Risque moyen d'argiles gonflantes

Étude géotechnique à Dinan (22100) et communes voisines

Q: Quelles obligations d'étude de sol pour un projet à Dinan ?

Oui, pour la vente d'un terrain à bâtir : classée en aléa argile moyen, Dinan entre dans le champ de la loi ELAN (depuis 2020). Le minimum légal est la G1 préalable ; en pratique la G2 AVP, plus complète, est recommandée. Le zonage précis de votre parcelle se vérifie sur georisques.gouv.fr.

Q: Combien coûte une étude G2 AVP à Dinan ?

Selon les cas, la note va de 1 500 à 3 200 € HT. Ce qui la fait varier : l'accès pour l'atelier de forage, la surface, la géologie locale et la profondeur reconnue (souvent 4 à 8 m). Deux devis sérieux peuvent différer du simple au double — comparez. Précision locale : des formations « granites » orientent le choix des essais, donc une part du budget.

Q: Combien de temps pour obtenir le rapport G2 AVP à Dinan ?

Prévoyez 4 à 8 semaines au total. Le passage de la machine se joue en 1-2 jours ; viennent ensuite les analyses en laboratoire puis la rédaction du rapport. En période chargée, réserver tôt fait gagner plusieurs semaines. La proximité du bureau retenu facilite aussi la programmation (le plus proche recensé est à ~27 km).

Q: Comment choisir son bureau d'études autour de Dinan ?

Au-delà du prix : la conformité des missions à la norme NF P 94-500, une RC professionnelle en cours de validité, et un secteur d'intervention qui inclut réellement Dinan. La proximité n'est pas un détail — elle joue sur le devis et sur la pertinence des conclusions.

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Service gratuit 830+ demandes transmises 5,0 Mise à jour : septembre 2026

Depuis DINGÉ (~27 km), le bureau d'études géotechnique recensé le plus proche couvre régulièrement le secteur de Dinan.

Dinan est une commune du département des Côtes-d'Armor (22), en région Bretagne. Elle compte environ 14 800 habitants, et une activité de construction régulière — terrains à bâtir, extensions, rénovations lourdes.

Carte géologique interactive — chargement…

Dinan sur la carte géologique (superposition © BRGM, fond OpenStreetMap).

RepèresINSEE 22050 · Coordonnées 48.4471, -2.0533 · Ordres de grandeur croisant INSEE, indices régionaux du BTP et cartographie BRGM.

Code postal

22100

Population

14 764

Prix G2 AVP indicatif

1 500 – 3 200 € HT

Aléa argile (commune)

aléa moyen

Risques naturels recensés à Dinan

Radon

Important

Potentiel d'émanation

Argiles gonflantes

Moyen

Retrait-gonflement (RGA)

Inondation

Présent

Crue, débordement

Remontée de nappe

Présent

Nappe phréatique haute

Mouvements de terrain

Présent

Glissements, éboulements

Sismicité

Faible

Zone 2/5 du zonage réglementaire (EC8)

Feu de forêt

Non recensé

Pas d'aléa signalé par Géorisques

Les aléas suivis par Géorisques sur la commune : aléa argile moyen, risque inondation, remontée de nappe et mouvements de terrain.

Dinan n'apparaît pas dans la liste des 133 communes de France dont la classe d'exposition aux argiles change au 1^er juillet 2026 (arrêté du 9 janvier 2026). Le zonage s'apprécie à la parcelle : contrôlez votre adresse exacte sur Géorisques.

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Implications géotechniques pour Dinan

La vente d'un terrain à bâtir y déclenche l'obligation ELAN (G1 préalable a minima). En pratique, une G2 AVP avec un programme d'investigations standard couvre le besoin.
Faire poser un piézomètre : connaître le niveau d'eau réel évite un dallage trop bas ou un vide sanitaire inondable.
Inspection visuelle du contexte topographique recommandée ; en cas de pente, étude G5 de stabilité possible.

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Le sous-sol à Dinan

Profil géotechnique de Dinan — granites — aléa retrait-gonflement moyen — 0 arrêté CatNat sécheresse

Repères géologiques et historiques issus des bases publiques (BRGM, Géorisques), spécifiques à la commune.

