Risque moyen d'argiles gonflantes

Étude géotechnique à Dinan (22100) et communes voisines

Q: Quelles obligations d'étude de sol pour un projet à Dinan ?

Oui, pour la vente d'un terrain à bâtir : classée en aléa argile moyen, Dinan entre dans le champ de la loi ELAN (depuis 2020). Le minimum légal est la G1 préalable ; en pratique la G2 AVP, plus complète, est recommandée. Le zonage précis de votre parcelle se vérifie sur georisques.gouv.fr.

Q: Combien coûte une étude G2 AVP à Dinan ?

Selon les cas, la note va de 1 500 à 3 200 € HT. Ce qui la fait varier : l'accès pour l'atelier de forage, la surface, la géologie locale et la profondeur reconnue (souvent 4 à 8 m). Deux devis sérieux peuvent différer du simple au double : comparez. Précision locale : des formations « granites » orientent le choix des essais, donc une part du budget.

Q: Combien de temps pour obtenir le rapport G2 AVP à Dinan ?

Prévoyez 4 à 8 semaines au total. Le passage de la machine se joue en 1-2 jours ; viennent ensuite les analyses en laboratoire puis la rédaction du rapport. En période chargée, réserver tôt fait gagner plusieurs semaines. La proximité du bureau retenu facilite aussi la programmation (le plus proche recensé est à ~27 km).

Votre étude de sol commence ici.

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Des bureaux d'études recensés
près de chez vous.

Depuis DINGÉ (~27 km), le bureau d'études géotechnique recensé le plus proche couvre régulièrement le secteur de Dinan.

1450+Devis demandés
5,0/5 sur 5sur Google
1 bureau d'étudesrecensé à moins de 30 km

Dinan est une commune du département des Côtes-d'Armor (22), en région Bretagne. Elle compte environ 14 800 habitants, et une activité de construction régulière : terrains à bâtir, extensions, rénovations lourdes.

Par la population, Dinan se classe 4e des 344 communes des Côtes-d'Armor ; elle est la 21e de Bretagne (672e commune de France). Elle rassemble 2,4 % de la population départementale. Dinan se trouve à l'est des Côtes-d'Armor, à 53 km de la préfecture, Saint-Brieuc ; Rennes, le chef-lieu régional, est à 46 km. À moins de 30 km, on compte 1 bureau d'études géotechniques ; à moins de 60 km, 10. Les données de terrain (carte géologique, arrêtés CatNat, ouvrages BSS, nappe) sont rassemblées dans la section le sous-sol à Dinan.

Mise à jour : novembre 2026

Vue satellite (orthophoto IGN) du secteur de Dinan, même emprise que la carte géologique — À gauche la carte géologique © BRGM (1/50 000), à droite l'orthophoto © IGN, même emprise : le curseur révèle l'une ou l'autre.

Carte géologique BRGM au 1/50 000 du secteur de Dinan : granites en formations dominantes, repère au centre de la commune — À gauche la carte géologique © BRGM (1/50 000), à droite l'orthophoto © IGN, même emprise : le curseur révèle l'une ou l'autre.

Prix, délai, bureaux, aléa

L'essentiel pour votre étude de sol à Dinan

Prix G2 AVP

1 500 – 3 200 € HT

Demander mes devis

Délai habituel

4 à 8 semaines

sondages, laboratoire, rapport

Bureaux d'études à 30 km

10 à moins de 60 km

Aléa argile (ELAN)

aléa moyen

zonage Géorisques

Prix d'une étude de sol à Dinan : comptez entre 1 500 et 3 200 € HT pour une G2 AVP, selon la surface du terrain, l'accès pour la machine de sondage et le programme d'essais. Le plus sûr pour connaître votre prix : trois devis comparables, gratuits.

Géologie et données publiques

Le sous-sol à Dinan

Repères géologiques et historiques issus des bases publiques (BRGM, Géorisques), spécifiques à la commune.

Contexte géologique. À Dinan, les formations de surface relèvent principalement de la catégorie « Granites » (carte géologique BRGM) : un socle cristallin, porteur en profondeur, mais dont l'épaisseur d'arène de surface reste à mesurer.

Données de sous-sol disponibles. Le sous-sol du secteur a déjà été percé : 355 ouvrages à la Banque du Sous-Sol (BRGM) dans les 5 km, soit un historique fourni, précieux pour situer votre parcelle par rapport aux terrains déjà reconnus alentour.

Mesures et repères

Superficie: 8,7 km²
Densité: 1 693 hab/km²
Intercommunalité: CA Dinan Agglomération (104 442 hab.)
Altitude au centre: 44 m
Relief à 2 km: de 7 à 129 m
Ouvrages BSS à 5 km: 325, dont 18 sol-fondation
Profondeur des ouvrages: médiane 73 m, max. 181 m
Période des travaux: 1900 à 2026
Eau rencontrée (BSS): médiane 20 m sous le sol (12 relevés)

Sources : BRGM, Banque du Sous-Sol, consultée le 26/10/2026 ; IGN, RGE Alti ; géo-API Etalab. Licences ouvertes.

