Argiles gonflantes : risque fort

Étude géotechnique à Coursan (11110) et communes voisines

Q: Que dit la loi ELAN pour un terrain à Coursan ?

À Coursan, l'aléa argile fort déclenche l'obligation ELAN : toute vente de terrain à bâtir doit s'accompagner d'une étude géotechnique (G1 préalable au minimum légal). Pour construire réellement, la G2 AVP, qui dimensionne les principes de fondation, est le bon niveau. Vérifiez votre parcelle sur georisques.gouv.fr. La commune a d'ailleurs fait l'objet de 1 arrêté de catastrophe naturelle sécheresse depuis 1989.

Q: Quel délai entre la commande et le rapport d'étude de sol à Coursan ?

Comptez en moyenne 4 à 8 semaines entre la commande et la remise du rapport : 1 à 2 jours d'investigations sur site, puis 2 à 6 semaines pour les essais en laboratoire et la rédaction. Les délais peuvent s'allonger en haute saison (printemps-été). La proximité du bureau retenu facilite aussi la programmation (le plus proche recensé est à ~10 km).

Q: Quel budget prévoir pour une étude de sol à Coursan ?

En Occitanie, une G2 AVP se situe généralement entre 1 700 et 3 600 € HT, une fourchette régionale à confirmer par devis pour Coursan. La facture dépend surtout de la surface, de l'accès pour la machine de forage et de la profondeur reconnue (4–8 m le plus souvent). Comparer plusieurs devis reste le meilleur moyen d'objectiver le prix. Précision locale : des formations « sables » orientent le choix des essais, donc une part du budget.

Votre étude de sol commence ici.

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Des bureaux d'études recensés
près de chez vous.

Depuis NARBONNE (~10 km), le bureau d'études géotechnique recensé le plus proche couvre régulièrement le secteur de Coursan.

1450+Devis demandés
5,0/5 sur 5sur Google
5 bureaux d'étudesrecensés à moins de 30 km

Coursan est une commune du département de l'Aude (11), en région Occitanie. Ses quelque 5 700 habitants en font un secteur où les projets de construction et d'agrandissement sont fréquents.

Coursan occupe le 7e rang de l'Aude par la population, sur 433 communes ; elle est la 175e d'Occitanie. Sa population représente 1,5 % de celle du département. La préfecture, Carcassonne, est à 58 km ; la commune occupe à l'est du département, à 137 km de Toulouse, chef-lieu de la région. À moins de 30 km, on compte 5 bureaux d'études géotechniques ; à moins de 60 km, 8. Le détail de son sous-sol (géologie, arrêtés, sondages, nappe) est plus bas sur cette page : le sous-sol à Coursan.

Mise à jour : octobre 2026

Vue satellite (orthophoto IGN) du secteur de Coursan, même emprise que la carte géologique — Le secteur de Coursan en géologie (© BRGM, 1/50 000) et en vue satellite (© IGN) ; le repère marque le centre de la commune.

Carte géologique BRGM au 1/50 000 du secteur de Coursan : sables en formations dominantes, repère au centre de la commune — Le secteur de Coursan en géologie (© BRGM, 1/50 000) et en vue satellite (© IGN) ; le repère marque le centre de la commune.

Prix, délai, bureaux, aléa

L'essentiel pour votre étude de sol à Coursan

Prix G2 AVP

1 700 – 3 600 € HT

Demander mes devis

Délai habituel

4 à 8 semaines

sondages, laboratoire, rapport

Bureaux d'études à 30 km

8 à moins de 60 km

Aléa argile (ELAN)

aléa fort

zonage Géorisques

Prix d'une étude de sol à Coursan : entre 1 700 et 3 600 € HT, c'est la fourchette habituelle d'une G2 AVP. Surface, accès et essais en laboratoire font la différence ; seuls des devis sur votre adresse vous donneront le chiffre exact.

Géologie et données publiques

Le sous-sol à Coursan

Ce que les bases publiques (BRGM, Géorisques) disent du sous-sol de cette commune en particulier.

Contexte géologique. À Coursan, les formations de surface relèvent principalement de la catégorie « Sables » (carte géologique BRGM) : des sables perméables dont la portance varie avec la compacité : seuls les sondages permettent de trancher.

Données de sous-sol disponibles. La Banque du Sous-Sol (BRGM) compte 166 ouvrages (sondages, forages, puits) à moins de 5 km de Coursan : de quoi caler un modèle géotechnique local avant même le premier coup de tarière.

