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Gonflement des argiles : risque moyen

Étude géotechnique à Ostwald (67540) et communes voisines

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Comptez ~2 km entre Ostwald et le bureau d'études géotechnique recensé le plus proche, installé à LINGOLSHEIM.

Ostwald est une commune du département du Bas-Rhin (67), en région Grand Est. Environ 13 900 personnes y vivent. Construire ou agrandir dans ce contexte suppose de connaître son sol avant de dessiner les fondations.

Carte géologique interactive — chargement…

Situation d'Ostwald — cartographie géologique © BRGM sur fond OpenStreetMap.

Repères

Code postal
67540
Population
13 946
Prix G2 AVP indicatif
1 700 – 3 500 € HT
Fourchette régionale (Grand Est), pas un tarif local
Aléa argile (commune)
aléa moyen

INSEE 67365 · Coordonnées 48.5469, 7.7093 · Repères issus des données publiques (INSEE, BTP régional, BRGM) — le devis réel dépend de la parcelle.

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6 bureaux d'études géotechniques proches d'Ostwald

Voici les géotechniciens que nous recensons au plus près d'Ostwald. La transmission finale se fait sur l'adresse exacte du terrain, pas sur la commune.

Base : recensement SIRENE des activités géotechniques (non exhaustif par nature). Avant transmission, la validité de la responsabilité civile professionnelle est systématiquement vérifiée.

Le sous-sol à Ostwald

Profil géotechnique de Ostwald — sables — aléa retrait-gonflement moyen — 0 arrêté CatNat sécheresse

Les faits connus sur ce sous-sol communal, tels que les recensent le BRGM et Géorisques.

Contexte géologique. Ce que dit la carte BRGM pour Ostwald : un sous-sol de surface majoritairement « Sables », des sables perméables dont la portance varie avec la compacité — seuls les sondages permettent de trancher.

Historique de sinistralité. Pas d'arrêté « sécheresse » recensé jusqu'ici sur la commune. C'est un constat d'historique, pas une garantie géologique : seule une étude de sol qualifie l'aléa de la parcelle. La commune compte par ailleurs 8 arrêtés pour inondation.

Données de sous-sol disponibles. Dans les 5 km autour d'Ostwald, la Banque du Sous-Sol (BRGM) répertorie plus de 1 000 ouvrages — sondages, forages et puits confondus — soit un secteur bien documenté, que votre bureau d'études pourra exploiter pour caler son modèle géotechnique.

Risques naturels recensés à Ostwald

Ostwald est concernée par : aléa argile moyen, risque inondation, remontée de nappe, mouvements de terrain et sismicité modéré (source Géorisques).

Carte d'exposition en vigueur depuis le 1er juillet 2026 : la classe communale d'Ostwald n'est pas modifiée par l'arrêté du 9 janvier 2026 (133 communes changent en France). Dans le département, une commune change de classe : Haguenau (faible → moyenne). À l'échelle de la parcelle, le zonage peut différer — contrôle sur Géorisques.

Argiles gonflantes
Moyen
Retrait-gonflement (RGA)
Inondation
Présent
Crue, débordement
Remontée de nappe
Présent
Nappe phréatique haute
Mouvements de terrain
Présent
Glissements, éboulements
Sismicité
Modéré
Zonage réglementaire EC8

Implications géotechniques pour Ostwald

  • Étude géotechnique obligatoire à la vente d'un terrain à bâtir (loi ELAN) : G1 préalable au minimum, G2 AVP recommandée — investigations standard suffisantes.
  • La nappe commande ici une partie de la conception : sa cote, mesurée au piézomètre, décide du niveau bas du bâtiment.
  • Examiner la topographie du site ; si la parcelle est en pente, une étude de stabilité (G5) peut compléter utilement la G2.
  • Sismicité à prendre en compte : la G2 doit livrer la classe de sol (A à E) qu'exige l'Eurocode 8 pour le calcul de la structure.

Chaque terrain d'Ostwald appelle son programme d'essais : demandez-le chiffré, gratuitement, aux bureaux d'études du secteur.

Demander mes devis

Données risques naturels : Géorisques (Ministère de la Transition écologique). Pour le zonage exact de votre parcelle, consultez l'IAL (Information Acquéreurs Locataires) ou le rapport géorisques de votre adresse.

Communes voisines du Bas-Rhin

Les pages voisines détaillent les mêmes informations — aléa argile, prix, bureaux d'études — pour chaque commune :

Voir tout le département Bas-Rhin (67)

FAQ / Questions fréquentes — Étude de sol Ostwald

Que dit la loi ELAN pour un terrain à Ostwald ? +
Oui — la commune étant classée en aléa argile moyen, la loi ELAN s'applique depuis 2020 : étude géotechnique obligatoire à la vente d'un terrain constructible. La G1 suffit sur le papier ; la G2 AVP est ce que les constructeurs attendent en pratique. Le zonage exact de la parcelle est consultable sur georisques.gouv.fr.
Quel délai anticiper pour une G2 AVP à Ostwald ? +
De la commande au rapport final : 4-8 semaines en règle générale. Le terrain ne prend qu'un à deux jours ; l'essentiel du délai part dans les essais de laboratoire et la rédaction. Printemps et été sont les périodes les plus tendues.
Comment choisir son bureau d'études autour d'Ostwald ? +
Trois questions à poser : vos missions suivent-elles la norme NF P 94-500 ? votre RC pro est-elle à jour ? intervenez-vous régulièrement autour d'Ostwald ? Nous posons les deux premières à votre place, et la sélection par distance règle la troisième.
Quel budget prévoir pour une étude de sol à Ostwald ? +
Budget indicatif : 1 700–3 500 € HT. Retenez surtout que le prix reflète un programme d'essais : à montant égal, vérifiez ce que chaque devis inclut réellement avant de trancher. Précision locale : des formations « sables » orientent le choix des essais, donc une part du budget.
Quels géotechniciens couvrent le secteur d'Ostwald ? +
Voici les 6 bureaux d'études géotechniques recensés les plus proches d'Ostwald ; ce sont les 3 plus proches de votre parcelle qui reçoivent votre demande.

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Après l'étude — Travaux de fondations spéciales

Si l'étude de sol conclut à un sol médiocre — ou si votre maison fissure déjà — la suite relève d'entreprises spécialisées : micropieux, reprise en sous-œuvre, soutènements ou injection de résine. Des entreprises spécialisées interviennent sur ce type de chantiers à Ostwald et dans les environs — décrivez votre besoin, nous les identifions pour vous.