Risque fort d'argiles gonflantes

Étude géotechnique à Nice (06000 · 06100 · 06200 · 06300) et villes à proximité

Votre étude de sol commence ici.

  • Une adresse,
    2 minutes, plusieurs devis.
  • Gratuit. Sans engagement
    ni création de compte.
  • Des bureaux d'études recensés
    près de chez vous.

Atout local : Nice compte un bureau d'études géotechnique dans la commune même. Trajet réduit, réactivité, et une lecture fine des terrains.

  • 1450+Devis demandés
  • 5,0/5 sur 5sur Google
  • 14 bureaux d'étudesrecensés à moins de 30 km

Nice est une commune du département des Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le bassin de vie (environ 357 700 habitants) génère un flux constant de permis de construire et de projets d'extension.

Première commune des Alpes-Maritimes par la population, Nice devance les 162 autres communes du département ; elle est la 2e de Provence-Alpes-Côte d'Azur (5e commune de France). Sa population représente 31,7 % de celle du département. La commune est la préfecture des Alpes-Maritimes ; Marseille, le chef-lieu régional, est à 158 km. 14 bureaux d'études géotechniques sont recensés à moins de 30 km de la commune, 15 à moins de 60 km. Les données de terrain (carte géologique, arrêtés CatNat, ouvrages BSS, nappe) sont rassemblées dans la section le sous-sol à Nice.

Mise à jour : octobre 2026

Vue satellite (orthophoto IGN) du secteur de Nice, même emprise que la carte géologique
Carte géologique BRGM au 1/50 000 du secteur de Nice : sables en formations dominantes, repère au centre de la commune
Le secteur de Nice en géologie (© BRGM, 1/50 000) et en vue satellite (© IGN) ; le repère marque le centre de la commune.

Prix, délai, bureaux, aléa

L'essentiel pour votre étude de sol à Nice

Prix G2 AVP
2 000 – 4 200 € HT
Délai habituel
4 à 8 semaines
sondages, laboratoire, rapport
Bureaux d'études à 30 km
14
15 à moins de 60 km
Aléa argile (ELAN)
aléa fort
zonage Géorisques

Prix d'une étude de sol à Nice : une G2 AVP se chiffre le plus souvent entre 2 000 et 4 200 € HT ; ce qui fait varier le devis, c'est le nombre et la profondeur des sondages, pas la distance du bureau. Demandez vos devis, c'est gratuit et sans engagement.

Géologie et données publiques

Le sous-sol à Nice

Le dossier géologique public de la commune, résumé depuis les bases BRGM et Géorisques.

Enterrer la ligne 2 du tramway (3,2 km de tunnel et quatre stations souterraines sous le centre, ouvertes en 2019) a exigé une reconnaissance fine du sous-sol niçois, l'une des campagnes géotechniques urbaines les plus denses de la Côte d'Azur.

Nice est labellisée « Tsunami Ready » par l'UNESCO, avec sa métropole, une reconnaissance de la préparation locale à un risque que la ville connaît : le 16 octobre 1979, l'effondrement sous-marin du chantier d'extension de l'aéroport a levé une vague meurtrière jusqu'à Antibes.

Contexte géologique. Les formations superficielles dominantes relèvent ici de la catégorie « Sables » d'après la carte géologique BRGM : des sables ; leur comportement dépend surtout de leur état de compacité, que la campagne de sondages vient mesurer.

Données de sous-sol disponibles. Le sous-sol du secteur a déjà été percé : plus de 1 000 ouvrages à la Banque du Sous-Sol (BRGM) dans les 5 km, soit un historique fourni, précieux pour situer votre parcelle par rapport aux terrains déjà reconnus alentour.

Repères mesurés

Superficie
73,8 km²
Densité
4 847 hab/km²
Intercommunalité
Métropole Nice Côte d'Azur (568 596 hab.)
Altitude au centre
16 m
Relief à 2 km
de 11 à 224 m
Ouvrages BSS à 5 km
723 au moins, dont 198 sol-fondation
Profondeur des ouvrages
médiane 20 m, max. 490 m
Période des travaux
1882 à 2025
Eau rencontrée (BSS)
médiane 4,7 m sous le sol (226 relevés)
Piézomètres Hub'Eau
17 stations sur la commune
Nappe (station 09994X0521/P4B)
de 5 à 9,3 m, médiane 7,1 m depuis 2019

Sources : BRGM, Banque du Sous-Sol, consultée le 26/10/2026 ; Hub'Eau (niveaux de nappes) ; IGN, RGE Alti ; géo-API Etalab. Licences ouvertes.

Bureaux d'études recensés

Six bureaux d'études géotechniques proches de NiceSource : SIRENE, codes d'activité géotechnique (couverture non exhaustive par construction). La RC pro des bureaux est vérifiée avant l'envoi de toute demande.

Distance croissante depuis Nice : ces bureaux couvrent le secteur. Votre demande part à trois d'entre eux (partenaires du secteur d'abord, puis alternance entre bureaux déjà sollicités et nouveaux) ; celui que vous cliquez en fait partie.

