Gonflement des argiles : risque fort

Étude géotechnique à Issy-les-Moulineaux (92130) et villes à proximité

Votre étude de sol commence ici.

  • Une adresse,
    2 minutes, plusieurs devis.
  • Gratuit. Sans engagement
    ni création de compte.
  • Des bureaux d'études recensés
    près de chez vous.

Bon point : au moins un bureau d'études géotechnique recensé est implanté à Issy-les-Moulineaux même : déplacement minimal, et une connaissance directe des sols locaux.

  • 1450+Devis demandés
  • 5,0/5 sur 5sur Google
  • 34 bureaux d'étudesrecensés à moins de 30 km

Issy-les-Moulineaux est une commune du département des Hauts-de-Seine (92), en région Île-de-France. Le bassin de vie (environ 67 700 habitants) génère un flux constant de permis de construire et de projets d'extension.

Sur les 36 communes des Hauts-de-Seine, Issy-les-Moulineaux arrive en 8e position par la population ; elle est la 22e d'Île-de-France (77e commune de France). Sa population représente 4,1 % de celle du département. La préfecture, Nanterre, est à 9 km ; la commune occupe au centre du département ; Paris, chef-lieu de région, est à 7 km. À moins de 30 km, on compte 34 bureaux d'études géotechniques ; à moins de 60 km, 42. Les données de terrain (carte géologique, arrêtés CatNat, ouvrages BSS, nappe) sont rassemblées dans la section le sous-sol à Issy-les-Moulineaux.

Mise à jour : octobre 2026

Vue satellite (orthophoto IGN) du secteur d'Issy-les-Moulineaux, même emprise que la carte géologique
Carte géologique BRGM au 1/50 000 du secteur d'Issy-les-Moulineaux : calcaires, marnes et gypse en formations dominantes, repère au centre de la commune
À gauche la carte géologique © BRGM (1/50 000), à droite l'orthophoto © IGN, même emprise : le curseur révèle l'une ou l'autre.

Prix, délai, bureaux, aléa

L'essentiel pour votre étude de sol à Issy-les-Moulineaux

Prix G2 AVP
2 200 – 4 500 € HT
Délai habituel
4 à 8 semaines
sondages, laboratoire, rapport
Bureaux d'études à 30 km
34
42 à moins de 60 km
Aléa argile (ELAN)
aléa fort
zonage Géorisques

Prix d'une étude de sol à Issy-les-Moulineaux : une G2 AVP se chiffre le plus souvent entre 2 200 et 4 500 € HT ; ce qui fait varier le devis, c'est le nombre et la profondeur des sondages, pas la distance du bureau. Demandez vos devis, c'est gratuit et sans engagement.

Géologie et données publiques

Le sous-sol à Issy-les-Moulineaux

Ce que les bases publiques (BRGM, Géorisques) disent du sous-sol de cette commune en particulier.

Contexte géologique. Les formations superficielles dominantes relèvent ici de la catégorie « Calcaires, marnes et gypse » d'après la carte géologique BRGM : des calcaires et marnes ; la portance est généralement au rendez-vous, le point de vigilance étant le gypse et les cavités de dissolution.

Données de sous-sol disponibles. Le sous-sol du secteur a déjà été percé : plus de 1 000 ouvrages à la Banque du Sous-Sol (BRGM) dans les 5 km, soit un historique fourni, précieux pour situer votre parcelle par rapport aux terrains déjà reconnus alentour.

Mesures et repères

Superficie
4,2 km²
Densité
15 960 hab/km²
Intercommunalité
Métropole du Grand Paris (7 115 576 hab.)
Altitude au centre
30 m
Relief à 2 km
de 27 à 116 m
Ouvrages BSS à 5 km
828 au moins, dont 123 sol-fondation
Profondeur des ouvrages
médiane 21 m, max. 1 696,5 m
Période des travaux
1804 à 2024
Eau rencontrée (BSS)
médiane 7,1 m sous le sol (220 relevés)
Piézomètres Hub'Eau
37 stations sur la commune

Sources : BRGM, Banque du Sous-Sol, consultée le 26/10/2026 ; Hub'Eau (niveaux de nappes) ; IGN, RGE Alti ; géo-API Etalab. Licences ouvertes.

Bureaux d'études recensés

Six bureaux d'études géotechniques proches d'Issy-les-MoulineauxRéférencement construit à partir de la base SIRENE (activités géotechniques), sans prétention d'exhaustivité. La RC professionnelle est contrôlée avant toute transmission.

Ces bureaux d'études interviennent autour d'Issy-les-Moulineaux ; au moment de la transmission, nous retenons les mieux placés pour votre adresse exacte.

Ce que recense Géorisques

Risques naturels recensés à Issy-les-Moulineaux

Étude de sol à Issy-les-Moulineaux : carte géologique BRGM du secteur, formations dominantes calcaires, marnes et gypse, aléa retrait-gonflement fort, 1 arrêté CatNat sécheresse
Argiles gonflantes
Fort
Retrait-gonflement (RGA)
Inondation
Présent
Crue, débordement
Remontée de nappe
Présent
Nappe phréatique haute
Mouvements de terrain
Présent
Glissements, éboulements
Radon
Faible
Potentiel d'émanation
Sismicité
Très faible
Zone 1/5 du zonage réglementaire (EC8)
Feu de forêt
Non recensé
Pas d'aléa signalé par Géorisques

Les aléas suivis par Géorisques sur la commune : aléa retrait-gonflement des argiles fort, risque inondation, remontée de nappe et mouvements de terrain.