Mesures et repères

Superficie: 24,6 km²
Densité: 234 hab/km²
Intercommunalité: CA Le Grand Narbonne (133 006 hab.)
Altitude au centre: 5 m
Relief à 2 km: de 4 à 9 m
Ouvrages BSS à 5 km: 131
Profondeur des ouvrages: médiane 13 m, max. 167,5 m
Période des travaux: 1890 à 2026
Eau rencontrée (BSS): médiane 4,9 m sous le sol (33 relevés)
Piézomètres Hub'Eau: 1 station sur la commune
Nappe (station 10396X0075/AEP-F2): de 3,4 à 9,3 m, médiane 8 m depuis 2019

Sources : BRGM, Banque du Sous-Sol, consultée le 26/10/2026 ; Hub'Eau (niveaux de nappes) ; IGN, RGE Alti ; géo-API Etalab. Licences ouvertes.

Bureaux d'études recensés

Six bureaux d'études géotechniques proches de CoursanSource : SIRENE, codes d'activité géotechnique (couverture non exhaustive par construction). La RC pro des bureaux est vérifiée avant l'envoi de toute demande.

Ces bureaux d'études interviennent autour de Coursan ; au moment de la transmission, nous retenons les mieux placés pour votre adresse exacte.

FONDATEC

NARBONNE (11100) · ~10 km

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SUD GEOTECHNIQUE

NARBONNE (11100) · ~12 km

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HYDRO-GEOTECHNIQUE SUD-OUEST

SALLELES D'AUDE (11590) · ~13 km

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K.E.S ETUDE DE SOL

VILLEDAIGNE (11200) · ~17 km

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SOCIETE ALPINE DE GEOTECHNIQUE

BOUJAN-SUR-LIBRON (34760) · ~20 km

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VT SOL INGENIERIE

SETE (34200) · ~56 km

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Ce que recense Géorisques

Risques naturels recensés à Coursan

Argiles gonflantes

Fort

Retrait-gonflement (RGA)

Inondation

Présent

Crue, débordement

Remontée de nappe

Présent

Nappe phréatique haute

Mouvements de terrain

Présent

Glissements, éboulements

Feu de forêt

Présent

Débroussaillement réglementé (OLD)

Risque côtier

Présent

Submersion marine

Sismicité

Faible

Zone 2/5 du zonage réglementaire (EC8)

Radon

Faible

Potentiel d'émanation

Au registre des risques naturels (Géorisques), Coursan cumule : aléa retrait-gonflement des argiles fort, risque inondation, remontée de nappe, mouvements de terrain, risque côtier recensé (submersion marine) et feu de forêt.

Coursan n'apparaît pas dans la liste des 133 communes de France dont la classe d'exposition aux argiles change au 1^er juillet 2026 (arrêté du 9 janvier 2026). Le zonage s'apprécie à la parcelle : contrôlez votre adresse exacte sur Géorisques.

Historique et inventaires publics à Coursan

Historique de sinistralité. L'histoire locale parle : 1 arrêté de catastrophe naturelle « sécheresse » a déjà touché la commune depuis 1989. Construire sans reconnaître le sol serait parier contre elle. La commune compte par ailleurs 13 arrêtés pour inondation.

Arrêtés de catastrophe naturelle. La base GASPAR compte 18 arrêtés pour la commune depuis 1982 (13 pour inondations et coulées de boue, 1 pour poids de la neige, 1 pour secousse sismique, 1 pour chocs mécaniques liés aux vagues, 1 pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles) et 1 pour tempête). Le dernier arrêté, pour sécheresse (retrait-gonflement des argiles), date du 18 juin 2024, et 3 arrêtés datent de 2010 ou après. Côté argiles, le dernier épisode de sécheresse reconnu va du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2023 ; l'arrêté est du 18 juin 2024.

Plans de prévention des risques. La commune est couverte par 1 plan de prévention des risques naturels : inondation « PPRN-I - Coursan (BPA) » (zones d'interdiction stricte, d'interdiction, de prescriptions et « prescriptions hors zone d'aléa »). Le zonage d'un PPR s'impose au permis de construire : il se consulte à la parcelle.

Cavités et mouvements de terrain. Coursan figure dans les inventaires nationaux avec 2 mouvements de terrain recensés (2 érosions de berges), le plus récent daté du 1er décembre 2003. Une fiche note : « Longueur de berge érodée : 362 m. Alluvions récentes à actuelles . ».

