Gonflement des argiles : risque fort

Étude géotechnique à Caen (14000) et alentours

Q: Quel délai entre la commande et le rapport d'étude de sol à Caen ?

Entre 4 et 8 semaines en règle générale. Les investigations de terrain sont rapides ; ce sont les essais en laboratoire et la rédaction qui rythment le délai, avec un pic d'activité au printemps-été.

Q: À quel tarif s'attendre pour une étude de sol à Caen ?

Le prix se situe typiquement entre 1 600 € et 3 400 € HT selon la surface du terrain, l'accessibilité (engins de forage), le contexte géologique local et la profondeur de reconnaissance nécessaire (généralement 4–8 m). Recevoir plusieurs devis permet de comparer objectivement. Le contexte local (calcaires, marnes et gypse) fait partie des paramètres qui calibrent le programme de reconnaissance.

Q: Que dit la loi ELAN pour un terrain à Caen ?

À Caen, l'aléa argile fort déclenche l'obligation ELAN : toute vente de terrain à bâtir doit s'accompagner d'une étude géotechnique (G1 préalable au minimum légal). Pour construire réellement, la G2 AVP, qui dimensionne les principes de fondation, est le bon niveau. Vérifiez votre parcelle sur georisques.gouv.fr.

Votre étude de sol commence ici.

Une adresse,
2 minutes, plusieurs devis.
Gratuit. Sans engagement
ni création de compte.
Des bureaux d'études recensés
près de chez vous.

Un bureau d'études géotechnique recensé est établi à Caen : c'est un avantage (intervention rapide, sols du secteur bien connus).

1450+Devis demandés
5,0/5 sur 5sur Google
8 bureaux d'étudesrecensés à moins de 30 km

Caen est une commune du département du Calvados (14), en région Normandie. Ses quelque 109 400 habitants en font un secteur où les projets de construction et d'agrandissement sont fréquents.

Sur les 526 communes du Calvados, Caen est la plus peuplée ; elle est la 3e de Normandie, et la 38e de France. Elle rassemble 15,4 % de la population départementale. Caen est la préfecture du Calvados, à 110 km de Rouen, chef-lieu de la région. Dans un rayon de 30 km, G2AVP recense 8 bureaux d'études géotechniques, et 9 dans un rayon de 60 km. Pour la géologie, l'historique des arrêtés et les sondages recensés, voir le sous-sol à Caen.

Mise à jour : octobre 2026

Vue satellite (orthophoto IGN) du secteur de Caen, même emprise que la carte géologique — Même emprise, deux lectures du secteur de Caen : la géologie (© BRGM) et le satellite (© IGN). Déplacez le curseur.

Carte géologique BRGM au 1/50 000 du secteur de Caen : calcaires, marnes et gypse en formations dominantes, repère au centre de la commune — Même emprise, deux lectures du secteur de Caen : la géologie (© BRGM) et le satellite (© IGN). Déplacez le curseur.

Prix, délai, bureaux, aléa

L'essentiel pour votre étude de sol à Caen

Prix G2 AVP

1 600 – 3 400 € HT

Demander mes devis

Délai habituel

4 à 8 semaines

sondages, laboratoire, rapport

Bureaux d'études à 30 km

9 à moins de 60 km

Aléa argile (ELAN)

aléa fort

zonage Géorisques

Prix d'une étude de sol à Caen : entre 1 600 et 3 400 € HT, c'est la fourchette habituelle d'une G2 AVP. Surface, accès et essais en laboratoire font la différence ; seuls des devis sur votre adresse vous donneront le chiffre exact.

Géologie et données publiques

Le sous-sol à Caen

Avant les sondages, les archives : ce que BRGM et Géorisques savent déjà de ce territoire.

Contexte géologique. À Caen, les formations de surface relèvent principalement de la catégorie « Calcaires, marnes et gypse » (carte géologique BRGM) : des calcaires et marnes : substratum porteur, mais la présence possible de gypse ou de cavités karstiques impose la vigilance.

Données de sous-sol disponibles. Plus de 1 000 ouvrages (sondages, forages, puits) sont recensés à la Banque du Sous-Sol (BRGM) dans un rayon de 5 km autour de Caen, soit un historique fourni, précieux pour situer votre parcelle par rapport aux terrains déjà reconnus alentour.

