Risque fort d'argiles gonflantes

Étude géotechnique au Mans (72000 · 72100) et villes à proximité

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ALLONNES, à ~4 km, héberge le bureau d'études le plus proche que nous recensons pour Le Mans.

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  • 1 bureau d'étudesrecensé à moins de 30 km

Le Mans est une commune du département de la Sarthe (72), en région Pays de la Loire. Elle compte environ 146 200 habitants, et une activité de construction régulière : terrains à bâtir, extensions, rénovations lourdes.

Le Mans arrive en tête des 352 communes de la Sarthe par la population. À l'échelle régionale, elle est 3e sur 1 228 communes, et la 25e de France. Elle rassemble 25,8 % de la population départementale. Le Mans est la préfecture de la Sarthe ; Nantes, chef-lieu de région, est à 155 km. Le recensement G2AVP compte 1 bureau d'études géotechniques à moins de 30 km et 1 à moins de 60 km. Le détail de son sous-sol (géologie, arrêtés, sondages, nappe) est plus bas sur cette page : le sous-sol au Mans.

Mise à jour : octobre 2026

Vue satellite (orthophoto IGN) du secteur du Mans, même emprise que la carte géologique
Carte géologique BRGM au 1/50 000 du secteur du Mans : craie en formations dominantes, repère au centre de la commune
Glissez le curseur pour comparer la vue satellite (orthophoto © IGN) et la carte géologique au 1/50 000 (© BRGM) autour du Mans.

Prix, délai, bureaux, aléa

L'essentiel pour votre étude de sol au Mans

Prix G2 AVP
1 600 – 3 300 € HT
Délai habituel
4 à 8 semaines
sondages, laboratoire, rapport
Bureaux d'études à 30 km
1
1 à moins de 60 km
Aléa argile (ELAN)
aléa fort
zonage Géorisques

Prix d'une étude de sol au Mans : une G2 AVP se chiffre le plus souvent entre 1 600 et 3 300 € HT ; ce qui fait varier le devis, c'est le nombre et la profondeur des sondages, pas la distance du bureau. Demandez vos devis, c'est gratuit et sans engagement.

Géologie et données publiques

Le sous-sol au Mans

Avant les sondages, les archives : ce que BRGM et Géorisques savent déjà de ce territoire.

Contexte géologique. Ce que dit la carte BRGM pour Le Mans : un sous-sol de surface majoritairement « Craie », la craie : bonne assise en général, sous réserve de contrôler circulations d'eau, effets du gel et éventuelles cavités.

Données de sous-sol disponibles. Le sous-sol du secteur a déjà été percé : 654 ouvrages à la Banque du Sous-Sol (BRGM) dans les 5 km, soit un secteur bien documenté, que votre bureau d'études pourra exploiter pour caler son modèle géotechnique.

Repères mesurés

Superficie
52,6 km²
Densité
2 781 hab/km²
Intercommunalité
CU Le Mans Métropole (209 651 hab.)
Altitude au centre
54 m
Relief à 2 km
de 45 à 99 m
Ouvrages BSS à 5 km
621, dont 63 sol-fondation
Profondeur des ouvrages
médiane 13,2 m, max. 216 m
Période des travaux
1834 à 2026
Eau rencontrée (BSS)
médiane 5,2 m sous le sol (249 relevés)

Sources : BRGM, Banque du Sous-Sol, consultée le 26/10/2026 ; IGN, RGE Alti ; géo-API Etalab. Licences ouvertes.

Bureaux d'études recensés

Six bureaux d'études géotechniques proches du MansListe non exhaustive issue de la base SIRENE (codes NAF activité géotechnique). Notre algorithme vérifie la validité de leur RC professionnelle avant transmission de votre demande.

Classement par distance au Mans. Trois bureaux reçoivent votre demande : les partenaires du secteur d'abord, puis une alternance entre bureaux déjà sollicités et bureaux encore jamais contactés. Cliquez l'un d'eux : il en fera partie.

Ce que recense Géorisques

Risques naturels recensés au Mans

Étude de sol au Mans : carte géologique BRGM du secteur, formations dominantes craie, aléa retrait-gonflement fort, 6 arrêtés CatNat sécheresse
Argiles gonflantes
Fort
Retrait-gonflement (RGA)
Inondation
Présent
Crue, débordement
Remontée de nappe
Présent
Nappe phréatique haute
Mouvements de terrain
Présent
Glissements, éboulements
Feu de forêt
Présent
Débroussaillement réglementé (OLD)
Sismicité
Faible
Zone 2/5 du zonage réglementaire (EC8)
Radon
Faible
Potentiel d'émanation

Pour Le Mans, Géorisques recense : aléa retrait-gonflement des argiles fort, risque inondation, remontée de nappe, mouvements de terrain et feu de forêt.

