Argiles gonflantes : risque moyen

Étude géotechnique à Ouistreham (14150) et villes à proximité

Q: Quel délai entre la commande et le rapport d'étude de sol à Ouistreham ?

Prévoyez 4 à 8 semaines au total. Le passage de la machine se joue en 1-2 jours ; viennent ensuite les analyses en laboratoire puis la rédaction du rapport. En période chargée, réserver tôt fait gagner plusieurs semaines. La proximité du bureau retenu facilite aussi la programmation (le plus proche recensé est à ~7 km).

Q: Que dit la loi ELAN pour un terrain à Ouistreham ?

Oui : la commune étant classée en aléa argile moyen, la loi ELAN s'applique depuis 2020 : étude géotechnique obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La G1 suffit sur le papier ; la G2 AVP est ce que les constructeurs attendent en pratique. Le zonage exact de la parcelle est consultable sur georisques.gouv.fr. Le passif parle de lui-même : 2 arrêtés CatNat sécheresse à Ouistreham depuis 1989.

Q: Combien coûte une étude G2 AVP à Ouistreham ?

En Normandie, une G2 AVP se situe généralement entre 1 600 et 3 400 € HT, une fourchette régionale à confirmer par devis pour Ouistreham. La facture dépend surtout de la surface, de l'accès pour la machine de forage et de la profondeur reconnue (4–8 m le plus souvent). Comparer plusieurs devis reste le meilleur moyen d'objectiver le prix. À Ouistreham, la nature du sous-sol (calcaires, marnes et gypse) influe notamment sur la profondeur des sondages.

Votre étude de sol commence ici.

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2 minutes, plusieurs devis.
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ni création de compte.
Des bureaux d'études recensés
près de chez vous.

Le bureau d'études recensé le plus proche intervient depuis COLOMBELLES, à environ 7 km d'Ouistreham.

1450+Devis demandés
5,0/5 sur 5sur Google
8 bureaux d'étudesrecensés à moins de 30 km

Ouistreham est une commune du département du Calvados (14), en région Normandie. Elle compte environ 9 200 habitants, et une activité de construction régulière : terrains à bâtir, extensions, rénovations lourdes.

Ouistreham est la 9e commune la plus peuplée du Calvados, sur 526. À l'échelle régionale, elle est 49e sur 2 644 communes. Sa population représente 1,3 % de celle du département. La préfecture, Caen, est à 13 km ; la commune occupe au nord du département ; Rouen, chef-lieu de région, est à 99 km. 8 bureaux d'études géotechniques sont recensés à moins de 30 km de la commune, 10 à moins de 60 km. Pour la géologie, l'historique des arrêtés et les sondages recensés, voir le sous-sol à Ouistreham.

Mise à jour : octobre 2026

Vue satellite (orthophoto IGN) du secteur d'Ouistreham, même emprise que la carte géologique — Le secteur d'Ouistreham en géologie (© BRGM, 1/50 000) et en vue satellite (© IGN) ; le repère marque le centre de la commune.

Carte géologique BRGM au 1/50 000 du secteur d'Ouistreham : calcaires, marnes et gypse en formations dominantes, repère au centre de la commune — Le secteur d'Ouistreham en géologie (© BRGM, 1/50 000) et en vue satellite (© IGN) ; le repère marque le centre de la commune.

Prix, délai, bureaux, aléa

L'essentiel pour votre étude de sol à Ouistreham

Prix G2 AVP

1 600 – 3 400 € HT

Demander mes devis

Délai habituel

4 à 8 semaines

sondages, laboratoire, rapport

Bureaux d'études à 30 km

10 à moins de 60 km

Aléa argile (ELAN)

aléa moyen

zonage Géorisques

Prix d'une étude de sol à Ouistreham : entre 1 600 et 3 400 € HT, c'est la fourchette habituelle d'une G2 AVP. Surface, accès et essais en laboratoire font la différence ; seuls des devis sur votre adresse vous donneront le chiffre exact.

Géologie et données publiques

Le sous-sol à Ouistreham

Repères géologiques et historiques issus des bases publiques (BRGM, Géorisques), spécifiques à la commune.

Contexte géologique. Ce que dit la carte BRGM pour Ouistreham : un sous-sol de surface majoritairement « Calcaires, marnes et gypse », des calcaires et marnes, un substratum globalement porteur, à condition d'écarter gypse et vides karstiques par la reconnaissance.

Données de sous-sol disponibles. Autour d'Ouistreham (rayon 5 km), la Banque du Sous-Sol (BRGM) recense 332 ouvrages (sondages, forages ou puits) : un secteur bien documenté, que votre bureau d'études pourra exploiter pour caler son modèle géotechnique.