Le territoire en chiffres

Superficie: 25,7 km²
Densité: 4 257 hab/km²
Intercommunalité: CU Caen la Mer (277 248 hab.)
Altitude au centre: 27 m
Relief à 2 km: de 3 à 68 m
Ouvrages BSS à 5 km: 907 au moins, dont 253 sol-fondation
Profondeur des ouvrages: médiane 17,3 m, max. 140 m
Période des travaux: 1865 à 2026
Eau rencontrée (BSS): médiane 4,1 m sous le sol (229 relevés)
Piézomètres Hub'Eau: 3 stations sur la commune

Sources : BRGM, Banque du Sous-Sol, consultée le 26/10/2026 ; Hub'Eau (niveaux de nappes) ; IGN, RGE Alti ; géo-API Etalab. Licences ouvertes.

Bureaux d'études recensés

Six bureaux d'études géotechniques proches de CaenListe établie depuis la base SIRENE (activités géotechniques), donc non exhaustive. Chaque transmission est précédée d'un contrôle de la RC professionnelle du bureau destinataire.

Le référencement ci-dessous s'appuie sur la proximité. Au moment de transmettre, l'algorithme repart de votre adresse exacte, sert d'abord les partenaires du secteur puis alterne entre bureaux déjà sollicités et nouveaux ; le bureau que vous cliquez est toujours servi.

FONDOUEST

CAEN (14000) · ~3 km

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HYDRO-GEOTECHNIQUE OUEST

BRETTEVILLE-SUR-ODON (14760) · ~5 km

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GINGER CEBTP

IFS (14123) · ~6 km

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GEOTEC

MONDEVILLE (14120) · ~6 km

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FONDASOL

MONDEVILLE (14120) · ~6 km

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H2N GEOTECHNIQUE

COLOMBELLES (14460) · ~6 km

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Ce que recense Géorisques

Risques naturels recensés à Caen

Argiles gonflantes

Fort

Retrait-gonflement (RGA)

Inondation

Présent

Crue, débordement

Remontée de nappe

Présent

Nappe phréatique haute

Mouvements de terrain

Présent

Glissements, éboulements

Risque côtier

Présent

Submersion marine

Sismicité

Faible

Zone 2/5 du zonage réglementaire (EC8)

Radon

Faible

Potentiel d'émanation

Feu de forêt

Non recensé

Pas d'aléa signalé par Géorisques

Les aléas suivis par Géorisques sur la commune : aléa retrait-gonflement des argiles fort, risque inondation, remontée de nappe, mouvements de terrain et risque côtier recensé (submersion marine).

Nouvelle carte argiles du 1^er juillet 2026 (arrêté du 9 janvier 2026) : Caen ne figure pas parmi les 133 communes dont la classe d'exposition communale change. Le tracé parcellaire a pu évoluer localement : vérifiez votre adresse sur Géorisques.

Historique et inventaires publics à Caen

Historique de sinistralité. Zéro arrêté « sécheresse » au registre communal pour l'instant. Bonne nouvelle statistique, pas géologique : l'aléa d'une parcelle ne se lit que dans son sol. La commune compte par ailleurs 15 arrêtés pour inondation.

Arrêtés de catastrophe naturelle. La base GASPAR compte 18 arrêtés pour la commune depuis 1987 (15 pour inondations et coulées de boue, 2 pour mouvements de terrain et 1 pour tempête). Le plus récent (inondations et coulées de boue) a été publié au Journal officiel le 5 juillet 2018, et 5 arrêtés datent de 2010 ou après.

Plans de prévention des risques. La commune est couverte par 1 plan de prévention des risques naturels : multirisques « PPRN-Multi-basse-vallée-orne-revisé » (zone blanche, zone bleue b1, zone rouge rs). Un PPR classe les parcelles par zones ; la vôtre peut relever d'une règle particulière.

Cavités et mouvements de terrain. Caen figure dans les inventaires nationaux avec 114 cavités souterraines recensées (62 carrières, 51 de type indéterminé et 1 cave), par exemple « carrière rue d'authie » et « carrière souterraine » et 54 mouvements de terrain recensés (54 effondrements ou affaissements).