Contexte géologique. À Dinan, les formations de surface relèvent principalement de la catégorie « Granites » (carte géologique BRGM) : un socle cristallin — porteur en profondeur, mais dont l'épaisseur d'arène de surface reste à mesurer.

Historique de sinistralité. Pas d'arrêté « sécheresse » recensé jusqu'ici sur la commune. C'est un constat d'historique, pas une garantie géologique : seule une étude de sol qualifie l'aléa de la parcelle. La commune compte par ailleurs 13 arrêtés pour inondation.

Données de sous-sol disponibles. Le sous-sol du secteur a déjà été percé : 355 ouvrages à la Banque du Sous-Sol (BRGM) dans les 5 km — un historique fourni, précieux pour situer votre parcelle par rapport aux terrains déjà reconnus alentour.

Pour aller plus loin

Une sélection de guides ajustée aux enjeux du secteur de Dinan.

Constructeur sans étude de sol ?Lire

Clause « adaptation au sol » : ce qu'elle couvre, ce qu'elle cache.

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Comprendre la mission G2 AVPLire

Le déroulé d'une G2 AVP : essais, livrables, délais.

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Loi ELAN : obligation vendeurLire

Vente d'un terrain à bâtir : quand l'étude est due, et par qui.

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Carte argiles BRGMLire

Où le BRGM situe l'aléa argile — et ce que ça change pour vos fondations.

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Prix d'une étude G2 AVPLire

Les facteurs qui font le prix, et les pièges du devis trop bas.

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Communes voisines des Côtes-d'Armor

Les pages voisines détaillent les mêmes informations — aléa argile, prix, bureaux d'études — pour chaque commune :

Voir tout le département Côtes-d'Armor (22)

Étude de sol dans les communes autour de Dinan

Le rayon d'action de nos bureaux d'études recensés englobe tout le secteur de Dinan (missions G1 à G5). Donnez l'adresse exacte du terrain : les mieux placés recevront la demande.

Saint-Carné (~3 km) · Quévert (~3 km) · Lanvallay (~4 km) · Trélivan (~4 km) · Taden (~4 km) · Bobital (~5 km) · Calorguen (~5 km) · Aucaleuc (~5 km) · Saint-Samson-sur-Rance (~5 km) · Le Hinglé (~6 km) · Les Champs-Géraux (~6 km) · Trévron (~6 km) · La Vicomté-sur-Rance (~7 km) · Saint-Hélen (~7 km)

+ 66 autres communes du secteur de Dinan

Vildé-Guingalan (~7 km) · Brusvily (~8 km) · Saint-André-des-Eaux (~9 km) · Saint-Juvat (~9 km) · Pleslin-Trigavou (~9 km) · Trébédan (~9 km) · Plouër-sur-Rance (~9 km) · Saint-Maudez (~9 km) · Corseul (~9 km) · Languenan (~9 km) · Plesder (~10 km) · Évran (~10 km) · La Landec (~10 km) · Pleudihen-sur-Rance (~11 km) · Plumaudan (~11 km) · Saint-Judoce (~12 km) · Le Quiou (~12 km) · Tréfumel (~12 km) · Saint-Michel-de-Plélan (~12 km) · Saint-Maden (~12 km) · Languédias (~13 km) · Plélan-le-Petit (~13 km) · Trévérien (~13 km) · Mesnil-Roc'h (~13 km) · Pleugueneuc (~13 km) · Yvignac-la-Tour (~14 km) · Miniac-Morvan (~14 km) · Plancoët (~14 km) · Créhen (~15 km) · Guenroc (~15 km) · Saint-Méloir-des-Bois (~15 km) · Saint-Thual (~15 km) · Plouasne (~15 km) · Bourseul (~15 km) · Trédias (~15 km) · Trimer (~16 km) · Le Tronchet (~16 km) · Saint-Domineuc (~17 km) · Meillac (~17 km) · Mégrit (~17 km) · Longaulnay (~18 km) · Guitté (~18 km) · Saint-Lormel (~18 km) · Caulnes (~18 km) · Bécherel (~19 km) · La Baussaine (~19 km) · La Chapelle-aux-Filtzméens (~19 km) · Trémeur (~19 km) · Saint-Pern (~19 km) · Broons (~20 km) · Québriac (~20 km) · La Chapelle-Blanche (~21 km) · Médréac (~21 km) · Bonnemain (~21 km) · Baguer-Morvan (~22 km) · Saint-Jouan-de-l'Isle (~22 km) · Lourmais (~24 km) · Combourg (~24 km) · Quédillac (~24 km) · Plumaugat (~26 km) · Epiniac (~26 km) · Trémeheuc (~26 km) · Le Crouais (~28 km) · Lanrelas (~28 km) · Broualan (~29 km) · Saint-Méen-le-Grand (~30 km).

