arrêté du 22 juillet 2023.

Plans de prévention des risques. 1 PPR naturel s'applique sur Cugnaux : retrait-gonflement des argiles « PPR Sécheresse - Territoire 2 » (zone faiblement à moyennement exposée (b2)). Un PPR classe les parcelles par zones ; la vôtre peut relever d'une règle particulière.

Cavités et mouvements de terrain. Aucune cavité souterraine ni aucun mouvement de terrain n'est inventorié sur la commune (Géorisques).

Passé industriel. Pour Cugnaux, Géorisques enregistre 20 installations classées pour la protection de l'environnement, 80 anciens sites industriels ou de service (inventaire CASIAS) et 3 sites en instruction au titre des sols pollués. Un terrain à bâtir peut avoir eu un usage industriel : ces inventaires permettent de le vérifier à l'adresse.

Sources : Géorisques (GASPAR, cavités, mouvements de terrain, ICPE, CASIAS), consulté le 27/10/2026. Licences ouvertes.

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FAQ : étude de sol à Cugnaux

Questions fréquentes

Que dit la loi ELAN pour un terrain à Cugnaux ?

À Cugnaux, l'aléa argile fort déclenche l'obligation ELAN : toute vente de terrain à bâtir doit s'accompagner d'une étude géotechnique (G1 préalable au minimum légal). Pour construire réellement, la G2 AVP, qui dimensionne les principes de fondation, est le bon niveau. Vérifiez votre parcelle sur georisques.gouv.fr. Le passif parle de lui-même : 4 arrêtés CatNat sécheresse à Cugnaux depuis 1989.

Combien de temps pour obtenir le rapport G2 AVP à Cugnaux ?

Prévoyez 4 à 8 semaines au total. Le passage de la machine se joue en 1-2 jours ; viennent ensuite les analyses en laboratoire puis la rédaction du rapport. En période chargée, réserver tôt fait gagner plusieurs semaines. La proximité du bureau retenu facilite aussi la programmation (le plus proche recensé est à ~6 km).

À quel tarif s'attendre pour une étude de sol à Cugnaux ?

Selon les cas, la note va de 1 700 à 3 600 € HT. Ce qui la fait varier : l'accès pour l'atelier de forage, la surface, la géologie locale et la profondeur reconnue (souvent 4 à 8 m). Deux devis sérieux peuvent différer du simple au double : comparez. À Cugnaux, la nature du sous-sol (argiles) influe notamment sur la profondeur des sondages.

Quels géotechniciens couvrent le secteur de Cugnaux ?

Nous affichons les 6 bureaux d'études géotechniques en activité les plus proches du secteur de Cugnaux ; la demande est routée vers trois d'entre eux (partenaires du secteur en premier, puis alternance entre bureaux déjà sollicités et nouveaux), dont celui que vous avez cliqué.

Autour de Cugnaux

Communes voisines de la Haute-Garonne

Les pages voisines détaillent les mêmes informations (aléa argile, prix, bureaux d'études) pour chaque commune :

Sur la carte : Tournefeuille, Plaisance-du-Touch, Colomiers, Toulouse, Ramonville-Saint-Agne, Blagnac, Muret, Balma, Castanet-Tolosan.

Voir tout le département Haute-Garonne (31)

Le rayon d'action de nos bureaux d'études recensés englobe tout le secteur de Cugnaux (missions G1 à G5). Donnez l'adresse exacte du terrain : les mieux placés recevront la demande.

Villeneuve-Tolosane (~2 km) · Frouzins (~4 km) · Roques (~4 km) · Portet-sur-Garonne (~5 km) · Pinsaguel (~6 km) · Roquettes (~6 km) · Pins-Justaret (~8 km).

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Après l'étude : travaux de fondations spéciales

Si l'étude de sol conclut à un sol médiocre (ou si votre maison fissure déjà), la suite relève d'entreprises spécialisées : micropieux, reprise en sous-œuvre, soutènements ou injection de résine. Des entreprises spécialisées interviennent sur ce type de chantiers à Cugnaux et dans les environs : décrivez votre besoin, nous les identifions pour vous.

Devis travaux de fondations Fondations spéciales en Haute-Garonne →