Passé industriel. Sur le territoire communal : 47 installations classées pour la protection de l'environnement, 368 anciens sites industriels ou de service (inventaire CASIAS) et 14 sites en instruction au titre des sols pollués. Avant d'acheter un terrain, l'historique de la parcelle se vérifie sur ces inventaires.

Sources : Géorisques (GASPAR, cavités, mouvements de terrain, ICPE, CASIAS), consulté le 27/10/2026. Licences ouvertes.

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FAQ : étude de sol à Caen

Questions fréquentes

Combien y a-t-il de bureaux d'études géotechniques proches de Caen ?

Voici les 6 bureaux d'études géotechniques actifs les plus proches de Caen. Trois d'entre eux reçoivent votre demande : les partenaires du secteur d'abord, puis une alternance entre bureaux déjà sollicités et jamais contactés, la distance départageant. Si vous cliquez un bureau, il fait partie des trois.

Quel délai entre la commande et le rapport d'étude de sol à Caen ?

Entre 4 et 8 semaines en règle générale. Les investigations de terrain sont rapides ; ce sont les essais en laboratoire et la rédaction qui rythment le délai, avec un pic d'activité au printemps-été.

À quel tarif s'attendre pour une étude de sol à Caen ?

Le prix se situe typiquement entre 1 600 € et 3 400 € HT selon la surface du terrain, l'accessibilité (engins de forage), le contexte géologique local et la profondeur de reconnaissance nécessaire (généralement 4–8 m). Recevoir plusieurs devis permet de comparer objectivement. Le contexte local (calcaires, marnes et gypse) fait partie des paramètres qui calibrent le programme de reconnaissance.

Que dit la loi ELAN pour un terrain à Caen ?

À Caen, l'aléa argile fort déclenche l'obligation ELAN : toute vente de terrain à bâtir doit s'accompagner d'une étude géotechnique (G1 préalable au minimum légal). Pour construire réellement, la G2 AVP, qui dimensionne les principes de fondation, est le bon niveau. Vérifiez votre parcelle sur georisques.gouv.fr.

Autour de Caen

Communes voisines du Calvados

Étude de sol G2 AVP également disponible dans ces communes proches :

Sur la carte : Hérouville-Saint-Clair, Mondeville, Ifs, Ouistreham, Bayeux, Mézidon Vallée d'Auge, Lisieux, Vire Normandie, Souleuvre en Bocage.

Voir tout le département Calvados (14)

Une étude de sol dans une commune voisine de Caen ? Les mêmes bureaux d'études recensés s'y rendent (missions G1 à G5) : renseignez simplement votre adresse, la sélection par proximité fait le reste.

Bretteville-sur-Odon (~4 km) · Saint-Contest (~4 km) · Louvigny (~4 km) · Saint-Germain-la-Blanche-Herbe (~4 km) · Authie (~5 km) · Carpiquet (~5 km) · Éterville (~6 km) · Villons-les-Buissons (~6 km) · Rosel (~7 km) · Cairon (~7 km) · Verson (~7 km) · Fontaine-Étoupefour (~8 km) · Rots (~9 km) · Mouen (~9 km)

+ 14 autres communes du secteur de Caen

Saint-Manvieu-Norrey (~9 km) · Thaon (~9 km) · Baron-sur-Odon (~10 km) · Tourville-sur-Odon (~11 km) · Mondrainville (~11 km) · Le Fresne-Camilly (~12 km) · Thue et Mue (~12 km) · Gavrus (~12 km) · Fontaine-Henry (~13 km) · Grainville-sur-Odon (~13 km) · Bougy (~14 km) · Tessel (~15 km) · Val d'Arry (~17 km) · Parfouru-sur-Odon (~20 km).

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Guides pratiques

Pour aller plus loin

Les lectures à prioriser au vu du profil géotechnique de Caen.

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Après l'étude : travaux de fondations spéciales

Sol médiocre au rapport, ou fissures déjà visibles à Caen ? Ce sont des travaux d'entreprises équipées : micropieux, reprise en sous-œuvre, soutènements, injection de résine. Des entreprises spécialisées interviennent sur ce type de chantiers à Caen et dans les environs : décrivez votre besoin, nous les identifions pour vous.

Devis travaux de fondations Fondations spéciales dans le Calvados →