Risque moyen lié au gonflement des argiles

Étude géotechnique à Cluses (74300) et ses environs

Q: Quel budget prévoir pour une étude de sol à Cluses ?

Fourchette constatée dans le secteur : 1 800 à 3 800 € HT. Trois facteurs dominent : l'accessibilité de la parcelle, la profondeur d'investigation nécessaire et le planning des bureaux d'études, d'où l'intérêt de devis comparables. Le contexte local (grès) fait partie des paramètres qui calibrent le programme de reconnaissance.

Q: Quel délai anticiper pour une G2 AVP à Cluses ?

L'ordre de grandeur constaté : 4-8 semaines entre la signature du devis et le rapport. Si votre calendrier de permis ou de vente est serré, dites-le dès la demande : certains bureaux savent accélérer. La proximité du bureau retenu facilite aussi la programmation (le plus proche recensé est à ~12 km).

Votre étude de sol commence ici.

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2 minutes, plusieurs devis.
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ni création de compte.
Des bureaux d'études recensés
près de chez vous.

Le bureau d'études recensé le plus proche intervient depuis BONNEVILLE, à environ 12 km de Cluses.

1450+Devis demandés
5,0/5 sur 5sur Google
2 bureaux d'étudesrecensés à moins de 30 km

Cluses est une commune du département de la Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte environ 17 800 habitants, et une activité de construction régulière : terrains à bâtir, extensions, rénovations lourdes.

Cluses occupe le 4e rang de la Haute-Savoie par la population, sur 279 communes. À l'échelle régionale, elle est 52e sur 4 025 communes, et la 551e de France. 2,1 % des habitants du département y vivent. Située à l'est du département, la commune est à 39 km d'Annecy, la préfecture, à 139 km de Lyon, chef-lieu de la région. Dans un rayon de 30 km, G2AVP recense 2 bureaux d'études géotechniques, et 6 dans un rayon de 60 km. Pour la géologie, l'historique des arrêtés et les sondages recensés, voir le sous-sol à Cluses.

Mise à jour : octobre 2026

Vue satellite (orthophoto IGN) du secteur de Cluses, même emprise que la carte géologique — Même emprise, deux lectures du secteur de Cluses : la géologie (© BRGM) et le satellite (© IGN). Déplacez le curseur.

Carte géologique BRGM au 1/50 000 du secteur de Cluses : grès en formations dominantes, repère au centre de la commune — Même emprise, deux lectures du secteur de Cluses : la géologie (© BRGM) et le satellite (© IGN). Déplacez le curseur.

Prix, délai, bureaux, aléa

L'essentiel pour votre étude de sol à Cluses

Prix G2 AVP

1 800 – 3 800 € HT

Demander mes devis

Délai habituel

4 à 8 semaines

sondages, laboratoire, rapport

Bureaux d'études à 30 km

6 à moins de 60 km

Aléa argile (ELAN)

aléa moyen

zonage Géorisques

Prix d'une étude de sol à Cluses : une G2 AVP se chiffre le plus souvent entre 1 800 et 3 800 € HT ; ce qui fait varier le devis, c'est le nombre et la profondeur des sondages, pas la distance du bureau. Demandez vos devis, c'est gratuit et sans engagement.

Géologie et données publiques

Le sous-sol à Cluses

Avant les sondages, les archives : ce que BRGM et Géorisques savent déjà de ce territoire.

Contexte géologique. À Cluses, les formations de surface relèvent principalement de la catégorie « Grès » (carte géologique BRGM) : des grès, substratum généralement compact et porteur.

Données de sous-sol disponibles. Dans les 5 km autour de Cluses, la Banque du Sous-Sol (BRGM) répertorie 174 ouvrages (sondages, forages et puits confondus), soit de quoi caler un modèle géotechnique local avant même le premier coup de tarière.

Mesures et repères

Superficie: 10,5 km²
Densité: 1 703 hab/km²
Intercommunalité: CC Cluses-Arve et Montagnes (47 034 hab.)
Altitude au centre: 479 m
Relief à 2 km: de 475 à 1 165 m
Ouvrages BSS à 5 km: 136, dont 3 sol-fondation
Profondeur des ouvrages: médiane 34,5 m, max. 160 m
Période des travaux: 1926 à 2024
Eau rencontrée (BSS): médiane 3 m sous le sol (21 relevés)
Piézomètres Hub'Eau: 1 station sur la commune
Nappe (station 06792X0057/P): de 476,8 à 481,7 m, médiane 479,2 m depuis 2019

Sources : BRGM, Banque du Sous-Sol, consultée le 26/10/2026 ; Hub'Eau (niveaux de nappes) ; IGN, RGE Alti ; géo-API Etalab. Licences ouvertes.