Ce que recense Géorisques

Risques naturels recensés à Nice

Étude de sol à Nice : carte géologique BRGM du secteur, formations dominantes sables, aléa retrait-gonflement fort, 6 arrêtés CatNat sécheresse
Argiles gonflantes
Fort
Retrait-gonflement (RGA)
Sismicité
Moyenne
Zone 4/5 du zonage réglementaire (EC8)
Inondation
Présent
Crue, débordement
Remontée de nappe
Présent
Nappe phréatique haute
Mouvements de terrain
Présent
Glissements, éboulements
Feu de forêt
Présent
Débroussaillement réglementé (OLD)
Risque côtier
Présent
Submersion marine
Radon
Faible
Potentiel d'émanation

Nice est concernée par : aléa retrait-gonflement des argiles fort, risque inondation, remontée de nappe, mouvements de terrain, sismicité moyenne (zone 4), risque côtier recensé (submersion marine) et feu de forêt (source Géorisques).

Carte d'exposition en vigueur depuis le 1er juillet 2026 : la classe communale de Nice n'est pas modifiée par l'arrêté du 9 janvier 2026 (133 communes changent en France). Dans le département, 4 communes changent de classe : Cannes (moyenne → forte), Grasse (moyenne → forte), Le Cannet (moyenne → forte), Mouans-Sartoux (moyenne → forte). À l'échelle de la parcelle, le zonage peut différer : contrôle sur Géorisques.

Historique et inventaires publics à Nice

Historique de sinistralité. L'histoire locale parle : 6 arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » ont déjà touché la commune depuis 1989. Construire sans reconnaître le sol serait parier contre elle. La commune compte par ailleurs 37 arrêtés pour inondation.

Arrêtés de catastrophe naturelle. 83 reconnaissances de l'état de catastrophe naturelle depuis 1982 pour Nice : 37 pour inondations et coulées de boue, 24 pour mouvements de terrain, 11 pour chocs mécaniques liés aux vagues, 6 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles), 2 pour glissements de terrain, 2 pour tempête et 1 pour grêle. Le dernier arrêté, pour mouvements de terrain, date du 17 novembre 2024, et 39 arrêtés datent de 2010 ou après. Pour la sécheresse, le dernier épisode reconnu court du 1er avril 2023 au 30 juin 2023, arrêté du 18 juin 2024.

Plans de prévention des risques. 7 PPR naturels s'appliquent sur Nice : inondation « PER-I - BV Paillons [Nice] 1999 » (zones d'interdiction et de prescriptions), feux de forêt « PPRN-IF - Nice 2017 [MOD 1 - 2021] » (zones d'interdiction et de prescriptions), mouvements de terrain « PPRN-Mvt - Nice (Cimiez) 2008 » (zones d'interdiction et de prescriptions), mouvements de terrain « PPRN-MVT - Nice 2020 » (zones d'interdiction et de prescriptions), inondation « PPRN-I - Nice - Basse vallée du Var 2013 Révision 1 [MOD 1 - 2014, MOD 2 - 2020] » (zones d'interdiction et de prescriptions), en révision, séisme « PPRN-S - Nice 2019 » (zones de prescriptions) et inondation « PPRN-I - Paillon aval 2020 Révision 1 », en révision. Un PPR classe les parcelles par zones ; la vôtre peut relever d'une règle particulière.

Cavités et mouvements de terrain. Nice figure dans les inventaires nationaux avec 38 cavités souterraines recensées (31 naturelles, 5 ouvrages civils et 2 carrières), par exemple « carabacel » et « faille du chemin stratégique » et 28 mouvements de terrain recensés (19 chutes de blocs ou éboulements et 9 glissements), le plus récent daté du 1er janvier 2014. Extrait d'une fiche d'événement : « Kimméridgien-Portlandien, calcaires dolomitiques broyés ».

Passé industriel. Les inventaires nationaux recensent sur la commune 184 installations classées pour la protection de l'environnement, 1 429 anciens sites industriels ou de service (inventaire CASIAS) et 21 sites en instruction au titre des sols pollués. Un terrain à bâtir peut avoir eu un usage industriel : ces inventaires permettent de le vérifier à l'adresse.

Sources : Géorisques (GASPAR, cavités, mouvements de terrain, ICPE, CASIAS), consulté le 27/10/2026. Licences ouvertes.

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FAQ : étude de sol à Nice

Questions fréquentes

À quel tarif s'attendre pour une étude de sol à Nice ?
Le prix se situe typiquement entre 2 000 € et 4 200 € HT selon la surface du terrain, l'accessibilité (engins de forage), le contexte géologique local et la profondeur de reconnaissance nécessaire (généralement 4–8 m). Recevoir plusieurs devis permet de comparer objectivement. Précision locale : des formations « sables » orientent le choix des essais, donc une part du budget.
Qui réalise les études de sol près de Nice ?
Nous affichons les 6 bureaux d'études géotechniques en activité les plus proches du secteur de Nice ; la demande est routée vers trois d'entre eux (partenaires du secteur en premier, puis alternance entre bureaux déjà sollicités et nouveaux), dont celui que vous avez cliqué.
Sous quel délai reçoit-on son étude de sol à Nice ?
Entre 5 et 9 semaines en règle générale. Les investigations de terrain sont rapides ; ce sont les essais en laboratoire et la rédaction qui rythment le délai, avec un pic d'activité au printemps-été.
Que dit la loi ELAN pour un terrain à Nice ?
Depuis 2020 (loi ELAN), vendre un terrain à bâtir à Nice (aléa argile fort) impose une étude géotechnique : G1 préalable au strict minimum, G2 AVP conseillée pour un projet réel. Zonage parcellaire à vérifier sur georisques.gouv.fr. 6 arrêtés CatNat sécheresse ont déjà été pris pour la commune depuis 1989 : le phénomène y est concret.