Passé industriel. Les inventaires nationaux recensent sur la commune 2 installations classées pour la protection de l'environnement et 10 anciens sites industriels ou de service (inventaire CASIAS). Avant d'acheter un terrain, l'historique de la parcelle se vérifie sur ces inventaires.

Sources : Géorisques (GASPAR, cavités, mouvements de terrain, ICPE, CASIAS), consulté le 27/10/2026. Licences ouvertes.

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FAQ : étude de sol à Coursan

Questions fréquentes

Que dit la loi ELAN pour un terrain à Coursan ?

À Coursan, l'aléa argile fort déclenche l'obligation ELAN : toute vente de terrain à bâtir doit s'accompagner d'une étude géotechnique (G1 préalable au minimum légal). Pour construire réellement, la G2 AVP, qui dimensionne les principes de fondation, est le bon niveau. Vérifiez votre parcelle sur georisques.gouv.fr. La commune a d'ailleurs fait l'objet de 1 arrêté de catastrophe naturelle sécheresse depuis 1989.

Quels bureaux d'études interviennent autour de Coursan ?

Nous affichons les 6 bureaux d'études géotechniques en activité les plus proches du secteur de Coursan ; la demande est routée vers trois d'entre eux (partenaires du secteur en premier, puis alternance entre bureaux déjà sollicités et nouveaux), dont celui que vous avez cliqué.

Quel délai entre la commande et le rapport d'étude de sol à Coursan ?

Comptez en moyenne 4 à 8 semaines entre la commande et la remise du rapport : 1 à 2 jours d'investigations sur site, puis 2 à 6 semaines pour les essais en laboratoire et la rédaction. Les délais peuvent s'allonger en haute saison (printemps-été). La proximité du bureau retenu facilite aussi la programmation (le plus proche recensé est à ~10 km).

Quel budget prévoir pour une étude de sol à Coursan ?

En Occitanie, une G2 AVP se situe généralement entre 1 700 et 3 600 € HT, une fourchette régionale à confirmer par devis pour Coursan. La facture dépend surtout de la surface, de l'accès pour la machine de forage et de la profondeur reconnue (4–8 m le plus souvent). Comparer plusieurs devis reste le meilleur moyen d'objectiver le prix. Précision locale : des formations « sables » orientent le choix des essais, donc une part du budget.

Autour de Coursan

Communes voisines de l'Aude

Terrain situé dans une commune limitrophe ? Chaque page ci-dessous a ses propres repères locaux :

Sur la carte : Narbonne, Gruissan, Sigean, Lézignan-Corbières, Port-la-Nouvelle, Trèbes, Carcassonne, Castelnaudary, Limoux.

Voir tout le département Aude (11)

Autour de Coursan, les mêmes géotechniciens couvrent les communes listées ici, pour les missions G1 à G5. L'adresse précise du chantier suffit pour router la demande au plus juste.

Salles-d'Aude (~4 km) · Cuxac-d'Aude (~4 km) · Vinassan (~5 km) · Nissan-lez-Enserune (~5 km) · Montels (~5 km) · Poilhes (~7 km) · Capestang (~8 km) · Moussan (~9 km) · Ouveillan (~9 km) · Lespignan (~9 km) · Fleury (~10 km) · Sallèles-d'Aude (~11 km) · Saint-Marcel-sur-Aude (~11 km) · Marcorignan (~12 km)

+ 13 autres communes du secteur de Coursan

Quarante (~13 km) · Argeliers (~14 km) · Mirepeisset (~14 km) · Creissan (~15 km) · Montouliers (~16 km) · Cruzy (~16 km) · Cébazan (~19 km) · Villespassans (~19 km) · Assignan (~22 km) · Saint-Chinian (~23 km) · Pierrerue (~24 km) · Babeau-Bouldoux (~26 km) · Ferrières-Poussarou (~29 km).

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Guides pratiques

Pour aller plus loin

Guides pratiques sélectionnés pour le profil de Coursan.

Loi ELAN : qui paye l'étude ?Lire

L'obligation ELAN décodée : G1 minimum, à la charge du vendeur.

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Ce que l'assureur DO attend de votre étude de sol.

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Après l'étude : travaux de fondations spéciales

Si l'étude de sol conclut à un sol médiocre (ou si votre maison fissure déjà), la suite relève d'entreprises spécialisées : micropieux, reprise en sous-œuvre, soutènements ou injection de résine. Des entreprises spécialisées interviennent sur ce type de chantiers à Coursan et dans les environs : décrivez votre besoin, nous les identifions pour vous.

Devis travaux de fondations Fondations spéciales dans l'Aude →