Risque fort lié au gonflement des argiles

Étude géotechnique à Saint-Benoît (86280) et ses environs

Q: Sous quel délai reçoit-on son étude de sol à Saint-Benoît ?

De la commande au rapport final : 4-8 semaines en règle générale. Le terrain ne prend qu'un à deux jours ; l'essentiel du délai part dans les essais de laboratoire et la rédaction. Printemps et été sont les périodes les plus tendues.

Q: Quel budget prévoir pour une étude de sol à Saint-Benoît ?

Fourchette constatée dans le secteur : 1 600 à 3 500 € HT. Trois facteurs dominent : l'accessibilité de la parcelle, la profondeur d'investigation nécessaire et le planning des bureaux d'études, d'où l'intérêt de devis comparables. À Saint-Benoît, la nature du sous-sol (calcaires, marnes et gypse) influe notamment sur la profondeur des sondages.

Q: Une étude de sol est-elle obligatoire pour vendre ou construire à Saint-Benoît ?

À Saint-Benoît, l'aléa argile fort déclenche l'obligation ELAN : toute vente de terrain à bâtir doit s'accompagner d'une étude géotechnique (G1 préalable au minimum légal). Pour construire réellement, la G2 AVP, qui dimensionne les principes de fondation, est le bon niveau. Vérifiez votre parcelle sur georisques.gouv.fr. Le passif parle de lui-même : 9 arrêtés CatNat sécheresse à Saint-Benoît depuis 1989.

Votre étude de sol commence ici.

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Des bureaux d'études recensés
près de chez vous.

Saint-Benoît dispose d'un bureau d'études géotechnique sur place : frais de déplacement réduits et bonne connaissance du contexte local.

1450+Devis demandés
5,0/5 sur 5sur Google
3 bureaux d'étudesrecensés à moins de 30 km

Saint-Benoît est une commune du département de la Vienne (86), en région Nouvelle-Aquitaine. Environ 7 400 personnes y vivent. Construire ou agrandir dans ce contexte suppose de connaître son sol avant de dessiner les fondations.

Par la population, Saint-Benoît se classe 5e des 265 communes de la Vienne. À l'échelle régionale, elle est 115e sur 4 293 communes. Sa population représente 1,7 % de celle du département. Située au centre du département, la commune est à 4 km de Poitiers, la préfecture, à 201 km de Bordeaux, chef-lieu de la région. Le recensement G2AVP compte 3 bureaux d'études géotechniques à moins de 30 km et 5 à moins de 60 km. Le détail de son sous-sol (géologie, arrêtés, sondages, nappe) est plus bas sur cette page : le sous-sol à Saint-Benoît.

Mise à jour : octobre 2026

Vue satellite (orthophoto IGN) du secteur de Saint-Benoît, même emprise que la carte géologique — Glissez le curseur pour comparer la vue satellite (orthophoto © IGN) et la carte géologique au 1/50 000 (© BRGM) autour de Saint-Benoît.

Carte géologique BRGM au 1/50 000 du secteur de Saint-Benoît : calcaires, marnes et gypse en formations dominantes, repère au centre de la commune — Glissez le curseur pour comparer la vue satellite (orthophoto © IGN) et la carte géologique au 1/50 000 (© BRGM) autour de Saint-Benoît.

Prix, délai, bureaux, aléa

L'essentiel pour votre étude de sol à Saint-Benoît

Prix G2 AVP

1 600 – 3 500 € HT

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Délai habituel

4 à 8 semaines

sondages, laboratoire, rapport

Bureaux d'études à 30 km

5 à moins de 60 km

Aléa argile (ELAN)

aléa fort

zonage Géorisques

Prix d'une étude de sol à Saint-Benoît : une G2 AVP se chiffre le plus souvent entre 1 600 et 3 500 € HT ; ce qui fait varier le devis, c'est le nombre et la profondeur des sondages, pas la distance du bureau. Demandez vos devis, c'est gratuit et sans engagement.

Géologie et données publiques

Le sous-sol à Saint-Benoît

Avant les sondages, les archives : ce que BRGM et Géorisques savent déjà de ce territoire.

Contexte géologique. Dominante cartographiée par le BRGM à Saint-Benoît : « Calcaires, marnes et gypse ». Des calcaires et marnes, un substratum globalement porteur, à condition d'écarter gypse et vides karstiques par la reconnaissance.

