Argiles gonflantes : risque moyen

Étude géotechnique à Bischheim (67800) et alentours

Q: Combien de temps pour obtenir le rapport G2 AVP à Bischheim ?

La remise du rapport intervient le plus souvent sous 4 à 8 semaines : quelques jours pour les sondages sur site, puis les essais en laboratoire et la rédaction. Anticipez les périodes chargées du printemps et de l'été. La proximité du bureau retenu facilite aussi la programmation (le plus proche recensé est à ~1 km).

Q: Que dit la loi ELAN pour un terrain à Bischheim ?

Oui, pour la vente d'un terrain à bâtir : classée en aléa argile moyen, Bischheim entre dans le champ de la loi ELAN (depuis 2020). Le minimum légal est la G1 préalable ; en pratique la G2 AVP, plus complète, est recommandée. Le zonage précis de votre parcelle se vérifie sur georisques.gouv.fr.

Votre étude de sol commence ici.

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Des bureaux d'études recensés
près de chez vous.

Depuis HŒNHEIM (~1 km), le bureau d'études géotechnique recensé le plus proche couvre régulièrement le secteur de Bischheim.

1450+Devis demandés
5,0/5 sur 5sur Google
6 bureaux d'étudesrecensés à moins de 30 km

Bischheim est une commune du département du Bas-Rhin (67), en région Grand Est. Le bassin de vie (environ 18 600 habitants) génère un flux constant de permis de construire et de projets d'extension.

Sur les 514 communes du Bas-Rhin, Bischheim arrive en 7e position par la population ; elle est la 26e du Grand Est (523e commune de France). Elle rassemble 1,6 % de la population départementale. La préfecture, Strasbourg, est à 4 km ; la commune occupe à l'est du département. 6 bureaux d'études géotechniques sont recensés à moins de 30 km de la commune, 6 à moins de 60 km. Pour la géologie, l'historique des arrêtés et les sondages recensés, voir le sous-sol à Bischheim.

Mise à jour : octobre 2026

Vue satellite (orthophoto IGN) du secteur de Bischheim, même emprise que la carte géologique — Le secteur de Bischheim en géologie (© BRGM, 1/50 000) et en vue satellite (© IGN) ; le repère marque le centre de la commune.

Carte géologique BRGM au 1/50 000 du secteur de Bischheim : sables en formations dominantes, repère au centre de la commune — Le secteur de Bischheim en géologie (© BRGM, 1/50 000) et en vue satellite (© IGN) ; le repère marque le centre de la commune.

Prix, délai, bureaux, aléa

L'essentiel pour votre étude de sol à Bischheim

Prix G2 AVP

1 700 – 3 500 € HT

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Délai habituel

4 à 8 semaines

sondages, laboratoire, rapport

Bureaux d'études à 30 km

6 à moins de 60 km

Aléa argile (ELAN)

aléa moyen

zonage Géorisques

Prix d'une étude de sol à Bischheim : entre 1 700 et 3 500 € HT, c'est la fourchette habituelle d'une G2 AVP. Surface, accès et essais en laboratoire font la différence ; seuls des devis sur votre adresse vous donneront le chiffre exact.

Géologie et données publiques

Le sous-sol à Bischheim

Géologie, sinistralité, données disponibles : le portrait de la commune dressé à partir des sources officielles.

Contexte géologique. À Bischheim, les formations de surface relèvent principalement de la catégorie « Sables » (carte géologique BRGM) : des sables perméables dont la portance varie avec la compacité : seuls les sondages permettent de trancher.

Données de sous-sol disponibles. Dans les 5 km autour de Bischheim, la Banque du Sous-Sol (BRGM) répertorie plus de 1 000 ouvrages (sondages, forages et puits confondus), soit de quoi caler un modèle géotechnique local avant même le premier coup de tarière.

Le territoire en chiffres

Superficie: 4,4 km²
Densité: 4 199 hab/km²
Intercommunalité: Eurométropole de Strasbourg (517 386 hab.)
Altitude au centre: 135 m
Relief à 2 km: de 133 à 145 m
Ouvrages BSS à 5 km: 868 au moins, dont 107 sol-fondation
Profondeur des ouvrages: médiane 14 m, max. 110 m
Période des travaux: 1850 à 2026
Eau rencontrée (BSS): médiane 3,8 m sous le sol (448 relevés)
Piézomètres Hub'Eau: 2 stations sur la commune
Nappe (station 02347X0648/AMT): de 1,4 à 2,5 m, médiane 2,2 m depuis 2019

Sources : BRGM, Banque du Sous-Sol, consultée le 26/10/2026 ; Hub'Eau (niveaux de nappes) ; IGN, RGE Alti ; géo-API Etalab. Licences ouvertes.

