Argiles gonflantes : risque fort

Étude géotechnique à Palaiseau (91120) et villes à proximité

Q: L'étude G2 AVP est-elle obligatoire à Palaiseau ?

À Palaiseau, l'aléa argile fort déclenche l'obligation ELAN : toute vente de terrain à bâtir doit s'accompagner d'une étude géotechnique (G1 préalable au minimum légal). Pour construire réellement, la G2 AVP, qui dimensionne les principes de fondation, est le bon niveau. Vérifiez votre parcelle sur georisques.gouv.fr. 7 arrêtés CatNat sécheresse ont déjà été pris pour la commune depuis 1989 : le phénomène y est concret.

Q: À quel tarif s'attendre pour une étude de sol à Palaiseau ?

Selon les cas, la note va de 2 200 à 4 500 € HT. Ce qui la fait varier : l'accès pour l'atelier de forage, la surface, la géologie locale et la profondeur reconnue (souvent 4 à 8 m). Deux devis sérieux peuvent différer du simple au double : comparez. Précision locale : des formations « sables » orientent le choix des essais, donc une part du budget.

Q: Sous quel délai reçoit-on son étude de sol à Palaiseau ?

De la commande au rapport final : 5-9 semaines en règle générale. Le terrain ne prend qu'un à deux jours ; l'essentiel du délai part dans les essais de laboratoire et la rédaction. Printemps et été sont les périodes les plus tendues.

Votre étude de sol commence ici.

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Des bureaux d'études recensés
près de chez vous.

Autour de Palaiseau, l'offre géotechnique s'organise depuis VILLEBON-SUR-YVETTE ; le bureau recensé le plus proche est à environ 3 km.

1450+Devis demandés
5,0/5 sur 5sur Google
32 bureaux d'étudesrecensés à moins de 30 km

Palaiseau est une commune du département de l'Essonne (91), en région Île-de-France. On y recense environ 37 500 habitants ; les terrains à bâtir comme les agrandissements y appellent régulièrement des études de sol.

Par la population, Palaiseau se classe 5e des 194 communes de l'Essonne ; elle est la 72e d'Île-de-France (216e commune de France). Sa population représente 2,8 % de celle du département. Au nord du département, Palaiseau est à 18 km d'Évry-Courcouronnes (préfecture) ; Paris, le chef-lieu régional, est à 18 km. Le recensement G2AVP compte 32 bureaux d'études géotechniques à moins de 30 km et 42 à moins de 60 km. Pour la géologie, l'historique des arrêtés et les sondages recensés, voir le sous-sol à Palaiseau.

Mise à jour : novembre 2026

Vue satellite (orthophoto IGN) du secteur de Palaiseau, même emprise que la carte géologique — Glissez le curseur pour comparer la vue satellite (orthophoto © IGN) et la carte géologique au 1/50 000 (© BRGM) autour de Palaiseau.

Carte géologique BRGM au 1/50 000 du secteur de Palaiseau : sables en formations dominantes, repère au centre de la commune — Glissez le curseur pour comparer la vue satellite (orthophoto © IGN) et la carte géologique au 1/50 000 (© BRGM) autour de Palaiseau.

Prix, délai, bureaux, aléa

L'essentiel pour votre étude de sol à Palaiseau

Prix G2 AVP

2 200 – 4 500 € HT

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Délai habituel

4 à 8 semaines

sondages, laboratoire, rapport

Bureaux d'études à 30 km

42 à moins de 60 km

Aléa argile (ELAN)

aléa fort

zonage Géorisques

Prix d'une étude de sol à Palaiseau : comptez entre 2 200 et 4 500 € HT pour une G2 AVP, selon la surface du terrain, l'accès pour la machine de sondage et le programme d'essais. Le plus sûr pour connaître votre prix : trois devis comparables, gratuits.

Géologie et données publiques

Le sous-sol à Palaiseau

Géologie, sinistralité, données disponibles : le portrait de la commune dressé à partir des sources officielles.

Contexte géologique. Les formations superficielles dominantes relèvent ici de la catégorie « Sables » d'après la carte géologique BRGM : des sables perméables dont la portance varie avec la compacité : seuls les sondages permettent de trancher.

Données de sous-sol disponibles. Le sous-sol du secteur a déjà été percé : 349 ouvrages à la Banque du Sous-Sol (BRGM) dans les 5 km, soit un secteur bien documenté, que votre bureau d'études pourra exploiter pour caler son modèle géotechnique.

