Gonflement des argiles : risque fort

Étude géotechnique à Grasse (06130 · 06520) et alentours

Votre étude de sol commence ici.

  • Une adresse,
    2 minutes, plusieurs devis.
  • Gratuit. Sans engagement
    ni création de compte.
  • Des bureaux d'études recensés
    près de chez vous.

Autour de Grasse, l'offre géotechnique s'organise depuis MOUANS-SARTOUX ; le bureau recensé le plus proche est à environ 4 km.

  • 1450+Devis demandés
  • 5,0/5 sur 5sur Google
  • 14 bureaux d'étudesrecensés à moins de 30 km

Grasse est une commune du département des Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. On y recense environ 51 000 habitants ; les terrains à bâtir comme les agrandissements y appellent régulièrement des études de sol.

Par la population, Grasse se classe 5e des 163 communes des Alpes-Maritimes. À l'échelle régionale, elle est 13e sur 946 communes (133e rang national par la population). 4,5 % des habitants du département y vivent. Située au sud-ouest du département, la commune est à 27 km de Nice, la préfecture, à 132 km de Marseille, chef-lieu de la région. Dans un rayon de 30 km, G2AVP recense 14 bureaux d'études géotechniques, et 19 dans un rayon de 60 km. Les données de terrain (carte géologique, arrêtés CatNat, ouvrages BSS, nappe) sont rassemblées dans la section le sous-sol à Grasse.

Mise à jour : octobre 2026

Vue satellite (orthophoto IGN) du secteur de Grasse, même emprise que la carte géologique
Carte géologique BRGM au 1/50 000 du secteur de Grasse : calcaires, marnes et gypse en formations dominantes, repère au centre de la commune
Glissez le curseur pour comparer la vue satellite (orthophoto © IGN) et la carte géologique au 1/50 000 (© BRGM) autour de Grasse.

Prix, délai, bureaux, aléa

L'essentiel pour votre étude de sol à Grasse

Prix G2 AVP
2 000 – 4 200 € HT
Délai habituel
4 à 8 semaines
sondages, laboratoire, rapport
Bureaux d'études à 30 km
14
19 à moins de 60 km
Aléa argile (ELAN)
aléa fort
classe 2026

Prix d'une étude de sol à Grasse : entre 2 000 et 4 200 € HT, c'est la fourchette habituelle d'une G2 AVP. Surface, accès et essais en laboratoire font la différence ; seuls des devis sur votre adresse vous donneront le chiffre exact.

Géologie et données publiques

Le sous-sol à Grasse

Avant les sondages, les archives : ce que BRGM et Géorisques savent déjà de ce territoire.

Contexte géologique. Ce que dit la carte BRGM pour Grasse : un sous-sol de surface majoritairement « Calcaires, marnes et gypse », des calcaires et marnes ; la portance est généralement au rendez-vous, le point de vigilance étant le gypse et les cavités de dissolution.

Données de sous-sol disponibles. Le sous-sol du secteur a déjà été percé : 318 ouvrages à la Banque du Sous-Sol (BRGM) dans les 5 km, soit de quoi caler un modèle géotechnique local avant même le premier coup de tarière.

Mesures et repères

Superficie
44,2 km²
Densité
1 152 hab/km²
Intercommunalité
CA du Pays de Grasse (101 897 hab.)
Altitude au centre
177 m
Relief à 2 km
de 172 à 679 m
Ouvrages BSS à 5 km
267, dont 49 sol-fondation
Profondeur des ouvrages
médiane 27 m, max. 234 m
Période des travaux
1954 à 2024
Eau rencontrée (BSS)
médiane 82 m sous le sol (92 relevés)

Sources : BRGM, Banque du Sous-Sol, consultée le 26/10/2026 ; IGN, RGE Alti ; géo-API Etalab. Licences ouvertes.

Bureaux d'études recensés

Six bureaux d'études géotechniques proches de GrasseBase : recensement SIRENE des activités géotechniques (non exhaustif par nature). Avant transmission, la validité de la responsabilité civile professionnelle est systématiquement vérifiée.

Distance croissante depuis Grasse : ces bureaux couvrent le secteur. Votre demande part à trois d'entre eux (partenaires du secteur d'abord, puis alternance entre bureaux déjà sollicités et nouveaux) ; celui que vous cliquez en fait partie.

Ce que recense Géorisques

Risques naturels recensés à Grasse

Étude de sol à Grasse : carte géologique BRGM du secteur, formations dominantes calcaires, marnes et gypse, aléa retrait-gonflement fort, 7 arrêtés CatNat sécheresse
Argiles gonflantes
Fort
Retrait-gonflement (classe 2026)
Radon
Important
Potentiel d'émanation
Inondation
Présent
Crue, débordement
Remontée de nappe
Présent
Nappe phréatique haute
Mouvements de terrain
Présent
Glissements, éboulements
Sismicité
Modérée
Zone 3/5 du zonage réglementaire (EC8)
Feu de forêt
Présent
Débroussaillement réglementé (OLD)
Risque côtier
Présent
Submersion marine

Pour Grasse, Géorisques recense : aléa retrait-gonflement des argiles fort, risque inondation, remontée de nappe, mouvements de terrain, sismicité modérée (zone 3), risque côtier recensé (submersion marine) et feu de forêt.

Zonage argiles : Grasse a changé de classe le 1er juillet 2026

Grasse fait partie des 133 communes de France dont la classe d'exposition communale au retrait-gonflement des argiles change avec la carte de l'arrêté du 9 janvier 2026 : elle est passée de moyenne à forte, applicable aux promesses et actes de vente conclus depuis le 1er juillet 2026.