Bureaux d'études recensés

Six bureaux d'études géotechniques proches de ClusesSource : SIRENE, codes d'activité géotechnique (couverture non exhaustive par construction). La RC pro des bureaux est vérifiée avant l'envoi de toute demande.

Le référencement ci-dessous s'appuie sur la proximité. Au moment de transmettre, l'algorithme repart de votre adresse exacte, sert d'abord les partenaires du secteur puis alterne entre bureaux déjà sollicités et nouveaux ; le bureau que vous cliquez est toujours servi.

ALPINA GEOTECHNIQUE

BONNEVILLE (74130) · ~12 km

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SOCIETE ALPINE DE GEOTECHNIQUE

SALLANCHES (74700) · ~15 km

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SOL CONSEIL / VerticalSea

Allonzier-la-Caille (74350) · ~36 km

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VINIRE

EPAGNY METZ-TESSY (74370) · ~38 km

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GEOLITHE

EPAGNY METZ-TESSY (74370) · ~38 km

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KAENA

RUMILLY (74150) · ~53 km

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Ce que recense Géorisques

Risques naturels recensés à Cluses

Argiles gonflantes

Moyen

Retrait-gonflement (RGA)

Sismicité

Moyenne

Zone 4/5 du zonage réglementaire (EC8)

Inondation

Présent

Crue, débordement

Remontée de nappe

Présent

Nappe phréatique haute

Mouvements de terrain

Présent

Glissements, éboulements

Radon

Faible

Potentiel d'émanation

Feu de forêt

Non recensé

Pas d'aléa signalé par Géorisques

Cluses est concernée par : aléa argile moyen, risque inondation, remontée de nappe, mouvements de terrain et sismicité moyenne (zone 4) (source Géorisques).

Nouvelle carte argiles du 1^er juillet 2026 (arrêté du 9 janvier 2026) : Cluses ne figure pas parmi les 133 communes dont la classe d'exposition communale change. Dans le département, 4 communes changent de classe : Annecy (faible → moyenne), La Roche-sur-Foron (faible → moyenne), Rumilly (faible → moyenne), Saint-Julien-en-Genevois (faible → moyenne). Le tracé parcellaire a pu évoluer localement : vérifiez votre adresse sur Géorisques.

Historique et inventaires publics à Cluses

Historique de sinistralité. L'histoire locale parle : 1 arrêté de catastrophe naturelle « sécheresse » a déjà touché la commune depuis 1989. Construire sans reconnaître le sol serait parier contre elle. La commune compte par ailleurs 5 arrêtés pour inondation.

Arrêtés de catastrophe naturelle. La base GASPAR compte 10 arrêtés pour la commune depuis 1982 (5 pour inondations et coulées de boue, 2 pour secousse sismique, 1 pour glissements de terrain, 1 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles) et 1 pour tempête). Le dernier arrêté, pour inondations et coulées de boue, date du 18 janvier 2024, et 3 arrêtés datent de 2010 ou après. Pour la sécheresse, le dernier épisode reconnu court du 1er juillet 2022 au 30 septembre 2022, arrêté du 23 juillet 2023.

Plans de prévention des risques. La commune est couverte par 2 plans de prévention des risques naturels : inondation « PPR - Cluses » (zone à risque moyen, zone à risque fort) et multirisques « PPR CLUSES » (zone à risque faible, zone à risque fort). Le zonage d'un PPR s'impose au permis de construire : il se consulte à la parcelle.

Cavités et mouvements de terrain. Cluses figure dans les inventaires nationaux avec 2 cavités souterraines recensées (2 ouvrages civils), par exemple « galerie de reconnaissance entrée n° 1 » et 6 mouvements de terrain recensés (4 chutes de blocs ou éboulements et 2 glissements), le plus récent daté du 6 mars 2002.

Passé industriel. Sur le territoire communal : 27 installations classées pour la protection de l'environnement, 214 anciens sites industriels ou de service (inventaire CASIAS) et 3 sites en instruction au titre des sols pollués. Ces bases servent à contrôler le passé d'une parcelle avant un projet.