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Six bureaux d'études géotechniques proches de DinanBase : recensement SIRENE des activités géotechniques (non exhaustif par nature). Avant transmission, la validité de la responsabilité civile professionnelle est systématiquement vérifiée.

Voici les géotechniciens que nous recensons au plus près de Dinan. La transmission finale se fait sur l'adresse exacte du terrain, pas sur la commune.

CSOL ENVIRONNEMENT

DINGÉ (35440) · ~27 km

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ECR ENVIRONNEMENT OUEST

LA CHAPELLE-DES-FOUGERETZ (35520) · ~37 km

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GEOLITHE

PACE (35740) · ~40 km

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FONDOUEST (Saint-Gregoire)

SAINT-GREGOIRE (35760) · ~44 km

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APOGEA

SAINT-THURIAL (35310) · ~46 km

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SOL CONSEIL — VerticalSea (Rennes)

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136) · ~47 km

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FAQ / Questions fréquentes — Étude de sol Dinan

Quelles obligations d'étude de sol pour un projet à Dinan ? +

Oui, pour la vente d'un terrain à bâtir : classée en aléa argile moyen, Dinan entre dans le champ de la loi ELAN (depuis 2020). Le minimum légal est la G1 préalable ; en pratique la G2 AVP, plus complète, est recommandée. Le zonage précis de votre parcelle se vérifie sur georisques.gouv.fr.

Combien coûte une étude G2 AVP à Dinan ? +

Selon les cas, la note va de 1 500 à 3 200 € HT. Ce qui la fait varier : l'accès pour l'atelier de forage, la surface, la géologie locale et la profondeur reconnue (souvent 4 à 8 m). Deux devis sérieux peuvent différer du simple au double — comparez. Précision locale : des formations « granites » orientent le choix des essais, donc une part du budget.

Combien de temps pour obtenir le rapport G2 AVP à Dinan ? +

Prévoyez 4 à 8 semaines au total. Le passage de la machine se joue en 1-2 jours ; viennent ensuite les analyses en laboratoire puis la rédaction du rapport. En période chargée, réserver tôt fait gagner plusieurs semaines. La proximité du bureau retenu facilite aussi la programmation (le plus proche recensé est à ~27 km).

Quels bureaux d'études interviennent autour de Dinan ? +

Voici les 6 bureaux d'études géotechniques actifs les plus proches de Dinan. Notre algorithme transmet votre demande aux 3 plus proches de votre adresse exacte.

Comment choisir son bureau d'études autour de Dinan ? +

Au-delà du prix : la conformité des missions à la norme NF P 94-500, une RC professionnelle en cours de validité, et un secteur d'intervention qui inclut réellement Dinan. La proximité n'est pas un détail — elle joue sur le devis et sur la pertinence des conclusions.

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Après l'étude — Travaux de fondations spéciales

Si l'étude de sol conclut à un sol médiocre — ou si votre maison fissure déjà — la suite relève d'entreprises spécialisées : micropieux, reprise en sous-œuvre, soutènements ou injection de résine. Des entreprises spécialisées interviennent sur ce type de chantiers à Dinan et dans les environs — décrivez votre besoin, nous les identifions pour vous.

Devis travaux de fondations Fondations spéciales dans les Côtes-d'Armor →