La commune était déjà dans le champ de la loi ELAN ; le passage en classe forte traduit une sinistralité sécheresse plus lourde, et renforce l'intérêt d'une reconnaissance de sol sérieuse avant tout projet.

Le zonage s'apprécie à la parcelle : des secteurs de niveau différent coexistent sur la commune. Vérifiez votre adresse exacte sur Géorisques.

Historique et inventaires publics à Grasse

Historique de sinistralité. 7 arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » (retrait-gonflement des argiles) ont été pris sur la commune depuis 1989, un historique de sinistralité argileuse qui confirme l'intérêt d'une étude de sol. La commune compte par ailleurs 22 arrêtés pour inondation.

Arrêtés de catastrophe naturelle. La base GASPAR compte 42 arrêtés pour la commune depuis 1982 (22 pour inondations et coulées de boue, 8 pour mouvements de terrain, 7 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles), 4 pour glissements de terrain et 1 pour tempête). Le dernier arrêté, pour inondations et coulées de boue, date du 30 octobre 2024, et 18 arrêtés datent de 2010 ou après. Pour la sécheresse, le dernier épisode reconnu court du 31 mars 2023 au 29 juin 2023, arrêté du 23 septembre 2024.

Plans de prévention des risques. 3 PPR naturels s'appliquent sur Grasse : mouvements de terrain « PPRN-Mvt - Grasse 2004 » (zones d'interdiction et de prescriptions), feux de forêt « PPRN-IF - Grasse 2009 » (zones d'interdiction et de prescriptions) et inondation « PPRN-I - Grasse 2023 [MOD 1 - 2024] [MOD 2 - 2025] » (zones d'interdiction et de prescriptions). Un PPR classe les parcelles par zones ; la vôtre peut relever d'une règle particulière.

Cavités et mouvements de terrain. Sur Grasse, Géorisques compte 55 cavités souterraines recensées (46 naturelles et 9 ouvrages civils), par exemple « aven arde » et « grotte d'auribeau » et 5 mouvements de terrain recensés (3 glissements et 2 chutes de blocs ou éboulements), le plus récent daté du 11 janvier 1996.

Passé industriel. Les inventaires nationaux recensent sur la commune 68 installations classées pour la protection de l'environnement (dont 4 Seveso), 213 anciens sites industriels ou de service (inventaire CASIAS) et 3 sites en instruction au titre des sols pollués. Ces bases servent à contrôler le passé d'une parcelle avant un projet.

Sources : Géorisques (GASPAR, cavités, mouvements de terrain, ICPE, CASIAS), consulté le 27/10/2026. Licences ouvertes.

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FAQ : étude de sol à Grasse

Questions fréquentes

Quel délai anticiper pour une G2 AVP à Grasse ?
Prévoyez 5 à 9 semaines au total. Le passage de la machine se joue en 1-2 jours ; viennent ensuite les analyses en laboratoire puis la rédaction du rapport. En période chargée, réserver tôt fait gagner plusieurs semaines. La proximité du bureau retenu facilite aussi la programmation (le plus proche recensé est à ~4 km).
À quel tarif s'attendre pour une étude de sol à Grasse ?
Le prix se situe typiquement entre 2 000 € et 4 200 € HT selon la surface du terrain, l'accessibilité (engins de forage), le contexte géologique local et la profondeur de reconnaissance nécessaire (généralement 4–8 m). Recevoir plusieurs devis permet de comparer objectivement. Précision locale : des formations « calcaires, marnes et gypse » orientent le choix des essais, donc une part du budget.
Quels géotechniciens couvrent le secteur de Grasse ?
Voici les 6 bureaux d'études géotechniques actifs les plus proches de Grasse. Trois d'entre eux reçoivent votre demande : les partenaires du secteur d'abord, puis une alternance entre bureaux déjà sollicités et jamais contactés, la distance départageant. Si vous cliquez un bureau, il fait partie des trois.
Que dit la loi ELAN pour un terrain à Grasse ?
Depuis 2020 (loi ELAN), vendre un terrain à bâtir à Grasse (aléa argile fort) impose une étude géotechnique : G1 préalable au strict minimum, G2 AVP conseillée pour un projet réel. Zonage parcellaire à vérifier sur georisques.gouv.fr. Le passif parle de lui-même : 7 arrêtés CatNat sécheresse à Grasse depuis 1989.

Autour de Grasse

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Sur la carte : Le Cannet, Vallauris, Mandelieu-la-Napoule, Cannes, Antibes, Cagnes-sur-Mer, Nice, Monaco, Saint-Laurent-du-Var, Menton.

Voir tout le département Alpes-Maritimes (06)

Nos bureaux d'études géotechniques recensés interviennent aussi pour une étude de sol (missions G1 à G5) dans les communes proches de Grasse. Indiquez votre adresse exacte : votre demande est automatiquement transmise aux bureaux d'études les plus proches.

Châteauneuf-Grasse (~3 km) · Cabris (~5 km) · Mouans-Sartoux (~5 km) · Le Bar-sur-Loup (~5 km) · Peymeinade (~5 km) · Auribeau-sur-Siagne (~5 km) · Opio (~6 km) · Le Rouret (~6 km) · Spéracèdes (~6 km) · Le Tignet (~7 km) · Gourdon (~8 km) · Saint-Vallier-de-Thiey (~8 km) · Caussols (~10 km) · Tourrettes-sur-Loup (~10 km)

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Après l'étude : travaux de fondations spéciales

Si l'étude de sol conclut à un sol médiocre (ou si votre maison fissure déjà), la suite relève d'entreprises spécialisées : micropieux, reprise en sous-œuvre, soutènements ou injection de résine. Des entreprises comme SIRIANNI-TRAVAUX (fondations spéciales et confortement en PACA) interviennent sur ce type de chantiers à Grasse et dans les environs.