Bureaux d'études recensés

Six bureaux d'études géotechniques proches de BischheimSource : SIRENE, codes d'activité géotechnique (couverture non exhaustive par construction). La RC pro des bureaux est vérifiée avant l'envoi de toute demande.

Distance croissante depuis Bischheim : ces bureaux couvrent le secteur. Votre demande part à trois d'entre eux (partenaires du secteur d'abord, puis alternance entre bureaux déjà sollicités et nouveaux) ; celui que vous cliquez en fait partie.

GINGER CEBTP

HŒNHEIM (67800) · ~1 km

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FONDASOL

ECKBOLSHEIM (67201) · ~7 km

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ALIOS STRASBOURG

LINGOLSHEIM (67380) · ~8 km

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INFRANEO

BERNOLSHEIM (67170) · ~16 km

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GEOTEC

BERNOLSHEIM (67170) · ~16 km

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HYDRO GEOTECHNIQUE EST

BISCHOFFSHEIM (67870) · ~25 km

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Ce que recense Géorisques

Risques naturels recensés à Bischheim

Argiles gonflantes

Moyen

Retrait-gonflement (RGA)

Inondation

Présent

Crue, débordement

Remontée de nappe

Présent

Nappe phréatique haute

Mouvements de terrain

Présent

Glissements, éboulements

Sismicité

Modérée

Zone 3/5 du zonage réglementaire (EC8)

Radon

Faible

Potentiel d'émanation

Feu de forêt

Non recensé

Pas d'aléa signalé par Géorisques

Pour Bischheim, Géorisques recense : aléa argile moyen, risque inondation, remontée de nappe, mouvements de terrain et sismicité modérée (zone 3).

Carte d'exposition en vigueur depuis le 1^er juillet 2026 : la classe communale de Bischheim n'est pas modifiée par l'arrêté du 9 janvier 2026 (133 communes changent en France). Dans le département, une commune change de classe : Haguenau (faible → moyenne). À l'échelle de la parcelle, le zonage peut différer : contrôle sur Géorisques.

Historique et inventaires publics à Bischheim

Historique de sinistralité. La commune n'apparaît dans aucun arrêté « sécheresse » à ce jour. Prudence toutefois : cet historique vierge ne dit rien de l'aléa argileux réel de votre parcelle. La commune compte par ailleurs 6 arrêtés pour inondation.

Arrêtés de catastrophe naturelle. Depuis 1983, 8 arrêtés CatNat ont été pris pour Bischheim : 6 pour inondations et coulées de boue, 1 pour mouvements de terrain et 1 pour glissements de terrain. Le dernier arrêté, pour mouvements de terrain, date du 29 décembre 1999.

Plans de prévention des risques. Géorisques enregistre pour Bischheim 1 plan de prévention : inondation « PPRi EMS » (zone jaune clair, zone orange, zone rouge foncé). Les prescriptions d'un PPR (études, fondations, niveaux) dépendent de la zone de la parcelle.

Cavités et mouvements de terrain. Bischheim figure dans les inventaires nationaux avec 22 cavités souterraines recensées (17 ouvrages militaires, 3 de type indéterminé et 2 caves), par exemple « 31 route de bischwiller » et « 6 rue nationale » et 10 mouvements de terrain recensés (9 effondrements ou affaissements et 1 érosion de berges), le plus récent daté du 30 septembre 2021. Extrait d'une fiche d'événement : « Loess würmien sur les cailoutis du Rhin sur la rive gauche, des rivières de Forêt-Noire sur la rive droite (loess à faciès sableux et pauvre en calcaire) - (Pléistocène) ».

Passé industriel. Pour Bischheim, Géorisques enregistre 20 installations classées pour la protection de l'environnement, 83 anciens sites industriels ou de service (inventaire CASIAS) et 1 site en instruction au titre des sols pollués. Un terrain à bâtir peut avoir eu un usage industriel : ces inventaires permettent de le vérifier à l'adresse.