Données de sous-sol disponibles. La Banque du Sous-Sol (BRGM) compte 323 ouvrages (sondages, forages, puits) à moins de 5 km de Saint-Benoît : de quoi caler un modèle géotechnique local avant même le premier coup de tarière.

Mesures et repères

Superficie: 13,6 km²
Densité: 542 hab/km²
Intercommunalité: CU du Grand Poitiers (196 849 hab.)
Altitude au centre: 88 m
Relief à 2 km: de 88 à 126 m
Ouvrages BSS à 5 km: 254, dont 43 sol-fondation
Profondeur des ouvrages: médiane 52 m, max. 142 m
Période des travaux: 1830 à 2026
Eau rencontrée (BSS): médiane 22,4 m sous le sol (59 relevés)

Sources : BRGM, Banque du Sous-Sol, consultée le 26/10/2026 ; IGN, RGE Alti ; géo-API Etalab. Licences ouvertes.

Bureaux d'études recensés

Six bureaux d'études géotechniques proches de Saint-BenoîtBase : recensement SIRENE des activités géotechniques (non exhaustif par nature). Avant transmission, la validité de la responsabilité civile professionnelle est systématiquement vérifiée.

Classement par distance à Saint-Benoît. Trois bureaux reçoivent votre demande : les partenaires du secteur d'abord, puis une alternance entre bureaux déjà sollicités et bureaux encore jamais contactés. Cliquez l'un d'eux : il en fera partie.

VINIRE

SAINT-BENOIT (86280) · ~2 km

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ASTEEN ENVIRONNEMENT

POITIERS (86000) · ~5 km

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SONDEFOR

SAINT-JULIEN-L'ARS (86800) · ~12 km

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INFRANEO

ANTRAN (86100) · ~36 km

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GINGER CEBTP

LA CRECHE (79260) · ~58 km

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TERREFORT

CHAURAY (79180) · ~60 km

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Ce que recense Géorisques

Risques naturels recensés à Saint-Benoît

Argiles gonflantes

Fort

Retrait-gonflement (RGA)

Inondation

Présent

Crue, débordement

Remontée de nappe

Présent

Nappe phréatique haute

Mouvements de terrain

Présent

Glissements, éboulements

Sismicité

Modérée

Zone 3/5 du zonage réglementaire (EC8)

Radon

Faible

Potentiel d'émanation

Feu de forêt

Non recensé

Pas d'aléa signalé par Géorisques

Saint-Benoît est concernée par : aléa retrait-gonflement des argiles fort, risque inondation, remontée de nappe, mouvements de terrain et sismicité modérée (zone 3) (source Géorisques).

Saint-Benoît n'apparaît pas dans la liste des 133 communes de France dont la classe d'exposition aux argiles change au 1^er juillet 2026 (arrêté du 9 janvier 2026). Le zonage s'apprécie à la parcelle : contrôlez votre adresse exacte sur Géorisques.

Historique et inventaires publics à Saint-Benoît

Historique de sinistralité. L'histoire locale parle : 9 arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » ont déjà touché la commune depuis 1989. Construire sans reconnaître le sol serait parier contre elle. La commune compte par ailleurs 9 arrêtés pour inondation.

Arrêtés de catastrophe naturelle. 21 reconnaissances de l'état de catastrophe naturelle depuis 1983 pour Saint-Benoît : 10 pour inondations et coulées de boue, 9 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles) et 2 pour mouvements de terrain. Dernier en date : inondations et coulées de boue, Journal officiel du 13 avril 2026, et 7 arrêtés datent de 2010 ou après. Côté argiles, le dernier épisode de sécheresse reconnu va du 1er janvier 2022 au 30 juin 2022 ; l'arrêté est du 3 avril 2023.

Plans de prévention des risques. 3 PPR naturels s'appliquent sur Saint-Benoît : inondation « PPRI de la Vallée du Clain » (zones d'interdiction et de prescriptions), en révision, mouvements de terrain « PPRmvt de la Vallée du Clain » (zones d'interdiction et de prescriptions), en révision et inondation « PPRI de la Vallée du Clain », en révision. Un PPR classe les parcelles par zones ; la vôtre peut relever d'une règle particulière.

Cavités et mouvements de terrain. Saint-Benoît figure dans les inventaires nationaux avec 14 cavités souterraines recensées (14 naturelles), par exemple « grotte du château de l'ermitage n° 1 » et « trou du fief-clairet ».