Repères mesurés

Superficie: 9,1 km²
Densité: 1 009 hab/km²
Intercommunalité: CU Caen la Mer (277 248 hab.)
Altitude au centre: 4 m
Relief à 2 km: de -2 à 45 m
Ouvrages BSS à 5 km: 267, dont 12 sol-fondation
Profondeur des ouvrages: médiane 22 m, max. 249,1 m
Période des travaux: 1819 à 2024
Eau rencontrée (BSS): médiane 7,1 m sous le sol (75 relevés)
Piézomètres Hub'Eau: 2 stations sur la commune
Nappe (station BSS004CKQM/X): de 3 à 4,5 m, médiane 3,3 m depuis 2019

Sources : BRGM, Banque du Sous-Sol, consultée le 26/10/2026 ; Hub'Eau (niveaux de nappes) ; IGN, RGE Alti ; géo-API Etalab. Licences ouvertes.

Bureaux d'études recensés

Six bureaux d'études géotechniques proches d'OuistrehamListe non exhaustive issue de la base SIRENE (codes NAF activité géotechnique). Notre algorithme vérifie la validité de leur RC professionnelle avant transmission de votre demande.

Sélection automatique par proximité géographique. Lors de votre demande, nous transmettons à ceux les plus pertinents pour votre adresse exacte.

H2N GEOTECHNIQUE

COLOMBELLES (14460) · ~7 km

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FONDASOL

MONDEVILLE (14120) · ~12 km

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FONDOUEST

CAEN (14000) · ~13 km

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GEOTEC

MONDEVILLE (14120) · ~13 km

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GINGER CEBTP

IFS (14123) · ~16 km

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HYDRO-GEOTECHNIQUE OUEST

BRETTEVILLE-SUR-ODON (14760) · ~17 km

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Ce que recense Géorisques

Risques naturels recensés à Ouistreham

Argiles gonflantes

Moyen

Retrait-gonflement (RGA)

Inondation

Présent

Crue, débordement

Remontée de nappe

Présent

Nappe phréatique haute

Mouvements de terrain

Présent

Glissements, éboulements

Risque côtier

Présent

Submersion marine

Radon

Faible

Potentiel d'émanation

Sismicité

Très faible

Zone 1/5 du zonage réglementaire (EC8)

Feu de forêt

Non recensé

Pas d'aléa signalé par Géorisques

Pour Ouistreham, Géorisques recense : aléa argile moyen, risque inondation, remontée de nappe, mouvements de terrain et risque côtier recensé (submersion marine).

Carte d'exposition en vigueur depuis le 1^er juillet 2026 : la classe communale d'Ouistreham n'est pas modifiée par l'arrêté du 9 janvier 2026 (133 communes changent en France). À l'échelle de la parcelle, le zonage peut différer : contrôle sur Géorisques.

Historique et inventaires publics à Ouistreham

Historique de sinistralité. L'histoire locale parle : 2 arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » ont déjà touché la commune depuis 1989. Construire sans reconnaître le sol serait parier contre elle. La commune compte par ailleurs 10 arrêtés pour inondation.

Arrêtés de catastrophe naturelle. 15 reconnaissances de l'état de catastrophe naturelle depuis 1983 pour Ouistreham : 9 pour inondations et coulées de boue, 2 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles), 2 pour mouvements de terrain, 1 pour remontées de nappe et 1 pour tempête. Le plus récent (sécheresse (retrait-gonflement des argiles)) a été publié au Journal officiel le 3 mai 2023, et 1 arrêté date de 2010 ou après. Côté argiles, le dernier épisode de sécheresse reconnu va du 1er juillet 2022 au 30 septembre 2022 ; l'arrêté est du 3 avril 2023.

Plans de prévention des risques. La commune est couverte par 1 plan de prévention des risques naturels : multirisques « PPRN-Multi-basse-vallée-orne-revisé » (zone blanche, zone bleue b1, zone rouge rs). Les prescriptions d'un PPR (études, fondations, niveaux) dépendent de la zone de la parcelle.

Cavités et mouvements de terrain. L'inventaire Géorisques recense pour la commune 3 cavités souterraines recensées (2 naturelles et 1 de type indéterminé), par exemple « entonnoirs karstiques avec remplissage » et « cavité signalée par dôline » et 3 mouvements de terrain recensés (2 coulées et 1 chute de blocs ou éboulement), le plus récent daté du 28 août 1997. Extrait d'une fiche d'événement : « éboulement des falaises ».

Passé industriel. Les inventaires nationaux recensent sur la commune 5 installations classées pour la protection de l'environnement (dont 1 Seveso), 35 anciens sites industriels ou de service (inventaire CASIAS) et 1 site en instruction au titre des sols pollués. Un terrain à bâtir peut avoir eu un usage industriel : ces inventaires permettent de le vérifier à l'adresse.

Sources : Géorisques (GASPAR, cavités, mouvements de terrain, ICPE, CASIAS), consulté le 27/10/2026. Licences ouvertes.

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FAQ : étude de sol à Ouistreham

Questions fréquentes

Quel délai entre la commande et le rapport d'étude de sol à Ouistreham ?

Prévoyez 4 à 8 semaines au total. Le passage de la machine se joue en 1-2 jours ; viennent ensuite les analyses en laboratoire puis la rédaction du rapport. En période chargée, réserver tôt fait gagner plusieurs semaines. La proximité du bureau retenu facilite aussi la programmation (le plus proche recensé est à ~7 km).