Carte d'exposition en vigueur depuis le 1er juillet 2026 : la classe communale du Mans n'est pas modifiée par l'arrêté du 9 janvier 2026 (133 communes changent en France). À l'échelle de la parcelle, le zonage peut différer : contrôle sur Géorisques.

Historique et inventaires publics au Mans

Historique de sinistralité. 6 arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » (retrait-gonflement des argiles) ont été pris sur la commune depuis 1989, un historique de sinistralité argileuse qui confirme l'intérêt d'une étude de sol. La commune compte par ailleurs 18 arrêtés pour inondation.

Arrêtés de catastrophe naturelle. 29 reconnaissances de l'état de catastrophe naturelle depuis 1983 pour Le Mans : 18 pour inondations et coulées de boue, 6 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles), 4 pour mouvements de terrain et 1 pour glissements de terrain. Dernier en date : inondations et coulées de boue, Journal officiel du 20 octobre 2023, et 6 arrêtés datent de 2010 ou après. Pour la sécheresse, le dernier épisode reconnu court du 1er juillet 2009 au 30 septembre 2009, arrêté du 31 mars 2011.

Plans de prévention des risques. Géorisques enregistre pour Le Mans 1 plan de prévention : inondation « PPRi-Sarthe agglo du Mans - REVISION » (zones d'interdiction et de prescriptions), en révision. Un PPR classe les parcelles par zones ; la vôtre peut relever d'une règle particulière.

Cavités et mouvements de terrain. Sur Le Mans, Géorisques compte 4 cavités souterraines recensées (2 caves et 2 ouvrages civils), par exemple « vieux mans » et 11 mouvements de terrain recensés (8 glissements, 2 érosions de berges et 1 effondrement ou affaissement), le plus récent daté du 9 avril 2001.

Passé industriel. Sur le territoire communal : 100 installations classées pour la protection de l'environnement (dont 1 Seveso), 685 anciens sites industriels ou de service (inventaire CASIAS) et 22 sites en instruction au titre des sols pollués. Ces bases servent à contrôler le passé d'une parcelle avant un projet.

Sources : Géorisques (GASPAR, cavités, mouvements de terrain, ICPE, CASIAS), consulté le 27/10/2026. Licences ouvertes.

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FAQ : étude de sol au Mans

Questions fréquentes

L'étude G2 AVP est-elle obligatoire au Mans ?
Depuis 2020 (loi ELAN), vendre un terrain à bâtir au Mans (aléa argile fort) impose une étude géotechnique : G1 préalable au strict minimum, G2 AVP conseillée pour un projet réel. Zonage parcellaire à vérifier sur georisques.gouv.fr. 6 arrêtés CatNat sécheresse ont déjà été pris pour la commune depuis 1989 : le phénomène y est concret.
Sous quel délai reçoit-on son étude de sol au Mans ?
L'ordre de grandeur constaté : 4-8 semaines entre la signature du devis et le rapport. Si votre calendrier de permis ou de vente est serré, dites-le dès la demande : certains bureaux savent accélérer.
Combien coûte une étude G2 AVP au Mans ?
Budget indicatif : 1 600–3 300 € HT. Retenez surtout que le prix reflète un programme d'essais : à montant égal, vérifiez ce que chaque devis inclut réellement avant de trancher. Le contexte local (craie) fait partie des paramètres qui calibrent le programme de reconnaissance.
Quels bureaux d'études interviennent autour du Mans ?
Ci-dessous, les 6 bureaux d'études géotechniques en activité les plus proches du Mans. Votre demande part automatiquement vers trois bureaux : ceux qui ont un partenariat sur le secteur d'abord, puis une alternance entre bureaux déjà sollicités et nouveaux ; celui que vous cliquez est servi d'office.

Autour du Mans

Communes voisines de la Sarthe

Votre projet se situe plutôt là ? Retrouvez l'étude de sol dans les communes alentour :

Sur la carte : Allonnes, Arnage, Coulaines, Changé, Parigné-l'Évêque, Montval-sur-Loir, La Flèche, Sablé-sur-Sarthe, La Ferté-Bernard.

Voir tout le département Sarthe (72)

Le rayon d'action de nos bureaux d'études recensés englobe tout le secteur du Mans (missions G1 à G5). Donnez l'adresse exacte du terrain : les mieux placés recevront la demande.

Rouillon (~4 km).

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Après l'étude : travaux de fondations spéciales

L'étude peut conclure qu'il faut aller chercher le sol porteur plus bas, ou conforter l'existant : micropieux, reprise en sous-œuvre, soutènements, injection de résine, autant de métiers d'entreprises spécialisées. Des entreprises spécialisées interviennent sur ce type de chantiers au Mans et dans les environs : décrivez votre besoin, nous les identifions pour vous.