Sources : Géorisques (GASPAR, cavités, mouvements de terrain, ICPE, CASIAS), consulté le 27/10/2026. Licences ouvertes.

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FAQ : étude de sol à Cluses

Questions fréquentes

Qui réalise les études de sol près de Cluses ?

Ci-dessous, les 6 bureaux d'études géotechniques en activité les plus proches de Cluses. Votre demande part automatiquement vers trois bureaux : ceux qui ont un partenariat sur le secteur d'abord, puis une alternance entre bureaux déjà sollicités et nouveaux ; celui que vous cliquez est servi d'office.

Quel budget prévoir pour une étude de sol à Cluses ?

Fourchette constatée dans le secteur : 1 800 à 3 800 € HT. Trois facteurs dominent : l'accessibilité de la parcelle, la profondeur d'investigation nécessaire et le planning des bureaux d'études, d'où l'intérêt de devis comparables. Le contexte local (grès) fait partie des paramètres qui calibrent le programme de reconnaissance.

Quel délai anticiper pour une G2 AVP à Cluses ?

L'ordre de grandeur constaté : 4-8 semaines entre la signature du devis et le rapport. Si votre calendrier de permis ou de vente est serré, dites-le dès la demande : certains bureaux savent accélérer. La proximité du bureau retenu facilite aussi la programmation (le plus proche recensé est à ~12 km).

Que dit la loi ELAN pour un terrain à Cluses ?

Depuis 2020 (loi ELAN), vendre un terrain à bâtir à Cluses (aléa argile moyen) impose une étude géotechnique : G1 préalable au strict minimum, G2 AVP conseillée pour un projet réel. Zonage parcellaire à vérifier sur georisques.gouv.fr. La commune a d'ailleurs fait l'objet de 1 arrêté de catastrophe naturelle sécheresse depuis 1989.

Autour de Cluses

Communes voisines de la Haute-Savoie

Nous couvrons aussi ces communes voisines ; chaque page détaille prix, risques et bureaux d'études :

Sur la carte : Bonneville, Sallanches, La Roche-sur-Foron, Annemasse, Gaillard, Thonon-les-Bains, Annecy, Rumilly, Saint-Julien-en-Genevois.

Voir tout le département Haute-Savoie (74)

Les bureaux d'études que nous recensons se déplacent pour toute étude de sol (G1 à G5) autour de Cluses, notamment dans les communes ci-dessous. Votre adresse exacte suffit : la demande part vers les mieux placés.

Scionzier (~3 km) · Châtillon-sur-Cluses (~3 km) · Saint-Sigismond (~3 km) · Marnaz (~4 km) · Thyez (~4 km) · Nancy-sur-Cluses (~4 km) · La Rivière-Enverse (~5 km) · Morillon (~7 km) · Arâches-la-Frasse (~8 km) · Magland (~8 km) · Taninges (~8 km) · Le Reposoir (~9 km) · Mieussy (~10 km) · Verchaix (~11 km)

+ 10 autres communes du secteur de Cluses

Les Gets (~12 km) · La Côte-d'Arbroz (~14 km) · Samoëns (~14 km) · Essert-Romand (~17 km) · Morzine (~18 km) · Bellevaux (~18 km) · Sixt-Fer-à-Cheval (~18 km) · Saint-Jean-d'Aulps (~20 km) · Montriond (~20 km) · Châtel (~28 km).

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Guides pratiques

Pour aller plus loin

Guides pratiques sélectionnés pour le profil de Cluses.

Prix d'une étude G2 AVPLire

Fourchettes 2026, 6 facteurs de prix, devis low-cost = piège.

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Constructeur sans étude de sol ?Lire

Clause « adaptation au sol » : ce qu'elle couvre, ce qu'elle cache.

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Ce que contient le rapport G2 AVPLire

Modèle géotechnique, classes de sol Eurocode 8, recommandations.

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Quand et comment l'étude de sol évalue la liquéfaction : l'Eurocode 8 expliqué.

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Après l'étude : travaux de fondations spéciales

Si l'étude de sol conclut à un sol médiocre (ou si votre maison fissure déjà), la suite relève d'entreprises spécialisées : micropieux, reprise en sous-œuvre, soutènements ou injection de résine. Des entreprises spécialisées interviennent sur ce type de chantiers à Cluses et dans les environs : décrivez votre besoin, nous les identifions pour vous.

Devis travaux de fondations Fondations spéciales en Haute-Savoie →