Arrêté du 9 janvier 2026, applicable aux ventes conclues à compter du 1er juillet 2026 : 133 communes changent de classe d'exposition aux argiles ; Issy-les-Moulineaux n'en fait pas partie. Dans le département, 4 communes changent de classe : Châtenay-Malabry (moyenne → forte), Clamart (moyenne → forte), Garches (moyenne → forte), Le Plessis-Robinson (moyenne → forte). Le tracé parcellaire, lui, peut différer : vérification à l'adresse sur Géorisques.

Historique et inventaires publics à Issy-les-Moulineaux

Historique de sinistralité. L'histoire locale parle : 1 arrêté de catastrophe naturelle « sécheresse » a déjà touché la commune depuis 1989. Construire sans reconnaître le sol serait parier contre elle. La commune compte par ailleurs 11 arrêtés pour inondation.

Arrêtés de catastrophe naturelle. 13 reconnaissances de l'état de catastrophe naturelle depuis 1997 pour Issy-les-Moulineaux : 10 pour inondations et coulées de boue, 1 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles), 1 pour remontées de nappe et 1 pour mouvements de terrain. Le plus récent (inondations et coulées de boue) a été publié au Journal officiel le 15 février 2018, et 4 arrêtés datent de 2010 ou après. Pour la sécheresse, le dernier épisode reconnu court du 1er juin 1997 au 31 décembre 1997, arrêté du 27 décembre 2000.

Plans de prévention des risques. 2 PPR naturels s'appliquent sur Issy-les-Moulineaux : mouvements de terrain « R111.3 sur la commune Issy-les-Moulineaux » (zone d’anciennes carrières) et inondation « PPRI de la Seine » (zones d'interdiction, de prescriptions et « prescriptions hors zone d'aléa »). Un PPR classe les parcelles par zones ; la vôtre peut relever d'une règle particulière.

Cavités et mouvements de terrain. L'inventaire Géorisques recense pour la commune 2 mouvements de terrain recensés (1 effondrement ou affaissement et 1 glissement), le plus récent daté du 1er mai 1981. Géorisques décrit ainsi l'un d'eux : « PROXIMITÉ VERSANT VALLEE DE SEINE ».

Passé industriel. Sur le territoire communal : 36 installations classées pour la protection de l'environnement, 258 anciens sites industriels ou de service (inventaire CASIAS) et 8 sites en instruction au titre des sols pollués. Ces bases servent à contrôler le passé d'une parcelle avant un projet.

Sources : Géorisques (GASPAR, cavités, mouvements de terrain, ICPE, CASIAS), consulté le 27/10/2026. Licences ouvertes.

Demandez vos devis

Service gratuit, sans engagement. Décrivez votre projet en moins de 2 minutes.

Demande de devis

Service gratuit, sans création de compte ni engagement.

FAQ : étude de sol à Issy-les-Moulineaux

Questions fréquentes

Quel délai anticiper pour une G2 AVP à Issy-les-Moulineaux ?
Prévoyez 5 à 9 semaines au total. Le passage de la machine se joue en 1-2 jours ; viennent ensuite les analyses en laboratoire puis la rédaction du rapport. En période chargée, réserver tôt fait gagner plusieurs semaines.
Qui réalise les études de sol près d'Issy-les-Moulineaux ?
Les 6 bureaux d'études géotechniques les plus proches d'Issy-les-Moulineaux sont listés ci-dessous ; la sélection des 3 destinataires suit une règle publique (page Classement) : partenaires du secteur, puis alternance entre bureaux déjà sollicités et nouveaux, la distance départageant. Un bureau cliqué est toujours retenu.
L'étude G2 AVP est-elle obligatoire à Issy-les-Moulineaux ?
Depuis 2020 (loi ELAN), vendre un terrain à bâtir à Issy-les-Moulineaux (aléa argile fort) impose une étude géotechnique : G1 préalable au strict minimum, G2 AVP conseillée pour un projet réel. Zonage parcellaire à vérifier sur georisques.gouv.fr. Un arrêté CatNat sécheresse a déjà été pris pour la commune depuis 1989 : le phénomène y est concret.
À quel tarif s'attendre pour une étude de sol à Issy-les-Moulineaux ?
Budget indicatif : 2 200–4 500 € HT. Retenez surtout que le prix reflète un programme d'essais : à montant égal, vérifiez ce que chaque devis inclut réellement avant de trancher. Précision locale : des formations « calcaires, marnes et gypse » orientent le choix des essais, donc une part du budget.

Autour d'Issy-les-Moulineaux

Communes voisines des Hauts-de-Seine

Terrain situé dans une commune limitrophe ? Chaque page ci-dessous a ses propres repères locaux :

Sur la carte : Boulogne-Billancourt, Rueil-Malmaison, Levallois-Perret, Courbevoie, Antony, Nanterre, Asnières-sur-Seine, Colombes, Clichy.

Voir tout le département Hauts-de-Seine (92)

Les bureaux d'études que nous recensons se déplacent pour toute étude de sol (G1 à G5) autour d'Issy-les-Moulineaux, notamment dans les communes ci-dessous. Votre adresse exacte suffit : la demande part vers les mieux placés.

Vanves (~2 km) · Malakoff (~2 km) · Châtillon (~3 km) · Clamart (~3 km) · Meudon (~3 km) · Montrouge (~4 km) · Fontenay-aux-Roses (~4 km).

Demander un devis pour ma commune

Après l'étude : travaux de fondations spéciales

Si l'étude de sol conclut à un sol médiocre (ou si votre maison fissure déjà), la suite relève d'entreprises spécialisées : micropieux, reprise en sous-œuvre, soutènements ou injection de résine. Des entreprises spécialisées interviennent sur ce type de chantiers à Issy-les-Moulineaux et dans les environs : décrivez votre besoin, nous les identifions pour vous.