Mesures et repères

Superficie: 11,7 km²
Densité: 3 214 hab/km²
Intercommunalité: CA Communauté Paris-Saclay (319 695 hab.)
Altitude au centre: 154 m
Relief à 2 km: de 76 à 156 m
Ouvrages BSS à 5 km: 271, dont 10 sol-fondation
Profondeur des ouvrages: médiane 15,8 m, max. 1 581 m
Période des travaux: 1879 à 2025
Eau rencontrée (BSS): médiane 4,8 m sous le sol (77 relevés)
Piézomètres Hub'Eau: 1 station sur la commune

Sources : BRGM, Banque du Sous-Sol, consultée le 26/10/2026 ; Hub'Eau (niveaux de nappes) ; IGN, RGE Alti ; géo-API Etalab. Licences ouvertes.

Bureaux d'études recensés

Six bureaux d'études géotechniques proches de PalaiseauSource : SIRENE, codes d'activité géotechnique (couverture non exhaustive par construction). La RC pro des bureaux est vérifiée avant l'envoi de toute demande.

Classement par distance à Palaiseau. Trois bureaux reçoivent votre demande : les partenaires du secteur d'abord, puis une alternance entre bureaux déjà sollicités et bureaux encore jamais contactés. Cliquez l'un d'eux : il en fera partie.

ECR ENVIRONNEMENT ILE DE FRANCE

VILLEBON-SUR-YVETTE (91140) · ~3 km

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AERYS

VILLEBON-SUR-YVETTE (91140) · ~3 km

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HYDRO GEOTECHNIQUE NORD

LES ULIS (91940) · ~3 km

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ISROG

LES ULIS (91940) · ~4 km

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SOL CONSEIL / VerticalSea

Massy (91300) · ~4 km

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INFRANEO

CHILLY-MAZARIN (91380) · ~5 km

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Ce que recense Géorisques

Risques naturels recensés à Palaiseau

Argiles gonflantes

Fort

Retrait-gonflement (RGA)

Inondation

Présent

Crue, débordement

Remontée de nappe

Présent

Nappe phréatique haute

Radon

Faible

Potentiel d'émanation

Sismicité

Très faible

Zone 1/5 du zonage réglementaire (EC8)

Mouvements de terrain

Non recensé

Pas d'aléa signalé par Géorisques

Feu de forêt

Non recensé

Pas d'aléa signalé par Géorisques

Au registre des risques naturels (Géorisques), Palaiseau cumule : aléa retrait-gonflement des argiles fort, risque inondation et remontée de nappe.

Palaiseau n'apparaît pas dans la liste des 133 communes de France dont la classe d'exposition aux argiles change au 1^er juillet 2026 (arrêté du 9 janvier 2026). Le zonage s'apprécie à la parcelle : contrôlez votre adresse exacte sur Géorisques.

Historique et inventaires publics à Palaiseau

Historique de sinistralité. L'histoire locale parle : 7 arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » ont déjà touché la commune depuis 1989. Construire sans reconnaître le sol serait parier contre elle. La commune compte par ailleurs 10 arrêtés pour inondation.

Arrêtés de catastrophe naturelle. La base GASPAR compte 18 arrêtés pour la commune depuis 1988 (10 pour inondations et coulées de boue, 7 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles) et 1 pour mouvements de terrain). Dernier en date : sécheresse (retrait-gonflement des argiles), Journal officiel du 8 septembre 2023, et 6 arrêtés datent de 2010 ou après. Dernier épisode de sécheresse reconnu : du 1er avril 2022 au 30 juin 2022 (arrêté du 21 juillet 2023).

Plans de prévention des risques. La commune est couverte par 1 plan de prévention des risques naturels : inondation « PPRI Yvette ». Les prescriptions d'un PPR (études, fondations, niveaux) dépendent de la zone de la parcelle.

Cavités et mouvements de terrain. Géorisques ne recense ni cavité souterraine ni mouvement de terrain sur Palaiseau.

Passé industriel. Pour Palaiseau, Géorisques enregistre 24 installations classées pour la protection de l'environnement, 64 anciens sites industriels ou de service (inventaire CASIAS) et 4 sites en instruction au titre des sols pollués. Avant d'acheter un terrain, l'historique de la parcelle se vérifie sur ces inventaires.

Sources : Géorisques (GASPAR, cavités, mouvements de terrain, ICPE, CASIAS), consulté le 27/10/2026. Licences ouvertes.

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FAQ : étude de sol à Palaiseau

Questions fréquentes

L'étude G2 AVP est-elle obligatoire à Palaiseau ?