Bureaux d'études recensés

Six bureaux d'études géotechniques proches de DinanBase : recensement SIRENE des activités géotechniques (non exhaustif par nature). Avant transmission, la validité de la responsabilité civile professionnelle est systématiquement vérifiée.

Voici les géotechniciens que nous recensons au plus près de Dinan. La transmission finale se fait sur l'adresse exacte du terrain, pas sur la commune ; le bureau que vous cliquez fait partie des trois destinataires.

CSOL ENVIRONNEMENT

DINGÉ (35440) · ~27 km

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ECR ENVIRONNEMENT OUEST

LA CHAPELLE-DES-FOUGERETZ (35520) · ~37 km

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GEOLITHE

PACE (35740) · ~40 km

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FONDOUEST

SAINT-GREGOIRE (35760) · ~44 km

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APOGEA

SAINT-THURIAL (35310) · ~46 km

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SOL CONSEIL / VerticalSea

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136) · ~47 km

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Ce que recense Géorisques

Risques naturels recensés à Dinan

Étude de sol à Dinan : carte géologique BRGM du secteur, formations dominantes granites, aléa retrait-gonflement moyen, 0 arrêté CatNat sécheresse

Radon

Important

Potentiel d'émanation

Argiles gonflantes

Moyen

Retrait-gonflement (RGA)

Inondation

Présent

Crue, débordement

Remontée de nappe

Présent

Nappe phréatique haute

Mouvements de terrain

Présent

Glissements, éboulements

Sismicité

Faible

Zone 2/5 du zonage réglementaire (EC8)

Feu de forêt

Non recensé

Pas d'aléa signalé par Géorisques

Les aléas suivis par Géorisques sur la commune : aléa argile moyen, risque inondation, remontée de nappe et mouvements de terrain.

Dinan n'apparaît pas dans la liste des 133 communes de France dont la classe d'exposition aux argiles change au 1^er juillet 2026 (arrêté du 9 janvier 2026). Le zonage s'apprécie à la parcelle : contrôlez votre adresse exacte sur Géorisques.

Historique et inventaires publics à Dinan

Historique de sinistralité. Pas d'arrêté « sécheresse » recensé jusqu'ici sur la commune. C'est un constat d'historique, pas une garantie géologique : seule une étude de sol qualifie l'aléa de la parcelle. La commune compte par ailleurs 13 arrêtés pour inondation.

Arrêtés de catastrophe naturelle. Depuis 1987, 18 arrêtés CatNat ont été pris pour Dinan : 13 pour inondations et coulées de boue, 3 pour mouvements de terrain, 1 pour chocs mécaniques liés aux vagues et 1 pour tempête. Le plus récent (mouvements de terrain) a été publié au Journal officiel le 23 mai 2025, et 5 arrêtés datent de 2010 ou après.

Plans de prévention des risques. La commune ne relève d'aucun plan de prévention des risques naturels enregistré dans GASPAR.

Cavités et mouvements de terrain. Sur Dinan, Géorisques compte 1 mouvement de terrain recensé (1 chute de blocs ou éboulement), le plus récent daté du 12 juillet 2010.

Passé industriel. Les inventaires nationaux recensent sur la commune 4 installations classées pour la protection de l'environnement, 142 anciens sites industriels ou de service (inventaire CASIAS) et 1 site en instruction au titre des sols pollués. Avant d'acheter un terrain, l'historique de la parcelle se vérifie sur ces inventaires.

Sources : Géorisques (GASPAR, cavités, mouvements de terrain, ICPE, CASIAS), consulté le 27/10/2026. Licences ouvertes.

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FAQ : étude de sol à Dinan

Questions fréquentes

Quelles obligations d'étude de sol pour un projet à Dinan ?

Oui, pour la vente d'un terrain à bâtir : classée en aléa argile moyen, Dinan entre dans le champ de la loi ELAN (depuis 2020). Le minimum légal est la G1 préalable ; en pratique la G2 AVP, plus complète, est recommandée. Le zonage précis de votre parcelle se vérifie sur georisques.gouv.fr.

Combien coûte une étude G2 AVP à Dinan ?

Selon les cas, la note va de 1 500 à 3 200 € HT. Ce qui la fait varier : l'accès pour l'atelier de forage, la surface, la géologie locale et la profondeur reconnue (souvent 4 à 8 m). Deux devis sérieux peuvent différer du simple au double : comparez. Précision locale : des formations « granites » orientent le choix des essais, donc une part du budget.

Combien de temps pour obtenir le rapport G2 AVP à Dinan ?

Prévoyez 4 à 8 semaines au total. Le passage de la machine se joue en 1-2 jours ; viennent ensuite les analyses en laboratoire puis la rédaction du rapport. En période chargée, réserver tôt fait gagner plusieurs semaines. La proximité du bureau retenu facilite aussi la programmation (le plus proche recensé est à ~27 km).