Combien y a-t-il de bureaux d'études géotechniques proches d'Ouistreham ?

Nous affichons les 6 bureaux d'études géotechniques en activité les plus proches du secteur d'Ouistreham ; la demande est routée vers trois d'entre eux (partenaires du secteur en premier, puis alternance entre bureaux déjà sollicités et nouveaux), dont celui que vous avez cliqué.

Que dit la loi ELAN pour un terrain à Ouistreham ?

Oui : la commune étant classée en aléa argile moyen, la loi ELAN s'applique depuis 2020 : étude géotechnique obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La G1 suffit sur le papier ; la G2 AVP est ce que les constructeurs attendent en pratique. Le zonage exact de la parcelle est consultable sur georisques.gouv.fr. Le passif parle de lui-même : 2 arrêtés CatNat sécheresse à Ouistreham depuis 1989.

Combien coûte une étude G2 AVP à Ouistreham ?

En Normandie, une G2 AVP se situe généralement entre 1 600 et 3 400 € HT, une fourchette régionale à confirmer par devis pour Ouistreham. La facture dépend surtout de la surface, de l'accès pour la machine de forage et de la profondeur reconnue (4–8 m le plus souvent). Comparer plusieurs devis reste le meilleur moyen d'objectiver le prix. À Ouistreham, la nature du sous-sol (calcaires, marnes et gypse) influe notamment sur la profondeur des sondages.

Autour d'Ouistreham

Communes voisines du Calvados

Nous couvrons aussi ces communes voisines ; chaque page détaille prix, risques et bureaux d'études :

Sur la carte : Hérouville-Saint-Clair, Mondeville, Caen, Ifs, Mézidon Vallée d'Auge, Bayeux, Lisieux, Vire Normandie, Souleuvre en Bocage.

Voir tout le département Calvados (14)

Le rayon d'action de nos bureaux d'études recensés englobe tout le secteur d'Ouistreham (missions G1 à G5). Donnez l'adresse exacte du terrain : les mieux placés recevront la demande.

Sallenelles (~2 km) · Saint-Aubin-d'Arquenay (~2 km) · Amfreville (~3 km) · Colleville-Montgomery (~4 km) · Bénouville (~4 km) · Merville-Franceville-Plage (~4 km) · Bréville-les-Monts (~5 km) · Ranville (~5 km) · Hermanville-sur-Mer (~5 km) · Gonneville-en-Auge (~5 km) · Lion-sur-Mer (~6 km) · Petiville (~7 km) · Bavent (~7 km) · Cresserons (~7 km)

+ 28 autres communes du secteur d'Ouistreham

Plumetot (~8 km) · Varaville (~8 km) · Luc-sur-Mer (~8 km) · Douvres-la-Délivrande (~10 km) · Cabourg (~10 km) · Langrune-sur-Mer (~10 km) · Basseneville (~11 km) · Saint-Aubin-sur-Mer (~11 km) · Brucourt (~12 km) · Saint-Samson (~12 km) · Goustranville (~12 km) · Périers-en-Auge (~12 km) · Dives-sur-Mer (~12 km) · Bernières-sur-Mer (~13 km) · Cricqueville-en-Auge (~14 km) · Houlgate (~14 km) · Grangues (~14 km) · Courseulles-sur-Mer (~15 km) · Dozulé (~16 km) · Gonneville-sur-Mer (~16 km) · Angerville (~17 km) · Douville-en-Auge (~17 km) · Auberville (~17 km) · Heuland (~18 km) · Saint-Vaast-en-Auge (~19 km) · Villers-sur-Mer (~20 km) · Branville (~20 km) · Saint-Pierre-Azif (~21 km).

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Guides pratiques

Pour aller plus loin

Une sélection de guides ajustée aux enjeux du secteur d'Ouistreham.

Carte argiles BRGMLire

La carte BRGM du retrait-gonflement, lue commune par commune.

Lire le guide

Prix d'une étude G2 AVPLire

Fourchettes 2026, 6 facteurs de prix, devis low-cost = piège.

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Missions géotechniques G1 à G5 : le guideLire

Le tableau complet des missions NF P 94-500, sans jargon.

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Délai étude G2 AVP : combien de temps ?Lire

Délai d'un rapport G2 AVP : 4 à 8 semaines en moyenne, parfois 10.

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Liquéfaction des sols : ce que la G2 AVP évalueLire

Zones sismiques 3 et 4 : l'Eurocode 8 impose d'évaluer la liquéfaction.

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Après l'étude : travaux de fondations spéciales

Si l'étude de sol conclut à un sol médiocre (ou si votre maison fissure déjà), la suite relève d'entreprises spécialisées : micropieux, reprise en sous-œuvre, soutènements ou injection de résine. Des entreprises spécialisées interviennent sur ce type de chantiers à Ouistreham et dans les environs : décrivez votre besoin, nous les identifions pour vous.

Devis travaux de fondations Fondations spéciales dans le Calvados →