À Palaiseau, l'aléa argile fort déclenche l'obligation ELAN : toute vente de terrain à bâtir doit s'accompagner d'une étude géotechnique (G1 préalable au minimum légal). Pour construire réellement, la G2 AVP, qui dimensionne les principes de fondation, est le bon niveau. Vérifiez votre parcelle sur georisques.gouv.fr. 7 arrêtés CatNat sécheresse ont déjà été pris pour la commune depuis 1989 : le phénomène y est concret.

À quel tarif s'attendre pour une étude de sol à Palaiseau ?

Selon les cas, la note va de 2 200 à 4 500 € HT. Ce qui la fait varier : l'accès pour l'atelier de forage, la surface, la géologie locale et la profondeur reconnue (souvent 4 à 8 m). Deux devis sérieux peuvent différer du simple au double : comparez. Précision locale : des formations « sables » orientent le choix des essais, donc une part du budget.

Quels bureaux d'études interviennent autour de Palaiseau ?

Ci-dessous, les 6 bureaux d'études géotechniques en activité les plus proches de Palaiseau. Votre demande part automatiquement vers trois bureaux : ceux qui ont un partenariat sur le secteur d'abord, puis une alternance entre bureaux déjà sollicités et nouveaux ; celui que vous cliquez est servi d'office.

Sous quel délai reçoit-on son étude de sol à Palaiseau ?

De la commande au rapport final : 5-9 semaines en règle générale. Le terrain ne prend qu'un à deux jours ; l'essentiel du délai part dans les essais de laboratoire et la rédaction. Printemps et été sont les périodes les plus tendues.

Autour de Palaiseau

Communes voisines de l'Essonne

Votre projet se situe plutôt là ? Retrouvez l'étude de sol dans les communes alentour :

Sur la carte : Massy, Savigny-sur-Orge, Sainte-Geneviève-des-Bois, Athis-Mons, Viry-Châtillon, Vigneux-sur-Seine, Évry-Courcouronnes, Corbeil-Essonnes, Ris-Orangis.

Voir tout le département Essonne (91)

Autour de Palaiseau, les mêmes géotechniciens couvrent les communes listées ici, pour les missions G1 à G5. L'adresse précise du chantier suffit pour router la demande au plus juste.

Villebon-sur-Yvette (~2 km) · Igny (~2 km) · Vauhallan (~3 km) · Orsay (~4 km) · Saulx-les-Chartreux (~4 km) · Villejust (~4 km) · Bièvres (~5 km) · Les Ulis (~5 km) · Saclay (~5 km) · Bures-sur-Yvette (~6 km) · Nozay (~6 km) · Saint-Aubin (~7 km) · Saint-Jean-de-Beauregard (~7 km) · Gif-sur-Yvette (~7 km)

+ 12 autres communes du secteur de Palaiseau

Marcoussis (~8 km) · Villiers-le-Bâcle (~8 km) · Gometz-le-Châtel (~8 km) · Janvry (~9 km) · Gometz-la-Ville (~10 km) · Briis-sous-Forges (~12 km) · Limours (~13 km) · Courson-Monteloup (~15 km) · Forges-les-Bains (~15 km) · Vaugrigneuse (~16 km) · Angervilliers (~19 km) · Le Val-Saint-Germain (~19 km).

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Guides pratiques

Pour aller plus loin

Guides pratiques sélectionnés pour le profil de Palaiseau.

Carte des argiles gonflantesLire

Le zonage RGA détaillé du BRGM commune par commune.

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Fissures RGA : que faire ?Lire

Procédure CatNat sécheresse, expertise G5, indemnisation.

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G2 AVP : définition, contenu et obligationsLire

Le déroulé d'une G2 AVP : essais, livrables, délais.

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Mission G2 PRO : contenu, prix, définitionLire

Mission G2 PRO (étude géotechnique de projet).

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Détecter les argiles gonflantes par satelliteLire

Les satellites radar mesurent le sol au millimètre près.

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Après l'étude : travaux de fondations spéciales

L'étude peut conclure qu'il faut aller chercher le sol porteur plus bas, ou conforter l'existant : micropieux, reprise en sous-œuvre, soutènements, injection de résine, autant de métiers d'entreprises spécialisées. Des entreprises spécialisées interviennent sur ce type de chantiers à Palaiseau et dans les environs : décrivez votre besoin, nous les identifions pour vous.

Devis travaux de fondations Fondations spéciales dans l'Essonne →