Passé industriel. Pour Saint-Benoît, Géorisques enregistre 9 installations classées pour la protection de l'environnement, 40 anciens sites industriels ou de service (inventaire CASIAS) et 1 site en instruction au titre des sols pollués. Ces bases servent à contrôler le passé d'une parcelle avant un projet.

Sources : Géorisques (GASPAR, cavités, mouvements de terrain, ICPE, CASIAS), consulté le 27/10/2026. Licences ouvertes.

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FAQ : étude de sol à Saint-Benoît

Questions fréquentes

Quels bureaux d'études interviennent autour de Saint-Benoît ?

Les 6 géotechniciens en activité les plus proches de Saint-Benoît apparaissent ci-dessous ; cliquez celui que vous voulez voir répondre, il recevra la demande avec deux autres bureaux (partenaires du secteur d'abord, puis alternance entre bureaux déjà sollicités et nouveaux).

Sous quel délai reçoit-on son étude de sol à Saint-Benoît ?

De la commande au rapport final : 4-8 semaines en règle générale. Le terrain ne prend qu'un à deux jours ; l'essentiel du délai part dans les essais de laboratoire et la rédaction. Printemps et été sont les périodes les plus tendues.

Quel budget prévoir pour une étude de sol à Saint-Benoît ?

Fourchette constatée dans le secteur : 1 600 à 3 500 € HT. Trois facteurs dominent : l'accessibilité de la parcelle, la profondeur d'investigation nécessaire et le planning des bureaux d'études, d'où l'intérêt de devis comparables. À Saint-Benoît, la nature du sous-sol (calcaires, marnes et gypse) influe notamment sur la profondeur des sondages.

Une étude de sol est-elle obligatoire pour vendre ou construire à Saint-Benoît ?

À Saint-Benoît, l'aléa argile fort déclenche l'obligation ELAN : toute vente de terrain à bâtir doit s'accompagner d'une étude géotechnique (G1 préalable au minimum légal). Pour construire réellement, la G2 AVP, qui dimensionne les principes de fondation, est le bon niveau. Vérifiez votre parcelle sur georisques.gouv.fr. Le passif parle de lui-même : 9 arrêtés CatNat sécheresse à Saint-Benoît depuis 1989.

Autour de Saint-Benoît

Communes voisines de la Vienne

Étude de sol G2 AVP également disponible dans ces communes proches :

Sur la carte : Poitiers, Buxerolles, Vouneuil-sous-Biard, Migné-Auxances, Jaunay-Marigny, Chauvigny, Châtellerault, Loudun, Naintré.

Voir tout le département Vienne (86)

Les bureaux d'études que nous recensons se déplacent pour toute étude de sol (G1 à G5) autour de Saint-Benoît, notamment dans les communes ci-dessous. Votre adresse exacte suffit : la demande part vers les mieux placés.

Smarves (~4 km) · Mignaloux-Beauvoir (~4 km) · Croutelle (~5 km) · Ligugé (~6 km) · Nouaillé-Maupertuis (~7 km) · Roches-Prémarie-Andillé (~8 km) · Iteuil (~9 km) · Savigny-Lévescault (~9 km) · La Villedieu-du-Clain (~10 km) · Nieuil-l'Espoir (~10 km) · Aslonnes (~11 km) · Gizay (~13 km) · Château-Larcher (~16 km) · Vernon (~16 km)

+ 17 autres communes du secteur de Saint-Benoît

Vivonne (~16 km) · Marnay (~17 km) · Marigny-Chemereau (~17 km) · Saint-Maurice-la-Clouère (~19 km) · Gençay (~20 km) · Celle-Lévescault (~21 km) · Voulon (~22 km) · Magné (~23 km) · Anché (~23 km) · Brion (~23 km) · Champagné-Saint-Hilaire (~25 km) · La Ferrière-Airoux (~26 km) · Saint-Secondin (~27 km) · Valence-en-Poitou (~28 km) · Sommières-du-Clain (~30 km) · Romagne (~32 km) · Château-Garnier (~33 km).

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Guides pratiques

Pour aller plus loin

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Après l'étude : travaux de fondations spéciales

Quand le rapport géotechnique écarte les fondations superficielles (ou qu'un désordre est déjà là), on passe aux fondations spéciales : micropieux, reprise en sous-œuvre, soutènements ou injection de résine. Des entreprises spécialisées interviennent sur ce type de chantiers à Saint-Benoît et dans les environs : décrivez votre besoin, nous les identifions pour vous.

Devis travaux de fondations Fondations spéciales dans la Vienne →