Sources : Géorisques (GASPAR, cavités, mouvements de terrain, ICPE, CASIAS), consulté le 27/10/2026. Licences ouvertes.

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FAQ : étude de sol à Bischheim

Questions fréquentes

Combien coûte une étude G2 AVP à Bischheim ?

Autour de Bischheim, une G2 AVP se chiffre le plus souvent entre 1 700 et 3 500 € HT. Le programme d'investigations (nombre et profondeur des sondages) pèse davantage que la distance du bureau, raison de plus pour mettre les offres côte à côte. À Bischheim, la nature du sous-sol (sables) influe notamment sur la profondeur des sondages.

Qui réalise les études de sol près de Bischheim ?

Ci-dessous, les 6 bureaux d'études géotechniques en activité les plus proches de Bischheim. Votre demande part automatiquement vers trois bureaux : ceux qui ont un partenariat sur le secteur d'abord, puis une alternance entre bureaux déjà sollicités et nouveaux ; celui que vous cliquez est servi d'office.

Combien de temps pour obtenir le rapport G2 AVP à Bischheim ?

La remise du rapport intervient le plus souvent sous 4 à 8 semaines : quelques jours pour les sondages sur site, puis les essais en laboratoire et la rédaction. Anticipez les périodes chargées du printemps et de l'été. La proximité du bureau retenu facilite aussi la programmation (le plus proche recensé est à ~1 km).

Que dit la loi ELAN pour un terrain à Bischheim ?

Oui, pour la vente d'un terrain à bâtir : classée en aléa argile moyen, Bischheim entre dans le champ de la loi ELAN (depuis 2020). Le minimum légal est la G1 préalable ; en pratique la G2 AVP, plus complète, est recommandée. Le zonage précis de votre parcelle se vérifie sur georisques.gouv.fr.

Autour de Bischheim

Communes voisines du Bas-Rhin

Les pages voisines détaillent les mêmes informations (aléa argile, prix, bureaux d'études) pour chaque commune :

Sur la carte : Schiltigheim, Strasbourg, Ostwald, Lingolsheim, Illkirch-Graffenstaden, Bischwiller, Haguenau, Sélestat, Obernai.

Voir tout le département Bas-Rhin (67)

Une étude de sol dans une commune voisine de Bischheim ? Les mêmes bureaux d'études recensés s'y rendent (missions G1 à G5) : renseignez simplement votre adresse, la sélection par proximité fait le reste.

Hœnheim (~1 km) · Souffelweyersheim (~2 km) · Reichstett (~3 km) · Mundolsheim (~4 km) · Vendenheim (~6 km) · Lampertheim (~6 km) · La Wantzenau (~7 km) · Hœrdt (~8 km) · Eckwersheim (~9 km) · Olwisheim (~11 km) · Brumath (~12 km) · Berstett (~12 km) · Mittelschaeffolsheim (~12 km) · Bilwisheim (~12 km)

+ 8 autres communes du secteur de Bischheim

Donnenheim (~13 km) · Wingersheim les Quatre Bans (~16 km) · Waltenheim-sur-Zorn (~17 km) · Hohfrankenheim (~18 km) · Mutzenhouse (~19 km) · Hochfelden (~20 km) · Melsheim (~24 km) · Wilwisheim (~24 km).

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Guides pratiques

Pour aller plus loin

Guides pratiques sélectionnés pour le profil de Bischheim.

Loi ELAN : obligation vendeurLire

Étude G1 ou G2 imposée en zone argile moyenne ou forte.

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Carte argiles BRGMLire

La carte BRGM du retrait-gonflement, lue commune par commune.

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G2 AVP : définition, contenu et obligationsLire

À quoi sert le rapport G2 AVP, et comment il se construit.

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Liquéfaction des sols en zone sismiqueLire

Sables saturés + séisme : le risque que la G2 AVP doit écarter en zone 3-4.

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Eaux pluviales : perméabilité et infiltrationLire

Infiltrer ou rejeter ?

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Après l'étude : travaux de fondations spéciales

Quand le rapport géotechnique écarte les fondations superficielles (ou qu'un désordre est déjà là), on passe aux fondations spéciales : micropieux, reprise en sous-œuvre, soutènements ou injection de résine. Des entreprises spécialisées interviennent sur ce type de chantiers à Bischheim et dans les environs : décrivez votre besoin, nous les identifions pour vous.

Devis travaux de fondations Fondations spéciales dans le Bas-Rhin →