Autour de Nice

Communes voisines des Alpes-Maritimes

Étude de sol G2 AVP également disponible dans ces communes proches :

Saint-André-de-la-Roche (à 5 km) : demander un devis, commune préremplieFalicon (à 6 km) : demander un devis, commune préremplieVillefranche-sur-Mer (à 6 km) : demander un devis, commune préremplieBeaulieu-sur-Mer (à 6 km) : demander un devis, commune préremplieColomars (à 6 km) : demander un devis, commune préremplieSaint-Jean-Cap-Ferrat (à 7 km) : demander un devis, commune préremplieAspremont (à 8 km) : demander un devis, commune préremplieCantaron (à 9 km) : demander un devis, commune préremplieTourrette-Levens (à 10 km) : demander un devis, commune préremplieCastagniers (à 10 km) : demander un devis, commune préremplieCarros (à 11 km) : demander un devis, commune préremplieChâteauneuf-Villevieille (à 11 km) : demander un devis, commune préremplieSaint-Blaise (à 12 km) : demander un devis, commune préremplieSaint-Martin-du-Var (à 13 km) : demander un devis, commune préremplieBendejun (à 14 km) : demander un devis, commune préremplieLa Roquette-sur-Var (à 15 km) : demander un devis, commune préremplieLevens (à 16 km) : demander un devis, commune préremplieGilette (à 17 km) : demander un devis, commune préremplieBonson (à 19 km) : demander un devis, commune préremplieRevest-les-Roches (à 21 km) : demander un devis, commune préremplieTourette-du-Château (à 22 km) : demander un devis, commune préremplieMalaussène (à 25 km) : demander un devis, commune préremplieTournefort (à 28 km) : demander un devis, commune préremplieLa Tour (à 29 km) : demander un devis, commune préremplieMassoins (à 30 km) : demander un devis, commune préremplieBairols (à 33 km) : demander un devis, commune préremplieClans (à 34 km) : demander un devis, commune préremplie Étude de sol à Grasse Grasse Étude de sol à Antibes (à 18 km) Antibes Étude de sol à Vallauris (à 21 km) Vallauris Étude de sol au Cannet Le Cannet Étude de sol à Cannes Cannes Étude de sol à Mandelieu-la-Napoule Mandelieu-la-Napoule Étude de sol à Menton (à 22 km) Menton Étude de sol à Monaco (à 14 km) Monaco Nice : la commune de cette page Nice Étude de sol à Saint-Laurent-du-Var (à 6 km) Saint-Laurent-du-Var Étude de sol à Cagnes-sur-Mer (à 9 km) Cagnes-sur-Mer
Sur la carte : Saint-Laurent-du-Var, Cagnes-sur-Mer, Monaco, Antibes, Vallauris, Menton, Cannes, Grasse, Le Cannet, Mandelieu-la-Napoule.

Voir tout le département Alpes-Maritimes (06)

Une étude de sol dans une commune voisine de Nice ? Les mêmes bureaux d'études recensés s'y rendent (missions G1 à G5) : renseignez simplement votre adresse, la sélection par proximité fait le reste.

Saint-André-de-la-Roche (~5 km) · Falicon (~6 km) · Villefranche-sur-Mer (~6 km) · Beaulieu-sur-Mer (~6 km) · Colomars (~6 km) · Saint-Jean-Cap-Ferrat (~7 km) · Aspremont (~8 km) · Cantaron (~9 km) · Tourrette-Levens (~10 km) · Castagniers (~10 km) · Carros (~11 km) · Châteauneuf-Villevieille (~11 km) · Saint-Blaise (~12 km) · Saint-Martin-du-Var (~13 km)

+ 13 autres communes du secteur de Nice

Bendejun (~14 km) · La Roquette-sur-Var (~15 km) · Levens (~16 km) · Gilette (~17 km) · Bonson (~19 km) · Revest-les-Roches (~21 km) · Tourette-du-Château (~22 km) · Malaussène (~25 km) · Tournefort (~28 km) · La Tour (~29 km) · Massoins (~30 km) · Bairols (~33 km) · Clans (~34 km).

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Après l'étude : travaux de fondations spéciales

Quand le rapport géotechnique écarte les fondations superficielles (ou qu'un désordre est déjà là), on passe aux fondations spéciales : micropieux, reprise en sous-œuvre, soutènements ou injection de résine. Des entreprises comme SIRIANNI-TRAVAUX (fondations spéciales et confortement en PACA) interviennent sur ce type de chantiers à Nice et dans les environs.