Quels bureaux d'études interviennent autour de Dinan ?

Voici les 6 bureaux d'études géotechniques actifs les plus proches de Dinan. Trois d'entre eux reçoivent votre demande : les partenaires du secteur d'abord, puis une alternance entre bureaux déjà sollicités et jamais contactés, la distance départageant. Si vous cliquez un bureau, il fait partie des trois.

Autour de Dinan

Communes voisines des Côtes-d'Armor

Les pages voisines détaillent les mêmes informations (aléa argile, prix, bureaux d'études) pour chaque commune :

Sur la carte : Lamballe-Armor, Langueux, Trégueux, Saint-Brieuc, Plérin, Ploufragan, Lannion, Loudéac, Pordic.

Voir tout le département Côtes-d'Armor (22)

Le rayon d'action de nos bureaux d'études recensés englobe tout le secteur de Dinan (missions G1 à G5). Donnez l'adresse exacte du terrain : les mieux placés recevront la demande.

Saint-Carné (~3 km) · Quévert (~3 km) · Lanvallay (~4 km) · Trélivan (~4 km) · Taden (~4 km) · Bobital (~5 km) · Calorguen (~5 km) · Aucaleuc (~5 km) · Saint-Samson-sur-Rance (~5 km) · Le Hinglé (~6 km) · Les Champs-Géraux (~6 km) · Trévron (~6 km) · La Vicomté-sur-Rance (~7 km) · Saint-Hélen (~7 km)

+ 66 autres communes du secteur de Dinan

Vildé-Guingalan (~7 km) · Brusvily (~8 km) · Saint-André-des-Eaux (~9 km) · Saint-Juvat (~9 km) · Pleslin-Trigavou (~9 km) · Trébédan (~9 km) · Plouër-sur-Rance (~9 km) · Saint-Maudez (~9 km) · Corseul (~9 km) · Languenan (~9 km) · Plesder (~10 km) · Évran (~10 km) · La Landec (~10 km) · Pleudihen-sur-Rance (~11 km) · Plumaudan (~11 km) · Saint-Judoce (~12 km) · Le Quiou (~12 km) · Tréfumel (~12 km) · Saint-Michel-de-Plélan (~12 km) · Saint-Maden (~12 km) · Languédias (~13 km) · Plélan-le-Petit (~13 km) · Trévérien (~13 km) · Mesnil-Roc'h (~13 km) · Pleugueneuc (~13 km) · Yvignac-la-Tour (~14 km) · Miniac-Morvan (~14 km) · Plancoët (~14 km) · Créhen (~15 km) · Guenroc (~15 km) · Saint-Méloir-des-Bois (~15 km) · Saint-Thual (~15 km) · Plouasne (~15 km) · Bourseul (~15 km) · Trédias (~15 km) · Trimer (~16 km) · Le Tronchet (~16 km) · Saint-Domineuc (~17 km) · Meillac (~17 km) · Mégrit (~17 km) · Longaulnay (~18 km) · Guitté (~18 km) · Saint-Lormel (~18 km) · Caulnes (~18 km) · Bécherel (~19 km) · La Baussaine (~19 km) · La Chapelle-aux-Filtzméens (~19 km) · Trémeur (~19 km) · Saint-Pern (~19 km) · Broons (~20 km) · Québriac (~20 km) · La Chapelle-Blanche (~21 km) · Médréac (~21 km) · Bonnemain (~21 km) · Baguer-Morvan (~22 km) · Saint-Jouan-de-l'Isle (~22 km) · Lourmais (~24 km) · Combourg (~24 km) · Quédillac (~24 km) · Plumaugat (~26 km) · Epiniac (~26 km) · Trémeheuc (~26 km) · Le Crouais (~28 km) · Lanrelas (~28 km) · Broualan (~29 km) · Saint-Méen-le-Grand (~30 km).

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Guides pratiques

Pour aller plus loin

Une sélection de guides ajustée aux enjeux du secteur de Dinan.

Constructeur sans étude de sol ?Lire

Clause « adaptation au sol » : ce qu'elle couvre, ce qu'elle cache.

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Comprendre la mission G2 AVPLire

Le déroulé d'une G2 AVP : essais, livrables, délais.

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Carte des argiles gonflantes (RGA) par communeLire

Où le BRGM situe l'aléa argile, et ce que ça change pour vos fondations.

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Après l'étude : travaux de fondations spéciales

Si l'étude de sol conclut à un sol médiocre (ou si votre maison fissure déjà), la suite relève d'entreprises spécialisées : micropieux, reprise en sous-œuvre, soutènements ou injection de résine. Des entreprises spécialisées interviennent sur ce type de chantiers à Dinan et dans les environs : décrivez votre besoin, nous les identifions pour vous.

Devis travaux de fondations Fondations spéciales dans les Côtes-d'Armor →